2024綠城地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024綠城地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1代建服務(wù)范圍3.2代建服務(wù)內(nèi)容3.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4代建服務(wù)期限4.代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額4.2代建費(fèi)用構(gòu)成4.3代建費(fèi)用支付方式4.4代建費(fèi)用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)5.3保密義務(wù)6.項目進(jìn)度管理6.1項目實(shí)施計劃6.2項目進(jìn)度監(jiān)控6.3項目延期處理7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（綠城地產(chǎn)）乙方（代建方）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同雙方地址：甲方地址：省市區(qū)路號，乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：，乙方聯(lián)系電話：9876543212.項目概況2.1項目名稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體3.合作內(nèi)容3.1代建服務(wù)范圍：包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計、工程管理、招標(biāo)采購、施工監(jiān)理、竣工驗收等全過程3.2代建服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計協(xié)調(diào)、施工管理、成本控制、合同管理等3.3代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行3.4代建服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2代建費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、施工管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)采購費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用4.3代建費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定4.4代建費(fèi)用支付時間：按照約定的支付節(jié)點(diǎn)在每月的日前支付5.權(quán)利與義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利：甲方享有項目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)等；乙方享有代建服務(wù)費(fèi)、合理報酬等5.2合同雙方義務(wù)：甲方應(yīng)按約定提供項目所需資料、協(xié)助乙方開展代建工作；乙方應(yīng)按照約定完成代建服務(wù)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等5.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露6.項目進(jìn)度管理6.1項目實(shí)施計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的項目實(shí)施計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等6.2項目進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)6.3項目延期處理：如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖垦悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整項目實(shí)施計劃7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行7.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量符合要求7.3質(zhì)量驗收：項目竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用8.項目進(jìn)度管理8.1項目實(shí)施計劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的項目實(shí)施計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、人員安排、資源配置等，并在合同簽訂后天內(nèi)提交甲方審核批準(zhǔn)。8.2項目進(jìn)度監(jiān)控：甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度情況，如出現(xiàn)進(jìn)度偏差，雙方應(yīng)共同分析原因，制定調(diào)整措施。8.3項目延期處理：如因乙方原因?qū)е马椖垦悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失；如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)給予乙方合理的延期時間，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。9.2質(zhì)量控制措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對設(shè)計、施工、材料等進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量。9.3質(zhì)量驗收：項目完工后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。10.安全管理10.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目施工過程中的安全管理，確保施工安全。10.2安全管理措施：乙方應(yīng)制定安全管理制度，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、安全事故處理等。10.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)及時上報甲方，并采取有效措施進(jìn)行搶救和處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)提出書面爭議解決請求，并開始協(xié)商解決。11.3爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期支付費(fèi)用、未按約定完成代建服務(wù)、項目質(zhì)量不符合要求等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。16.第三方介入條件16.1.1合同約定或法律允許第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入符合合同目的和甲乙雙方利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中明確具體數(shù)額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定或法律法規(guī)，享有收取合理報酬的權(quán)利；18.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定和甲乙雙方要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或工作；18.2.2保持工作獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.2.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行和管理，第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。19.2責(zé)任劃分：19.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任；19.2.2因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.3因甲乙雙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；20.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或合同；20.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同要求，開展相關(guān)工作。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同目的或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用及支付22.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。22.2支付方式：第三方介入的費(fèi)用按合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)提出書面爭議解決請求，并開始協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.項目規(guī)劃許可證6.項目施工許可證7.項目設(shè)計圖紙及說明8.項目施工合同9.第三方服務(wù)協(xié)議或合同10.項目進(jìn)度計劃表11.項目質(zhì)量驗收報告12.項目安全驗收報告13.項目財務(wù)報表14.項目變更記錄15.項目延期申請及批復(fù)16.項目爭議解決記錄17.