2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1幼兒園名稱及地址2.2租賃物性質(zhì)及用途2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)7.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容7.2公共文化活動(dòng)內(nèi)容7.3社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)的組織與管理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)方案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本信息2.1幼兒園名稱及地址名稱：____________________地址：____________________2.2租賃物性質(zhì)及用途性質(zhì)：幼兒園用途：幼兒教育、社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年____月____日3.2租賃終止日期2028年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月____日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以政府規(guī)定為準(zhǔn)，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整事項(xiàng)，出租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。6.2承租方責(zé)任承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)7.1社區(qū)服務(wù)內(nèi)容提供幼兒教育、親子活動(dòng)、家長講座等社區(qū)服務(wù)。7.2公共文化活動(dòng)內(nèi)容舉辦節(jié)日慶典、文藝演出、親子運(yùn)動(dòng)會(huì)等公共文化活動(dòng)。7.3社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)的組織與管理社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)的組織與管理由承租方負(fù)責(zé)，出租方提供必要的支持和協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。若出租方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。12.2附件二：社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)方案詳細(xì)說明社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：____元；（2）監(jiān)理方：____元；（3）評(píng)估方：____元；（4）咨詢方：____元。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、目的、第三方的基本信息等。15.3.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。16.2第三方權(quán)利（1）查閱、復(fù)制與第三方履行職責(zé)相關(guān)的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)。16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方變更及退出18.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購置日期、使用狀況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，便于雙方核對(duì)和履行合同。2.附件二：社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)方案要求：詳細(xì)說明社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、參與對(duì)象、組織形式等。說明：活動(dòng)方案作為合同附件，用于明確活動(dòng)安排，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.附件三：租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長租賃物的使用壽命。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同履行。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：違約記錄作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，便于雙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；（3）未履行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（4）未按時(shí)提供社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)；（5）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（6）違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。（2）賠償損失：因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。（3）解除合同：嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說明：（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。（2）出租方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。（3）第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1幼兒園地理位置2.2幼兒園面積及結(jié)構(gòu)2.3幼兒園設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物使用范圍及限制4.1幼兒園教學(xué)活動(dòng)4.2社區(qū)服務(wù)活動(dòng)4.3公共文化活動(dòng)4.4禁止事項(xiàng)5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1幼兒園租賃合同附件10.2社區(qū)服務(wù)協(xié)議10.3公共文化活動(dòng)協(xié)議11.合同簽署及生效日期12.其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本信息2.1幼兒園地理位置幼兒園地址：_______幼兒園所在區(qū)域：_______2.2幼兒園面積及結(jié)構(gòu)幼兒園總面積：_______平方米幼兒園建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3幼兒園設(shè)施設(shè)備幼兒園設(shè)施清單：教學(xué)設(shè)施：_______生活設(shè)施：_______休閑設(shè)施：_______安全設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______4.租賃物使用范圍及限制4.1幼兒園教學(xué)活動(dòng)教學(xué)活動(dòng)內(nèi)容：_______教學(xué)活動(dòng)時(shí)間：_______4.2社區(qū)服務(wù)活動(dòng)社區(qū)服務(wù)內(nèi)容：_______社區(qū)服務(wù)時(shí)間：_______4.3公共文化活動(dòng)文化活動(dòng)內(nèi)容：_______文化活動(dòng)時(shí)間：_______4.4禁止事項(xiàng)禁止擅自改變幼兒園結(jié)構(gòu)禁止非法占用幼兒園場地禁止進(jìn)行與幼兒園無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任維護(hù)幼兒園公共設(shè)施的完好保證幼兒園的安全設(shè)施正常運(yùn)行5.2承租方責(zé)任負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保持幼兒園環(huán)境整潔6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞6.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議無法協(xié)商時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)仲裁地點(diǎn)：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿出租方或承租方提前解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.合同變更及解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要變更合同內(nèi)容9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.合同附件10.1幼兒園租賃合同附件幼兒園租賃合同副本幼兒園設(shè)施清單幼兒園安全設(shè)施清單10.2社區(qū)服務(wù)協(xié)議社區(qū)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)社區(qū)服務(wù)時(shí)間安排10.3公共文化活動(dòng)協(xié)議公共文化活動(dòng)內(nèi)容安排公共文化活動(dòng)時(shí)間安排11.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。12.2不可抗力不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，由雙方妥善保管。14.合同附件清單幼兒園租賃合同幼兒園設(shè)施清單幼兒園安全設(shè)施清單社區(qū)服務(wù)協(xié)議公共文化活動(dòng)協(xié)議任何其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供咨詢服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督租賃物的維護(hù)和使用，確保符合合同約定。評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。保險(xiǎn)代理服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。16.2責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。18.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議；不同意介入的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍第三方權(quán)利義務(wù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式責(zé)任限額爭議解決方式19.2第三方介入合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利義務(wù)，第三方僅協(xié)助履行職責(zé)。