2025版房地產(chǎn)銷售代理合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產(chǎn)銷售代理關(guān)系3.1代理方3.2被代理方3.3代理期限3.4代理權(quán)限4.房地產(chǎn)銷售代理事項4.1銷售代理內(nèi)容4.2銷售代理方式4.3銷售代理費用4.4銷售代理成果5.房地產(chǎn)銷售代理責(zé)任5.1代理方責(zé)任5.2被代理方責(zé)任6.房地產(chǎn)銷售代理費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用結(jié)算條件7.房地產(chǎn)銷售代理風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險承擔(dān)原則7.2風(fēng)險承擔(dān)范圍7.3風(fēng)險承擔(dān)方式8.房地產(chǎn)銷售代理合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于代理方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表被代理方進行房地產(chǎn)銷售代理活動。2.定義與解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)”指土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施；（2）“代理方”指接受被代理方委托，進行房地產(chǎn)銷售代理活動的單位或個人；（3）“被代理方”指委托代理方進行房地產(chǎn)銷售代理活動的單位或個人；（4）“銷售代理服務(wù)”指代理方根據(jù)本合同約定，為被代理方提供房地產(chǎn)銷售代理相關(guān)服務(wù)。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.房地產(chǎn)銷售代理關(guān)系3.1代理方代理方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在合同簽訂前向被代理方提供相關(guān)證明文件。3.2被代理方被代理方應(yīng)為房地產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，具備合法的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。3.3代理期限本合同代理期限自雙方簽署之日起至合同約定的終止日期止。3.4代理權(quán)限代理方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以被代理方的名義進行房地產(chǎn)銷售代理活動，但不得超越被代理方的授權(quán)范圍。4.房地產(chǎn)銷售代理事項4.1銷售代理內(nèi)容代理方應(yīng)按照被代理方的要求，進行房地產(chǎn)銷售代理活動，包括但不限于：（1）發(fā)布廣告；（2）組織看房；（3）介紹項目信息；（4）協(xié)助簽訂購房合同；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2銷售代理方式代理方應(yīng)采用多種銷售代理方式，包括但不限于：（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦開盤活動；（3）合作開發(fā)渠道；（4）其他銷售方式。4.3銷售代理費用銷售代理費用按照雙方約定的比例和金額進行結(jié)算，具體費用明細(xì)詳見附件二。4.4銷售代理成果代理方應(yīng)盡力完成銷售代理任務(wù)，確保銷售業(yè)績達(dá)到雙方約定的目標(biāo)。5.房地產(chǎn)銷售代理責(zé)任5.1代理方責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守本合同約定，履行銷售代理職責(zé)；（2）保守被代理方商業(yè)秘密；（3）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供銷售代理服務(wù)；（4）及時向被代理方報告銷售代理情況。5.2被代理方責(zé)任（1）配合代理方進行銷售代理活動；（2）提供真實、完整的房地產(chǎn)信息；（3）按照約定支付銷售代理費用；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險。6.房地產(chǎn)銷售代理費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式銷售代理費用按月結(jié)算，每月末由代理方提出結(jié)算申請，被代理方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.2費用結(jié)算時間每月結(jié)算時間為每月的一天。6.3費用結(jié)算條件（1）銷售代理服務(wù)已提供；（2）銷售代理費用明細(xì)清晰；（3）被代理方對銷售代理服務(wù)無異議。8.房地產(chǎn)銷售代理合同解除8.1合同解除條件（1）被代理方或代理方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，對方在30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（2）由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在30日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，代理方應(yīng)立即停止銷售代理活動；（3）合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按合同約定支付費用；（4）一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）損失賠償以實際損失為原則。9.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的精神損害賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁；（3）未約定仲裁委員會，提交合同簽訂地人民法院訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會應(yīng)具備合法的仲裁資質(zhì)；（2）仲裁委員會的仲裁規(guī)則應(yīng)適用于本合同爭議解決。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起60日內(nèi)作出裁決；（3）裁決作出后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體（1）被代理方授權(quán)代表簽字；（2）代理方授權(quán)代表簽字。13.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為雙方約定的地點。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；（3）因合同履行過程中發(fā)生爭議，需第三方調(diào)解或仲裁。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實際賠償能力確定。14.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的結(jié)果進行驗收。15.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的結(jié)果進行驗收。15.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請與批準(zhǔn)（1）甲乙雙方需在合同中約定，第三方介入的申請與批準(zhǔn)程序；（2）申請第三方介入的一方，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入原因；（3）另一方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。16.2第三方介入的費用承擔(dān)（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由申請介入的一方承擔(dān)。16.3第三方介入的時間安排（1）第三方介入的時間，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入的時間不得影響甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任的界定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，免責(zé)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方責(zé)任追究（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在收到書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、代理期限、代理費用、代理成果等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。