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；乙方未按約定完成代建服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；甲方未按約定提供項目所需資料或協(xié)助乙方開展代建工作；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；發(fā)生安全事故，第三方未按約定采取有效措施進(jìn)行搶救和處理；合同一方未按約定履行保密義務(wù)；合同一方未按約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約情況及合同約定確定；損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：若乙方未按約定完成代建服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同代建費(fèi)用總額的%；若第三方在提供設(shè)計服務(wù)過程中，因設(shè)計錯誤導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。全文完。2024綠城地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1綠城地產(chǎn)的權(quán)利3.2綠城地產(chǎn)的義務(wù)3.3代建方的權(quán)利3.4代建方的義務(wù)4.項目實(shí)施與管理4.1項目啟動4.2項目計劃4.3項目執(zhí)行4.4項目監(jiān)控4.5項目變更5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間6.付款條款6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件6.4付款違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.2.1“代建業(yè)務(wù)”指乙方接受甲方委托，按照本合同約定，負(fù)責(zé)甲方項目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、銷售代理等。1.2.2“項目”指甲方委托乙方代建的房地產(chǎn)項目，具體名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見附件一。第二條項目概述2.1項目背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定開發(fā)建設(shè)一房地產(chǎn)項目，特委托乙方進(jìn)行代建業(yè)務(wù)。2.2項目目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目在規(guī)定時間內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項目銷售目標(biāo)。2.3項目范圍項目范圍包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、銷售代理等。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1綠城地產(chǎn)的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建義務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項目開發(fā)建設(shè)。3.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計、施工等方案進(jìn)行審核。3.2綠城地產(chǎn)的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代建費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計方案等。3.3代建方的權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和要求，獨(dú)立進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等工作。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代建費(fèi)用。3.4代建方的義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供項目進(jìn)展報告和相關(guān)資料。第四條項目實(shí)施與管理4.1項目啟動乙方應(yīng)在收到甲方提供的項目資料后30日內(nèi)完成項目啟動工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等。4.2項目計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的項目計劃，包括時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。4.3項目執(zhí)行乙方應(yīng)按照項目計劃執(zhí)行項目開發(fā)建設(shè)，確保項目按期完成。4.4項目監(jiān)控甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)行監(jiān)控，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。4.5項目變更任何項目變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二。5.2驗收程序項目完成后，應(yīng)按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.4驗收時間項目驗收時間為項目竣工之日起30日內(nèi)。第六條付款條款6.1付款方式代建費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件三。6.2付款時間乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)完成付款。6.3付款條件甲方支付代建費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款申請。6.4付款違約責(zé)任如甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額詳見附件三。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、項目計劃、客戶信息等，均屬于保密信息。8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。8.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)規(guī)定必須公開的保密信息除外。8.3.2接到政府、法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法要求公開保密信息的，應(yīng)在不泄露商業(yè)秘密的前提下予以配合。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方根據(jù)本合同進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等工作所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。9.1.2乙方同意甲方使用上述知識產(chǎn)權(quán)，但甲方不得將其轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的榮譽(yù)和標(biāo)識。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，造成甲方損失的。10.1.2甲方未按約定支付代建費(fèi)用的。10.1.3任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工作的費(fèi)用。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議提交至省市仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一（項目概述）、附件二（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收）、附件三（付款條款）等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同相關(guān)活動，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他資源的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如建筑設(shè)計院、工程咨詢公司、審計機(jī)構(gòu)等。1.2.2投資方或融資機(jī)構(gòu)，為項目提供資金支持。1.2.3中介方，如房地產(chǎn)銷售代理、法律顧問等。1.2.4其他相關(guān)方，如材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商等。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資源投入范圍內(nèi)。2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方的責(zé)任限額：2.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。2.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬或回報。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或投入的資源。3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)記錄和報告，以便甲方和乙方監(jiān)督和評估其工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲方或乙方簽訂的合同。4.1.2第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責(zé)任界限，避免交叉責(zé)任。4.2第三方與其他第三方的關(guān)系：4.2.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。4.2.2第三方應(yīng)確保其與其他第三方之間的合作不會影響合同履行的正常進(jìn)行。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的基本信息和擬合作內(nèi)容。5.2雙方應(yīng)共同評估第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合合同要求。5.3甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，確保各方利益。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方的爭議應(yīng)與其與甲方、乙方或其他第三方之間的爭議分開處理。