2024年財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議版本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議版本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押物信息1.2借款人信息1.3借款金額1.4借款期限1.5利息計(jì)算及支付方式2.抵押物描述2.1抵押物性質(zhì)2.2抵押物位置2.3抵押物現(xiàn)狀2.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款償還5.1償還方式5.2償還計(jì)劃5.3違約責(zé)任6.抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護(hù)責(zé)任7.抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)合同8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3合同修改13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款憑證14.3附件三：抵押權(quán)登記證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1抵押物信息抵押物名稱：[具體抵押物名稱]抵押物類型：[具體抵押物類型]抵押物所在地：[具體抵押物所在地]抵押物所有權(quán)證號(hào)：[具體所有權(quán)證號(hào)]抵押物登記證號(hào)：[具體登記證號(hào)]1.2借款人信息借款人名稱：[具體借款人名稱]借款人住所：[具體借款人住所]借款人法定代表人：[具體法定代表人姓名]1.3借款金額借款本金金額：人民幣[具體金額]元整1.4借款期限借款期限自：[具體起始日期]借款期限至：[具體終止日期]1.5利息計(jì)算及支付方式年利率：[具體年利率百分比]利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按季支付第二條抵押物描述2.1抵押物性質(zhì)抵押物為借款人所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.2抵押物位置抵押物位于[具體抵押物位置]，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]。2.3抵押物現(xiàn)狀抵押物現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，包括但不限于建筑面積、使用狀況等。2.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體評(píng)估價(jià)值]元整，由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具評(píng)估報(bào)告。第三條抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意將其擁有的抵押物抵押給債權(quán)人，作為借款的擔(dān)保。3.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在借款合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第四條借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款的用途為[具體用途說明]，包括但不限于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、項(xiàng)目投資等。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途或合同約定以外的用途。第五條借款償還5.1償還方式借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃償還借款本金及利息。5.2償還計(jì)劃借款人應(yīng)在借款合同中明確還款計(jì)劃，包括分期還款金額、還款日期等。5.3違約責(zé)任如借款人未按約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損。6.2抵押物使用限制未經(jīng)債權(quán)人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任借款人應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。1.1抵押物信息1.1.1抵押物名稱：房產(chǎn)1.1.2抵押物類型：住宅1.1.3抵押物所在地：市區(qū)路號(hào)1.1.4抵押物所有權(quán)證號(hào)：1.1.5抵押物登記證號(hào)：01.2借款人信息1.2.1借款人名稱：有限公司1.2.2借款人住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3借款人法定代表人：1.3借款金額1.3.1借款本金金額：人民幣1000萬元整1.3.2借款金額來源：企業(yè)流動(dòng)資金1.4借款期限1.4.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年1.4.2還款方式：按月償還1.5利息計(jì)算及支付方式1.5.1利息計(jì)算方式：按年利率5%計(jì)算復(fù)利1.5.2利息支付方式：每月支付利息，于每月的5日之前支付上一個(gè)月的利息第二條抵押物描述2.1抵押物性質(zhì)2.1.1抵押物性質(zhì)：自有房產(chǎn)2.1.2抵押物權(quán)屬：完全所有權(quán)2.2抵押物位置2.2.1所在市：市2.2.2所在區(qū)：區(qū)2.2.3所在街道：街道2.2.4所在小區(qū)：小區(qū)2.2.5樓號(hào)：棟2.2.6房號(hào)：?jiǎn)卧?.3抵押物現(xiàn)狀2.3.1建筑面積：150平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.3房屋裝修：精裝修2.3.4房屋使用狀況：自用2.4抵押物價(jià)值評(píng)估2.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司2.4.2評(píng)估日期：2023年12月31日2.4.3評(píng)估價(jià)值：人民幣1000萬元整第三條抵押權(quán)設(shè)立及登記3.1抵押權(quán)設(shè)立3.1.1借款人同意將其擁有的抵押物抵押給債權(quán)人，作為借款的擔(dān)保。3.1.2債權(quán)人接受抵押，設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)登記3.2.1借款人應(yīng)在借款合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.2.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第四條借款用途4.1借款用途說明借款人使用借款的用途為補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金，用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途或合同約定以外的用途。第五條借款償還5.1償還方式5.1.1借款本金及利息按月償還。5.1.2償還金額為每月償還借款本金[具體金額]元及利息[具體金額]元。5.2償還計(jì)劃5.2.1借款本金分48期償還，每月償還本金[具體金額]元。5.2.2利息按月計(jì)算，于每月的5日之前支付上一個(gè)月的利息。5.3違約責(zé)任5.3.1如借款人未按約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金為每月應(yīng)還金額的1%。5.3.2借款人如未按約定償還借款，債權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償。第六條抵押物的保管與使用6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損。6.1.2借款人不得擅自改變抵押物的用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處分。6.2抵押物使用限制6.2.1借款人不得擅自改變抵押物的用途或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處分。6.2.2借款人不得將抵押物出租或出借給他人。6.3抵押物維護(hù)責(zé)任6.3.2如抵押物因借款人原因發(fā)生損壞，借款人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條抵押物保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1借款人應(yīng)在抵押物所在地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。