二零二五年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物評估價(jià)值4.4抵押物現(xiàn)狀5.抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對6.抵押物維護(hù)與管理6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.2抵押物管理責(zé)任6.3抵押物處置責(zé)任7.貸款還款責(zé)任7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效時(shí)間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知與公告13.4合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2規(guī)范房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任1.2.3確保貸款資金的安全與合規(guī)使用2.定義與解釋2.1定義2.1.1抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款履行，向貸款人提供的、具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的物品。2.1.2抵押權(quán)：指貸款人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。2.1.3風(fēng)險(xiǎn)管理：指對貸款過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估、控制和應(yīng)對。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2貸款期限：自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共計(jì)五年。3.3貸款利率：年利率為人民幣叁百分之叁（3%），按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率執(zhí)行。3.4貸款用途：用于購買位于北京市區(qū)的住宅一套。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市區(qū)街道號的住宅。4.2抵押物地址：北京市區(qū)街道號。4.3抵押物評估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的抵押物評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.4抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于完好狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛。5.抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任5.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估5.1.1借款人應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等。5.1.2貸款人應(yīng)對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物狀況等進(jìn)行全面審查，以識別和評估貸款風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2.1貸款人應(yīng)采取必要措施，確保貸款資金的安全，包括但不限于對借款人進(jìn)行貸后監(jiān)控、定期檢查抵押物狀況等。5.2.2借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，如發(fā)生逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與應(yīng)對5.3.1貸款人應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)預(yù)警。5.3.2一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)，以減少損失。6.抵押物維護(hù)與管理6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。6.1.2借款人不得擅自對抵押物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等行為，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)事先取得貸款人書面同意。6.2抵押物管理責(zé)任6.2.1貸款人有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、評估，以了解抵押物的現(xiàn)狀和價(jià)值。6.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供抵押物權(quán)屬證明等文件。6.3抵押物處置責(zé)任6.3.1在貸款到期或發(fā)生違約等情況時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議；8.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他雙方認(rèn)為合理的情形；8.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過規(guī)定期限；8.2.2抵押物因不可抗力等原因滅失；8.2.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商，達(dá)成一致后簽署書面協(xié)議；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失；9.1.2借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3貸款人未按約定履行權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即北京市。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送；10.1.2電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1借款人的送達(dá)地址為合同中約定的住所地；10.2.2貸款人的送達(dá)地址為合同中約定的住所地。10.3送達(dá)生效時(shí)間10.3.1書面通知：自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)；10.3.2電子通知：發(fā)送成功后即時(shí)視為送達(dá)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.1.2合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他保密協(xié)議等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.3.2受損害方有權(quán)要求賠償損失。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。13.3通知與公告13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.3.2本合同項(xiàng)下的通知、公告等，可通過雙方約定的方式送達(dá)。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.4.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章；14.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2附件14.2.1.1抵押物清單；14.2.1.2借款人身份證明；14.2.1.3收入證明；14.2.1.4抵押物權(quán)屬證明；14.2.1.5其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指本合同簽訂后，由甲乙雙方一致同意，介入本合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)的控制。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面授權(quán)第三方介入本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。15.3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同履行的公平性。16.額外條款及說明16.1.1明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；16.1.2約定第三方的報(bào)酬和費(fèi)用支付方式；16.1.3約定第三方的責(zé)任限額；16.1.4約定第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。16.2額外條款的具體內(nèi)容16.2.1第三方名稱：[第三方名稱]；16.2.2第三方職責(zé)：[第三方職責(zé)描述]；16.2.3第三方權(quán)限：[第三方權(quán)限描述]；16.2.4第三方報(bào)酬和費(fèi)用：[報(bào)酬和費(fèi)用金額]；16.2.5第三方責(zé)任限額：[責(zé)任限額金額]；16.2.6第三方工作內(nèi)容和時(shí)間安排：[工作內(nèi)容描述]和[時(shí)間安排描述]。