二零二五年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面位置2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)2.4.使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.租賃用途6.1.允許使用的行業(yè)6.2.禁止使用的行業(yè)6.3.經(jīng)營時間限制7.裝修限制7.1.裝修要求7.2.裝修審批7.3.裝修費用承擔(dān)8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1.物業(yè)管理費8.2.公共事業(yè)費8.3.費用承擔(dān)9.保證金9.1.保證金金額9.2.退還條件9.3.退還方式10.交付與驗收10.1.交付條件10.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3.驗收期限11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后果14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同生效14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃物基本信息2.1門面位置租賃門面位于：_________________2.2面積租賃門面面積為：_________________平方米2.3結(jié)構(gòu)租賃門面結(jié)構(gòu)為：_________________2.4使用年限租賃門面使用年限為：_________________年第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣____元/月4.2支付方式租金支付方式為：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件為：根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：按照調(diào)整條件，計算出新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條租賃用途6.1允許使用的行業(yè)租賃門面僅允許用于：_________________6.2禁止使用的行業(yè)租賃門面禁止用于：_________________6.3經(jīng)營時間限制租賃門面經(jīng)營時間為：每日____時——____時。第七條裝修限制7.1裝修要求租賃門面裝修應(yīng)符合：_________________7.2裝修審批租賃門面裝修需經(jīng)出租方審批后方可進(jìn)行。7.3裝修費用承擔(dān)租賃門面裝修費用由：_________________承擔(dān)。第八條物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費為：人民幣____元/月，由承租方承擔(dān)。8.2公共事業(yè)費公共事業(yè)費包括水、電、燃?xì)獾荣M用，由承租方按實際使用情況自行支付。8.3費用承擔(dān)物業(yè)管理費及公共事業(yè)費應(yīng)在每月____日前支付至物業(yè)管理公司或相關(guān)部門。第九條保證金9.1保證金金額保證金金額為：人民幣____元，于簽訂合同當(dāng)日支付。9.2退還條件在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，保證金無息退還。9.3退還方式保證金退還至承租方指定的銀行賬戶。第十條交付與驗收10.1交付條件出租方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃門面交付給承租方，確保門面符合合同約定的條件。10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)為：門面結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無安全隱患。10.3驗收期限承租方應(yīng)在收到租賃門面后____日內(nèi)完成驗收。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；如擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費用結(jié)算。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括：租賃門面平面圖、租賃物清單等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入范圍（1）租賃物的評估、鑒定；（2）租賃物的裝修監(jiān)督；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費用的____倍；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和實際需要，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，對租賃物的裝修、使用等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和意見；（4）按照合同約定收取服務(wù)費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需提前____個工作日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方邀請第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)及時向雙方通報工作進(jìn)展情況，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)或協(xié)助的費用；（2）第三方因介入而產(chǎn)生的交通、住宿等費用；（3）其他相關(guān)費用。第八條第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椧淹瓿苫蚝贤男袩o障礙時，第三方應(yīng)終止介入。8.2第三方介入終止后，應(yīng)及時向雙方通報，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的記錄9.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，并由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。9.2第三方介入的記錄作為合同履行的附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。第十一條本條款的生效與解釋11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面平面圖要求：清晰標(biāo)注門面位置、尺寸、門窗位置等信息。說明：作為租賃物的基本信息，用于確定租賃范圍和裝修限制。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：作為租賃物的基本信息，用于明確租賃物的交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修方案及審批文件要求：提供裝修設(shè)計方案，并附上相關(guān)部門的審批文件。說明：用于規(guī)范租賃物的裝修行為，確保裝修符合規(guī)定。4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費清單要求：列出物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確物業(yè)管理費及公共事業(yè)費的支付標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為保證金繳納的憑證，用于證明保證金已繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、費用及責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行順利進(jìn)行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費用等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時、公正的解決。8.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、裝修情況等。說明：用于證明合同履行情況，便于雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若租金到期未支付，承租方應(yīng)支付____元違約金。2.未按約定用途使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例：承租方在使用過程中損壞門面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.逾期交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方逾期交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：若出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)支付____元違約金。5.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未按審批的裝修方案進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求其整改。