7.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用于每年度的1月5日前支付。7.3保險(xiǎn)合同7.3.1保險(xiǎn)合同由借款人與保險(xiǎn)公司簽訂。7.3.2借款人應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同后15日內(nèi)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給債權(quán)人。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義與范圍8.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。8.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第九條第三方介入的條件與程序9.1第三方介入的條件1.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。2.需要第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同。3.需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。9.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體要求。2.雙方共同選擇或指定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。10.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分11.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。11.2第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任不應(yīng)超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。11.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與債權(quán)人之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)第三方與債權(quán)人簽訂的協(xié)議確定。2.第三方與債務(wù)人之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)第三方與債務(wù)人簽訂的協(xié)議確定。3.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各第三方之間簽訂的協(xié)議確定。第十二條第三方介入后的合同變更12.1合同變更的條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。12.2合同變更的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容。2.雙方共同簽訂合同變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。3.合同變更協(xié)議作為本合同的附件。第十三條第三方的退出與替代13.1第三方的退出第三方在履行完其職責(zé)后，可按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議退出合同關(guān)系。13.2第三方的替代如需替代第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)或人民法院解決。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、類型、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評(píng)估價(jià)值等信息。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.借款憑證詳細(xì)要求：包括借款金額、借款日期、借款人、債權(quán)人、利息計(jì)算方式等。附件說明：借款憑證是證明借款合同成立及借款金額的文件。3.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)登記日期、登記機(jī)構(gòu)、登記編號(hào)、抵押物信息等。附件說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)成立的法定證明文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。附件說明：評(píng)估報(bào)告是抵押物價(jià)值評(píng)估的專業(yè)文件。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件說明：保險(xiǎn)合同是抵押物保險(xiǎn)的法定文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。附件說明：爭(zhēng)議解決文件是爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金支付逾期：借款人未按約定日期支付利息或本金。抵押物保管不當(dāng)：借款人未按合同約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低。抵押物擅自處分：借款人未經(jīng)債權(quán)人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押抵押物。借款用途違規(guī)：借款人將借款用于合同約定以外的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付逾期：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。抵押物保管不當(dāng)：借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物保管不當(dāng)造成的損失。抵押物擅自處分：借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物擅自處分導(dǎo)致的全部損失。借款用途違規(guī)：借款人應(yīng)承擔(dān)因借款用途違規(guī)造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：借款人未按約定日期支付利息，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。借款人擅自將抵押物出租給他人，導(dǎo)致抵押物損壞，借款人應(yīng)賠償損失人民幣[具體金額]元。借款人將借款用于投資股票，違反合同約定，借款人應(yīng)承擔(dān)投資損失人民幣[具體金額]元。全文完。2024年財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議版本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物2.1抵押物的類型2.2抵押物的描述2.3抵押物的價(jià)值3.借款金額3.1借款金額的確定3.2借款金額的支付4.利率4.1利率的類型4.2利率的確定4.3利率的調(diào)整5.借款期限5.1借款期限的確定5.2借款期限的延長(zhǎng)6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃的內(nèi)容6.2還款計(jì)劃的調(diào)整7.利息的計(jì)算和支付7.1利息的計(jì)算方法7.2利息的支付方式8.抵押權(quán)的設(shè)立和登記8.1抵押權(quán)的設(shè)立8.2抵押權(quán)的登記9.抵押物的保管和維護(hù)9.1抵押物的保管9.2抵押物的維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的購(gòu)買10.2保險(xiǎn)的賠償11.違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約的責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的程序13.合同的生效和終止13.1合同的生效13.2合同的終止14.其他條款14.1通知14.2不可抗力14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議》。1.1.4“抵押物”指甲方為擔(dān)保乙方向其借款而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指乙方從甲方處借取的金額。1.1.6“利率”指借款的利率，按年利率計(jì)算。1.1.7“借款期限”指乙方從甲方處借款的期限。1.1.8“還款計(jì)劃”指乙方按照約定的還款時(shí)間和方式歸還借款的計(jì)劃。