2024物業(yè)接管驗收與社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)接管驗收與社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2雙方的聯(lián)系方式2.物業(yè)接管驗收的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)接管驗收的標(biāo)的物2.2物業(yè)接管驗收的標(biāo)準(zhǔn)及方法2.3物業(yè)接管驗收的時間安排3.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的內(nèi)容3.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)的基本情況3.2醫(yī)療服務(wù)的種類及標(biāo)準(zhǔn)3.3醫(yī)療服務(wù)的價格及支付方式4.物業(yè)接管驗收的流程4.1接管驗收申請4.2接管驗收的實施4.3接管驗收的驗收報告5.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的實施5.1醫(yī)療服務(wù)的提供方式5.2醫(yī)療服務(wù)的實施時間5.3醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量控制6.物業(yè)接管驗收的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任的承擔(dān)7.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的保障措施7.1保障措施的具體內(nèi)容7.2保障措施的執(zhí)行期限7.3保障措施的責(zé)任承擔(dān)8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任的爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式選擇10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的時效11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.合同的終止與解除后的處理12.1合同終止后的處理12.2合同解除后的處理13.合同的附件13.1附件一：物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2本合同目錄一覽的效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（物業(yè)方）——[物業(yè)方全稱]1.2雙方的名稱：乙方（社區(qū)方）——[社區(qū)方全稱]1.3雙方的地址：甲方——[物業(yè)方地址]1.4雙方的地址：乙方——[社區(qū)方地址]1.5雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方——[物業(yè)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.6雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人：乙方——[社區(qū)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.7雙方的聯(lián)系方式：甲方——[物業(yè)方聯(lián)系電話]1.8雙方的聯(lián)系方式：乙方——[社區(qū)方聯(lián)系電話]2.物業(yè)接管驗收的范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)接管驗收的標(biāo)的物：包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2物業(yè)接管驗收的標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3物業(yè)接管驗收的時間安排：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成物業(yè)接管驗收工作。3.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的內(nèi)容3.1醫(yī)療機(jī)構(gòu)的基本情況：乙方提供的醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法執(zhí)業(yè)資質(zhì)，具備完善的醫(yī)療設(shè)施和人員配置。3.2醫(yī)療服務(wù)的種類及標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療服務(wù)，醫(yī)療保健服務(wù)，健康教育服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.3醫(yī)療服務(wù)的價格及支付方式：醫(yī)療服務(wù)的價格按照國家規(guī)定及雙方協(xié)商確定，支付方式為按服務(wù)項目收費。4.物業(yè)接管驗收的流程4.1接管驗收申請：甲方應(yīng)在物業(yè)接管驗收前向乙方提出申請，并提供相關(guān)資料。4.2接管驗收的實施：乙方應(yīng)在收到甲方申請后，按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.3接管驗收的驗收報告：驗收完成后，乙方應(yīng)出具驗收報告，明確驗收結(jié)果及存在問題。5.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的實施5.1醫(yī)療服務(wù)的提供方式：乙方通過自建醫(yī)療機(jī)構(gòu)或合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)的方式提供醫(yī)療服務(wù)。5.2醫(yī)療服務(wù)的實施時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)完成醫(yī)療服務(wù)的實施。5.3醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量控制體系，確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量。6.物業(yè)接管驗收的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施：甲方應(yīng)采取有效措施，確保物業(yè)接管驗收的質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證期限：自物業(yè)接管驗收合格之日起，質(zhì)量保證期限為[具體時間]。6.3質(zhì)量保證責(zé)任的承擔(dān)：若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)接管驗收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2雙方的義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供合格的社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)和醫(yī)療服務(wù)的安全性、合法性。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)接管驗收的相關(guān)工作。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.1.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定。9.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方未能按時完成物業(yè)接管驗收，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2.2乙方未能按約定提供社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.3違約責(zé)任的爭議解決9.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決的方式選擇10.1.1本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。10.2.3若調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的時效10.3.1爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過[具體時間]。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完約定的前置條件。11.2合同的變更程序11.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.3.2出現(xiàn)法定解除情形，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同的終止與解除后的處理12.1合同終止后的處理12.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于違約責(zé)任的處理。13.合同的附件13.1附件一：物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在物業(yè)接管驗收和社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個人或其他組織。