二零二五年度體育場館運(yùn)營管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場館運(yùn)營管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1運(yùn)營方信息1.1.1運(yùn)營方名稱1.1.2運(yùn)營方法定代表人1.1.3運(yùn)營方注冊地址1.1.4運(yùn)營方聯(lián)系電話1.1.5運(yùn)營方電子郵箱1.2管理方信息1.2.1管理方名稱1.2.2管理方法定代表人1.2.3管理方注冊地址1.2.4管理方聯(lián)系電話1.2.5管理方電子郵箱第二條合同標(biāo)的2.1體育場館名稱2.2體育場館地址2.3體育場館性質(zhì)2.4體育場館面積2.5體育場館設(shè)施設(shè)備第三條運(yùn)營管理范圍3.1運(yùn)營管理職責(zé)3.1.1運(yùn)營方職責(zé)3.1.2管理方職責(zé)3.2運(yùn)營管理內(nèi)容3.2.1運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.2運(yùn)營管理目標(biāo)3.2.3運(yùn)營管理期限第四條運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額4.1.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式4.1.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間4.2運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整4.2.1調(diào)整方式4.2.2調(diào)整條件4.2.3調(diào)整程序第五條運(yùn)營管理服務(wù)5.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1體育場館日常管理5.1.2體育場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.3體育場館安全保障5.1.4體育場館活動策劃與執(zhí)行5.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量5.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.3服務(wù)質(zhì)量考核第六條運(yùn)營管理合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任第七條運(yùn)營管理合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容第八條運(yùn)營管理合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任第九條運(yùn)營管理合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十條運(yùn)營管理合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任第十一條運(yùn)營管理合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點(diǎn)第十二條運(yùn)營管理合同附件12.1附件一：體育場館設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條運(yùn)營管理合同其他約定13.1運(yùn)營管理合同保密條款13.2運(yùn)營管理合同不可抗力條款13.3運(yùn)營管理合同通知條款13.4運(yùn)營管理合同解釋條款第十四條運(yùn)營管理合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同簽署生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1運(yùn)營方信息1.1.1運(yùn)營方名稱：體育管理有限公司1.1.2運(yùn)營方法定代表人：1.1.3運(yùn)營方注冊地址：市區(qū)路號1.1.4運(yùn)營方聯(lián)系電話：02156781.2管理方信息1.2.1管理方名稱：體育局1.2.2管理方法定代表人：1.2.3管理方注冊地址：市區(qū)路號1.2.4管理方聯(lián)系電話：02187654321第二條合同標(biāo)的2.1體育場館名稱：體育館2.2體育場館地址：市區(qū)路號2.3體育場館性質(zhì)：綜合性體育場館2.4體育場館面積：20000平方米2.5體育場館設(shè)施設(shè)備：籃球場、羽毛球場、游泳館、健身中心等第三條運(yùn)營管理范圍3.1運(yùn)營管理職責(zé)3.1.1運(yùn)營方職責(zé)3.1.1.1負(fù)責(zé)體育場館的日常運(yùn)營和管理3.1.1.2負(fù)責(zé)體育場館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)3.1.1.3負(fù)責(zé)體育場館的安全保障和應(yīng)急處理3.1.2管理方職責(zé)3.1.2.1監(jiān)督運(yùn)營方履行合同義務(wù)3.1.2.2審核運(yùn)營方的運(yùn)營管理報告3.1.2.3協(xié)調(diào)解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題3.2運(yùn)營管理內(nèi)容3.2.1運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.1符合國家體育場館運(yùn)營管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1.2確保體育場館設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、舒適3.2.1.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)3.2.2運(yùn)營管理目標(biāo)3.2.2.1提高體育場館的使用率和經(jīng)濟(jì)效益3.2.2.2保障體育場館的安全和穩(wěn)定運(yùn)行3.2.2.3優(yōu)化體育場館的運(yùn)營管理和服務(wù)水平3.2.3運(yùn)營管理期限3.2.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1運(yùn)營管理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.1.2運(yùn)營管理費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付25%4.1.3運(yùn)營管理費(fèi)用支付時間：每次支付時間為合同生效后每月的第一天4.2運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整4.2.1調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場變化情況進(jìn)行調(diào)整4.2.2調(diào)整條件：調(diào)整幅度不超過10%4.2.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，書面通知對方第五條運(yùn)營管理服務(wù)5.1運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1體育場館日常管理5.1.1.1制定體育場館運(yùn)營管理規(guī)章制度5.1.1.2負(fù)責(zé)體育場館的日常清潔和消毒工作5.1.1.3負(fù)責(zé)體育場館的安保工作5.1.2體育場館設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1.2.1定期對體育場館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)5.1.2.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備5.1.3體育場館安全保障5.1.3.1制定體育場館的安全管理制度5.1.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.1.4體育場館活動策劃與執(zhí)行5.1.4.1策劃和組織各類體育賽事和活動5.1.4.2協(xié)助相關(guān)部門舉辦各類體育活動5.2運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量5.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.1符合國家體育場館運(yùn)營管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.2保障體育場館設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、舒適5.2.1.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)5.2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.2.1定期對運(yùn)營方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核5.2.2.2鼓勵客戶對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和反饋5.2.3服務(wù)質(zhì)量考核5.2.3.1考核內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面第六條運(yùn)營管理合同履行6.1合同履行期限6.