二零二五年度商鋪租賃合同違約責任與賠償細則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商鋪租賃合同違約責任與賠償細則1本合同目錄一覽1.違約情形界定1.1違約情形一1.2違約情形二1.3違約情形三2.違約責任承擔2.1違約責任一2.2違約責任二2.3違約責任三3.違約賠償金額確定3.1賠償金額計算方法一3.2賠償金額計算方法二3.3賠償金額計算方法三4.違約賠償期限及支付方式4.1賠償期限一4.2賠償期限二4.3賠償期限三4.4支付方式一4.5支付方式二4.6支付方式三5.違約賠償爭議解決5.1爭議解決方式一5.2爭議解決方式二5.3爭議解決方式三6.違約賠償與合同解除的關系6.1合同解除條件一6.2合同解除條件二6.3合同解除條件三7.違約賠償與續(xù)租的關系7.1續(xù)租條件一7.2續(xù)租條件二7.3續(xù)租條件三8.違約賠償與轉(zhuǎn)租的關系8.1轉(zhuǎn)租條件一8.2轉(zhuǎn)租條件二8.3轉(zhuǎn)租條件三9.違約賠償與提前終止租賃的關系9.1提前終止租賃條件一9.2提前終止租賃條件二9.3提前終止租賃條件三10.違約賠償與違約金的關系10.1違約金數(shù)額一10.2違約金數(shù)額二10.3違約金數(shù)額三11.違約賠償與其他法律關系的關系11.1法律關系一11.2法律關系二11.3法律關系三12.違約賠償與實際損失的關系12.1實際損失認定一12.2實際損失認定二12.3實際損失認定三13.違約賠償與合同解除后債權債務的關系13.1債權債務處理一13.2債權債務處理二13.3債權債務處理三14.違約賠償?shù)钠渌s定事項第一部分：合同如下：1.違約情形界定1.1違約情形一（1）承租人未按合同約定支付租金；（2）承租人未按合同約定用途使用商鋪；（3）承租人擅自改變商鋪的結(jié)構或設施；1.2違約情形二（1）出租人未按合同約定提供商鋪；（2）出租人未按合同約定提供必要的維修和服務；（3）出租人擅自改變商鋪的用途；1.3違約情形三（1）承租人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪；（2）承租人違反合同約定，造成商鋪損失或損害；（3）承租人違反合同約定，擾亂商鋪周邊環(huán)境秩序。2.違約責任承擔2.1違約責任一（1）承租人未按合同約定支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）承租人未按合同約定用途使用商鋪，應向出租人支付違約金，違約金為租金總額的10%；（3）承租人擅自改變商鋪的結(jié)構或設施，應恢復原狀或賠償損失。2.2違約責任二（1）出租人未按合同約定提供商鋪，應向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）出租人未按合同約定提供必要的維修和服務，應向承租人支付違約金，違約金為維修或服務費用的一倍；（3）出租人擅自改變商鋪的用途，應恢復原狀或賠償損失。2.3違約責任三（1）承租人違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪，應向出租人支付違約金，違約金為租金總額的20%；（2）承租人違反合同約定，造成商鋪損失或損害，應賠償損失；（3）承租人違反合同約定，擾亂商鋪周邊環(huán)境秩序，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償金額確定3.1賠償金額計算方法一（1）按照實際損失計算賠償金額；（2）按照合同約定的賠償標準計算賠償金額；（3）按照相關法律規(guī)定計算賠償金額。3.2賠償金額計算方法二（1）按照市場價格計算賠償金額；（2）按照行業(yè)慣例計算賠償金額；（3）按照雙方協(xié)商確定的賠償金額計算。3.3賠償金額計算方法三（1）按照專業(yè)評估機構評估的賠償金額計算；（2）按照法院判決的賠償金額計算；（3）按照仲裁機構裁決的賠償金額計算。4.違約賠償期限及支付方式4.1賠償期限一（1）違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付；（2）違約賠償應在違約行為發(fā)現(xiàn)之日起30日內(nèi)支付；（3）違約賠償應在違約責任確定之日起30日內(nèi)支付。4.2賠償期限二（1）違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起60日內(nèi)支付；（2）違約賠償應在違約行為發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)支付；（3）違約賠償應在違約責任確定之日起60日內(nèi)支付。4.3賠償期限三（1）違約賠償應在違約行為發(fā)生之日起90日內(nèi)支付；（2）違約賠償應在違約行為發(fā)現(xiàn)之日起90日內(nèi)支付；（3）違約賠償應在違約責任確定之日起90日內(nèi)支付。4.4支付方式一（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。4.5支付方式二（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。4.6支付方式三（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。5.