15.1.2第三方的介入范圍包括但不限于物業(yè)接管驗收的監(jiān)督、評估、咨詢、技術(shù)支持、項目管理等。15.2第三方介入的類型15.2.1技術(shù)第三方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如工程監(jiān)理、設(shè)備檢測等。15.2.2管理第三方：負(fù)責(zé)項目管理的全過程，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等。15.2.3服務(wù)第三方：提供特定服務(wù)，如醫(yī)療咨詢、市場調(diào)研等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2甲乙雙方共同確定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。16.1.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對因其工作失誤或故意行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提出合理化建議。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲得報酬。17.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲得必要的支持與協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但應(yīng)獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接指揮。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。19.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、管理費等，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.1.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費用承擔(dān)問題。21.第三方介入的協(xié)議終止21.1協(xié)議終止21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含物業(yè)接管驗收的具體項目、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法及驗收報告的格式。說明：本附件作為物業(yè)接管驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出社區(qū)醫(yī)療服務(wù)的種類、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)提供時間及方式。說明：本附件作為社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的合同附件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用及違約責(zé)任等。說明：本附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為第三方介入的正式協(xié)議。4.附件四：物業(yè)接管驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件應(yīng)由乙方出具，作為物業(yè)接管驗收的正式文件。5.附件五：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細(xì)要求：包含服務(wù)質(zhì)量評估的時間、評估方法、評估結(jié)果及改進(jìn)建議。說明：本附件應(yīng)由第三方出具，作為對社區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量的評估報告。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序及時限。說明：本附件應(yīng)由甲乙雙方在爭議發(fā)生前簽署，作為爭議解決的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時完成物業(yè)接管驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前完成物業(yè)接管驗收，但實際延遲至2024年1月5日，則甲方應(yīng)支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未能按約定提供社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年2月1日前完成醫(yī)療服務(wù)實施，但實際延遲至2024年2月5日，則乙方應(yīng)支付4天的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目延誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按約定支付費用，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024物業(yè)接管驗收與社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)接管驗收1.3社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)2.物業(yè)接管驗收范圍2.1物業(yè)設(shè)施清單2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗收結(jié)果確認(rèn)3.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容3.1醫(yī)療服務(wù)項目3.2服務(wù)設(shè)施要求3.3服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)期限4.3續(xù)約與終止條款5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付時間5.3支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)督與管理6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)12.1責(zé)任劃分12.2履行義務(wù)12.3費用結(jié)算13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3效力14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.3甲方系（甲方性質(zhì)描述），乙方系（乙方性質(zhì)描述）。1.2物業(yè)接管驗收1.2.1物業(yè)接管驗收是指乙方對甲方物業(yè)設(shè)施進(jìn)行接管并驗收的過程。1.2.2物業(yè)接管驗收范圍包括但不限于房屋、公共設(shè)施、設(shè)備等。1.2.3物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)1.3.1社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)是指乙方為甲方社區(qū)居民提供的醫(yī)療相關(guān)服務(wù)。1.3.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于門診、急診、預(yù)防保健、健康教育等。1.3.3服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家衛(wèi)生健康部門的相關(guān)規(guī)定。2.物業(yè)接管驗收范圍2.1物業(yè)設(shè)施清單2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物業(yè)設(shè)施清單，包括但不限于房屋、公共設(shè)施、設(shè)備等。2.1.2物業(yè)設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝日期等信息。2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.2.1物業(yè)接管驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)在接到甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單后（具體時間）內(nèi)完成驗收。2.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，并對驗收結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。2.3驗收結(jié)果確認(rèn)2.3.1驗收結(jié)果以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。2.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)手續(xù)和資料。3.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容3.1醫(yī)療服務(wù)項目3.1.1乙方應(yīng)提供門診、急診、預(yù)防保健、健康教育等醫(yī)療服務(wù)項目。3.1.2醫(yī)療服務(wù)項目應(yīng)包括但不限于常見病、多發(fā)病的診斷與治療。