2024綠城地產代建業(yè)務合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024綠城地產代建業(yè)務合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.合作內容3.1代建服務范圍3.2代建服務內容3.3代建服務標準3.4代建服務期限4.代建費用及支付方式4.1代建費用總額4.2代建費用構成4.3代建費用支付方式4.4代建費用支付時間5.權利與義務5.1合同雙方的權利5.2合同雙方義務5.3保密義務6.項目進度管理6.1項目實施計劃6.2項目進度監(jiān)控6.3項目延期處理7.質量控制7.1質量標準7.2質量控制措施7.3質量驗收8.安全管理8.1安全責任8.2安全管理措施8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（綠城地產）乙方（代建方）1.2合同雙方法定代表人或授權代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：1.3合同雙方地址：甲方地址：省市區(qū)路號，乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯系方式：甲方聯系電話：，乙方聯系電話：9876543212.項目概況2.1項目名稱：地產項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目性質：住宅、商業(yè)綜合體3.合作內容3.1代建服務范圍：包括但不限于項目前期策劃、設計、工程管理、招標采購、施工監(jiān)理、竣工驗收等全過程3.2代建服務內容：負責項目的整體規(guī)劃、設計協(xié)調、施工管理、成本控制、合同管理等3.3代建服務標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行3.4代建服務期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.代建費用及支付方式4.1代建費用總額：人民幣萬元整4.2代建費用構成：包括但不限于規(guī)劃設計費、施工管理費、監(jiān)理費、招標采購費、其他相關費用4.3代建費用支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定4.4代建費用支付時間：按照約定的支付節(jié)點在每月的日前支付5.權利與義務5.1合同雙方的權利：甲方享有項目決策權、監(jiān)督權、驗收權等；乙方享有代建服務費、合理報酬等5.2合同雙方義務：甲方應按約定提供項目所需資料、協(xié)助乙方開展代建工作；乙方應按照約定完成代建服務，確保項目質量、進度、安全等5.3保密義務：雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露6.項目進度管理6.1項目實施計劃：乙方應根據甲方要求，制定詳細的項目實施計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內容等6.2項目進度監(jiān)控：雙方應定期對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃推進6.3項目延期處理：如因不可抗力或甲方原因導致項目延期，雙方應協(xié)商解決，合理調整項目實施計劃7.質量控制7.1質量標準：嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求執(zhí)行7.2質量控制措施：乙方應建立健全質量管理體系，確保項目質量符合要求7.3質量驗收：項目竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用8.項目進度管理8.1項目實施計劃：乙方應根據甲方要求，制定詳細的項目實施計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內容、人員安排、資源配置等，并在合同簽訂后天內提交甲方審核批準。8.2項目進度監(jiān)控：甲方應定期對項目進度進行監(jiān)控，乙方應定期向甲方報告項目進度情況，如出現進度偏差，雙方應共同分析原因，制定調整措施。8.3項目延期處理：如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方由此造成的損失；如因甲方原因導致項目延期，甲方應給予乙方合理的延期時間，并承擔相應費用。9.質量控制9.1質量標準：項目質量應符合國家相關質量標準、行業(yè)標準及甲方要求。9.2質量控制措施：乙方應建立質量管理體系，對設計、施工、材料等進行嚴格的質量控制，確保項目質量。9.3質量驗收：項目完工后，雙方應共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。10.安全管理10.1安全責任：乙方應負責項目施工過程中的安全管理，確保施工安全。10.2安全管理措施：乙方應制定安全管理制度，包括安全培訓、安全檢查、安全事故處理等。10.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應及時上報甲方，并采取有效措施進行搶救和處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在天內提出書面爭議解決請求，并開始協(xié)商解決。11.3爭議解決地點：如協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更：合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.違約責任13.1違約情形：包括但不限于逾期支付費用、未按約定完成代建服務、項目質量不符合要求等。13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任賠償：賠償金額根據實際情況及雙方協(xié)商確定。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的獨立第三方。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。16.第三方介入條件16.1.1合同約定或法律允許第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入符合合同目的和甲乙雙方利益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產生的責任，甲乙雙方事先約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，并在合同附件中明確具體數額。18.第三方責權利18.1第三方權利：18.1.1按照合同約定或法律法規(guī)，享有收取合理報酬的權利；18.1.2在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權等。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定和甲乙雙方要求，履行相應的服務或工作；18.2.2保持工作獨立性，不得干預甲乙雙方的權利義務關系；18.2.3遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分：19.1.1甲乙雙方負責合同的履行和管理，第三方負責提供專業(yè)服務；19.1.