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1體育館6.3合同履行方式6.3.1運(yùn)營方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)體育場館的運(yùn)營管理工作6.3.2管理方對運(yùn)營方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)6.4合同履行責(zé)任6.4.1運(yùn)營方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)，確保體育場館的正常運(yùn)營6.4.2管理方應(yīng)按照合同約定，對運(yùn)營方的運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)第八條運(yùn)營管理合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整影響合同履行8.2合同變更程序8.2.1雙方書面通知對方變更意向8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3雙方簽署書面變更協(xié)議8.3合同變更內(nèi)容8.3.1變更合同標(biāo)的8.3.2變更運(yùn)營管理范圍8.3.3變更運(yùn)營管理費(fèi)用8.3.4變更其他合同條款第九條運(yùn)營管理合同解除9.1合同解除條件9.1.1運(yùn)營方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2管理方嚴(yán)重違反合同約定9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除方書面通知對方解除合同9.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.2.3雙方簽署書面解除協(xié)議9.3合同解除責(zé)任9.3.1運(yùn)營方解除合同，應(yīng)退還管理方已支付的運(yùn)營管理費(fèi)用9.3.2管理方解除合同，應(yīng)退還運(yùn)營方已支付的保證金9.3.3雙方因解除合同產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)第十條運(yùn)營管理合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方在收到爭議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁委員會裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1市第十一條運(yùn)營管理合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議11.2.2運(yùn)營方結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)11.2.3雙方清理體育場館設(shè)施設(shè)備11.3合同終止責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自責(zé)任11.3.2雙方因合同終止產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)第十二條運(yùn)營管理合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同已報送相關(guān)管理部門備案12.1.3合同已履行生效手續(xù)12.2合同生效時間12.2.1合同簽署之日起生效12.2.2合同備案通過之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1市第十三條運(yùn)營管理合同附件13.1附件一：體育場館設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條運(yùn)營管理合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1市區(qū)路號14.3合同簽署人員14.3.1運(yùn)營方代表：14.3.2管理方代表：14.4合同簽署生效14.4.1合同自雙方代表簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1合同履行過程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；16.1.2合同履行過程中需要進(jìn)行第三方評估或監(jiān)督；16.1.3雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以解決合同履行中的爭議。第十七條第三方介入的引入程序17.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；17.2引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額進(jìn)行明確約定；17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；18.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第十九條第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；19.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作報告和評估報告。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方管理，并接受甲方監(jiān)督；20.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并接受乙方監(jiān)督。20.2第三方與體育場館的劃分：20.2.1第三方對體育場館的管理：第三方應(yīng)確保體育場館的正常運(yùn)營，并按照合同約定，對體育場館進(jìn)行維護(hù)和管理；20.2.2第三方與體育場館設(shè)施設(shè)備的劃分：第三方對體育場館設(shè)施設(shè)備的使用和維修，應(yīng)遵守合同約定，并確保設(shè)施設(shè)備的安全和完好。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議；21.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成，可按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。第二十三條第三方介入的合同終止23.1.1合同履行期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致解除；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括體育場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。2.附件二：運(yùn)營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確體育場館運(yùn)營管理的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為運(yùn)營方提供服務(wù)的基本依據(jù)，用于規(guī)范體育場館的日常運(yùn)營。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：本協(xié)議作為合同爭議解決的法律依據(jù)，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：終止合同協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同終止的法律依據(jù)，用于明確合同雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方因此遭受的損失。示例：運(yùn)營方未按時完成體育場館的清潔工作，導(dǎo)致場館衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)，應(yīng)賠償管理方相應(yīng)的損失。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定管理方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。示例：管理方未及時監(jiān)督運(yùn)營方完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償運(yùn)營方維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行。示例：若合同約定違約金為合同總金額的5%，則違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度體育場館運(yùn)營管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同背景二、服務(wù)內(nèi)容2.1場館設(shè)施維護(hù)2.1.1場館設(shè)施清單2.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3維護(hù)周期2.1.4維護(hù)費(fèi)用2.2場館運(yùn)營管理2.2.1運(yùn)營管理制度2.2.2運(yùn)營人員配置2.2.3運(yùn)營時間安排2.2.4運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3場館安全與衛(wèi)生2.3.1安全管理制度2.3.2安全人員配置2.3.3安全隱患排查2.3.4衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1場館設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)3.