第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。20.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方因自身原因造成損失的，由各自承擔(dān)。20.3爭議解決第三方與其他各方的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。21.第三方介入合同的終止21.1合同終止條件第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行21.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.幼兒園租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃物基本信息、租賃期限及租金、租賃物使用范圍及限制、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、合同變更及解除等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.幼兒園設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出幼兒園內(nèi)的所有設(shè)施，包括教學(xué)設(shè)施、生活設(shè)施、休閑設(shè)施和安全設(shè)施等。說明：本清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以便雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.幼兒園安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出幼兒園內(nèi)的所有安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、緊急疏散通道等。說明：本清單用于確保幼兒園的安全，防止意外事故的發(fā)生。4.社區(qū)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確社區(qū)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范社區(qū)服務(wù)的開展，確保服務(wù)質(zhì)量。5.公共文化活動(dòng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確公共文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、活動(dòng)組織等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范公共文化活動(dòng)的開展，豐富社區(qū)文化生活。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：提供違約行為的證據(jù)，如拖欠租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。說明：本證明用于證明違約行為的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。8.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本合同用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金。示例說明：若承租方連續(xù)_______個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若承租方擅自拆除幼兒園內(nèi)的墻體，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未履行維護(hù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定履行租賃物的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。示例說明：若承租方未及時(shí)修復(fù)幼兒園的漏水問題，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反租賃物使用范圍違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行與約定范圍不符的活動(dòng)。示例說明：若承租方在幼兒園內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止并賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：若承租方未按照合同約定進(jìn)行社區(qū)服務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024幼兒園租賃合同（附帶幼兒園社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義術(shù)語1.3其他定義2.租賃物描述2.1幼兒園建筑及設(shè)施2.2相關(guān)設(shè)備與用品2.3租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物使用與管理5.1使用規(guī)則5.2管理責(zé)任5.3維護(hù)與保養(yǎng)6.社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2活動(dòng)安排6.3服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約7.2違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)方案13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1保密條款14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義術(shù)語1.2.1“租賃物”指甲方提供的位于[租賃物地址]的幼兒園建筑及附屬設(shè)施。1.2.2“社區(qū)服務(wù)”指乙方在租賃物內(nèi)提供的面向社區(qū)居民的各類服務(wù)活動(dòng)。1.2.3“公共文化活動(dòng)”指乙方在租賃物內(nèi)組織的面向公眾的文化娛樂活動(dòng)。1.3其他定義1.3.1“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.3.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額支付給甲方的費(fèi)用。第二條租賃物描述2.1幼兒園建筑及設(shè)施2.1.1幼兒園建筑包括但不限于教學(xué)樓、活動(dòng)室、廚房、衛(wèi)生間等。2.1.2附屬設(shè)施包括但不限于游樂設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場地、綠化區(qū)域等。2.2相關(guān)設(shè)備與用品2.2.1教學(xué)設(shè)備：包括教學(xué)用具、圖書、電子設(shè)備等。2.2.2生活用品：包括床上用品、餐具、玩具等。2.3租賃物使用范圍2.3.1租賃物僅用于幼兒園教育、社區(qū)服務(wù)和公共文化活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。3.3租賃期限延長3.3.1任何一方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限及租金等事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]%的違約金。4.3逾期支付4.3.1乙方逾期支付租金超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條租賃物使用與管理5.1使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物用于約定的用途。5.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改建。5.2管理責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。5.3維護(hù)與保養(yǎng)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.3.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)提供面向社區(qū)居民的早教、親子活動(dòng)、興趣班等社區(qū)服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)定期舉辦各類公共文化活動(dòng)，如文藝演出、講座、展覽等。6.2活動(dòng)安排6.2.1乙方應(yīng)提前[活動(dòng)提前通知期限]向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。6.2.2乙方舉辦的社區(qū)服務(wù)和公共文化活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.3.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況向參與活動(dòng)的居民收取一定的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按本合同約定執(zhí)行。7.2違約處理7.2.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。7.2.2如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提交仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)依法組成仲裁庭進(jìn)行審理。8.2.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金超過[租金逾期期限]的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]以書面形式通知乙方。9.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]。12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：社區(qū)服務(wù)及公共文化活動(dòng)方案13.3附件三：其他附件第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同的簽訂、履行和解除過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列出，包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；2.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任；2.1.3第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；3.1.3在第三方責(zé)任范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；3.2.2遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任和義務(wù)。4.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。4.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)第三方介入本合同。5.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議