二零二五年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名及證件信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址及聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)信息2.2傭金金額及支付方式2.3傭金結(jié)算時間3.傭金支付條件3.1完成交易的條件3.2傭金支付比例及計算方法3.3傭金支付方式4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算7.糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更及適用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效日期13.其他約定13.1其他事項約定13.2其他條款補充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名及證件信息：，身份證號碼：X1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X2.合同標的2.1房地產(chǎn)信息：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋類型為住宅。2.2傭金金額及支付方式：傭金總額為人民幣萬元，支付方式為交易完成后一次性支付。2.3傭金結(jié)算時間：在交易完成后10個工作日內(nèi)支付完畢。3.傭金支付條件3.1完成交易的條件：甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂購房合同，并完成房屋過戶手續(xù)。3.2傭金支付比例及計算方法：傭金比例為成交價格的1%，計算方法為成交價格×1%。3.3傭金支付方式：傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)指定的賬戶。4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：在合同期滿前30日內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。5.保密條款5.1保密信息范圍：本合同中涉及到的甲方、乙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的相關(guān)信息，包括但不限于個人隱私、商業(yè)秘密等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于一方未按時支付傭金、泄露保密信息、違反合同約定等。6.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算：違約金按每日違約金額的千分之五計算，直至違約金總額達到合同金額的20%。7.糾紛解決7.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議部分除外。8.法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律變更及適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，并按變更后的法律執(zhí)行。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.3合同變更生效日期：合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.合同解除1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除生效日期：合同解除通知送達對方之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于傭金支付、保密信息處理等。12.3合同終止生效日期：合同終止條件成就之日起生效。13.其他約定13.1其他事項約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他條款補充：任何補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)信息明細表14.2附件二：傭金支付憑證14.3附件三：合同變更協(xié)議（如有）14.4附件四：合同解除通知（如有）14.5附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個人或單位。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的審批與確認16.1第三方介入審批：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入確認：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.按照協(xié)議約定，獲得合理的報酬；2.在其職責范圍內(nèi)，享有獨立的工作權(quán)；3.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：1.按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方履約的協(xié)助方，其責任和義務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方履約的協(xié)助方，其責任和義務(wù)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立法人或自然人，各自承擔相應(yīng)的法律責任，相互之間不承擔連帶責任。20.第三方介入時的額外條款20.1額外條款一：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2額外條款二：第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。20.3額外條款三：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進度，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方無法履行協(xié)議或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或達到協(xié)議約定的終止條件。23.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息明細表要求：詳細記錄房地產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等。說明：此附件作為合同標的的詳細說明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金支付憑證要求：記錄傭金支付的具體金額、時間、支付方式等。說明：此附件用于證明傭金已支付，是合同履行的重要憑證。3.附件三：合同變更協(xié)議（如有）要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史，是合同履行的重要補充。4.附件四：合同解除通知（如有）要求：明確合同解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，是合同履行的重要記錄。5.附件五：其他相關(guān)文件（如有）要求：包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費憑證等。說明：此附件用于補充合同履行過程中的其他重要文件，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：一方未按時支付傭金責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金按每日違約金額的千分之五計算。示例說明：若乙方未在交易完成后10個工作日內(nèi)支付傭金，則每日應(yīng)支付違約金元。2.違約行為二：泄露保密信息責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在履行合同過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露所造成的損失。3.違約行為三：未按約定履行合同義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因服務(wù)缺失所造成的損失。4.違約行為四：違反法律法規(guī)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于行政處罰、刑事責任等。示例說明：若第三方在履行合同過程中違反了國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為五：合同解除后的違約行為責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，違約金按每日違約金額的千分之五計算。示例說明：若合同解除后，一方未按照約定結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，則每日應(yīng)支付違約金元。全文完。二零二四年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)信息2.2房地產(chǎn)權(quán)利2.3房地產(chǎn)交易條件3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算基數(shù)3.3傭金支付方式4.