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以限制第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失。17.2.1第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.2.2第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；17.2.3合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度；17.2.4市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方，或終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.借款人身份證明要求：包括身份證、戶口本等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明文件用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同履行主體合法。3.收入證明要求：包括工資條、收入證明信、納稅證明等文件。說明：收入證明用于核實(shí)借款人的還款能力，確保其有能力履行還款義務(wù)。4.抵押物權(quán)屬證明要求：包括房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明用于明確抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。5.貸款申請材料要求：包括貸款申請書、貸款用途證明等文件。說明：貸款申請材料用于核實(shí)借款人的貸款需求和貸款用途。6.合同簽訂證明要求：包括合同簽訂書、簽字蓋章等文件。說明：合同簽訂證明用于證明合同已正式簽訂，雙方已達(dá)成一致。7.貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同的核心內(nèi)容。8.抵押合同要求：包括抵押物的名稱、價(jià)值、抵押范圍等條款。說明：抵押合同是抵押關(guān)系的法律依據(jù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況可能需要提供，用于補(bǔ)充和證明合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人逾期還款3個月，應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因逾期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止使用貸款，并退還已使用的貸款本金和利息。示例：借款人未按約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人退還貸款本金和利息。2.貸款人違約行為2.1未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因延誤而產(chǎn)生的損失。2.2未按約定履行抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因抵押權(quán)未行使而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.房產(chǎn)抵押貸款基本信息2.1抵押房產(chǎn)的基本情況2.2貸款金額及利率2.3還款期限及方式3.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任劃分3.1抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)定義3.2風(fēng)險(xiǎn)評估及監(jiān)控3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施4.抵押物管理4.1抵押物權(quán)屬及使用4.2抵押物價(jià)值評估4.3抵押物保全措施5.貸款用途及監(jiān)管5.1貸款用途限制5.2貸款使用監(jiān)管5.3違規(guī)使用貸款的處罰6.貸款償還及逾期處理6.1償還計(jì)劃及方式6.2逾期貸款處理6.3催收措施7.保險(xiǎn)及擔(dān)保7.1保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用7.2擔(dān)保方式及要求7.3保險(xiǎn)及擔(dān)保的變更8.信息披露及保密8.1信息披露原則8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡稱：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.注冊地址：____________________1.1.5.聯(lián)系電話：____________________1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡稱：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.注冊地址：____________________1.2.5.聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1.合同簽訂日期：____年__月__日2.2.合同簽訂地點(diǎn)：____________________第三條合同有效期限3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條房產(chǎn)抵押貸款基本信息4.1.抵押房產(chǎn)的基本情況4.1.1.房產(chǎn)坐落地址：____________________4.1.2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________4.1.3.房產(chǎn)面積：____________________平方米4.1.4.房產(chǎn)用途：____________________4.2.貸款金額及利率4.2.1.貸款金額：人民幣____元整4.2.2.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.3.還款期限及方式4.3.1.還款期限：____年4.3.2.還款方式：等額本息/等額本金，具體還款計(jì)劃詳見附件。第五條風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任劃分5.1.抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)定義5.1.1.抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。5.1.2.信用風(fēng)險(xiǎn)：指借款人無法按時(shí)償還貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.3.市場風(fēng)險(xiǎn)：指由于市場因素導(dǎo)致貸款資產(chǎn)價(jià)值下降的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.4.操作風(fēng)險(xiǎn)：指由于操作失誤或管理不善導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。5.2.風(fēng)險(xiǎn)評估及監(jiān)控5.2.1.甲方負(fù)責(zé)對乙方的信用狀況、還款能力等進(jìn)行評估。5.2.2.甲方應(yīng)定期對貸款資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。5.3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施5.3.1.甲方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于：調(diào)整貸款利率、延長還款期限、提前收回貸款等。第六條抵押物管理6.1.抵押物權(quán)屬及使用6.1.1.乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。6.1.2.抵押房產(chǎn)不得出租、出售、贈與、抵債或以其他方式處置。6.2.抵押物價(jià)值評估6.2.1.抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。6.2.2.抵押物價(jià)值評估報(bào)告作為本合同附件。6.3.抵押物保全措施6.3.1.乙方應(yīng)保證抵押物安全，防止其價(jià)值降低。6.3.2.甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查，確保其價(jià)值不受影響。第七條貸款用途及監(jiān)管7.1.貸款用途限制7.1.1.乙方須將貸款用于____________________。7.1.2.甲方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定用途。7.2.貸款使用監(jiān)管7.2.1.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款使用情況。7.2.2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明貸款用途符合約定。7.3.違規(guī)使用貸款的處罰7.3.1.1.停止發(fā)放貸款；7.3.1.2.提前收回貸款；7.3.1.3.要求乙方支付違約金；7.3.1.4.追究乙方的法律責(zé)任。第八條保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評估價(jià)值的____倍。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單作為合同附件。