二零二五年度工程合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)操作手冊編制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程合同管理與招投標(biāo)實訓(xùn)操作手冊編制合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效時間2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.工程范圍3.1工程內(nèi)容3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3進(jìn)度控制措施5.工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用5.2分項工程費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求6.2設(shè)備采購要求6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工管理制度7.3施工現(xiàn)場管理8.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1技術(shù)規(guī)范要求8.2國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范8.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)部規(guī)范9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同終止與驗收13.1合同終止條件13.2合同驗收程序13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（工程業(yè)主）和乙方（工程承包商）雙方共同簽訂，甲方全稱為[甲方全稱]，乙方全稱為[乙方全稱]。1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]，具體時間為[具體時間]。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自[生效日期]起具有法律約束力。2.項目概述2.1項目名稱本合同項目名稱為[項目名稱]。2.2項目地點本合同項目地點位于[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為[項目規(guī)模描述]，包括但不限于[具體工程內(nèi)容]。3.工程范圍3.1工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括[詳細(xì)工程內(nèi)容]，具體如下：土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等；安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等；配套工程：包括道路、綠化、照明等。3.2工程量本合同工程量按[工程量計算方法]進(jìn)行計算，具體工程量詳見附件[工程量清單]。3.3工程質(zhì)量要求本合同工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.工程進(jìn)度4.1工程開工時間本合同工程開工時間為[開工日期]。4.2工程竣工時間本合同工程竣工時間為[竣工日期]。4.3進(jìn)度控制措施甲方將設(shè)立工程進(jìn)度控制小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。5.工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用本合同工程總費(fèi)用為[工程總費(fèi)用金額]，由乙方按照合同約定進(jìn)行工程報價。5.2分項工程費(fèi)用本合同工程費(fèi)用按分項工程進(jìn)行分解，具體詳見附件[工程費(fèi)用分解表]。5.3費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款；進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每月支付[進(jìn)度款比例]%的工程款；驗收款：工程驗收合格后支付[驗收款比例]%的工程款；保修金：工程保修期滿后支付剩余[保修金比例]%的工程款。6.工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求，自行采購或委托供應(yīng)商供應(yīng)材料。6.2設(shè)備采購要求乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單和質(zhì)量要求，自行采購或委托供應(yīng)商供應(yīng)設(shè)備。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件[材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。8.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)8.1技術(shù)規(guī)范要求本合同工程的技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，具體包括但不限于：建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；建筑工程抗震設(shè)計規(guī)范；建筑工程防水工程技術(shù)規(guī)范；建筑電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。8.2國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范本合同工程應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范包括但不限于：GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；GB500112010《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》；GB502102001《建筑工程施工防水技術(shù)規(guī)范》；GB502542015《建筑電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》；GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。8.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)部規(guī)范乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與內(nèi)部規(guī)范，具體包括但不限于：甲方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；甲方內(nèi)部操作規(guī)程；甲方安全生產(chǎn)管理制度；甲方環(huán)境保護(hù)管理制度。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，具體包括但不限于：施工現(xiàn)場廢水、廢氣、噪聲的處理；施工垃圾的集中堆放與處理；綠化施工，恢復(fù)施工現(xiàn)場生態(tài)。9.3事故處理與報告發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報告事故情況，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實現(xiàn)。11.3合同變更與解除程序提出變更或解除申請；雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽訂變更或解除協(xié)議；協(xié)議生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反合同約定的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料。13.合同終止與驗收13.1合同終止條件合同履行完畢或因其他原因終止合同，均視為合同終止。13.2合同驗收程序工程完工后，甲方將組織驗收，驗收程序如下：乙方提交驗收申請；甲方組織驗收；雙方簽署驗收報告。13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件[驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求]。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單工程量清單；工程費(fèi)用分解表；材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效本合同簽訂后，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中的相關(guān)問題。15.3第三方介入方式監(jiān)理：對工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合合同要求；咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；檢測：對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；保險：為工程提供保險保障，降低風(fēng)險；融資：協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1第三方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任如下：監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)、管理等問題；檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；保險機(jī)構(gòu)：按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任；融資機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方解決資金問題，提供融資服務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方：第三方是合同履行過程中的協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)由合同約定；第三方與相關(guān)方：第三方與施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方資質(zhì)等級；第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和重要性；合同總價；市場行情。17.3責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照合同約定，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程需要，共同選擇合適的第三方，并授權(quán)其介入合同履行。18.2第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：工程監(jiān)督管理；技術(shù)咨詢服務(wù)；質(zhì)量檢測；保險服務(wù)；融資服務(wù)。18.3第三方報告與通知第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲乙雙方。18.4第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.5第三方責(zé)任追究若第三方在合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價，以及計算依據(jù)。附件說明：工程量清單是工程合同的重要組成部分，用于確定工程款支付的基礎(chǔ)。2.工程費(fèi)用分解表詳細(xì)要求：按分項工程將工程總費(fèi)用分解為各個分項工程的具體費(fèi)用。附件說明：工程費(fèi)用分解表用于明確各分項工程費(fèi)用，便于工程款的分階段支付。3.材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級等。附件說明：材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)要求：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和驗收要求。附件說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)與要求是工程驗收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、施工安全管理措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工過程有序進(jìn)行。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全事故處理程序等。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施。7.環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行管理等。附件說明：環(huán)境保護(hù)管理制度是確保施工過程中不損害環(huán)境的重要依據(jù)。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地或材料；未按合同約定進(jìn)行工程驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；施工過程中發(fā)生安全事故。第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失