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義解釋。2.抵押物2.1抵押物的類型2.1.1抵押物為甲方的不動(dòng)產(chǎn)，位于[具體地址]。2.1.2抵押物的所有權(quán)證書編號(hào)為[所有權(quán)證書編號(hào)]。2.2抵押物的描述2.2.1抵押物為[具體描述]，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層等。2.2.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。2.3抵押物的價(jià)值2.3.1抵押物的價(jià)值以抵押物評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.借款金額3.1借款金額的確定3.1.1借款金額為[借款金額]元。3.2借款金額的支付3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)向甲方支付借款金額。4.利率4.1利率的類型4.1.1利率為固定利率。4.2利率的確定4.2.1利率確定為[年利率]%。4.3利率的調(diào)整4.3.1利率在借款期限內(nèi)保持不變。5.借款期限5.1借款期限的確定5.1.1借款期限為[借款期限]年。5.2借款期限的延長(zhǎng)5.2.1除非雙方另有約定，借款期限不得延長(zhǎng)。6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃的內(nèi)容6.1.1還款計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。6.1.2還款計(jì)劃由乙方根據(jù)借款金額和利率自行制定。6.2還款計(jì)劃的調(diào)整6.2.1除非雙方另有約定，還款計(jì)劃不得隨意調(diào)整。7.利息的計(jì)算和支付7.1利息的計(jì)算方法7.1.1利息按日計(jì)息，以借款金額為基礎(chǔ)，按年利率計(jì)算。7.2利息的支付方式7.2.1利息按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月利息。8.抵押權(quán)的設(shè)立和登記8.1抵押權(quán)的設(shè)立8.1.1甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物抵押給乙方作為借款擔(dān)保。8.1.2抵押權(quán)自抵押物交付乙方占有之日起設(shè)立。8.2抵押權(quán)的登記8.2.1甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后[具體日期]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的所有權(quán)證書上。9.抵押物的保管和維護(hù)9.1抵押物的保管9.1.1抵押物由甲方自行保管，并保持其完好狀態(tài)。9.1.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。9.2抵押物的維護(hù)9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期限內(nèi)不發(fā)生任何減損。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)的購(gòu)買10.1.1甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后[具體日期]內(nèi)，為抵押物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)的賠償10.2.1在抵押物遭受保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定向保險(xiǎn)公司索賠。11.違約責(zé)任11.1違約的定義11.1.1任何一方未能履行本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約的責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。13.合同的生效和終止13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止a)借款期限屆滿且借款本息已全部清償；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他條款14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并免除違約責(zé)任。14.3合同的修改和補(bǔ)充14.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的角色和責(zé)任。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同書面通知第三方介入本合同。2.2.2第三方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式確認(rèn)其介入本合同。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.1.2第三方在介入本合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等操作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。4.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方自身的承受能力確定。4.3責(zé)任限額一旦確定，除非甲乙雙方另有約定，不得更改。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同約定。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定。5.3.2各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)益，避免不必要的沖突。6.第三方的變更和退出6.1第三方的變更6.1.1如甲乙雙方同意，第三方可以在履行職責(zé)過程中變更。6.1.2第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中予以記錄。6.2第三方的退出6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。6.2.2第三方的退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中予以記錄。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.本合同的補(bǔ)充和修改8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書要求：提供抵押物的完整所有權(quán)證書，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明抵押物的所有權(quán)歸屬甲方。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說明：作為確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。3.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、利率、期限等。說明：作為借款關(guān)系的法律憑證。4.抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記證明，證明抵押權(quán)已登記。說明：作為抵押權(quán)合法性的證明。5.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款時(shí)間、還款方式等。說明：作為借款人還款的指導(dǎo)文件。6.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物的保險(xiǎn)單，證明抵押物已投保。說明：作為抵押物保險(xiǎn)責(zé)任的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。說明：作為第三方介入本合同的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)交付抵押物或抵押物存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按時(shí)交付抵押物，導(dǎo)致乙方無法按期獲得借款，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。