第九條本合同附件的補(bǔ)充9.1本合同附件應(yīng)包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。9.2本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概述要求：詳細(xì)描述項目的背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等。說明：附件一作為合同附件，是項目實(shí)施和管理的重要依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收要求：明確項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間等。說明：附件二用于確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款條款要求：詳細(xì)列出付款方式、付款時間、付款條件、付款違約責(zé)任等。說明：附件三明確了雙方在付款方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密例外等。說明：附件四用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：附件五用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬，避免后續(xù)糾紛。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件六用于規(guī)范第三方參與項目的方式和責(zé)任。7.附件七：項目進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)列出項目的時間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：附件七用于監(jiān)控項目進(jìn)度，確保項目按期完成。8.附件八：項目變更申請表要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：附件八用于規(guī)范項目變更流程，確保變更的合理性和可控性。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件九用于明確違約責(zé)任，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。10.附件十：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：附件十用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)。1.2甲方未按約定支付代建費(fèi)用。1.3任何一方違反保密義務(wù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方未按約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項目延期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，具體數(shù)額為合同總金額的1%。3.2甲方未按約定支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致乙方停工，應(yīng)向乙方支付違約金，具體數(shù)額為逾期付款金額的1%。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付賠償金，具體數(shù)額為項目損失金額的50%。全文完。2024綠城地產(chǎn)代建業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資3.合作范圍及內(nèi)容3.1代建服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3代建費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.項目進(jìn)度及管理5.1項目實(shí)施計劃5.2項目進(jìn)度監(jiān)控5.3項目變更程序6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)保要求及措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目合同清單12.2附件二：代建服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠城地產(chǎn)有限公司乙方：代建有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱新城住宅項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：100萬平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、配套2.5項目總投資人民幣20億元3.合作范圍及內(nèi)容3.1代建服務(wù)內(nèi)容3.1.1項目策劃3.1.2設(shè)計管理3.1.3施工管理3.1.4質(zhì)量管理3.1.5進(jìn)度管理3.1.6風(fēng)險管理3.2合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3代建費(fèi)用及支付方式代建費(fèi)用總額為人民幣15億元，分階段支付。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1提供項目所需土地4.1.2配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)4.1.3負(fù)責(zé)項目竣工驗收4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1按合同約定完成代建服務(wù)4.2.2負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理工作4.2.3保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制5.項目進(jìn)度及管理5.1項目實(shí)施計劃5.1.1項目前期工作計劃5.1.2設(shè)計階段工作計劃5.1.3施工階段工作計劃5.2項目進(jìn)度監(jiān)控5.2.1按照項目實(shí)施計劃進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控5.2.2定期向甲方報告項目進(jìn)度情況5.3項目變更程序5.3.1變更申請5.3.2變更審批5.3.3變更實(shí)施6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.2.1驗收條件6.2.2驗收組織6.2.3驗收內(nèi)容6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1質(zhì)量糾紛發(fā)生時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)項目安全生產(chǎn)管理7.1.2甲方配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督7.2環(huán)保要求及措施7.2.1乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)7.2.2乙方采取有效措施防治污染8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時提供土地或?qū)徟掷m(xù)9.1.2乙方未按約定完成代建服務(wù)9.1.3雙方未按約定支付款項9.1.4雙方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除影響9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方提供土地及審批手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1項目竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同附件12.1附件一：項目合同清單12.2附件二：代建服務(wù)協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方書面提出變更請求13.1.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議13.2變更生效13.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需要自行決定，但需征得對方書面同意。15.2.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本信息、資質(zhì)證明等文件提交給對方審核，對方在收到文件后的五個工作日內(nèi)給予回復(fù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費(fèi)用納入項目總預(yù)算，并按照合同約定進(jìn)行支付。15.5第三方變更15.5.1第三方如需變更，甲方或乙方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.5.2第三方變更后的信息應(yīng)及時更新至合同中。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的50%。16.2保險16.2.1第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買相應(yīng)的保險，并將保險單提交甲方或乙方審核。16.2.2保險金額應(yīng)不低于可能產(chǎn)生的最大損失額。17.甲方介入第三方責(zé)任17.1甲方介入責(zé)任17.1.1甲方如需介入第三方工作，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。17.1.2甲方介入第三方工作不得影響第三方的正常工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲方責(zé)任限額17.2.1甲方介入第三方工作過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為甲方介入費(fèi)用的一倍。18.乙方介入第三方責(zé)任18.1乙方介入責(zé)任18.1.1乙方如需介入第三方工作，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。18.1.2乙方介入第三方工作不得影響第三方的正常工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2乙方責(zé)任限額