6.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)要求其停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還時間7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)費7.3公共設(shè)施維護(hù)費8.交付與接收8.1交付時間8.2交付條件8.3接收條件9.裝修限制9.1裝修要求9.2裝修審批9.3裝修費用10.使用責(zé)任與義務(wù)10.1使用規(guī)范10.2維護(hù)責(zé)任10.3安全責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面位置地址：___________2.2門面面積____平方米2.3門面用途僅限于___________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式每月租金應(yīng)于每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3付款時間每月租金支付日為每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過____%。5.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間與政府政策調(diào)整時間同步。6.保證金6.1保證金金額保證金總額為____元。6.2保證金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)于____日內(nèi)退還保證金。6.3退還時間租賃期滿后，保證金應(yīng)在____日內(nèi)退還給承租方。7.租賃費用7.1水電費水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理處收費標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日前支付至物業(yè)管理處。7.3公共設(shè)施維護(hù)費公共設(shè)施維護(hù)費按物業(yè)管理處收費標(biāo)準(zhǔn)支付，每月____日前支付至物業(yè)管理處。8.交付與接收8.1交付時間租賃方應(yīng)于____年____月____日前將租賃標(biāo)的物交付承租方使用。8.2交付條件交付時，租賃標(biāo)的物應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合約定的用途，并配備必要的設(shè)施。8.3接收條件承租方應(yīng)在交付時間前對租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有不符合交付條件的情況，應(yīng)在____日內(nèi)通知租賃方，并要求其在____日內(nèi)予以整改。9.裝修限制9.1裝修要求承租方進(jìn)行裝修需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并事先獲得租賃方書面同意。9.2裝修審批裝修方案需經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可實施。9.3裝修費用裝修費用由承租方承擔(dān)，裝修完成后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原狀。10.使用責(zé)任與義務(wù)10.1使用規(guī)范承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。10.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，保持其整潔和完好。10.3安全責(zé)任承租方在使用過程中應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全，防止發(fā)生安全事故。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃標(biāo)的物等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照約定的程序進(jìn)行。13.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、裝修方案等。14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，或者作為咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見等。16.第三方介入條款16.1中介方16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實介紹合同雙方的情況，協(xié)助雙方簽訂合同，并保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費用，合同雙方應(yīng)按約定支付。16.1.3中介方限制中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同雙方的商業(yè)信息謀取私利。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在承租方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供反擔(dān)保，并在合同履行完畢后解除擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方限制擔(dān)保方不得超出其擔(dān)保能力提供擔(dān)保，不得利用擔(dān)保行為損害承租方的利益。16.3咨詢機(jī)構(gòu)16.3.1咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢意見，并對提供意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3.2咨詢機(jī)構(gòu)權(quán)利咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取咨詢費用，合同雙方應(yīng)按約定支付。16.3.3咨詢機(jī)構(gòu)限制咨詢機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用其提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同雙方約定的責(zé)任范圍等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與中介方如第三方作為中介方，其與中介方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更通知19.1變更通知如需變更第三方，任何一方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2變更生效變更后的第三方應(yīng)立即履行其相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.裝修方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。要求：裝修方案需經(jīng)租賃方書面同意，作為合同附件。3.保證金收據(jù)證明保證金已收取的憑證，包括金額、支付時間、支付方式等。要求：收據(jù)需由租賃方出具，作為合同附件。4.水電費清單詳細(xì)記錄租賃期間的電費、水費使用情況及支付憑證。要求：清單需由物業(yè)管理處出具，作為合同附件。5.物業(yè)費清單詳細(xì)記錄租賃期間的物業(yè)管理費用使用情況及支付憑證。要求：清單需由物業(yè)管理處出具，作為合同附件。6.公共設(shè)施維護(hù)費清單詳細(xì)記錄租賃期間的公共設(shè)施維護(hù)費用使用情況及支付憑證。要求：清單需由物業(yè)管理處出具，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁的協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，雙方達(dá)成一致后的變更協(xié)議。要求：協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變租賃用途1.3損壞租賃標(biāo)的物1.4未履行維護(hù)責(zé)任1.5違反安全規(guī)定1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定及實際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例3.1未按時支付租金違約金：按每日租金的____%計算。賠償損失：如因未支付租金導(dǎo)致租賃方遭受損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.2擅自改變租賃用途違約金：按租金總額的____%計算。賠償損失：如因擅自改變用途導(dǎo)致租賃方遭受損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.3損壞租賃標(biāo)的物賠償損失：按實際修復(fù)費用或市場價值計算。3.4未履行維護(hù)責(zé)任賠償損失：按實際維修費用計算。3.5違反安全規(guī)定賠償損失：按實際損失計算，包括但不限于醫(yī)療費用、財產(chǎn)損失等。3.6未履行合同約定的其他義務(wù)賠償損失：按實際損失計算。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃用途5.1.