8.2擔(dān)保方式及要求8.2.1乙方應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。8.3保險(xiǎn)及擔(dān)保的變更8.3.1任何保險(xiǎn)及擔(dān)保的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第九條信息披露及保密9.1信息披露原則9.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。9.1.2信息披露應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的信息。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的情形或雙方約定的解除條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于貸款余額的結(jié)算。10.3合同變更及解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署合同變更或解除協(xié)議。10.3.2合同變更或解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約情形定義11.1.1違約情形包括但不限于：逾期還款、違規(guī)使用貸款、未按約定披露信息等。11.1.2違約情形的具體定義見附件《違約情形及處理辦法》。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算方法見附件《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三節(jié)合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2附件二：貸款評估報(bào)告13.1.3附件三：擔(dān)保協(xié)議13.1.4附件四：違約情形及處理辦法13.1.5附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.1.6附件六：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容說明13.2.1各附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助。2.2任何第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用；3.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.1.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)；3.1.4第三方違約責(zé)任及處理方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：4.3.1以服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按一定比例確定責(zé)任限額；4.3.2責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定的最低責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆。5.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：6.2.1支付違約金；6.2.2賠償損失；6.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方更換7.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)要求更換第三方。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；7.2.2新的第三方應(yīng)滿足服務(wù)協(xié)議的要求。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。12.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：作為抵押物權(quán)屬證明，用于核實(shí)抵押房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.貸款評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物價(jià)值、評估方法等。說明：用于確定抵押物價(jià)值，作為貸款金額確定的依據(jù)。3.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面文件，用于保障貸款安全。4.違約情形及處理辦法要求：詳細(xì)列明各種違約情形及相應(yīng)的處理辦法，包括違約金、賠償損失等。說明：用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說明：用于計(jì)算違約金，確保違約責(zé)任得到落實(shí)。6.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為對應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括賠償金額、計(jì)算方法等。說明：用于賠償因違約行為造成的損失，保障受損方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)條款，保障服務(wù)質(zhì)量和效果。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明：用于明確合同變更事項(xiàng)，保障合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。10.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：用于保護(hù)商業(yè)秘密和隱私，維護(hù)雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定的還款期限償還貸款本息，視為逾期還款。示例：如乙方未在約定的還款日償還貸款，則每日應(yīng)支付萬分之五的違約金。2.違規(guī)使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定的用途使用貸款，或使用貸款從事違法活動，視為違規(guī)使用貸款。示例：如乙方將貸款用于非法經(jīng)營，則甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.未按約定披露信息責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按約定披露相關(guān)信息，或披露的信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，視為未按約定披露信息。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)披露財(cái)務(wù)狀況，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和隱私，視為違反保密義務(wù)。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度北京房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人姓名1.1.2.借款人身份證號1.1.3.借款人聯(lián)系方式1.2.借款人房產(chǎn)信息1.2.1.房產(chǎn)地址1.2.2.房產(chǎn)類型1.2.3.房產(chǎn)面積1.2.4.房產(chǎn)估值2.貸款基本信息2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型3.2.抵押物地址3.3.抵押物估值3.4.抵押登記手續(xù)4.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任4.1.風(fēng)險(xiǎn)識別與評估4.2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告4.3.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制4.4.風(fēng)險(xiǎn)處置與理賠5.保密條款5.1.保密范圍5.2.保密期限5.3.保密措施6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同變更效力10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.通知與送達(dá)12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址12.3.送達(dá)方式13.其他約定13.1.本合同未盡事宜13.2.附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人姓名：1.1.2.借款人身份證號：110101199003071.1.3.借款人聯(lián)系方式：138001380001.2.借款人房產(chǎn)信息1.2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元301室1.2.2.房產(chǎn)類型：住宅1.2.3.房產(chǎn)面積：100平方米1.2.4.房產(chǎn)估值：500萬元2.貸款基本信息2.1.貸款金額：400萬元2.2.貸款期限：20年2.3.貸款利率：年利率4.5%2.4.還款方式：等額本息還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物類型：借款人名下房產(chǎn)3.2.