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保服務質量和進度。19.2責任劃分：19.2.1第三方因自身原因導致的服務質量問題，由第三方承擔責任；19.2.2因第三方原因導致的項目延誤或損失，由第三方承擔相應責任；19.2.3因甲乙雙方原因導致的項目延誤或損失，由甲乙雙方各自承擔責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；20.1.2雙方簽訂第三方服務協(xié)議或合同；20.1.3第三方根據協(xié)議或合同要求，開展相關工作。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方介入不符合合同目的或出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。22.第三方介入的費用及支付22.1費用構成：第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。22.2支付方式：第三方介入的費用按合同約定或第三方服務協(xié)議支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在天內提出書面爭議解決請求，并開始協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人或授權代表身份證復印件4.乙方法定代表人或授權代表身份證復印件5.項目規(guī)劃許可證6.項目施工許可證7.項目設計圖紙及說明8.項目施工合同9.第三方服務協(xié)議或合同10.項目進度計劃表11.項目質量驗收報告12.項目安全驗收報告13.項目財務報表14.項目變更記錄15.項目延期申請及批復16.項目爭議解決記錄17.其他與本合同相關的文件和資料詳細要求和說明：所有附件應為復印件，并加蓋公章。附件內容應真實、完整、清晰。附件應與合同內容一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用；乙方未按約定完成代建服務或服務質量不符合要求；甲方未按約定提供項目所需資料或協(xié)助乙方開展代建工作；第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質量不符合要求；發(fā)生安全事故，第三方未按約定采取有效措施進行搶救和處理；合同一方未按約定履行保密義務；合同一方未按約定履行通知和送達義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據違約情況及合同約定確定；損失賠償金額根據實際情況及雙方協(xié)商確定。簡要示例說明：若乙方未按約定完成代建服務，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同代建費用總額的%；若第三方在提供設計服務過程中，因設計錯誤導致項目質量不合格，甲方有權要求第三方承擔相應責任，包括修復費用、違約金等。全文完。2024綠城地產代建業(yè)務合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.合作雙方的權利與義務3.1綠城地產的權利3.2綠城地產的義務3.3代建方的權利3.4代建方的義務4.項目實施與管理4.1項目啟動4.2項目計劃4.3項目執(zhí)行4.4項目監(jiān)控4.5項目變更5.質量標準與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4驗收時間6.付款條款6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件6.4付款違約責任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密例外8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.2.1“代建業(yè)務”指乙方接受甲方委托，按照本合同約定，負責甲方項目的開發(fā)建設，包括但不限于規(guī)劃設計、工程建設、配套設施建設、銷售代理等。1.2.2“項目”指甲方委托乙方代建的房地產項目，具體名稱、地點、規(guī)模等詳見附件一。第二條項目概述2.1項目背景甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定開發(fā)建設一房地產項目，特委托乙方進行代建業(yè)務。2.2項目目標乙方應按照甲方要求，確保項目在規(guī)定時間內完成開發(fā)建設，實現項目銷售目標。2.3項目范圍項目范圍包括但不限于規(guī)劃設計、工程建設、配套設施建設、銷售代理等。第三條合作雙方的權利與義務3.1綠城地產的權利3.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建義務。3.1.2甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)建設。3.1.3甲方有權對乙方提供的設計、施工等方案進行審核。3.2綠城地產的義務3.2.1甲方應按照合同約定向乙方支付代建費用。3.2.2甲方應提供項目相關資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃設計方案等。3.3代建方的權利3.3.1乙方有權根據甲方提供的資料和要求，獨立進行項目規(guī)劃設計、工程建設等工作。3.3.2乙方有權要求甲方按照約定支付代建費用。3.4代建方的義務3.4.1乙方應按照甲方要求，確保項目質量、進度和成本控制。3.4.2乙方應按照合同約定，向甲方提供項目進展報告和相關資料。第四條項目實施與管理4.1項目啟動乙方應在收到甲方提供的項目資料后30日內完成項目啟動工作，包括但不限于規(guī)劃設計、工程建設等。4.2項目計劃乙方應根據項目實際情況，制定詳細的項目計劃，包括時間節(jié)點、工作內容、責任人等。4.3項目執(zhí)行乙方應按照項目計劃執(zhí)行項目開發(fā)建設，確保項目按期完成。4.4項目監(jiān)控甲方應定期對項目進行監(jiān)控，包括但不限于進度、質量、成本等方面。4.5項目變更任何項目變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五條質量標準與驗收5.1質量標準項目應達到國家規(guī)定的建筑質量標準，具體要求詳見附件二。5.2驗收程序項目完成后，應按照國家規(guī)定的程序進行驗收。5.3驗收標準驗收標準詳見附件二。5.4驗收時間項目驗收時間為項目竣工之日起30日內。第六條付款條款6.1付款方式代建費用采用分期支付方式，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件三。6.2付款時間乙方應在每個付款周期內提交付款申請，甲方應在收到申請后15日內完成付款。6.3付款條件甲方支付代建費用前，乙方應提供相應的發(fā)票和付款申請。6.4付款違約責任如甲方未按約定支付代建費用，應向乙方支付違約金，具體數額詳見附件三。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、項目計劃、客戶信息等，均屬于保密信息。8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密，均應予以保密。