允許租賃用途5.2.限制租賃用途6.裝修及改動6.1.裝修要求6.2.裝修費用6.3.裝修驗收6.4.禁止改動事項7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)7.2.物業(yè)管理費用支付方式7.3.物業(yè)管理費用支付時間8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：租賃房屋平面圖11.2.附件二：裝修設(shè)計方案12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.其他約定事項13.1.違約金13.2.損害賠償13.3.合同變更14.合同附件清單14.1.附件一：租賃房屋平面圖14.2.附件二：裝修設(shè)計方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.門面基本情況2.1.門面位置：_______2.2.門面面積：_______平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_______元整4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前5.租賃用途5.1.允許租賃用途：_______5.2.限制租賃用途：_______6.裝修及改動6.1.裝修要求：_______6.2.裝修費用：_______6.3.裝修驗收：_______6.4.禁止改動事項：_______7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.物業(yè)管理費用支付方式：_______7.3.物業(yè)管理費用支付時間：每月_______日前8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。8.1.2.若承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3.若承租方在租賃期間損壞門面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時交付門面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收租金。8.2.3.若出租方未履行物業(yè)管理義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同生效與解除10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租賃房屋平面圖11.2.附件二：裝修設(shè)計方案12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂日期：_______12.2.合同生效日期：_______13.其他約定事項13.1.違約金：本合同中涉及的違約金條款，雙方同意按實際損失賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求繼續(xù)賠償。13.2.損害賠償：因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。13.3.合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃房屋平面圖14.2.附件二：裝修設(shè)計方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；15.2.1.2.評估方：對門面進(jìn)行評估，提供評估報告；15.2.1.3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；15.2.1.4.保險方：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.第三方義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。15.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費用總額。17.2.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。18.第三方介入的具體條款18.1.中介服務(wù)18.1.1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致。18.1.2.中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的各項義務(wù)。18.2.評估服務(wù)18.2.1.評估方應(yīng)在合同簽訂前，對門面進(jìn)行實地考察，并出具評估報告。18.2.2.評估報告應(yīng)真實反映門面的現(xiàn)狀和價值。18.3.擔(dān)保服務(wù)18.3.1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。18.3.2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。18.4.保險服務(wù)18.4.1.保險方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂保險合同，明確保險責(zé)任和范圍。18.4.2.保險方應(yīng)在本合同履行過程中，根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)保險責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注門面位置、面積、門窗尺寸、水電接口等信息。說明：租賃房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：裝修設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖紙、材料清單、工期安排等。說明：裝修設(shè)計方案是合同履行過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)裝修施工。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和義務(wù)。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方與甲乙雙方之間的協(xié)議，用于規(guī)范中介服務(wù)。4.附件四：評估報告要求：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為甲乙雙方提供的擔(dān)保服務(wù)，用于保障合同履行。6.附件六：保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保險方為甲乙雙方提供的保險服務(wù)，用于降低風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方擅自改變租賃用途。違約方損壞門面設(shè)施。違約方未按時交付門面。違約方擅自提高租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。違約方擅自改變租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。違約方損壞門面設(shè)施：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。違約方未按時交付門面：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。違約方擅自提高租金：承租方有權(quán)解除合同，并要求違約方退還多收租金。3.示例說明：示例一：若承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金_______%的違約金。示例二：若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收租金。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整比例6.裝修及設(shè)施6.1裝修限制6.2裝修費用承擔(dān)6.3設(shè)施清單7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費用8.違約責(zé)任8.1逾期支付違約金8.2未經(jīng)允許擅自改變用途違約金8.3損壞租賃物違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2設(shè)施拆除13.3環(huán)境恢復(fù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃物基本信息2.1門面地址：________________________2.2租賃面積：________________________平方米2.3租賃用途：僅限于________________________用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因國家政策、市場行情等因素發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為____年____月____日。5.3調(diào)整比例：租金調(diào)整比例為____%。6.裝修及設(shè)施6.1裝修限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能，如需裝修，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2裝修費用承擔(dān)：租賃期間的裝修費用由承租方承擔(dān)。