2024稅務(wù)局物業(yè)管理政府采購服務(wù)細(xì)節(jié)合同

2024稅務(wù)局物業(yè)管理政府采購服務(wù)細(xì)節(jié)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)提供方信息1.1服務(wù)提供方名稱1.2服務(wù)提供方地址1.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式2.稅務(wù)局信息2.1稅務(wù)局名稱2.2稅務(wù)局地址2.3稅務(wù)局聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1物業(yè)維護(hù)3.1.2物業(yè)安全3.1.3物業(yè)清潔3.2政府采購服務(wù)3.2.1采購咨詢3.2.2采購執(zhí)行3.2.3采購監(jiān)督4.服務(wù)時(shí)間4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量評估6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約7.2稅務(wù)局違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)間9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3保密信息泄露責(zé)任11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)13.2稅務(wù)局的權(quán)利和義務(wù)14.附件14.1服務(wù)提供方資質(zhì)證明14.2稅務(wù)局需求說明14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.服務(wù)提供方信息1.1服務(wù)提供方名稱：物業(yè)管理公司1.2服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號(hào)2.稅務(wù)局信息2.1稅務(wù)局名稱：稅務(wù)局2.2稅務(wù)局地址：市區(qū)路號(hào)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1物業(yè)維護(hù)：包括樓房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。3.1.2物業(yè)安全：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)部安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。3.1.3物業(yè)清潔：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作，保持環(huán)境整潔，提供舒適的辦公和生活環(huán)境。3.2政府采購服務(wù)3.2.1采購咨詢：為稅務(wù)局提供采購策略和方案，幫助稅務(wù)局優(yōu)化采購流程和提高采購效率。3.2.2采購執(zhí)行：按照稅務(wù)局的需求，協(xié)助稅務(wù)局進(jìn)行采購活動(dòng)的組織和實(shí)施，確保采購過程的公開、公平和公正。3.2.3采購監(jiān)督：對采購過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保采購活動(dòng)的合規(guī)性，防止腐敗和浪費(fèi)。4.服務(wù)時(shí)間4.1服務(wù)開始時(shí)間：本合同簽訂之日起4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：合同期滿之日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣萬元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每季度末月一次性支付5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：自服務(wù)開始之日起每季度末月20日前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照稅務(wù)局的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。6.2服務(wù)質(zhì)量評估：定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，對存在的問題進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：根據(jù)評估結(jié)果，采取措施改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到并保持在一個(gè)較高水平。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供方違約8.1.1若服務(wù)提供方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2服務(wù)提供方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分的服務(wù)費(fèi)用每日千分之五支付違約金。8.1.3服務(wù)提供方違反合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2稅務(wù)局違約8.2.1若稅務(wù)局未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2稅務(wù)局遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分的服務(wù)費(fèi)用每日千分之五支付違約金。8.2.3稅務(wù)局違反合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間：自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密信息期限：自合同終止之日起五年。11.3保密信息泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。12.3合同解除條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他條款13.1服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。13.2稅務(wù)局的權(quán)利和義務(wù)：稅務(wù)局應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照約定使用服務(wù)提供方提供的服務(wù)。14.附件14.1服務(wù)提供方資質(zhì)證明：服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。14.2稅務(wù)局需求說明：稅務(wù)局對物業(yè)管理和服務(wù)的要求、期望和標(biāo)準(zhǔn)等。14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成的詳細(xì)列表，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用和計(jì)算方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件名稱：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)當(dāng)合法有效，復(fù)印件需加蓋公司公章。附件說明：服務(wù)提供方的合法經(jīng)營資格和信譽(yù)度。14.2稅務(wù)局需求說明附件名稱：稅務(wù)局對物業(yè)管理和服務(wù)的要求、期望和標(biāo)準(zhǔn)等。附件詳細(xì)要求：需求說明文件應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì)，包含各項(xiàng)服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：稅務(wù)局對服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的具體要求。14.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件名稱：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額和計(jì)算方式。附件說明：服務(wù)提供方和服務(wù)費(fèi)用相關(guān)的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1服務(wù)提供方違約8.1.1若服務(wù)提供方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若服務(wù)提供方未能按時(shí)完成物業(yè)維護(hù)工作，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。8.1.2服務(wù)提供方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分的服務(wù)費(fèi)用每日千分之五支付違約金。示例說明：若服務(wù)提供方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)服務(wù)，應(yīng)按照遲延部分的服務(wù)費(fèi)用支付違約金。8.1.3服務(wù)提供方違反合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若服務(wù)提供方未經(jīng)稅務(wù)局同意，擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2稅務(wù)局違約8.2.1若稅務(wù)局未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若稅務(wù)局未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延部分的服務(wù)費(fèi)用支付違約金。8.2.2稅務(wù)局遲延支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分的服務(wù)費(fèi)用每日千分之五支付違約金。示例說明：若稅務(wù)局遲延支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延部分的服務(wù)費(fèi)用支付違約金。8.2.3稅務(wù)局違反合同的其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若稅務(wù)局未經(jīng)服務(wù)提供方同意，擅自改變物業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.服務(wù)提供方：指依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。2.稅務(wù)局：指中華