2.附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項銷售代理費用的計算方式、金額、支付時間等。說明：本明細(xì)表用于明確銷售代理費用的構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、銷售許可證、委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的順利進行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方未按合同約定支付費用；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）一方未按合同約定提供或獲取相關(guān)文件；（6）一方未按合同約定配合第三方提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）損失賠償以實際損失為原則。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供真實、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目面積2.5房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)狀況3.銷售代理范圍及內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理內(nèi)容3.3銷售代理期限4.銷售代理費用及支付方式4.1銷售代理費用總額4.2銷售代理費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點4.4費用支付違約責(zé)任5.銷售代理提成及計算方法5.1提成比例5.2提成計算方法5.3提成支付時間節(jié)點5.4提成支付違約責(zé)任6.房地產(chǎn)銷售代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.房地產(chǎn)銷售代理權(quán)益與保障7.1甲方權(quán)益與保障7.2乙方權(quán)益與保障8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約賠償金額及計算方法9.3違約賠償支付時間節(jié)點10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件效力12.合同解除與終止后的處理12.1房地產(chǎn)銷售代理合同解除后的處理12.2房地產(chǎn)銷售代理合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用與爭議管轄13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二條房地產(chǎn)項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱：（此處填寫房地產(chǎn)項目全稱）2.2房地產(chǎn)項目地址：（此處填寫房地產(chǎn)項目具體地址）2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)：（此處填寫項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房地產(chǎn)項目面積：（此處填寫項目總建筑面積）2.5房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)狀況：（此處填寫項目產(chǎn)權(quán)歸屬情況）第三條銷售代理范圍及內(nèi)容3.1銷售代理范圍：乙方作為甲方指定房地產(chǎn)項目的銷售代理，負(fù)責(zé)該項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售簽約等全部銷售工作。3.2銷售代理內(nèi)容：（1）制定并實施銷售策略；（2）開發(fā)潛在客戶，組織看房活動；（3）與客戶簽訂銷售合同；（4）協(xié)助甲方完成合同備案、貸款、過戶等手續(xù)；（5）提供售后服務(wù)。3.3銷售代理期限：自合同生效之日起至（此處填寫具體日期）止。第四條銷售代理費用及支付方式4.1銷售代理費用總額：（此處填寫銷售代理費用總額）4.2銷售代理費用支付方式：（1）按項目銷售面積分段支付；（2）每銷售一定面積，支付一定比例的費用；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間節(jié)點：（此處填寫具體時間節(jié)點，如每月、每季度等）4.4費用支付違約責(zé)任：如乙方未按時完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付費用，直至乙方完成銷售任務(wù)。第五條銷售代理提成及計算方法5.1提成比例：（此處填寫提成比例）5.2提成計算方法：（1）根據(jù)實際銷售面積計算提成；（2）提成計算公式：（此處填寫提成計算公式）5.3提成支付時間節(jié)點：（此處填寫具體時間節(jié)點，如每月、每季度等）5.4提成支付違約責(zé)任：如乙方未按時完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付提成，直至乙方完成銷售任務(wù)。第六條房地產(chǎn)銷售代理責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目資料；（2）配合乙方進行市場推廣和客戶開發(fā)；（3）確保銷售合同合法有效；（4）支付銷售代理費用和提成。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定完成銷售代理工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）提供優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)；（4）及時向甲方報告銷售進展情況。第七條房地產(chǎn)銷售代理權(quán)益與保障7.1甲方權(quán)益與保障：（1）享有銷售代理費用和提成；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。7.2乙方權(quán)益與保障：（1）享有銷售代理費用和提成；（2）在甲方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任；（3）在合同履行過程中，享有甲方提供的必要支持。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。8.2合同終止條件（1）銷售代理期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前（此處填寫提前通知期限）書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的善后工作；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付未支付的費用和提成。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。9.2違約賠償金額及計算方法（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約情況確定；（2）計算方法：（此處填寫具體的賠償金額計算方法）9.3違約賠償支付時間節(jié)點（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付違約賠償金；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.3合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止后的處理12.1房地產(chǎn)銷售代理合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)盡快完成剩余銷售任務(wù)的交接；（2）乙方應(yīng)將已售出的房產(chǎn)信息及銷售款項交付甲方；（3）雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作。12.2房地產(chǎn)銷售代理合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余銷售任務(wù)的交接；（2）乙方應(yīng)將已售出的房產(chǎn)信息及銷售款項交付甲方；（3）雙方應(yīng)相互配合，完成合同終止后的善后工作。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用與爭議管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同份數(shù)與效力（1）本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲方（此處填寫份數(shù)）份，乙方（此處填寫份數(shù)）份；（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四A條第三方介入概述14.A.