抵押物地址：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元301室3.3.抵押物估值：500萬元3.4.抵押登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為4.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任4.1.風(fēng)險(xiǎn)識別與評估：借款人需在合同簽訂前提供真實(shí)、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，貸款機(jī)構(gòu)對借款人的信用狀況、還款能力及房產(chǎn)抵押價(jià)值進(jìn)行評估。4.2.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與報(bào)告：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對借款人的還款情況進(jìn)行跟蹤，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)隱患時(shí)及時(shí)向借款人發(fā)出預(yù)警，并報(bào)告相關(guān)部門。4.3.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制：借款人需按照合同約定按時(shí)還款，如遇特殊原因無法按時(shí)還款，應(yīng)及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)溝通，共同商討解決方案。4.4.風(fēng)險(xiǎn)處置與理賠：如發(fā)生違約行為，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施，以保障自身合法權(quán)益。5.保密條款5.1.保密范圍：本合同中涉及的借款人個人信息、房產(chǎn)信息、貸款信息等均屬保密范圍。5.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。5.3.保密措施：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。6.違約責(zé)任6.1.違約情形：借款人未按合同約定還款、提供虛假信息、違反保密條款等情形。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約賠償：違約金按逾期還款金額的每日萬分之五計(jì)算，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。7.合同解除7.1.合同解除條件：借款人違約、貸款機(jī)構(gòu)違約、不可抗力等情形。7.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。7.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、抵押物等相關(guān)事宜。.7.合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.借款人違約：借款人未按合同約定還款，包括逾期還款、部分或全部拖欠本金及利息等。7.1.2.貸款機(jī)構(gòu)違約：貸款機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款、擅自變更貸款條件、違反保密條款等。7.1.3.不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.1.4.法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行。7.1.5.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2.合同解除程序7.2.1.提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。7.2.2.確認(rèn)解除：對方在收到解除通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。7.2.3.法律程序：如對方提出異議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。7.3.合同解除后的處理7.3.1.貸款清算：合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息。7.3.2.抵押物處置：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。7.3.3.爭議處理：合同解除后，如存在爭議，應(yīng)按照第八條“爭議解決”條款處理。.8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.1.3.法院訴訟：仲裁不成或一方未在規(guī)定期限內(nèi)申請仲裁，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會。8.2.2.法院：北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3.爭議解決程序8.3.1.申請仲裁：申請仲裁應(yīng)提交仲裁申請書及有關(guān)證據(jù)。8.3.2.仲裁審理：仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。8.3.3.仲裁裁決：仲裁庭作出裁決后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。.9.合同生效與變更9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。9.1.2.法律審查：本合同符合法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)法律審查后生效。9.2.合同變更程序9.2.1.提出變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更內(nèi)容。9.2.2.簽署變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署變更協(xié)議。9.2.3.生效時(shí)間：變更協(xié)議簽署后生效。9.3.合同變更效力9.3.1.原合同效力：本合同變更不影響原合同其他條款的效力。9.3.2.銜接條款：變更后的條款與原合同條款不一致時(shí)，以變更后的條款為準(zhǔn)。.10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.違約：借款人違約或貸款機(jī)構(gòu)違約，滿足第七條“合同解除”條款中的違約情形。10.1.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3.法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件10.2.1.全部貸款償還：借款人按合同約定償還全部貸款本金及利息。10.2.2.抵押物處置：貸款機(jī)構(gòu)處置抵押物后，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。10.2.3.法律法規(guī)規(guī)定：符合法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3.合同解除與終止后的處理10.3.1.貸款清算：合同解除或終止后，借款人應(yīng)立即歸還剩余貸款本金及利息。10.3.2.抵押物處置：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息。10.3.3.爭議處理：合同解除或終止后，如存在爭議，應(yīng)按照第八條“爭議解決”條款處理。.11.法律適用與管轄11.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。.12.通知與送達(dá)12.1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件、短信等。12.2.送達(dá)地址借款人地址：北京市朝陽區(qū)某街道某小區(qū)1號樓2單元301室貸款機(jī)構(gòu)地址：北京市朝陽區(qū)某街道某大廈A座10層12.3.送達(dá)方式12.3.1.信函送達(dá)：通過郵政服務(wù)或快遞公司送達(dá)至對方指定地址。12.3.2.傳真送達(dá)：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方指定傳真號碼。12.3.3.電子郵件送達(dá)：通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱。12.3.4.短信送達(dá)：通過短信發(fā)送至對方指定手機(jī)號碼。.13.其他約定13.1.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按法律法規(guī)處理。13.2.附件13.2.1.貸款合同13.2.2.房產(chǎn)抵押合同13.2.3.借款人身份證明13.2.4.房產(chǎn)證復(fù)印件13.2.5.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。.14.合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2.甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.1.3.甲方有義務(wù)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2.乙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.2.3.乙方有義務(wù)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的