8.2保密義務8.2.1雙方應對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。8.2.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)規(guī)定必須公開的保密信息除外。8.3.2接到政府、法院或其他有權機關依法要求公開保密信息的，應在不泄露商業(yè)秘密的前提下予以配合。第九條知識產權9.1知識產權歸屬9.1.1乙方根據本合同進行的規(guī)劃設計、工程建設等工作所形成的知識產權，歸乙方所有。9.1.2乙方同意甲方使用上述知識產權，但甲方不得將其轉讓或許可第三方使用。9.2知識產權使用9.2.1甲方使用乙方知識產權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產權。9.2.2甲方在使用乙方知識產權時，應給予乙方相應的榮譽和標識。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設，造成甲方損失的。10.1.2甲方未按約定支付代建費用的。10.1.3任何一方違反保密義務，造成對方損失的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應在收到解除通知后30日內，協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已完成工作的費用。12.3.2合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議提交至省市仲裁委員會。13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一（項目概述）、附件二（質量標準與驗收）、附件三（付款條款）等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務、技術支持、資金投入或其他資源的自然人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)服務機構，如建筑設計院、工程咨詢公司、審計機構等。1.2.2投資方或融資機構，為項目提供資金支持。1.2.3中介方，如房地產銷售代理、法律顧問等。1.2.4其他相關方，如材料供應商、設備制造商等。第二條第三方責任界定2.1第三方的責任應限于其提供的專業(yè)服務、技術支持或資源投入范圍內。2.2第三方在提供服務的范圍內，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。2.3第三方的責任限額：2.3.1第三方應承擔因其自身過錯導致的合同履行障礙或損失的責任。2.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務報酬或回報。3.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權在合同履行過程中提出合理的意見和建議。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其提供的服務或投入的資源。3.2.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。3.2.3第三方應提供必要的服務記錄和報告，以便甲方和乙方監(jiān)督和評估其工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：4.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，第三方的權利和義務僅限于其與甲方或乙方簽訂的合同。4.1.2第三方應明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責任界限，避免交叉責任。4.2第三方與其他第三方的關系：4.2.1第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。4.2.2第三方應確保其與其他第三方之間的合作不會影響合同履行的正常進行。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前通知對方，并提供第三方的基本信息和擬合作內容。5.2雙方應共同評估第三方的資質和能力，確保其符合合同要求。5.3甲方或乙方與第三方達成一致后，應簽訂相關合作協(xié)議，明確各方權利義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.2合同變更應遵循公平、公正、合理原則，確保各方利益。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定，處理與第三方相關的善后事宜。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方的爭議應與其與甲方、乙方或其他第三方之間的爭議分開處理。第九條本合同附件的補充9.1本合同附件應包括第三方合作協(xié)議、第三方資質證明等。9.2本合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概述要求：詳細描述項目的背景、目標、范圍、預期成果等。說明：附件一作為合同附件，是項目實施和管理的重要依據。2.附件二：質量標準與驗收要求：明確項目質量標準、驗收程序、驗收標準、驗收時間等。說明：附件二用于確保項目質量符合約定標準。3.附件三：付款條款要求：詳細列出付款方式、付款時間、付款條件、付款違約責任等。說明：附件三明確了雙方在付款方面的權利和義務。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保密義務、保密例外等。說明：附件四用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產權。5.附件五：知識產權歸屬協(xié)議要求：明確項目開發(fā)過程中產生的知識產權歸屬。說明：附件五用于明確知識產權的歸屬，避免后續(xù)糾紛。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的名稱、服務內容、權利義務、責任限額等。說明：附件六用于規(guī)范第三方參與項目的方式和責任。7.附件七：項目進度計劃要求：詳細列出項目的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。說明：附件七用于監(jiān)控項目進度，確保項目按期完成。8.附件八：項目變更申請表要求：詳細列出變更原因、變更內容、變更影響等。說明：附件八用于規(guī)范項目變更流程，確保變更的合理性和可控性。9.附件九：違約責任認定標準要求：明確各種違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：附件九用于明確違約責任，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。10.附件十：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：附件十用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設。1.2甲方未按約定支付代建費用。1.3任何一方違反保密義務。