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在房地產(chǎn)銷售代理過程中，因特殊需求或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。14.A.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高銷售效率、完善銷售服務(wù)、解決合同執(zhí)行中的特定問題或滿足甲乙雙方的特殊需求。14.A.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、市場調(diào)研、廣告推廣、客戶關(guān)系管理、法律咨詢等多種方式進行。第十四B條第三方責(zé)任與義務(wù)14.B.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的直接指示或合同約定導(dǎo)致第三方行為違反本合同。14.B.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十四C條第三方權(quán)利14.C.1第三方權(quán)利獲取第三方在介入過程中，其權(quán)利的獲取應(yīng)基于甲乙雙方的同意，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.C.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得超越其權(quán)利范圍。第十四D條第三方責(zé)任限額14.D.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況和第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。14.D.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額僅適用于第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，不包括因第三方行為間接導(dǎo)致的損失。第十四E條第三方介入的具體條款14.E.1第三方選擇14.E.2第三方合同簽訂第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等應(yīng)在第三方合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.E.3第三方合同履行第三方應(yīng)在第三方合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。第十四F條第三方介入與其他各方的劃分14.F.1責(zé)任劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而改變。14.F.2權(quán)利劃分第三方介入過程中產(chǎn)生的權(quán)利，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有。14.F.3義務(wù)劃分第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)各自履行本合同約定的義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的合同義務(wù)履行。第十四G條第三方介入的終止14.G.1第三方介入終止條件第三方介入因合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致而終止。14.G.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止的條件和原因；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后（此處填寫具體時間）內(nèi)完成其介入工作的收尾工作；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入終止后的善后工作。第十四H條第三方介入的爭議解決14.H.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)第十四部分“爭議解決方式”的規(guī)定，向爭議解決機構(gòu)提出解決請求。14.H.2爭議解決費用第三方介入爭議解決費用由爭議責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料附件房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證房地產(chǎn)項目竣工驗收報告房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)項目銷售許可證房地產(chǎn)項目設(shè)計圖紙2.銷售代理費用支付憑證附件銷售代理費用支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證銷售代理費用支付發(fā)票3.銷售提成支付憑證附件銷售提成支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證銷售提成支付發(fā)票4.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入服務(wù)內(nèi)容說明第三方介入費用及支付方式第三方介入期限5.爭議解決文件附件爭議解決協(xié)商記錄爭議解決仲裁裁決書爭議解決法院判決書6.合同變更協(xié)議附件合同變更協(xié)議書合同變更協(xié)議附件7.合同解除與終止協(xié)議附件合同解除與終止協(xié)議書合同解除與終止附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均為正式文件，需加蓋甲方或乙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，無遺漏或錯誤。附件應(yīng)由合同雙方簽字確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付銷售代理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付銷售代理費用，如未支付，應(yīng)向乙方支付（此處填寫違約金比例）的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月銷售代理費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月銷售代理費用5%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方支付（此處填寫違約金比例）的違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目資料，如未提供，應(yīng)向乙方支付（此處填寫違約金比例）的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提供房地產(chǎn)項目資料，如未提供，應(yīng)向乙方支付5000元的違約金。5.違約行為：乙方未按約定保守商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)向甲方支付（此處填寫違約金比例）的違約金。示例：乙方在合同有效期內(nèi)泄露甲方客戶信息，應(yīng)向甲方支付10000元的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.代理服務(wù)內(nèi)容及期限3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付方式5.代理服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1代理服務(wù)成果5.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1遵守法律法規(guī)11.2不可抗力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：____________________3.代理服務(wù)內(nèi)容及期限3.1代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1找尋潛在買家3.1.2協(xié)助談判及簽約3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.2代理服務(wù)期限：自本合同生效之日起至____________________止4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式：按照成交金額的____________________%計算4.2代理費用支付方式4.2.1甲方在成交后支付代理費用4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付代理費用5.