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人工智能輔助智能社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào):__________甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“本合同”是指本人工智能輔助智能社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)合同。1.2“甲方”是指與本合同項(xiàng)下所述物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的物業(yè)管理方。1.3“乙方”是指為本合同項(xiàng)下所述項(xiàng)目提供人工智能輔助智能社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)方。1.4“系統(tǒng)”是指本合同項(xiàng)下所述的人工智能輔助智能社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。1.5“服務(wù)”是指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的人工智能輔助智能社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)服務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1甲方委托乙方開(kāi)發(fā)一套人工智能輔助智能社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng),以滿足甲方對(duì)物業(yè)管理的智能化需求。2.2乙方根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求,進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、測(cè)試和部署,保證系統(tǒng)滿足甲方的要求。2.3系統(tǒng)應(yīng)具備以下基本功能:(1)物業(yè)信息管理:包括物業(yè)基本信息、物業(yè)人員信息、業(yè)主信息等。(2)物業(yè)費(fèi)用管理:包括物業(yè)費(fèi)用收取、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)、欠費(fèi)催繳等。(3)物業(yè)維修管理:包括維修工單創(chuàng)建、派單、維修進(jìn)度跟蹤等。(4)社區(qū)安全管理:包括門(mén)禁管理、人員出入管理、車(chē)輛管理、安全巡查等。(5)社區(qū)活動(dòng)管理:包括活動(dòng)發(fā)布、活動(dòng)報(bào)名、活動(dòng)統(tǒng)計(jì)等。第三章項(xiàng)目實(shí)施3.1乙方應(yīng)按照以下階段完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā):(1)需求分析:乙方根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求,進(jìn)行需求分析,明確系統(tǒng)功能、功能、界面等需求。(2)系統(tǒng)設(shè)計(jì):乙方根據(jù)需求分析結(jié)果,進(jìn)行系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)、界面設(shè)計(jì)等。(3)編碼與測(cè)試:乙方按照系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔進(jìn)行編碼,并對(duì)代碼進(jìn)行單元測(cè)試、集成測(cè)試等。(4)系統(tǒng)部署:乙方將開(kāi)發(fā)完成的系統(tǒng)部署至甲方服務(wù)器,并進(jìn)行上線測(cè)試。(5)系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí):乙方負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、升級(jí)和優(yōu)化。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā),并保證系統(tǒng)質(zhì)量符合甲方要求。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)部署和上線測(cè)試。(3)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。(2)乙方應(yīng)保證系統(tǒng)質(zhì)量,并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級(jí)。(3)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)。第五章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密,未經(jīng)甲方同意不得泄露、使用或允許他人使用。5.2乙方開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)及相關(guān)的技術(shù)文檔、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密向第三方披露。第六章項(xiàng)目進(jìn)度與交付6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃,并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審查。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于以下階段:需求確認(rèn)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、編碼實(shí)現(xiàn)、內(nèi)部測(cè)試、用戶驗(yàn)收測(cè)試、上線部署及后期維護(hù)。6.1.3甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn),如有異議,應(yīng)及時(shí)提出,雙方協(xié)商解決。6.2項(xiàng)目交付6.2.1乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成各階段工作,并在每個(gè)階段完成后向甲方提交相應(yīng)的工作成果。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查,確認(rèn)成果符合合同要求。6.2.3甲方確認(rèn)成果合格后,乙方方可進(jìn)入下一階段工作。第七章費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用7.1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__元整(大寫(xiě):___元整),該費(fèi)用包括但不限于系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、測(cè)試、部署及一年內(nèi)的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。7.1.2甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用不含稅,如需開(kāi)具發(fā)票,甲方應(yīng)按國(guó)家稅收政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。7.2支付7.2.1甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付服務(wù)費(fèi)用:(1)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。(2)乙方完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方向乙方支付合同總額的30%。(3)系統(tǒng)通過(guò)用戶驗(yàn)收測(cè)試后,甲方向乙方支付合同總額的30%。(4)系統(tǒng)上線運(yùn)行滿三個(gè)月且無(wú)重大故障,甲方向乙方支付剩余的10%。7.2.2甲方支付費(fèi)用后,乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第八章質(zhì)量保證8.1系統(tǒng)質(zhì)量8.1.1乙方應(yīng)保證系統(tǒng)符合甲方提供的業(yè)務(wù)需求,且在正常使用條件下,系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性和安全性。8.1.2乙方應(yīng)保證系統(tǒng)在交付使用后的一年內(nèi)有良好的運(yùn)行狀態(tài),若出現(xiàn)因系統(tǒng)本身原因?qū)е碌墓收希曳綉?yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1系統(tǒng)開(kāi)發(fā)完成后,乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。8.2.2驗(yàn)收測(cè)試應(yīng)按照雙方商定的測(cè)試計(jì)劃和測(cè)試用例進(jìn)行。8.2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收測(cè)試完成后五個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,若驗(yàn)收合格,則雙方簽署驗(yàn)收合格證明。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用,每延遲一日,應(yīng)支付遲付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金。9.1.2甲方提供的業(yè)務(wù)需求存在重大錯(cuò)誤,導(dǎo)致系統(tǒng)開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā),每延遲一日,應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。9.2.2乙方提供的系統(tǒng)不符合質(zhì)量要求,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章中止與終止11.1中止11.1.1在合同履行期間,如發(fā)生以下情況之一,雙方可協(xié)商中止合同:(1)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。(2)雙方一致同意中止合同。11.1.2中止合同后,雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)中止事宜,并明確中止期限或后續(xù)處理方案。11.2終止11.2.1在合同履行期間,如發(fā)生以下情況之一,雙方可協(xié)商終止合同:(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿。(2)雙方一致同意終止合同。11.2.2終止合同后,雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止事宜,并按照合同約定處理未了事宜。第十二章違約賠償12.1甲方違約賠償12.1.1甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.1.2甲方違反合同規(guī)定,侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2乙方違約賠償12.2.1乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用系統(tǒng),乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2乙方違反合同規(guī)定,泄露甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)與賠償13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)為其開(kāi)發(fā)人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的人身意外保險(xiǎn)。13.1.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),避免因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受損失。13.2賠償13.2.1如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后五個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)損失情況向甲方支付賠償金。13.2.2賠償金額最高不超過(guò)合同總額。第十四章通知與送達(dá)14.1任何一方對(duì)于本合同的履行、變更、中止、終止、解除或本合同的違約,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、郵件或傳真等方式發(fā)出,通知發(fā)出方應(yīng)保留通知發(fā)出和對(duì)方簽收的證明。14.3
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