二零二五年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品配套二手房按揭合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品配套二手房按揭合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號2.產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1創(chuàng)新金融產(chǎn)品概述2.2二手房按揭服務(wù)內(nèi)容2.3附屬服務(wù)及費(fèi)用3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.3中介方權(quán)利與義務(wù)3.4銀行權(quán)利與義務(wù)4.房屋基本情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息4.2房屋面積及用途4.3房屋現(xiàn)狀描述5.按揭貸款相關(guān)條款5.1貸款金額及期限5.2貸款利率及還款方式5.3按揭貸款條件及要求5.4貸款發(fā)放與支付6.貸款還款與利息計(jì)算6.1還款計(jì)劃及期限6.2利息計(jì)算方法6.3逾期還款處理7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶程序及時(shí)間7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3保險(xiǎn)理賠及處理9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方名稱：___________1.1.2買受方名稱：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同編號：___________第二條產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容2.1創(chuàng)新金融產(chǎn)品概述2.1.1產(chǎn)品名稱：___________2.1.2產(chǎn)品特點(diǎn)：___________2.2二手房按揭服務(wù)內(nèi)容2.2.1貸款額度：___________2.2.2貸款期限：___________2.2.3還款方式：___________2.3附屬服務(wù)及費(fèi)用2.3.1評估費(fèi)：___________2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)：___________2.3.3中介費(fèi)：___________第三條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出售方有權(quán)要求買受方按合同約定支付房款。3.1.2出售方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方有權(quán)要求出售方交付房屋，并按照合同約定支付房款。3.2.2買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。3.3中介方權(quán)利與義務(wù)3.3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.3.2中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.4銀行權(quán)利與義務(wù)3.4.1銀行有權(quán)根據(jù)貸款政策審批貸款申請。3.4.2銀行應(yīng)按照合同約定發(fā)放貸款。第四條房屋基本情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)信息4.1.1房屋所有權(quán)證號：___________4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：___________4.2房屋面積及用途4.2.1房屋面積：___________平方米4.2.2房屋用途：___________4.3房屋現(xiàn)狀描述4.3.1房屋結(jié)構(gòu)：___________4.3.2房屋裝修情況：___________第五條按揭貸款相關(guān)條款5.1貸款金額及期限5.1.1貸款金額：___________5.1.2貸款期限：___________5.2貸款利率及還款方式5.2.1貸款利率：___________5.2.2還款方式：___________5.3按揭貸款條件及要求5.3.1買受方需滿足銀行貸款條件。5.3.2買受方需提供相關(guān)證明材料。5.4貸款發(fā)放與支付5.4.1銀行在審核通過后，發(fā)放貸款。5.4.2買受方收到貸款后，支付房款。第六條貸款還款與利息計(jì)算6.1還款計(jì)劃及期限6.1.1還款計(jì)劃：___________6.1.2還款期限：___________6.2利息計(jì)算方法6.2.1利息計(jì)算方式：___________6.3逾期還款處理6.3.1逾期還款責(zé)任：___________6.3.2逾期還款處理：___________第七條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶程序及時(shí)間7.1.1出售方應(yīng)配合買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.2.1買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.2.2登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)7.3.1出售方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由出售方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用8.1.1房屋保險(xiǎn)：___________8.1.2貸款保險(xiǎn)：___________8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用：___________8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.2.1雙方應(yīng)按照公平、合理原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠及處理8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.1.1出售方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2買受方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1出售方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2貸款全部還清。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及附屬服務(wù)。第十一條附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋評估報(bào)告11.1.3貸款合同11.1.4其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1出售方代表簽字：___________13.1.2買受方代表簽字：___________13.1.3中介方代表簽字：___________13.1.4銀行代表簽字：___________13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。3.2第三方有權(quán)獲取履行合同所需的信息，并有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，最高不超過____元。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行失敗、延誤或損失。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負(fù)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗的，不負(fù)責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方的退出與替換7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.3甲乙雙方同意替換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方的費(fèi)用和支付8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。8.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。第九條第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的職責(zé)。9.2第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十條第三方的變更與通知10.1第三方在履行合同過程中，如需變更其名稱、地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲乙雙方。10.2第三方的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十二條第三方的終止與解除12.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或存在重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.2第三方的終止或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場分析等信息。3.貸款合同要求：由銀行出具，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方與銀行之間的借貸關(guān)系，為合同履行提供資金保障。