代理服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)5.1代理服務(wù)成果5.1.1成功促成房地產(chǎn)交易5.1.2甲方滿意的服務(wù)體驗5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房地產(chǎn)成交率5.2.2甲方滿意度調(diào)查6.保密條款6.1保密信息：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付代理費用7.1.2乙方未按約定履行代理服務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未支付代理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元7.2.2乙方未履行代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元8.解除合同8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2任何一方違約8.2解除合同的通知8.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出8.2.2解除合同的通知應(yīng)至少提前____________________天送達(dá)對方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生合同約定的終止情形11.其他約定11.1遵守法律法規(guī)11.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)11.1.2本合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因造成的無法履行合同的情況11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致12.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用清單12.2.1列明各項費用明細(xì)及金額13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____________________元。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的基本信息7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)7.1.4第三方的責(zé)任限額7.1.5第三方的服務(wù)費用及支付方式7.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件7.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式8.甲乙雙方責(zé)任劃分8.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同目的和執(zhí)行情況。8.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括：11.1.1第三方的基本信息證明文件11.1.2第三方的資質(zhì)證明文件11.1.3第三方的服務(wù)資質(zhì)證明文件11.1.4第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)證明文件12.第三方介入?yún)f(xié)議的保管12.1第三方介入?yún)f(xié)議及附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方各自保存一份。13.第三方介入?yún)f(xié)議的解釋13.1第三方介入?yún)f(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同目的和條款的文義。14.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決14.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，包括代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的核心補充，明確了代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：房地產(chǎn)銷售代理費用清單詳細(xì)要求：列明各項費用明細(xì)及金額，包括代理費用、服務(wù)費用、其他可能產(chǎn)生的費用等。說明：本附件用于明確費用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進行費用核算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費用及支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和合法性。4.附件四：房地產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：本附件用于提供房地產(chǎn)的基本信息，以便第三方進行評估和代理。5.附件五：甲乙雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：本附件用于驗證甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。7.附件七：第三方收費標(biāo)準(zhǔn)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，便于甲乙雙方進行費用核算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付代理費用1.2乙方未按約定履行代理服務(wù)1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付代理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元。2.2乙方未履行代理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過____________________元。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定時間內(nèi)支付代理費用，導(dǎo)致乙方無法履行代理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____________________元。3.2乙方未按照約定尋找潛在買家，導(dǎo)致甲方無法達(dá)成交易，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過____________________元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)項目概述3.2房地產(chǎn)項目地址3.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)4.代理范圍4.1銷售代理4.2推廣宣傳4.3客戶服務(wù)5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.代理期限6.1代理起始時間6.2代理終止時間7.代理責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料14.2附件二：代理費用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于本合同第三條規(guī)定的地址范圍內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“甲方”指擁有并出售房地產(chǎn)的一方。1.1.3“乙方”指受甲方委托進行房地產(chǎn)銷售代理的一方。1.1.4“代理范圍”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房地產(chǎn)進行銷售代理的具體內(nèi)容和職責(zé)。1.1.5“代理費用”指乙方因履行本合同義務(wù)而應(yīng)得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：____________________3.1.2房地產(chǎn)項目類型：____________________3.1.3房地產(chǎn)項目規(guī)模：____________________3.2房地產(chǎn)項目地址3.2.1項目地址：____________________3.2.2項目所在區(qū)域：____________________3.