2024版家庭維修包工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版家庭維修包工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義及關(guān)系第二條維修項(xiàng)目及范圍2.1維修項(xiàng)目明細(xì)2.2維修范圍界定2.3維修項(xiàng)目變更及增減第三條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修質(zhì)量要求3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3維修質(zhì)量驗(yàn)收及反饋第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用明細(xì)4.2維修費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3維修費(fèi)用調(diào)整及原因第五條維修時(shí)間及進(jìn)度5.1維修時(shí)間約定5.2維修進(jìn)度報(bào)告5.3維修延期及原因第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方維修義務(wù)6.2乙方保障義務(wù)6.3乙方責(zé)任界定第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方配合義務(wù)7.2甲方告知義務(wù)7.3甲方責(zé)任界定第八條保險(xiǎn)及安全8.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方安全措施8.3安全事故處理及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3爭(zhēng)議解決依據(jù)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違反后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理方式第十四條其他條款14.1合同修改及補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效及有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3甲方：指房屋或財(cái)產(chǎn)的所有人或合法使用人。1.4乙方：指根據(jù)本合同約定，為甲方提供家庭維修服務(wù)的公司或個(gè)人。1.5本合同所述維修項(xiàng)目及范圍、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用及支付方式、維修時(shí)間及進(jìn)度、乙方義務(wù)及責(zé)任、甲方義務(wù)及責(zé)任、保險(xiǎn)及安全、爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任、合同的解除和終止、保密條款、不可抗力、其他條款等，均是指本合同所述的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、費(fèi)用、時(shí)間等相關(guān)事宜。第二條維修項(xiàng)目及范圍2.1維修項(xiàng)目包括但不限于：水電維修、墻面翻新、地板更換、廚衛(wèi)改造、門窗維修、管道疏通、電器維修等。2.2維修范圍包括但不限于：房屋內(nèi)部及外部、電路系統(tǒng)、水暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、門窗、地板、墻面、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.3維修項(xiàng)目及范圍的變更或增減，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的維修質(zhì)量要求進(jìn)行維修，確保維修項(xiàng)目達(dá)到約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。3.2維修標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：安全、美觀、functionality、耐用等。3.3維修質(zhì)量驗(yàn)收及反饋：維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。甲方對(duì)維修質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到甲方異議后三日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、材料等因素確定，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2維修費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在乙方完成維修項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.3維修費(fèi)用調(diào)整及原因：如因甲方原因?qū)е戮S修項(xiàng)目范圍、質(zhì)量要求等發(fā)生變化，導(dǎo)致費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第五條維修時(shí)間及進(jìn)度5.1維修時(shí)間雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。5.2乙方應(yīng)按照約定的維修時(shí)間完成維修項(xiàng)目，并按照約定的維修進(jìn)度向甲方報(bào)告。5.3維修延期及原因：如乙方因不可抗力等原因無法按照約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)保證維修過程中的人員安全，并采取措施防止對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。6.3乙方應(yīng)對(duì)維修過程中發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付維修費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的入場(chǎng)許可、提供維修所需的水電等。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)及安全8.1乙方應(yīng)為其員工和行為購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全措施，確保維修過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.3安全事故處理及責(zé)任：如維修過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如果安全事故是由于甲方的原因造成的，乙方有權(quán)向甲方追償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：如雙方在合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)解決；如果三十日內(nèi)未能解決，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決依據(jù)：爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方返工或退還已支付的維修費(fèi)用。如乙方未按照約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。10.3違約賠償方式：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×10%。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。合同約定的維修項(xiàng)目全部完成，甲方支付維修費(fèi)用，乙方提交維修報(bào)告，雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后合同終止。11.3合同解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止維修工作，并按照甲方的要求撤離維修現(xiàn)場(chǎng)。合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的維修費(fèi)用（扣除乙方已經(jīng)完成的維修工作的費(fèi)用）。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3保密違反后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所涉及的秘密的價(jià)值×10%。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。13.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。13.3不可抗力處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同修改及補(bǔ)充：如雙方在本合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可以以附件形式對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同生效及有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、保險(xiǎn)理賠、材料供應(yīng)等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。3.2甲方乙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3甲方乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方能證明其不存在過失或故意行為。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲方乙方簽訂的服務(wù)合同中明確，限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3如果第三方因故意或過失行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，并按照第三方的服務(wù)流程進(jìn)行。5.2甲方乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠順利提供服務(wù)。5.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方乙方提供服務(wù)報(bào)告和必要的相關(guān)文件。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，甲方乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3如第三方違約行為嚴(yán)重，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第七條第三方與合同的解除和終止7.1第三方與甲方乙方的服務(wù)合同的解除和終止，不影響甲乙方之間合同的效力。7.2第三方與甲方乙方的服務(wù)合同的解除和終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行。7.3第三方與甲方乙方的服務(wù)合同的解除和終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過程中獲得的甲方乙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密信息范圍、保密義務(wù)及期限等，應(yīng)在與甲方乙方簽訂的服務(wù)合同中明確。8.3如第三方違反保密義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，采取必要措施應(yīng)對(duì)不可抗力事件。9.2如第三方因不可抗力事件無法提供服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取合理措施減少損失。9.3不可抗力事件的影響，應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行處理。第十條其他條款10.1合同修改及補(bǔ)充：如雙方在本合同履行過程中達(dá)成新的協(xié)議，可以以附件形式對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3合同生效及有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則附件三：維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單附件四：維修時(shí)間計(jì)劃表附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單復(fù)印件附件六：安全措施實(shí)施計(jì)劃附件七：第三方服務(wù)合同范本附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件處理預(yù)案附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表，詳細(xì)列出了所有需要維修的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、維修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、預(yù)計(jì)時(shí)間等。附件二：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則，詳細(xì)列出了維修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收細(xì)則，包括安全、美觀、functionality、耐用等。附件三：維修費(fèi)用報(bào)價(jià)單，詳細(xì)列出了維修項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。附件四：維修時(shí)間計(jì)劃表，詳細(xì)列出了維修項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單復(fù)印件，證明乙方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。附件六：安全措施實(shí)施計(jì)劃，詳細(xì)列出了乙方在維修過程中應(yīng)采取的安全措施，包括施工安全、電氣安全、防火安全等。附件七：第三方服務(wù)合同范本，提供了第三方服務(wù)合同的范本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件八：保密協(xié)議，要求雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。附件九：不可抗力事件處理預(yù)案，提供了不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理預(yù)案，包括通知程序、處理措施等。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程，提供了違約責(zé)任認(rèn)定及處理流程，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用。2.乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目。4.乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修。5.乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行返工或退還已支付的維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定的時(shí)間完成維修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的維修項(xiàng)目、范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方