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方未按約定支付代建費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.4第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定完成項目開發(fā)建設，導致項目延期交付，應向甲方支付違約金，具體數額為合同總金額的1%。3.2甲方未按約定支付代建費用，導致乙方停工，應向乙方支付違約金，具體數額為逾期付款金額的1%。3.3第三方在提供技術服務過程中，出現重大失誤，導致項目質量不合格，應向甲方支付賠償金，具體數額為項目損失金額的50%。全文完。2024綠城地產代建業(yè)務合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質2.5項目總投資3.合作范圍及內容3.1代建服務內容3.2合作期限3.3代建費用及支付方式4.雙方權利義務4.1甲方的權利和義務4.2乙方的權利和義務5.項目進度及管理5.1項目實施計劃5.2項目進度監(jiān)控5.3項目變更程序6.質量要求及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3質量糾紛處理7.安全生產及環(huán)保要求7.1安全生產責任7.2環(huán)保要求及措施8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目合同清單12.2附件二：代建服務協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠城地產有限公司乙方：代建有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯系方式甲方：聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方：聯系人：聯系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱新城住宅項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積：100萬平方米2.4項目性質住宅、商業(yè)、配套2.5項目總投資人民幣20億元3.合作范圍及內容3.1代建服務內容3.1.1項目策劃3.1.2設計管理3.1.3施工管理3.1.4質量管理3.1.5進度管理3.1.6風險管理3.2合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.3代建費用及支付方式代建費用總額為人民幣15億元，分階段支付。4.雙方權利義務4.1甲方的權利和義務4.1.1提供項目所需土地4.1.2配合乙方完成相關審批手續(xù)4.1.3負責項目竣工驗收4.2乙方的權利和義務4.2.1按合同約定完成代建服務4.2.2負責項目設計、施工、監(jiān)理等管理工作4.2.3保證工程質量、進度和投資控制5.項目進度及管理5.1項目實施計劃5.1.1項目前期工作計劃5.1.2設計階段工作計劃5.1.3施工階段工作計劃5.2項目進度監(jiān)控5.2.1按照項目實施計劃進行進度監(jiān)控5.2.2定期向甲方報告項目進度情況5.3項目變更程序5.3.1變更申請5.3.2變更審批5.3.3變更實施6.質量要求及驗收6.1質量標準6.1.1符合國家及行業(yè)相關質量標準6.1.2達到甲方要求的質量標準6.2驗收程序6.2.1驗收條件6.2.2驗收組織6.2.3驗收內容6.3質量糾紛處理6.3.1質量糾紛發(fā)生時，雙方應友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決7.安全生產及環(huán)保要求7.1安全生產責任7.1.1乙方負責項目安全生產管理7.1.2甲方配合乙方進行安全生產監(jiān)督7.2環(huán)保要求及措施7.2.1乙方遵守國家環(huán)保法規(guī)7.2.2乙方采取有效措施防治污染8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經營信息8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內8.3違約責任8.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時提供土地或審批手續(xù)9.1.2乙方未按約定完成代建服務9.1.3雙方未按約定支付款項9.1.4雙方違反保密條款9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，消除影響9.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%9.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方提供土地及審批手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1項目竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現合同約定的解除條件12.合同附件12.1附件一：項目合同清單12.2附件二：代建服務協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方書面提出變更請求13.1.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議13.2變更生效13.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、監(jiān)理機構、審計機構等。15.2第三方選擇與授權15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方根據項目需要自行決定，但需征得對方書面同意。15.2.2甲方或乙方應將第三方的基本信息、資質證明等文件提交給對方審核，對方在收到文件后的五個工作日內給予回復。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責，對其提供的服務負責。15.3.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方費用納入項目總預算，并按照合同約定進行支付。15.5第三方變更15.5.1第三方如需變更，甲方或乙方應提前三十日書面通知對方，并經對方同意。15.5.2第三方變更后的信息應及時更新至合同中。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為第三方服務費用的50%。16.2保險16.2.1第三方應為其提供服務過程中可能產生的責任購買相應的保險，并將保險單提交甲方或乙方審核。16.2.2保險金額應不低于可能產生的最大損失額。17.甲方介入第三方責任17.1甲方介入責任17.1.1甲方如需介入第三方工作，應提前三十日書面通知乙方，并經乙方同意。17.1.2甲方介入第三方工作不得影響第三方的正常工作，否則應承擔相應責任。17.2甲方責任限額17.2.1甲方介入第三方工作過程中因自身原因造成損失的，其責任限額為甲方介入費用的一倍。18.乙方介入第三方責任18.1乙方介入責任18.1.1乙方如需介入第三方工作，應提前三十日書面通知甲方，并經甲方同意。18.1.2乙方介入第三方工作不得影響第三方的正常工作，否則應承擔相應責任。18.2乙方責任限額