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)3.3.1項目性質(zhì)：____________________3.3.2項目用途：____________________第四條代理范圍4.1銷售代理4.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售推廣和客戶接待。4.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶簽訂銷售合同。4.2推廣宣傳4.2.1乙方負(fù)責(zé)制定并實施房地產(chǎn)項目的推廣計劃。4.2.2乙方負(fù)責(zé)制作并發(fā)布房地產(chǎn)項目的宣傳資料。4.3客戶服務(wù)4.3.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供購房咨詢和售后服務(wù)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)處理客戶投訴和糾紛。第五條代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.1.1代理費用總額為人民幣____________________元。5.2代理費用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在每月一個工作日前向甲方提交上月銷售業(yè)績報告及代理費用申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告及申請后的五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)代理費用。5.3代理費用支付時間5.3.1代理費用支付時間為每月第一個工作日。第六條代理期限6.1代理起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________個月。6.2代理終止時間6.2.1代理期限屆滿后，本合同自動終止。第七條代理責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息。7.1.2甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。7.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行銷售推廣和客戶服務(wù)。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行代理職責(zé)。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。7.2.3乙方應(yīng)按時提交銷售業(yè)績報告及代理費用申請。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費用。8.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。8.2.2乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，乙方應(yīng)對甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料14.2附件二：代理費用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與特定活動的外部實體或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計師等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進行溝通協(xié)調(diào)，促成交易達(dá)成。3.1.2評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)項目的價值進行評估，提供評估報告。3.1.3監(jiān)理單位：對房地產(chǎn)項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量。3.1.4律師：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。3.1.5審計師：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)透明。3.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其委托的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督和評價。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方、乙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在委托第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。7.2第三方不得直接與合同相對方（即非委托方）進行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非得到甲方、乙方的書面同意。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的合同條款變更9.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)相關(guān)的條款，應(yīng)進行相應(yīng)的變更。9.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加或修改相關(guān)條款。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的補充本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料要求：包括房地產(chǎn)項目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、價格信息等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。2.附件二：代理費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理費用的構(gòu)成項目、金額、支付時間等。說明：此附件用于明確代理費用的計算方式和支付時間，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件為第三方介入的必要文件，確保第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。4.附件四：房地產(chǎn)項目推廣計劃要求：包括推廣策略、宣傳方案、推廣預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方的推廣工作，確保推廣效果。5.附件五：銷售業(yè)績報告要求：詳細(xì)記錄銷售業(yè)績，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。說明：此附件用于甲方了解銷售情況，評估乙方的代理效果。6.附件六：客戶服務(wù)記錄要求：記錄客戶咨詢、投訴、售后服務(wù)的相關(guān)情況。說明：此附件用于甲方了解客戶滿意度，評估乙方的客戶服務(wù)水平。7.附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。說明：此附件用于明確合同履行過程中的變更情況，保障雙方的權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例：若合同約定每月支付代理費用10萬元，甲方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。示例：若乙方未履行代理職責(zé)導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。4.違約行為：合同一方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定解除合同需提前三十日通知，一方未按時通知，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)范圍2.2房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方式2.3房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間4.代理傭金及分成比例4.1代理傭金計算方式4.2代理傭金分成比例4.3代理傭金支付時間5.代理責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3雙方合作義務(wù)6.房地產(chǎn)銷售代理合同變更6.1合同變更程序6.2合同變更內(nèi)容6.3合同變更效力7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約金計算方式9.3違約金支付時間10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止時間11.