傭金支付時間4.1傭金支付節(jié)點4.2傭金支付期限4.3逾期支付違約責任5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍5.3服務(wù)期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：_________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_________1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：_________1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員住址：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話：_________1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系電話：_________2.合同標的2.1房地產(chǎn)信息2.1.1房地產(chǎn)地址：_________2.1.2房地產(chǎn)類型：_________2.1.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)利2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_________2.2.2房地產(chǎn)權(quán)利人：_________2.3房地產(chǎn)交易條件2.3.1交易價格：_________2.3.2付款方式：_________2.3.3交房時間：_________3.傭金計算方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例為交易價格的________%3.2傭金計算基數(shù)3.2.1傭金計算基數(shù)為實際成交價格3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為一次性支付4.傭金支付時間4.1傭金支付節(jié)點4.1.1在交易合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付4.2傭金支付期限4.2.1傭金支付期限為合同簽訂后________個工作日內(nèi)4.3逾期支付違約責任4.3.1逾期支付傭金，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)紀公司支付________%的違約金5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供房地產(chǎn)市場信息查詢5.1.2協(xié)助客戶進行房地產(chǎn)交易5.1.3協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍5.2.1房地產(chǎn)買賣5.2.2房地產(chǎn)租賃5.3服務(wù)期限5.3.1服務(wù)期限為合同簽訂之日起至交易合同簽訂之日止6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密范圍6.2.1包括但不限于房地產(chǎn)信息、交易條件、傭金等6.3違約責任6.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中產(chǎn)生的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)紀公司所有7.2保密信息知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1雙方提供的保密信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸提供方所有8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員未按照約定履行服務(wù)義務(wù)8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按照約定支付傭金8.1.3雙方未按照約定履行保密義務(wù)8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定8.3違約金計算標準8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的________%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)10.3合同解除后的責任10.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)11.3.2雙方應(yīng)互相出具書面確認，確認合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行12.1.2通知送達地址為合同約定的地址12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1房地產(chǎn)買賣合同12.2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議12.3合同解釋12.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以合同簽訂地法律為準13.合同附件13.1房地產(chǎn)買賣合同13.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：_________14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（蓋章）：14.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀過程中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1房地產(chǎn)交易涉及復(fù)雜的法律、稅務(wù)等問題，需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢或服務(wù)；2.1.2房地產(chǎn)交易涉及評估、鑒定等需要第三方專業(yè)機構(gòu)出具報告；2.1.3雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其責任限額如下：3.1.1評估機構(gòu)：根據(jù)評估報告產(chǎn)生的損失，責任限額為評估價值的________%；3.1.2律師事務(wù)所：因提供法律服務(wù)產(chǎn)生的損失，責任限額為律師服務(wù)費的________倍；3.1.3會計師事務(wù)所：因提供審計服務(wù)產(chǎn)生的損失，責任限額為審計費用的________倍。4.第三方責任劃分4.1第三方在本合同履行過程中的責任，由其自身承擔，與甲乙雙方無關(guān)。4.2第三方責任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍和責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.3第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用。6.第三方費用6.1第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、審計費、律師費等。6.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)互相出具書面確認，確認合同終止后的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.第三方介入后的通知方式11.1第三方介入后，通知方式參照本合同第12.1條執(zhí)行。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方費用清單等。13.第三方介入后的合同簽署13.1本合同附件由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期：_________13.3甲乙雙方（蓋章）：13.4第三方（簽字）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為合同附件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)利人身份及房地產(chǎn)權(quán)利狀況。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金計算方式等。說明：作為合同附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。說明：作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.第三方費用清單要求：列明第三方服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、審計費、律師費等。說明：作為合同附件，是甲乙雙方支付第三方費用的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：作為合同附件，是解決爭議的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：詳細列明保密義務(wù)、保密范圍、違約責任等。說明：作為合同附件，是保護商業(yè)秘密的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：詳細列明可能發(fā)生的違約行為。2.1甲乙雙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息責任認定：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)承擔違約責任，向客戶支付賠償金。