6.3設(shè)施清單：詳見附件一《租賃物設(shè)施清單》。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變用途。7.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3維修費用：租賃期間的維修費用由承租方承擔(dān)，但屬于出租方責(zé)任的除外。8.違約責(zé)任8.1逾期支付違約金：如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金，直至支付完畢。8.2未經(jīng)允許擅自改變用途違約金：如承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3損壞租賃物違約金：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費用包括但不限于材料費、人工費等。9.合同解除與終止9.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過____日；9.1.2承租方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；9.1.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定11.1違約責(zé)任：除本合同約定外，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3.1《租賃物設(shè)施清單》11.3.2《租金支付憑證》11.3.3《裝修方案及費用預(yù)算》12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還：合同解除或終止后，出租方應(yīng)向承租方退還剩余租金。13.2設(shè)施拆除：承租方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)原狀，并拆除所有自行安裝的設(shè)施。13.3環(huán)境恢復(fù)：承租方應(yīng)確保租賃物及周圍環(huán)境在合同解除或終止后符合原狀，如有污染或破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.合同附件清單14.1《租賃物設(shè)施清單》14.2《租金支付憑證》14.3《裝修方案及費用預(yù)算》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等，以及任何其他為履行本合同目的而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)和公正，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督、咨詢、維修等。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入，并授權(quán)第三方按照本合同的規(guī)定履行相關(guān)職責(zé)。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方共同原因或其他非第三方責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1通知義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)將第三方的基本信息、職責(zé)和權(quán)限書面通知對方。17.2合作義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果，并及時通報任何可能影響合同履行的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。18.2責(zé)任歸屬：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的原因?qū)е隆?8.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2.1甲乙雙方書面通知對方，說明變更原因和第三方的基本信息；19.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂新的協(xié)議；19.2.3新的協(xié)議生效后，原第三方職責(zé)終止，新第三方開始履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)不可抗力；20.1.4第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，作為合同附件，用于證明租金已支付。3.《裝修方案及費用預(yù)算》：如承租方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修方案及費用預(yù)算，經(jīng)出租方同意后，作為合同附件。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。5.《維修記錄》：記錄租賃物維修的時間、原因、費用等信息，作為合同附件，用于證明維修情況和費用承擔(dān)。6.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂《爭議解決協(xié)議》，明確爭議解決的方式和程序。7.《合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額0.5%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付50元的違約金。2.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若每月租金為10000元，擅自改變用途，則應(yīng)支付10000元的違約金。3.違約行為：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費用包括但不限于材料費、人工費等。示例：若維修費用為5000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)5000元的修復(fù)費用。4.違約行為：出租方未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期交付一天，則應(yīng)支付10000元的違約金。5.違約行為：出租方未按約定提供必要的維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)維修費用，包括但不限于材料費、人工費等。示例：若維修費用為3000元，則出租方應(yīng)承擔(dān)3000元的維修費用。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1門面具體位置及面積2.2門面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還方式7.裝修限制7.1裝修用途限制7.2裝修設(shè)計要求7.3裝修審批流程7.4裝修費用承擔(dān)8.使用責(zé)任8.1承租方使用責(zé)任8.2出租方使用責(zé)任9.維修責(zé)任9.1承租方維修責(zé)任9.2出租方維修責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.保險責(zé)任10.1承租方保險責(zé)任10.2出租方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個體戶1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1門面具體位置及面積2.1.1門面位于市區(qū)路號2.1.2門面總面積為50平方米2.2門面用途2.2.1門面僅限用于零售業(yè)務(wù)，不得用于餐飲、住宿等其他用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)價，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整以實際發(fā)生調(diào)價為準(zhǔn)，調(diào)整后的租金自次月起生效5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月書面通知承租方6.保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在合同期滿后五個工作日內(nèi)退還保證金6.4保證金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方賬戶7.裝修限制7.1裝修用途限制：門面裝修僅限于商業(yè)用途，不得改變結(jié)構(gòu)，不得設(shè)置影響公共安全和消防安全的設(shè)施7.2裝修設(shè)計要求：裝修設(shè)計需符合城市市容和環(huán)境衛(wèi)生要求，并取得相關(guān)部門的審批7.3裝修審批流程：承租方應(yīng)向相關(guān)部門申請裝修審批，取得裝修許可后方可進(jìn)行裝修7.4裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方自行承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修8.使用責(zé)任8.1承租方使用責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途8.1.2承租方應(yīng)保持門面的整潔和安全，確保門面內(nèi)的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求8.1.3承租方應(yīng)對門面內(nèi)的物品負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方自行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任8.2出租方使用責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證門面的使用權(quán)完整無瑕疵，不得擅自占用或改變門面的用途8.2.