2024年房地產(chǎn)科技項目合作開發(fā)合同

2024年房地產(chǎn)科技項目合作開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)科技項目合作開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方為房地產(chǎn)項目甲方，乙方為房地產(chǎn)科技項目合作開發(fā)乙方。1.3本合同所涉及的房地產(chǎn)科技項目（以下簡稱“項目”），是指位于__________的__________項目。第二章合作開發(fā)目標2.1甲方負責提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施，并負責項目的前期手續(xù)辦理。2.2乙方負責項目的科技研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計、技術(shù)應用、系統(tǒng)集成等工作，保證項目達到以下目標：2.2.1項目科技水平達到國內(nèi)領(lǐng)先水平；2.2.2項目產(chǎn)品符合國家相關(guān)標準，滿足市場需求；2.2.3項目實施過程中，保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。第三章合作開發(fā)期限3.1本合同合作開發(fā)期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2合作開發(fā)期限內(nèi)，甲乙雙方應按照本合同的約定，積極推進項目進展。3.3若因特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面同意延長合作開發(fā)期限。第四章權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量；4.1.2甲方應按照本合同的約定，及時支付乙方合作開發(fā)費用；4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)，保證項目順利進行。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，自主開展項目科技研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計等工作；4.2.2乙方應保證項目質(zhì)量，按照本合同的約定完成項目開發(fā)任務；4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法合規(guī)。第五章合作開發(fā)費用及支付5.1合作開發(fā)費用：甲乙雙方約定，本項目合作開發(fā)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付合作開發(fā)費用：5.2.1乙方完成項目研發(fā)設(shè)計階段，甲方支付合作開發(fā)費用的30%；5.2.2乙方完成項目系統(tǒng)集成階段，甲方支付合作開發(fā)費用的40%；5.2.3乙方完成項目驗收合格，甲方支付合作開發(fā)費用的30%。5.3若乙方未按照本合同約定完成項目開發(fā)任務，甲方有權(quán)按照本合同的約定，扣除相應的合作開發(fā)費用。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第六章技術(shù)成果與知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方在項目合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，包括但不限于專利、著作權(quán)、技術(shù)秘密等，歸乙方所有。6.2乙方應保證其提供的技術(shù)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔全部責任。6.3甲方有權(quán)在項目范圍內(nèi)使用乙方提供的技術(shù)成果，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將技術(shù)成果用于項目范圍之外。6.4甲方對乙方提供的技術(shù)成果負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第七章項目管理與協(xié)調(diào)7.1甲方應設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責項目的日常管理與協(xié)調(diào)工作。7.2乙方應設(shè)立項目技術(shù)研發(fā)機構(gòu)，負責項目的科技研發(fā)與實施。7.3甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，就項目進度、質(zhì)量、成本等方面進行溝通與協(xié)調(diào)。7.4甲乙雙方應相互配合，保證項目按期完成，達到預期目標。第八章風險控制與責任承擔8.1甲乙雙方應共同承擔項目合作開發(fā)過程中的風險，并按照以下方式承擔責任：8.1.1甲方承擔因提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等造成的風險；8.1.2乙方承擔因技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計等造成的風險。8.2如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方互不承擔違約責任。8.3任何一方違反本合同的約定，導致項目無法按照約定完成，應承擔相應的違約責任。8.4甲乙雙方應積極采取措施，降低項目合作開發(fā)過程中的風險，并保證項目順利進行。第九章項目驗收與交付9.1項目驗收標準：項目應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定進行驗收。9.2項目驗收流程：甲乙雙方應共同組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。9.3項目交付：驗收合格后，乙方應將項目成果交付甲方，并協(xié)助甲方進行項目運營。9.4交付后的質(zhì)量保證：乙方應提供項目質(zhì)量保證服務，保證項目運行穩(wěn)定。第十章違約責任與爭議解決10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.4若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5本合同簽訂地法律為本合同的適用法律。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第十一章保密條款11.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均負有保密義務。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。11.4保密信息的泄露可能導致對方損失，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二章違約賠償12.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約賠償責任。12.2違約賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、合理費用等。12.3若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_____%。12.4除違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的額外損失。第十三章合同變更、解除和終止13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。13.2變更、解除或終止本合同，應書面通知對方。13.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理項目清算事宜。13.4合同解除或終止不影響雙方對已發(fā)生權(quán)利義務的處理，及對未履行部分的法律追責。第十四章通知與送達14.1本合同項下的任何通知、函件、文件等，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2通知、函件、文件等送達后，視為對方已收到。14.3若一方變更聯(lián)系地址，應在變更后3個工作日內(nèi)通知對方。14.4通知送達的日期以郵戳或快遞收據(jù)上的日期為準。第十五章法律適用與爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2若本合同項下發(fā)生爭議，甲乙雙方應優(yōu)先選擇通過友好協(xié)商解決。15.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.