2.3第三方未按照約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。2.4逾期支付傭金責任認定：逾期支付方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.5未經(jīng)允許擅自變更合同責任認定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.6爭議解決過程中提供虛假證據(jù)責任認定：提供虛假證據(jù)的一方應(yīng)承擔違約責任，承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.7違反保密義務(wù)責任認定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。全文完。二零二四年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)對象2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付時間4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)成果4.1房地產(chǎn)成交條件4.2房地產(chǎn)成交價格4.3房地產(chǎn)成交時間5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)違約責任5.1當事人違約行為5.2違約責任承擔5.3違約賠償計算方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.其他約定事項9.1合同附件9.2保密條款9.3合同解釋10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效時間11.合同附件11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議11.2房地產(chǎn)買賣合同11.3房地產(chǎn)租賃合同12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議附件12.2房地產(chǎn)買賣合同附件12.3房地產(chǎn)租賃合同附件13.合同簽署人13.1當事人代表13.2監(jiān)督人13.3證人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_______1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4代理代表人：_______1.1.5代理人身份證號碼：_______1.1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同簽訂后，雙方需按照合同約定支付定金，合同方為正式生效。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)對象2.1.1服務(wù)對象為：_______（明確具體房屋信息）2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍2.2.1提供市場調(diào)研、房源信息查詢、帶看服務(wù)、交易協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自_______起至_______止。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準3.1.1收費標準：_______（明確具體收費標準）3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付方式3.2.1支付方式：_______（明確具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費用支付時間3.3.1支付時間：_______（明確具體支付時間，如成交后支付、每月支付等）4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)成果4.1房地產(chǎn)成交條件4.1.1成交條件：_______（明確具體成交條件）4.2房地產(chǎn)成交價格4.2.1成交價格：_______（明確具體成交價格）4.3房地產(chǎn)成交時間4.3.1成交時間：_______（明確具體成交時間）5.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)違約責任5.1當事人違約行為5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約行為：未按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；擅自泄露客戶隱私；故意隱瞞房屋信息；未按時支付傭金；其他違約行為。5.2違約責任承擔5.2.1違約責任：_______（明確具體違約責任）5.3違約賠償計算方式5.3.1賠償計算方式：_______（明確具體賠償計算方式）6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：_______（明確具體解除條件）6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_______（明確具體終止條件）6.3合同解除與終止的程序6.3.1解除與終止程序：_______（明確具體解除與終止程序）7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1爭議解決途徑：_______（明確具體解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_______（明確具體解決機構(gòu)）7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用：_______（明確具體費用承擔方式）8.法律適用與管轄8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。8.2管轄法院8.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至_______（明確具體法院名稱）管轄。9.其他約定事項9.1合同附件房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)租賃合同其他相關(guān)文件9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3合同解釋9.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議附件11.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議附件應(yīng)包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議服務(wù)對象信息服務(wù)范圍及期限服務(wù)費用及支付方式11.2房地產(chǎn)買賣合同附件11.2.1房地產(chǎn)買賣合同附件應(yīng)包括：房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房地產(chǎn)交易稅費清單11.3房地產(chǎn)租賃合同附件11.3.1房地產(chǎn)租賃合同附件應(yīng)包括：房地產(chǎn)租賃合同房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件租賃雙方身份證明文件12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)協(xié)議附件清單12.2房地產(chǎn)買賣合同附件清單12.3房地產(chǎn)租賃合同附件清單13.合同簽署人13.1當事人代表13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代表簽字：_______13.1.2服務(wù)對象代表簽字：_______13.2監(jiān)督人13.2.1監(jiān)督人姓名：_______13.2.2監(jiān)督人簽字：_______13.3證人13.3.1證人姓名：_______13.3.2證人簽字：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任14.2.1合同由雙方妥善保管，如有遺失，由責任方承擔相應(yīng)責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險公司、擔保公司等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容和目的與合同約定相符。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方對甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任，但賠償金額不超過_______元；3.1.2第三方對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當造成的損失，不承擔賠償責任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；5.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關(guān)工作。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責任和權(quán)利僅限于合作協(xié)議約定的范圍，與其他各方