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保承租方正常經(jīng)營9.維修責(zé)任9.1承租方維修責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.1.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面內(nèi)部設(shè)施的維修費用9.2出租方維修責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面公共區(qū)域和附屬設(shè)施的維修9.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)因出租方原因?qū)е碌拈T面損壞的修復(fù)工作9.2.3出租方維修費用的承擔(dān)根據(jù)實際情況確定10.保險責(zé)任10.1承租方保險責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保門面及其內(nèi)部物品在租賃期間的安全10.1.2承租方應(yīng)確保保險金額不低于門面價值和物品價值的總和10.2出租方保險責(zé)任10.2.1出租方應(yīng)投保建筑保險，確保門面本身的保險權(quán)益10.2.2出租方應(yīng)確保保險金額不低于門面價值的總和11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算11.1.2如承租方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按時交付門面或提供必要的服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償損失11.2.2如出租方擅自提高租金或改變其他合同約定，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.1.3出現(xiàn)一方嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方12.3.2通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1市區(qū)人民法院13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金籌措、擔(dān)保、保險等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、加入合同或單獨與甲乙雙方簽訂協(xié)議等方式實現(xiàn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1補(bǔ)充協(xié)議16.1.1甲乙雙方可就第三方介入事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2加入合同16.2.1第三方可以加入合同成為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由加入合同中約定。16.3單獨協(xié)議16.3.1第三方可以與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，約定第三方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)對其違反協(xié)議約定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的協(xié)議約定、合同性質(zhì)和實際承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可在合同履行過程中根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)不涉及本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系以簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)不涉及本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。20.第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得干涉。20.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同終止22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.3第三方介入后的合同終止不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2列出租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。2.租金支付憑證2.1每次租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。2.2證明租金已按照合同約定支付。3.裝修設(shè)計圖紙及審批文件3.1裝修設(shè)計方案圖紙。3.2相關(guān)部門的裝修審批文件。4.保險單據(jù)4.1承租方投保的財產(chǎn)保險單據(jù)。4.2出租方投保的建筑保險單據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議5.1甲乙雙方就第三方介入事項簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.2明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方協(xié)議6.1第三方與甲乙雙方簽訂的單獨協(xié)議。6.2約定第三方的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決文件7.1雙方協(xié)商解決的爭議文件。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或調(diào)解書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約1.1違約行為：未按時支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。1.3示例：若每月租金為10,000元，逾期3天，則需支付滯納金300元。2.裝修違約2.1違約行為：擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3示例：若擅自改變門面用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權(quán)要求賠償裝修損失。3.使用責(zé)任違約3.1違約行為：使用門面時造成公共設(shè)施損壞。3.2責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費用，如損壞嚴(yán)重，需賠償損失。3.3示例：若使用不當(dāng)導(dǎo)致門面公共設(shè)施損壞，需支付維修費用500元。4.保險違約4.1違約行為：未按時投?；蛭醋泐~投保。4.2責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未投?；蛭醋泐~投保造成的損失。4.3示例：若因未投保導(dǎo)致財產(chǎn)損失，需自行承擔(dān)損失。5.爭議解決違約5.1違約行為：未按照約定通過協(xié)商或訴訟解決爭議。5.2責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未解決爭議造成的損失。5.3示例：若因未解決爭議導(dǎo)致?lián)p失，需承擔(dān)賠償費用。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)2.4.門面現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃用途5.1.允許使用的經(jīng)營范圍5.2.禁止使用的經(jīng)營范圍6.裝修限制6.1.裝修要求6.2.裝修審批6.3.裝修費用承擔(dān)7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同未盡事宜12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.地圖13.2.門面照片13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.聯(lián)系人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.聯(lián)系人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________2.租賃物基本情況2.1.門面位置：___________2.2.門面面積：___________平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：___________2.4.門面現(xiàn)狀：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整4.2.