2024物業(yè)服務(wù)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)服務(wù)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間條件2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批條件第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的后果第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)的計(jì)算10.2稅費(fèi)的支付責(zé)任第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務(wù)第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部影響12.1不可抗力因素的影響12.2政府政策變動(dòng)的影響第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)服務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓方的后續(xù)服務(wù)承諾13.2受讓方的后續(xù)服務(wù)要求第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于物業(yè)服務(wù)公司的全部股份。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有完整股權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于投票權(quán)、分紅權(quán)等。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），受讓方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后【】個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)公司的股權(quán)證交付給受讓方。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后【】個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供合法有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.1.1受讓方應(yīng)具備合法的獨(dú)立法人資格或其他合法的經(jīng)濟(jì)組織資格。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間條件2.2.1本合同簽訂后，受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件的提供。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批條件2.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)獲得轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方董事會(huì)的批準(zhǔn)。2.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)或許可。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂3.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式等內(nèi)容。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更手續(xù)。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的文件和證明材料，以確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更手續(xù)順利進(jìn)行。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供物業(yè)服務(wù)公司的全部經(jīng)營(yíng)管理資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件、客戶資料等。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方熟悉物業(yè)服務(wù)公司的經(jīng)營(yíng)狀況和業(yè)務(wù)流程。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有的股權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件的提供。4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更手續(xù)。4.2受讓方的義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2.2受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。4.2.3受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更手續(xù)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其提供的股權(quán)的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的任何糾紛和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2.1受讓方應(yīng)對(duì)其支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。5.2.2受讓方應(yīng)對(duì)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的任何糾紛和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【】%。6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【】%。6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1受讓方未按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【】%。6.2.2受讓方未按照約定時(shí)間協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記變更手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】市/縣人民法院解決。8.2.2雙方應(yīng)按照該法院的規(guī)定繳納案件受理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起【】年內(nèi)向法院提起訴訟。8.3.2超過(guò)上述時(shí)效期間，雙方均喪失向法院主張權(quán)利的權(quán)利。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除9.1合同解除的條件9.1.1在本合同簽訂后，若出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2雙方同意，合同解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除的后果9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的退還等。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件10.1.1雙方同意，本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.1.2雙方不得利用股權(quán)轉(zhuǎn)讓從事任何違法活動(dòng)。10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定10.2.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)的計(jì)算11.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)的支付責(zé)任11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記變更手續(xù)時(shí)，向受讓方提供合法有效的稅費(fèi)支付憑證。11.2.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方的稅費(fèi)支付憑證后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的外部影響12.1不可抗力因素的影響12.1.1雙方同意，不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。12.1.2受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2政府政策變動(dòng)的影響12.2.1雙方同意，政府政策的變動(dòng)可能導(dǎo)致合同的變更、解除或終止。12.2.2受到政策變動(dòng)影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的后續(xù)服務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓方的后續(xù)服務(wù)承諾13.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后【】年內(nèi)，協(xié)助受讓方處理與物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)的政府事務(wù)。13.2受讓方的后續(xù)服務(wù)要求13.2.1受讓方要求轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后【】年內(nèi)，繼續(xù)負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)公司的經(jīng)營(yíng)管理。13.2.2受讓方要求轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后【】年內(nèi)，協(xié)助受讓方處理與物業(yè)服務(wù)公司相關(guān)的政府事務(wù)。第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)14.1合同的簽訂地點(diǎn)14.1.1本合同于【】市/縣簽訂。14.1.2雙方應(yīng)在該地點(diǎn)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2合同的簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為【】。14.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定的日期履行各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。14.3合同的有效期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。14.3.2雙方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利益關(guān)聯(lián)或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入本合同，應(yīng)具備合法的資格和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和效果。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)額外的義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。4.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同的目的和約定。5.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲乙方應(yīng)保證第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保本合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和協(xié)議約定確定。6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，限制第三方的責(zé)任限額。6.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不會(huì)影響本合同的履行和效果。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方協(xié)議的變更和解除，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。7.2甲乙方與第三方協(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。7.3甲乙方與第三方協(xié)議的變更和解除，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確變更和解除的條款和后果。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙方的約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方應(yīng)按照該法院的規(guī)定繳納案件受理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得影響本合同的履行。10.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。10.3甲乙方與第三方之間的協(xié)議，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件二：股權(quán)證附件三：公司章程附件四：股東會(huì)決議書附件五：董事會(huì)決議書附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證附件八：稅費(fèi)支付憑證附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：第三方服務(wù)清單附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明其對(duì)所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法所有權(quán)和無(wú)權(quán)利瑕疵。附件二：股權(quán)證本附件為物業(yè)服務(wù)公司股權(quán)的法定證明文件，由轉(zhuǎn)讓方交付給受讓方。附件三：公司章程本附件詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)服務(wù)公司的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、決策程序等。附件四：股東會(huì)決議書本附件證明了股東會(huì)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)，需由轉(zhuǎn)讓方提供。附件五：董事會(huì)決議書本附件證明了董事會(huì)對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)，需由轉(zhuǎn)讓方提供。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件是甲乙雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓主合同，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格、支付方式等。附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證本附件證明了受讓方已按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，由受讓方提供。附件八：稅費(fèi)支付憑證本附件證明了雙方已按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方提供。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)等。附件十：第三方服務(wù)清單本附件列出了第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍，由第三方提供。附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件證明了受讓方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，由受讓方提供。附件十二：合同解除協(xié)議本附件用于在特定條件下雙方約定解除合同的協(xié)議，由雙方簽訂。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)、時(shí)效等。附件十四：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件明確了雙方在違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受讓方違約：未能按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【】%。2.轉(zhuǎn)讓方違約：未能按時(shí)提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，應(yīng)支付受讓方違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【】%。3.第三方違約：未能按照約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方服務(wù)協(xié)議確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司股權(quán)部分或全部