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.4衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)期限變更六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)6.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任7.1運(yùn)營方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知十一、合同附件11.1場館設(shè)施清單11.2運(yùn)營管理制度11.3安全管理制度11.4衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)十二、其他約定12.1合同保密12.2合同修改12.3合同通知十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十四、合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期合同編號20240001_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度體育場館運(yùn)營管理服務(wù)合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方：1.5.1運(yùn)營方：體育場館管理有限公司1.5.2業(yè)主方：市政府1.6合同背景：為提高體育場館的使用效率和運(yùn)營水平，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、服務(wù)內(nèi)容2.1場館設(shè)施維護(hù)2.1.1場館設(shè)施清單：詳見附件一2.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和場館使用要求執(zhí)行2.1.3維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度清潔2.1.4維護(hù)費(fèi)用：詳見附件二2.2場館運(yùn)營管理2.2.1運(yùn)營管理制度：詳見附件三2.2.2運(yùn)營人員配置：詳見附件四2.2.3運(yùn)營時間安排：詳見附件五2.2.4運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六2.3場館安全與衛(wèi)生2.3.1安全管理制度：詳見附件七2.3.2安全人員配置：詳見附件八2.3.3安全隱患排查：每月進(jìn)行一次全面排查，每季度進(jìn)行一次專項檢查2.3.4衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件九三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1場館設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)施完好，符合使用要求3.2運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足用戶需求3.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)：確保場館安全，預(yù)防事故發(fā)生3.4衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：保持場館清潔，營造良好環(huán)境四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、安全與衛(wèi)生費(fèi)用4.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，業(yè)主方于次月10日前支付上月費(fèi)用4.3費(fèi)用支付期限：每月支付，不得拖欠4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價變動和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束時間：2024年12月31日5.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)6.1.1按照合同要求提供場館運(yùn)營管理服務(wù)6.1.2保障場館設(shè)施安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行6.1.3按時完成場館設(shè)施維護(hù)工作6.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)6.2.1按時支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2提供必要的場地和設(shè)施支持6.2.3對運(yùn)營方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)七、違約責(zé)任7.1運(yùn)營方違約責(zé)任7.1.1未按時完成維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.1.2運(yùn)營服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致用戶投訴的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，按日向運(yùn)營方支付滯納金7.2.2未提供必要場地和設(shè)施支持的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1運(yùn)營方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)業(yè)主方書面通知后仍未改正的；9.1.2業(yè)主方因國家政策調(diào)整或場館設(shè)施重大改造等原因，確需提前解除合同的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議；9.2.3雙方未達(dá)成協(xié)議的，按照第八章爭議解決方式處理。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；10.1.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成合同終止后的善后工作。10.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。十一、合同附件11.1場館設(shè)施清單11.2運(yùn)營管理制度11.3安全管理制度11.4衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)11.5費(fèi)用清單11.6人員配置表11.7運(yùn)營時間安排表十二、其他約定12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同通知：除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。十三、合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。十四、合同簽署14.1簽署人：14.1.1運(yùn)營方代表：（簽字）14.1.2業(yè)主方代表：（簽字）14.2簽署日期：2024年1月1日運(yùn)營方代表：（簽字）業(yè)主方代表：（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明14.1.1甲方?jīng)Q策權(quán)a)場館設(shè)施的重大維修和改造；b)運(yùn)營管理制度的制定和調(diào)整；c)運(yùn)營人員的招聘和解雇；d)場館開放時間的調(diào)整；e)場館重大活動的策劃和組織。14.1.2甲方監(jiān)督權(quán)a)定期對乙方進(jìn)行運(yùn)營管理情況的檢查；b)對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為進(jìn)行制止；c)要求乙方提交運(yùn)營管理報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審核。14.1.3甲方補(bǔ)償責(zé)任本條款規(guī)定，若因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致場館運(yùn)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。14.1.4甲方信息提供義務(wù)本條款要求甲方在合同履行期間，及時向乙方提供場館運(yùn)營所需的相關(guān)信息，包括但不限于場館設(shè)施清單、用戶需求等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明14.2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)a)場館設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)；b)運(yùn)營管理制度的實施；c)運(yùn)營人員的日常管理；d)場館日常運(yùn)營的調(diào)整；e)場館小型活動的策劃和組織。14.2.2乙方報告義務(wù)本條款要求乙方定期向甲方報告場館運(yùn)營管理情況，包括但不限于運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、用戶反饋等。14.2.3乙方改進(jìn)責(zé)任本條款規(guī)定，若因乙方運(yùn)營管理不善導(dǎo)致場館運(yùn)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改進(jìn)責(zé)任。