違約賠償爭議解決5.1爭議解決方式一（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求相關調(diào)解組織調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決方式二（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求相關調(diào)解組織調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決方式三（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求相關調(diào)解組織調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。6.違約賠償與合同解除的關系6.1合同解除條件一（1）承租人連續(xù)三次未支付租金；（2）承租人違反合同約定，造成商鋪嚴重損失；（3）出租人連續(xù)三次未提供商鋪。6.2合同解除條件二（1）承租人連續(xù)三次未支付租金；（2）承租人違反合同約定，造成商鋪嚴重損失；（3）出租人連續(xù)三次未提供商鋪。6.3合同解除條件三（1）承租人連續(xù)三次未支付租金；（2）承租人違反合同約定，造成商鋪嚴重損失；（3）出租人連續(xù)三次未提供商鋪。8.違約賠償與續(xù)租的關系8.1續(xù)租條件一（1）承租人提出續(xù)租申請；（2）出租人同意續(xù)租；（3）續(xù)租條款應與原合同基本一致。8.2續(xù)租條件二（1）承租人提出續(xù)租申請；（2）出租人同意續(xù)租；（3）續(xù)租條款應與原合同基本一致。8.3續(xù)租條件三（1）承租人提出續(xù)租申請；（2）出租人同意續(xù)租；（3）續(xù)租條款應與原合同基本一致。9.違約賠償與轉(zhuǎn)租的關系9.1轉(zhuǎn)租條件一（1）承租人需取得出租人書面同意；（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同剩余期限；（3）轉(zhuǎn)租租金不得低于原合同約定租金。9.2轉(zhuǎn)租條件二（1）承租人需取得出租人書面同意；（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同剩余期限；（3）轉(zhuǎn)租租金不得低于原合同約定租金。9.3轉(zhuǎn)租條件三（1）承租人需取得出租人書面同意；（2）轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同剩余期限；（3）轉(zhuǎn)租租金不得低于原合同約定租金。10.違約賠償與提前終止租賃的關系10.1提前終止租賃條件一（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致提前終止租賃。10.2提前終止租賃條件二（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致提前終止租賃。10.3提前終止租賃條件三（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因出租人原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）雙方協(xié)商一致提前終止租賃。11.違約賠償與違約金的關系11.1違約金數(shù)額一（1）按每日租金的1%計算；（2）按租金總額的10%計算；（3）按實際損失的一定比例計算。11.2違約金數(shù)額二（1）按每日租金的1%計算；（2）按租金總額的10%計算；（3）按實際損失的一定比例計算。11.3違約金數(shù)額三（1）按每日租金的1%計算；（2）按租金總額的10%計算；（3）按實際損失的一定比例計算。12.違約賠償與其他法律關系的關系12.1法律關系一（1）違約賠償不影響雙方其他法律關系的存在；（2）違約賠償不改變雙方其他法律關系的性質(zhì)；（3）違約賠償不涉及雙方其他法律關系的處理。12.2法律關系二（1）違約賠償不影響雙方其他法律關系的存在；（2）違約賠償不改變雙方其他法律關系的性質(zhì)；（3）違約賠償不涉及雙方其他法律關系的處理。12.3法律關系三（1）違約賠償不影響雙方其他法律關系的存在；（2）違約賠償不改變雙方其他法律關系的性質(zhì)；（3）違約賠償不涉及雙方其他法律關系的處理。13.違約賠償與實際損失的關系13.1實際損失認定一（1）實際損失應包括直接損失和間接損失；（2）實際損失應包括已發(fā)生損失和可能發(fā)生的損失；（3）實際損失應按照損失發(fā)生時的市場價格計算。13.2實際損失認定二（1）實際損失應包括直接損失和間接損失；（2）實際損失應包括已發(fā)生損失和可能發(fā)生的損失；（3）實際損失應按照損失發(fā)生時的市場價格計算。13.3實際損失認定三（1）實際損失應包括直接損失和間接損失；（2）實際損失應包括已發(fā)生損失和可能發(fā)生的損失；（3）實際損失應按照損失發(fā)生時的市場價格計算。14.違約賠償?shù)钠渌s定事項14.1通知義務（1）違約方應在違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)通知對方；（2）對方收到通知后應在3日內(nèi)確認；（3）未履行通知義務的，不影響違約責任的承擔。14.2證據(jù)保全（1）雙方應妥善保存與違約賠償相關的證據(jù)；（2）如一方提供虛假證據(jù)，應承擔相應的法律責任；（3）證據(jù)保全的具體方式由雙方協(xié)商確定。