其他約定事項11.1雙方保密義務(wù)11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)范圍2.1.1代理銷售甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.2房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方式2.2.1乙方將采用多種銷售渠道進行推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、傳統(tǒng)媒體、戶外廣告等。2.3房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.1.1乙方代理費用總額為人民幣[金額]元。3.2代理費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用總額的[百分比]作為預(yù)付款。3.3代理費用支付時間3.3.1代理費用支付時間：每月[具體日期]前，甲方應(yīng)向乙方支付上一個月產(chǎn)生的代理費用。4.代理傭金及分成比例4.1代理傭金計算方式4.1.1代理傭金按照實際成交價格的一定比例計算。4.2代理傭金分成比例4.2.1甲方與乙方按[比例]分成代理傭金。4.3代理傭金支付時間4.3.1代理傭金支付時間：成交后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。5.代理責(zé)任及義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)盡其最大努力，按照合同約定完成房地產(chǎn)銷售代理工作。5.2業(yè)主方責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)配合乙方進行房地產(chǎn)銷售工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助簽約等。5.3雙方合作義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)本著誠實守信、互惠互利的原則，共同完成房地產(chǎn)銷售工作。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1合同服務(wù)期限屆滿，本合同自然終止。6.3合同解除及終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計算方式9.2.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付每日千分之[百分比]的違約金。9.3違約金支付時間9.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同生效及終止時間10.3.1合同生效時間為[具體日期]。11.其他約定事項11.1雙方保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)資料、銷售方案、傭金結(jié)算表等。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。12.合同簽署日期12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1本合同共[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)資料14.1.2銷售方案14.1.3傭金結(jié)算表14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方可能涉及的角色包括但不限于：評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、營銷顧問等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的安排16.3.1一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作方式、費用及工作計劃。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。18.2超額責(zé)任18.2.1如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的合同或協(xié)議共同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更效力20.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決費用21.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)資料要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告、維修記錄等。說明：確保房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，為銷售提供依據(jù)。2.銷售方案要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計劃等。說明：銷售方案應(yīng)具有可操作性和針對性，提高銷售效率。3.傭金結(jié)算表要求：詳細(xì)列出每筆成交的傭金金額、支付時間等。說明：傭金結(jié)算表是雙方進行傭金結(jié)算的依據(jù)。4.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)有助于合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付代理費用第三方未履行職責(zé)任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行。3.示例說明甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付每日千分之[百分比]的違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)2.2銷售代理2.3合同期限2.4傭金2.5保密條款2.6違約責(zé)任3.代理范圍3.1代理事項3.2代理區(qū)域3.3代理權(quán)限4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間4.4支付條件5.代理期限5.1代理開始時間5.2代理結(jié)束時間5.3代理期限的延長6.代理成果及報告6.1代理成果6.2成果報告6.3報告提交時間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂時間：_______1.4合同簽訂地點：_______2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______的、具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.2銷售代理：指乙方作為甲方授權(quán)的銷售代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售推廣和客戶接待。2.3合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4傭金：指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付的費用。2.5保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.6違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.代理范圍3.1代理事項：乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷售代理，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、簽訂合同等。3.2代理區(qū)域：_______3.3代理權(quán)限：乙方有權(quán)代表甲方與客戶簽訂銷售合同，但不得超出甲方授權(quán)范圍。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：_______元人民幣。4.2費用支付方式：乙方每月_______日前向甲方提交銷售業(yè)績報告及傭金申請，甲方收到報告后_______日內(nèi)支付傭金。4.3支付時間：每月_______日。4.4支付條件：乙方提交的銷售業(yè)績報告真實有效，且甲方已收到客戶支付的全部房款。5.代理期限5.1代理開始時間：_______年_______月_______日。5.2代理結(jié)束時間：_______年_______月_______日。5.3代理期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本合同期限。6.代理成果及報告6.1代理成果：乙方應(yīng)按照約定完成銷售業(yè)績，