3.2服務(wù)設(shè)施要求3.2.1醫(yī)療服務(wù)設(shè)施應(yīng)符合國家衛(wèi)生健康部門的相關(guān)規(guī)定。3.2.2服務(wù)設(shè)施應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生、安全，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.3.1乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)技術(shù)水平。3.3.2服務(wù)人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)起始時間4.1.1本合同服務(wù)期限自（具體日期）起計算。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同服務(wù)期限為（具體時間），如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前（具體時間）進(jìn)行協(xié)商。4.3續(xù)約與終止條款4.3.1本合同到期前，如雙方無異議，可自動續(xù)約。4.3.2如一方提出終止合同，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方。5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費用包括但不限于醫(yī)療服務(wù)費、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、人員培訓(xùn)費等。5.1.2費用構(gòu)成具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.2支付時間5.2.1乙方每月（具體日期）前向甲方提交服務(wù)費用清單。5.2.2甲方應(yīng)在收到清單后（具體時間）內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3支付方式5.3.1本合同服務(wù)費用支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家衛(wèi)生健康部門的相關(guān)規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.2監(jiān)督與管理6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1本合同保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1本合同所指的違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費用、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3爭議解決9.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1本合同爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件11.3.1如發(fā)生合同約定的解除條件或法律規(guī)定的事由，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除等。13.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.1責(zé)任劃分13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2履行義務(wù)13.3費用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動，并獲取合理報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、性質(zhì)、職責(zé)；16.2.2第三方介入的目的和范圍；16.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方介入的費用和支付方式；16.2.5第三方介入的期限和終止條件。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的直接責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)，第三方介入僅作為輔助或支持。17.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，也不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，具體如下：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確；18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于（具體金額）；18.2.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2如第三方介入?yún)f(xié)議解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律21.1第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式為（具體方式，如訴訟、仲裁等）。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)接管驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告應(yīng)由乙方在驗收完成后（具體時間）內(nèi)提交給甲方。2.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)設(shè)施清單要求：列明服務(wù)設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、安裝日期等信息。說明：清單應(yīng)由乙方在提供服務(wù)前提交給甲方。3.服務(wù)費用清單要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用及計算依據(jù)。說明：費用清單應(yīng)由乙方在每月（具體日期）前提交給甲方。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用及期限等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.服務(wù)質(zhì)量自查報告要求：定期報告服務(wù)質(zhì)量自查情況，包括存在問題及改進(jìn)措施。說明：自查報告應(yīng)由乙方在每月（具體日期）前提交給甲方。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件應(yīng)由爭議雙方或仲裁機(jī)構(gòu)提供。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序及雙方責(zé)任。說明：解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按照合同約定提供醫(yī)療服務(wù)，導(dǎo)致甲方居民無法及時就醫(yī)。2.未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方損失。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在提供服務(wù)過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方居民權(quán)益受損。全文完。2024物業(yè)接管驗收與社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋適用2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方3.接管范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)接管范圍3.2物業(yè)接管內(nèi)容4.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間5.物業(yè)接管流程5.1接管前準(zhǔn)備5.2接管程序5.3接管驗收6.質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證措施6.2維護(hù)責(zé)任6.3檢查與維修7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理方資質(zhì)證明12.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方資質(zhì)證明12.3附件三：物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：服務(wù)項目詳細(xì)說明13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理職責(zé)的乙方；1.1.2“社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方”指在本合同中提供社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)的甲方；1.1.3“物業(yè)”指由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理的建筑物及其配套設(shè)施；1.1.4“社區(qū)醫(yī)療服務(wù)”指由社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方提供的醫(yī)療服務(wù)及配套服務(wù)；1.1.5“接管”指物業(yè)管理方正式接收物業(yè)及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)工作的過程；1.1.6“驗收”指對物業(yè)及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查的過程；1.2解釋適用1.2.1本合同中的定義及解釋適用于合同全文。