14.3適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同條款如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準；（3）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方概念第三方是指在甲乙雙方租賃關系之外，為租賃合同的履行提供協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方界定（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或個人；（2）法律顧問或律師；（3）仲裁機構；（4）調(diào)解組織；（5）評估機構；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；（2）介入申請應包括介入事由、請求事項及相關證據(jù)；（3）第三方應在收到申請后3日內(nèi)決定是否介入。17.第三方介入的職責17.1協(xié)助履行第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同，包括但不限于提供信息、溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督執(zhí)行等。17.2監(jiān)督執(zhí)行第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并要求雙方按照合同約定履行義務。17.3調(diào)解爭議第三方應公平公正地調(diào)解甲乙雙方的爭議，協(xié)助雙方達成和解。17.4仲裁裁決第三方作為仲裁機構時，有權依法作出仲裁裁決。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲方的額外條款（1）甲方同意第三方介入時，應向乙方提供第三方聯(lián)系方式及授權文件；（2）甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方的額外條款（1）乙方同意第三方介入時，應向甲方提供第三方聯(lián)系方式及授權文件；（2）乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方責任限額19.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的損害賠償責任，最高不超過合同約定金額。19.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，第三方責任限額按合同金額的10%計算。19.3責任承擔（1）第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托事項履行職責。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托代理關系，第三方應按照乙方的委托事項履行職責。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為中立第三方，應公平公正地處理甲乙雙方的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件（1）爭議得到解決；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方同意終止介入。21.2介入終止程序（1）第三方在終止介入前，應向甲乙雙方發(fā)出終止通知；（2）甲乙雙方應在收到通知后3日內(nèi)確認；（3）未履行終止程序的，不影響第三方介入的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于核實甲方的真實身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于核實乙方的真實身份和資質(zhì)。3.商鋪租賃合同要求：提供雙方簽訂的商鋪租賃合同正本。說明：作為本合同履行依據(jù)的重要文件。4.租賃房屋權屬證明文件要求：提供商鋪所有權證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：用于證明商鋪的所有權歸屬。5.保證金收據(jù)要求：提供雙方約定的保證金收據(jù)。說明：用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已支付。7.維修費用清單要求：提供商鋪維修費用清單，包括維修項目、費用等。說明：用于證明維修費用的真實性。8.違約賠償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的違約賠償協(xié)議。說明：用于明確違約責任和賠償金額。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的事宜和責任。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定用途使用商鋪；（3）擅自改變商鋪的結(jié)構或設施；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪；（5）違反合同約定，造成商鋪損失或損害；（6）擾亂商鋪周邊環(huán)境秩序；（7）未按合同約定提供商鋪；（8）未按合同約定提供必要的維修和服務；（9）擅自改變商鋪的用途。2.