2024版車庫租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版車庫租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1車庫具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條：租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任3.2租賃物的保養(yǎng)要求3.3租賃物損壞或故障的處理第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條：租賃期間的變更5.1租賃合同的續(xù)簽5.2租賃合同的解除5.3租賃合同的轉(zhuǎn)讓第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條：其他約定9.1停車管理制度9.2安全注意事項9.3雙方約定的其他事項第十條：合同的份數(shù)10.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十一條：合同的簽訂日期11.1合同簽訂日期第十二條：合同的簽訂地點12.1合同簽訂地點第十三條：附件13.1車庫平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條：雙方聲明14.1雙方確認(rèn)簽訂的合同真實有效14.2雙方承諾遵守合同約定，共同維護車庫秩序第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1車庫具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等甲方將位于____地址的車庫出租給乙方使用，車庫面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。車庫的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)以附件一《車庫平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃物的使用范圍乙方租賃該車庫僅為停車使用，不得進(jìn)行任何形式的改造、轉(zhuǎn)租或從事與停車無關(guān)的活動。乙方需按照甲方提供的停車管理制度進(jìn)行停車，并遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定。第二條：租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付的具體金額以附件二《租金支付明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租賃周期為一個月，自每月__日零時起至下月__日零時止。2.3租金支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（二）親臨甲方辦公地點以現(xiàn)金方式支付。第三條：租賃物的維護與保養(yǎng)3.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任在租賃期間，車庫的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.2租賃物的保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行日常維護，確保車庫的整潔和安全。3.3租賃物損壞或故障的處理如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施。甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)按照甲方的要求支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的管理規(guī)定進(jìn)行停車。如乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：租賃期間的變更5.1租賃合同的續(xù)簽租賃期滿前，如乙方需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2租賃合同的解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。5.3租賃合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除合同履行期間，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條：其他約定9.1停車管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定停放車輛，確保車庫秩序。9.2安全注意事項乙方在停車時，應(yīng)確保車輛安全，關(guān)閉電源，拉緊手剎，嚴(yán)禁放置易燃易爆物品。9.3雙方約定的其他事項雙方就合同履行過程中發(fā)生的其他事項達(dá)成一致的，可另行簽訂補充協(xié)議。第十條：合同的份數(shù)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同的簽訂日期11.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。第十二條：合同的簽訂地點12.1本合同簽訂地點為____。第十三條：附件13.1附件一：《車庫平面圖》13.2附件二：《租金支付明細(xì)表》第十四條：雙方聲明14.1甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____14.2雙方確認(rèn)簽訂的合同真實有效，承諾遵守合同約定，共同維護車庫秩序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車庫平面圖》內(nèi)容：詳細(xì)展示車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便乙方明確租賃物的情況。附件二：《租金支付明細(xì)表》內(nèi)容：列明租金的金額、支付周期、支付方式等信息，方便乙方了解租金支付的具體細(xì)節(jié)。附件三：《停車管理制度》內(nèi)容：規(guī)定車庫的停車管理制度，包括停車規(guī)定、停車時間、違規(guī)處理等內(nèi)容。附件四：《安全注意事項》內(nèi)容：提醒乙方在停車時應(yīng)注意的安全事項，以確保車輛和人身安全。附件五：《維修保養(yǎng)記錄》內(nèi)容：記錄車庫在租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，以保障租賃物的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供租賃物。未按照合同約定維護和保養(yǎng)租賃物。未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。示例：如果甲方未能按時交付車庫給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的停車費用，并支付違約金。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用租賃物。未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)甲方損失的大小進(jìn)行賠償。示例：如果乙方未能按時支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并根據(jù)甲方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。說明三：