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：___________________2.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：___________________3.接管范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)接管范圍3.1.1接管范圍包括但不限于物業(yè)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等；3.1.2接管范圍包括但不限于社區(qū)醫(yī)療服務(wù)的運(yùn)營、管理及維護(hù)。3.2物業(yè)接管內(nèi)容3.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照接管范圍對物業(yè)進(jìn)行接管；3.2.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方應(yīng)按照接管范圍對社區(qū)醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行接管。4.社區(qū)醫(yī)療配套服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.1.1提供基本醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療；4.1.2提供健康咨詢及健康教育服務(wù)；4.1.3提供家庭醫(yī)生服務(wù)；4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2服務(wù)態(tài)度友好，尊重患者隱私；4.3服務(wù)時間4.3.1服務(wù)時間應(yīng)滿足社區(qū)居民需求，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.物業(yè)接管流程5.1接管前準(zhǔn)備5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)提前做好接管前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、物資的調(diào)配；5.1.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方應(yīng)提前做好接管前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、設(shè)備、物資的調(diào)配。5.2接管程序5.2.1雙方應(yīng)按照接管流程進(jìn)行接管；5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)向社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方提供接管所需的相關(guān)資料；5.3接管驗收5.3.1雙方應(yīng)共同對物業(yè)及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行驗收；5.3.2驗收不合格的，應(yīng)提出整改意見并限期整改。6.質(zhì)量保證與維護(hù)6.1質(zhì)量保證措施6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；6.1.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方應(yīng)建立健全醫(yī)療服務(wù)制度，確保社區(qū)醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量；6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及保養(yǎng)；6.2.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方負(fù)責(zé)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)的日常維護(hù)及保養(yǎng)；6.3檢查與維修6.3.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修；6.3.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方應(yīng)定期對社區(qū)醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1物業(yè)管理服務(wù)費用按實際發(fā)生的費用計算，具體費用以年度預(yù)算為準(zhǔn)；8.1.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費用按照約定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費用另行協(xié)商；8.2支付方式8.2.1物業(yè)管理服務(wù)費用按季度支付，每次支付前三個月的費用；8.2.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費用按月支付，每月五個工作日內(nèi)支付；8.3付款時間8.3.1物業(yè)管理服務(wù)費用支付時間不得晚于合同約定的付款期限；8.3.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)費用支付時間不得晚于合同約定的付款期限。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按時提供或提供不合格的物業(yè)管理服務(wù)；9.1.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方未按時提供或提供不合格的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)；9.1.3任何一方未按合同約定支付費用；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約責(zé)任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定；9.3違約處理程序9.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起三日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；9.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足；11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項；12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理方資質(zhì)證明13.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方資質(zhì)證明13.3附件三：物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：服務(wù)項目詳細(xì)說明14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署；14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為________________________；14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人；15.1.2第三方不包括物業(yè)管理方和社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)物業(yè)管理方或社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方在履行本合同時遇到專業(yè)問題或需要第三方專業(yè)服務(wù)時，可邀請第三方介入；15.2.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同總金額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時，其行為直接或間接導(dǎo)致物業(yè)管理方或社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求物業(yè)管理方或社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方提供必要的配合和支持；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，不得損害物業(yè)管理方或社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)服從物業(yè)管理方的管理；18.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的規(guī)章制度。18.2第三方與社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)服從社區(qū)醫(yī)療服務(wù)方的管理；18.2.2第三方