責任認定標準：（1）未按合同約定支付租金：按每日租金的1%計算滯納金；（2）未按合同約定用途使用商鋪：支付租金總額的10%作為違約金；（3）擅自改變商鋪的結(jié)構或設施：恢復原狀或賠償損失；（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分商鋪：支付租金總額的20%作為違約金；（5）違反合同約定，造成商鋪損失或損害：賠償實際損失；（6）擾亂商鋪周邊環(huán)境秩序：承擔相應的法律責任；（7）未按合同約定提供商鋪：支付租金總額的10%作為違約金；（8）未按合同約定提供必要的維修和服務：支付維修或服務費用的一倍作為違約金；（9）擅自改變商鋪的用途：恢復原狀或賠償損失。示例說明：1.甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.乙方擅自改變商鋪的結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權要求甲方支付租金總額的10%作為違約金。全文完。二零二四年度商鋪租賃合同違約責任與賠償細則2本合同目錄一覽1.違約情形概述1.1違約定義1.2違約情形列舉1.2.1租賃期限違約1.2.2租金支付違約1.2.3使用性質(zhì)違約1.2.4維護保養(yǎng)違約1.2.5其他違約行為2.違約責任認定2.1違約責任主體2.2違約責任承擔方式2.2.1賠償損失2.2.2損害賠償2.2.3恢復原狀2.2.4按照約定履行3.違約賠償標準3.1租金違約賠償3.1.1逾期支付租金的賠償3.1.2不足額支付租金的賠償3.2損壞賠償3.2.1租賃物本身的損壞賠償3.2.2因使用不當導致的損壞賠償3.3其他違約賠償3.3.1損害第三方權益的賠償3.3.2其他違約行為的賠償4.違約賠償程序4.1賠償請求提出4.2賠償協(xié)商4.3賠償裁決4.4賠償執(zhí)行5.違約責任減免條件5.1可抗力因素5.2不可預見因素5.3其他減免條件6.違約責任爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構7.違約責任免除條款7.1免責事由7.2免責條件7.3免責期限8.違約責任與其他合同條款的關系8.1違約責任與租賃期限的關系8.2違約責任與租金支付的關系8.3違約責任與其他條款的協(xié)調(diào)9.違約責任的法律適用9.1合同法律適用9.2國家法律法規(guī)適用10.違約責任的生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.違約責任的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責任的相關附件12.1違約責任認定標準12.2賠償計算方法12.3爭議解決規(guī)則13.違約責任的其他規(guī)定13.1違約責任的解釋13.2違約責任的解釋爭議13.3違約責任的相關通知14.違約責任合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.違約情形概述1.1違約定義本合同所指違約，是指租賃雙方在履行合同過程中，未按照合同約定的條款履行義務的行為。1.2違約情形列舉1.2.1租賃期限違約1.2.1.1租賃期限屆滿前，未提前通知對方續(xù)租或解約。1.2.1.2租賃期限屆滿后，未按時歸還租賃物。1.2.2租金支付違約1.2.2.1逾期支付租金。1.2.2.2不足額支付租金。1.2.2.3未按約定支付租金押金。1.2.3使用性質(zhì)違約1.2.3.1未按約定使用租賃物。1.2.3.2非法轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借租賃物。1.2.4維護保養(yǎng)違約1.2.4.1未按約定對租賃物進行維護保養(yǎng)。1.2.4.2故意損壞租賃物。1.2.5其他違約行為1.2.5.1違反合同約定的其他義務。2.違約責任認定2.1違約責任主體違約責任主體為違約方，即未履行合同義務的一方。2.2違約責任承擔方式2.2.1賠償損失違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接損失。2.2.2損害賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的間接損失。2.2.3恢復原狀違約方應將租賃物恢復至違約前的狀態(tài)。2.2.4按照約定履行3.違約賠償標準3.1租金違約賠償3.1.1逾期支付租金的賠償逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.1.2不足額支付租金的賠償不足額支付租金的，應按差額補足租金，并支付違約金。3.2損壞賠償3.2.1租賃物本身的損壞賠償因違約行為導致租賃物損壞的，違約方應按實際修復費用賠償。3.2.2因使用不當導致的損壞賠償因使用不當導致租賃物損壞的，違約方應按實際修復費用賠償。3.3其他違約賠償3.3.1損害第三方權益的賠償因違約行為導致第三方權益受損的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.3.2其他違約行為的賠償其他違約行為的賠償，按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.違約賠償程序4.1賠償請求提出違約方應在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鲑r償請求。4.2賠償協(xié)商雙方應就賠償事宜進行協(xié)商，達成一致意見。4.3賠償裁決協(xié)商不成時，雙方可向合同約定的仲裁機構申請裁決。4.4賠償執(zhí)行賠償裁決生效后，違約方應在裁決書規(guī)定的期限內(nèi)履行賠償義務。5.違約責任減免條件5.1可抗力因素因不可抗力因素導致違約的，違約方可免除或減輕責任。5.2不可預見因素因不可預見因素導致違約的，違約方可免除或減輕責任。5.3其他減免條件其他符合法律法規(guī)或合同約定的減免條件。