14.2.4乙方信息保密義務(wù)本條款要求乙方在合同履行期間，對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明14.3.1第三方中介職責(zé)a)對場館運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和評估；b)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和合作；c)提供專業(yè)意見和解決方案。14.3.2第三方中介費(fèi)用本條款規(guī)定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，并明確甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。14.3.3第三方中介報告本條款要求第三方中介定期向甲方和乙方提交運(yùn)營管理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于場館運(yùn)營狀況、存在問題及改進(jìn)建議。14.3.4第三方中介責(zé)任本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.5第三方中介更換本條款規(guī)定在第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過錯時，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館設(shè)施清單2.運(yùn)營管理制度3.安全管理制度4.衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用清單6.人員配置表7.運(yùn)營時間安排表8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同雙方簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為及認(rèn)定：運(yùn)營服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如用戶投訴或第三方評估結(jié)果不合格，則視為違約。未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付期限，如超過規(guī)定時間未支付，則視為違約。2.業(yè)主方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付期限，如超過規(guī)定時間未支付，則視為違約。未提供必要場地和設(shè)施支持：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的義務(wù)，如未按約定提供，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.滯納金：指因延遲履行合同而產(chǎn)生的違約金。4.監(jiān)督權(quán)：指一方對另一方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運(yùn)營方未按時完成維護(hù)工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求運(yùn)營方立即完成，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求業(yè)主方立即支付，并按照合同約定收取滯納金。3.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介，并要求原中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場館運(yùn)營管理合同簽訂及執(zhí)行。2.場館設(shè)施維護(hù)與管理。3.場館安全與衛(wèi)生管理。4.場館開放時間與活動安排。5.場館費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整。6.爭議解決與違約責(zé)任追究。全文完。二零二四年度體育場館運(yùn)營管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為充分發(fā)揮體育場館的功能，提高場館運(yùn)營管理水平，保障場館設(shè)施的安全與使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《體育場館管理條例》以及國家及地方相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“體育場館”指甲方擁有的各類體育場館設(shè)施，包括但不限于體育館、游泳館、籃球館、足球場等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運(yùn)營管理：指乙方對甲方體育場館的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等方面進(jìn)行全方位的管理和服務(wù)。（2）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供運(yùn)營管理服務(wù)的期限。（3）服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對體育場館的占有、使用、收益和處分權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保體育場館設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，防止安全事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告運(yùn)營管理情況，接受甲方監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方體育場館所在地。5.3合同履行方式（1）日常運(yùn)營管理；（2）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（3）安全管理；（4）活動策劃與執(zhí)行；（5）客戶服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館設(shè)施及資料交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本運(yùn)營管理費(fèi)用：根據(jù)甲方體育場館的規(guī)模和類型，按月計算。（2）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、定期檢修、突發(fā)故障處理等。（3）安全管理費(fèi)用：包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案制定與實施等。（4）活動策劃與執(zhí)行費(fèi)用：包括活動策劃、場地布置、設(shè)備租賃等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實際運(yùn)營情況產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時間，甲方將服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）基本運(yùn)營管理費(fèi)用：每月一個工作日支付下一個月的基本運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：在維護(hù)保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）安全管理費(fèi)用：在安全管理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）活動策劃與執(zhí)行費(fèi)用：在活動策劃與執(zhí)行完成后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的千分之五。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方體育場館的經(jīng)營狀況、客戶信息等；（2）乙方在運(yùn)營管理過程中獲取的甲方內(nèi)部資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；（3）電力、通信設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育場館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將甲方體育場館用于任何違法活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育場館運(yùn)營管理決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自對體育場館進(jìn)行改造或拆除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成體育場館的運(yùn)營管理工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方對體育場館進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通運(yùn)營管理情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保運(yùn)營管理的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就體育場館運(yùn)營管理服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方體育場館設(shè)施清單2.乙方運(yùn)營管理服務(wù)方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決程序說明9.甲方授權(quán)委托書10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情節(jié)，認(rèn)定甲方違約。2.