1.2未能按時(shí)支付借款利息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付借款利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可能要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)歸還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可能要求乙方支付違約金。2.2未能履行還款計(jì)劃責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定調(diào)整還款計(jì)劃，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按照還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整還款計(jì)劃，并可能要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按照約定進(jìn)行抵押物評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定抵押物價(jià)值，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議版本2本合同目錄一覽1.1借款人信息1.1.1借款人姓名或名稱1.1.2證件類型及號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.2借款金額1.2.1借款本金金額1.2.2借款利息計(jì)算方式1.2.3利息支付方式1.3借款期限1.3.1借款起止日期1.3.2還款期限1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱1.4.2抵押物權(quán)屬1.4.3抵押物地址1.4.4抵押物評(píng)估價(jià)值1.5抵押物登記手續(xù)1.5.1抵押登記申請(qǐng)1.5.2抵押登記費(fèi)用1.5.3抵押登記辦理時(shí)間1.6借款合同變更1.6.1借款合同變更的條件1.6.2借款合同變更的程序1.6.3借款合同變更的生效日期1.7違約責(zé)任1.7.1借款人違約責(zé)任1.7.2借款人逾期還款責(zé)任1.7.3借款人提前還款責(zé)任1.7.4出借人違約責(zé)任1.7.5出借人提前收回借款責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定1.8.3爭(zhēng)議解決程序的適用1.9合同解除1.9.1合同解除的條件1.9.2合同解除的程序1.9.3合同解除的生效日期1.10合同生效1.10.1合同生效的條件1.10.2合同生效日期1.10.3合同生效后的法律效力1.11合同附件1.11.1合同附件的種類1.11.2合同附件的內(nèi)容1.11.3合同附件的效力1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1其他約定事項(xiàng)的列舉1.12.2其他約定事項(xiàng)的效力1.13合同簽訂日期1.14合同簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2證件類型：身份證1.1.2證件號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2借款金額1.2.1借款本金金額：100,000元人民幣1.2.2借款利息計(jì)算方式：按月利率1%計(jì)算復(fù)利1.2.3利息支付方式：每月20日支付上月利息1.3借款期限1.3.1借款起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日1.3.2還款期限：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起30日內(nèi)一次性償還全部本金及利息1.4抵押物信息1.4.1抵押物名稱：位于市區(qū)的房產(chǎn)1.4.2抵押物權(quán)屬：借款人全權(quán)所有1.4.3抵押物地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：200,000元人民幣1.5抵押物登記手續(xù)1.5.1抵押登記申請(qǐng)：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出抵押登記申請(qǐng)1.5.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照登記機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.5.3抵押登記辦理時(shí)間：抵押登記應(yīng)在借款合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成1.6借款合同變更1.6.1借款合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款合同進(jìn)行變更1.6.2借款合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)1.6.3借款合同變更的生效日期：變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效1.7違約責(zé)任1.7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算1.7.2借款人逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五1.7.3借款人提前還款責(zé)任：借款人提前還款的，應(yīng)提前30日書面通知出借人，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息1.7.4出借人違約責(zé)任：出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金每日萬分之五1.7.5出借人提前收回借款責(zé)任：出借人有權(quán)提前收回借款，但應(yīng)提前30日書面通知借款人，并按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定：如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序的適用：仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未能糾正；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)在通知送達(dá)對(duì)方之日起解除合同。9.3合同解除的生效日期：合同解除的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。10.合同生效10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同生效后的法律效力：本合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.合同附件11.1合同附件的種類：本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。11.2合同附件的內(nèi)容：合同附件應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明各項(xiàng)內(nèi)容，并與合同保持一致。11.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的列舉：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的效力：除本合同另有約定外，其他約定事項(xiàng)均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.合同簽署人簽字或蓋章14.1借款人簽字或蓋章：14.2出借人簽字或蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1借款合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；16.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估；16.1.3借款合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；16.1.4法律法規(guī)要求或甲乙雙方協(xié)商一致。17.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利17.1甲方責(zé)任與權(quán)利：17.1.1甲方應(yīng)提供必要的信息和文件，以便第三方進(jìn)行工作；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作結(jié)果提出異議。17.2乙方責(zé)任與權(quán)利：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作結(jié)果提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督