6.違約責任爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構爭議解決機構為合同約定的仲裁機構或人民法院。7.違約責任合同生效及終止條款7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效時間本合同自生效之日起至租賃期限屆滿日止。7.3終止條件本合同因租賃期限屆滿、違約解除或其他法定原因終止。7.4終止時間本合同終止時間以租賃期限屆滿日或違約解除之日為準。8.違約責任免除條款8.1免責事由8.1.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.1.2因?qū)Ψ竭`約導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.1.3因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導致違約的，違約方不承擔違約責任。8.2免責條件8.2.1違約方應提供不可抗力或其他免責事由的相關證明。8.2.2免責事由的發(fā)生，必須是違約方無法預見、無法避免且無法克服的。8.2.3違約方應在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)，以書面形式通知對方。8.3免責期限8.3.1因不可抗力導致違約的，免責期限自不可抗力發(fā)生之日起至其影響消除之日止。8.3.2因?qū)Ψ竭`約導致違約的，免責期限自對方違約行為發(fā)生之日起至其違約行為得到糾正之日止。8.3.3因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導致違約的，免責期限自調(diào)整之日起至相關法律法規(guī)政策恢復執(zhí)行之日止。9.違約責任與其他合同條款的關系9.1違約責任與租賃期限的關系違約責任與租賃期限并存，租賃期限的延長不影響違約責任的承擔。9.2違約責任與租金支付的關系租金支付違約的，違約責任不影響租金的支付。9.3違約責任與其他條款的協(xié)調(diào)違約責任條款與其他合同條款發(fā)生沖突時，以違約責任條款為準。10.違約責任的法律適用10.1合同法律適用本合同違約責任適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2國家法律法規(guī)適用如合同條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。11.違約責任的生效與終止11.1生效條件本合同違約責任自合同生效之日起生效。11.2生效時間本合同違約責任自合同簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止條件本合同違約責任因合同解除或租賃期限屆滿而終止。11.4終止時間本合同違約責任終止時間與合同解除或租賃期限屆滿的時間一致。12.違約責任的相關附件12.1違約責任認定標準附件一：違約責任認定標準12.2賠償計算方法附件二：賠償計算方法12.3爭議解決規(guī)則附件三：爭議解決規(guī)則13.違約責任的其他規(guī)定13.1違約責任的解釋違約責任的解釋，以合同條款內(nèi)容為準。13.2違約責任的解釋爭議如對違約責任的解釋發(fā)生爭議，由合同約定的爭議解決機構進行解釋。13.3違約責任的相關通知違約責任的相關通知，應以書面形式進行。14.違約責任合同生效及終止條款14.1生效條件本合同違約責任條款自合同生效之日起生效。14.2生效時間本合同違約責任條款自合同簽字（或蓋章）之日起生效。14.3終止條件本合同違約責任條款因合同解除或租賃期限屆滿而終止。14.4終止時間本合同違約責任條款終止時間與合同解除或租賃期限屆滿的時間一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.2甲乙方額外義務16.2.1甲乙方應向第三方提供履行本合同所需的相關資料和信息。16.2.2甲乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若未約定責任限額，則以合同總金額的一定比例作為責任限額。17.3責任限額的適用范圍17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。17.3.2責任限額不適用于第三方因不可抗力或不可預見因素造成的損失。18.第三方的責權利界定18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關資料和信息。18.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保合同順利履行。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方應向甲方負責，確保其履行職責符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2.2第三方應向乙方負責，確保其履行職責符合乙方的要求。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方與合同其他各方的關系，由本合同及相關協(xié)議約定。19.3.2第三方應維護合同其他各方的合法權益，確保合同順利履行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構為合同約定的仲裁機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為的認定標準和相應