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：由中介機(jī)構(gòu)出具，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，為合同履行提供中介服務(wù)保障。5.保險(xiǎn)合同要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。說明：保險(xiǎn)合同為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。6.買賣合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式等。說明：買賣合同是甲乙雙方之間的房屋買賣協(xié)議，為合同履行提供基礎(chǔ)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供相關(guān)證明材料。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息、房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛等。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、提供虛假信息、房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛等。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出售方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成中介服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款、貸款利率調(diào)整不合理、違反貸款合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的買賣合同約定，出售方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。若出售方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買受方遭受損失，出售方應(yīng)賠償買受方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于租房費(fèi)用、利息損失等。全文完。二零二四年度創(chuàng)新金融產(chǎn)品配套二手房按揭合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋抵押情況2.4房屋交易稅費(fèi)3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4還款期限3.5貸款擔(dān)保4.創(chuàng)新金融產(chǎn)品配套服務(wù)4.1產(chǎn)品類型4.2產(chǎn)品內(nèi)容4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.合同履行5.1貸款發(fā)放及使用5.2房屋過戶手續(xù)5.3貸款還款5.4產(chǎn)品服務(wù)使用6.違約責(zé)任6.1逾期還款6.2逾期使用產(chǎn)品服務(wù)6.3房屋交易糾紛6.4其他違約行為7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3貸款合同10.4產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出借方名稱：___________1.1.2出借方地址：___________1.1.3借款方名稱：___________1.1.4借款方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋建筑面積：___________平方米2.1.3房屋用途：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.2.2產(chǎn)權(quán)人姓名：___________2.3房屋抵押情況2.3.1房屋是否已抵押：___________2.3.2抵押權(quán)人名稱：___________2.3.3抵押權(quán)人地址：___________2.4房屋交易稅費(fèi)2.4.1交易稅費(fèi)金額：___________2.4.2交易稅費(fèi)支付方：___________3.按揭貸款信息3.1貸款金額：___________元3.2貸款利率：___________3.3還款方式：___________（例如：等額本息、等額本金等）3.4還款期限：____年____月3.5貸款擔(dān)保3.5.1擔(dān)保方式：___________（例如：抵押、保證等）3.5.2擔(dān)保人名稱：___________3.5.3擔(dān)保人地址：___________4.創(chuàng)新金融產(chǎn)品配套服務(wù)4.1產(chǎn)品類型：___________（例如：房屋裝修貸款、房屋保險(xiǎn)等）4.2產(chǎn)品內(nèi)容：___________4.3服務(wù)期限：____年____月4.4服務(wù)費(fèi)用：___________5.合同履行5.1貸款發(fā)放及使用5.1.1貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日5.1.2貸款用途：___________5.2房屋過戶手續(xù)5.2.1房屋過戶時(shí)間：____年____月____日5.2.2過戶手續(xù)辦理方：___________5.3貸款還款5.3.1還款時(shí)間：每月____日5.3.2還款金額：___________元5.4產(chǎn)品服務(wù)使用5.4.1產(chǎn)品服務(wù)使用時(shí)間：____年____月____日5.4.2產(chǎn)品服務(wù)使用方式：___________6.違約責(zé)任6.1逾期還款6.1.1逾期還款利率：___________6.1.2逾期還款滯納金：___________6.2逾期使用產(chǎn)品服務(wù)6.2.1逾期服務(wù)費(fèi)用：___________6.3房屋交易糾紛6.3.1房屋交易糾紛解決方式：___________6.4其他違約行為6.4.1其他違約責(zé)任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判決由勝訴方承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方同意的合同解除9.1.2出借方或借款方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議9.2.2因違約解除合同，違約方應(yīng)書面通知對方9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同雙方達(dá)成終止合意10.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)10.2合同終止程序10.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3貸款合同11.4產(chǎn)品服務(wù)協(xié)議11.5其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)通知對方12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效程序13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)13.3合同生效日期13.3.1合同簽訂日期14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2法律法規(guī)或政策變更14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議14.2.2解除協(xié)議應(yīng)通知對方14.3合同解除后果14.3.1解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性與范圍2.1.1提供房屋買賣、按揭貸款等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.1.2提供房屋評估、貸款審批等技術(shù)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2.1.3提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同約定的責(zé)任限額；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方超出其職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同中的權(quán)利包括：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在提供服務(wù)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.1.3在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的程序9.1第三方介入的程序如下：9.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；9.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3第三方介入服務(wù)開始。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；10.1.3第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決。11.第三方介入的爭議解決11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的描述、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件為房屋買賣的正式文件，是合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明