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為___________4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金總額的____%向出租方支付滯納金。5.租賃用途5.1.允許使用的經(jīng)營范圍：___________5.2.禁止使用的經(jīng)營范圍：___________6.裝修限制6.1.裝修要求：承租方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。6.2.裝修審批：裝修方案經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，承租方應(yīng)按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行裝修。6.3.裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)，但不得影響門面的整體結(jié)構(gòu)安全。7.保證金7.1.保證金金額：人民幣___________元整7.2.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.3.保證金退還程序：承租方應(yīng)將保證金退還申請書面通知出租方，出租方收到通知后____日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)的損失。8.1.2.如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求退還多收的租金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及滯納金。8.2.2.如承租方擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。11.2.合同未盡事宜11.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：___________12.3.簽署人12.3.1.出租方代表（簽字）：___________12.3.2.承租方代表（簽字）：___________13.合同附件13.1.地圖：___________13.2.門面照片：___________13.3.其他相關(guān)文件：___________14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如一方遺失合同原件，另一方應(yīng)提供復(fù)印件并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指中介方、擔(dān)保方、評估方或其他為履行本合同提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的情形16.1.中介方介入16.1.1.中介方是指為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的第三方。16.1.2.中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，但不參與合同的核心履行。16.2.擔(dān)保方介入16.2.1.擔(dān)保方是指為本合同履行提供擔(dān)保的第三方。16.2.2.擔(dān)保方的主要職責(zé)是保證承租方按時支付租金，并在承租方違約時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.評估方介入16.3.1.評估方是指為本合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方。16.3.2.評估方的主要職責(zé)是對租賃物的價值進(jìn)行獨立、客觀的評估。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的額外條款18.1.中介方額外條款18.1.1.中介方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。18.1.2.中介方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。18.2.擔(dān)保方額外條款18.2.1.擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其擔(dān)保責(zé)任的范圍和期限。18.2.2.擔(dān)保方應(yīng)在承租方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。18.3.評估方額外條款18.3.1.評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，不得受任何一方影響。18.3.2.評估方應(yīng)提供評估報告，并對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方的關(guān)系19.1.1.第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為承租方。19.1.2.出租方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.第三方與承租方的關(guān)系19.2.1.第三方與承租方之間可能存在合同關(guān)系，如中介合同、擔(dān)保合同等。19.2.2.承租方應(yīng)按照合同約定與第三方履行相關(guān)義務(wù)。19.3.第三方與擔(dān)保方的關(guān)系19.3.1.擔(dān)保方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，如擔(dān)保合同、委托合同等。19.3.2.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定與第三方履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與相關(guān)方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃物的現(xiàn)狀。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。3.裝修方案要求：提供裝修的具體方案，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。說明：此附件用于證明裝修的方案已經(jīng)得到出租方的同意。4.裝修驗收報告要求：裝修完成后，提供裝修驗收報告，證明裝修符合要求。說明：此附件用于證明裝修已經(jīng)完成，并符合合同約定。5.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已經(jīng)繳納。說明：此附件用于證明保證金已經(jīng)按照合同約定繳納。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，證明爭議已通過協(xié)商解決。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善處理。7.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有合同補(bǔ)充內(nèi)容，提供補(bǔ)充協(xié)議。說明：此附件用于證明合同補(bǔ)充內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定時間支付租金。違約使用租賃物：承租方未按約定用途使用租賃物。違約裝修：承租方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求。違約提供虛假信息：任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：承租方應(yīng)支付欠租及滯納金。違約使用租賃物：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。違約裝修：承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費用，并恢復(fù)原狀或賠償損失。違約提供虛假信息：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付欠租及滯納金。示例二：承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例三：承租方裝修不符合要求，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例四：出租方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個人門面租賃合同（含租賃用途及裝修限制）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.租賃用途6.1允許的經(jīng)營范圍6.2不得從事的經(jīng)營活動6.3經(jīng)營許可證要求7.裝修限制7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費繳納8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)糾紛處理9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃物基本情況2.1門面位置：__________街道__________號2.2門面面積：__________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：__________層，__________室2.4門面設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付