2024年酒店物業(yè)貸款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店物業(yè)貸款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2酒店物業(yè)1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利息1.6還款方式1.7違約金第二條：貸款條件2.1貸款申請2.2信用評估2.3擔保物2.4審批流程第三條：貸款用途3.1貸款資金用途3.2禁止用途第四條：貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放4.2支付方式4.3貸款監(jiān)管第五條：還款責任5.1還款義務5.2還款計劃5.3提前還款第六條：擔保措施6.1擔保物描述6.2擔保權利6.3擔保物的處置第七條：合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止7.3termination后的處理第八條：違約責任8.1違約定義8.2違約后果8.3違約處理第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條：保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條：合同的生效13.1生效條件13.2生效時間第十四條：雙方簽字14.1貸款方簽字14.2借款方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方甲方：__________（貸款方名稱）乙方：__________（借款方名稱）1.2酒店物業(yè)酒店物業(yè)指的是乙方擁有的位于__________（地址）的酒店物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地、設備、家具等。1.3貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.4貸款期限本合同項下的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.5利息貸款利息按照年利率__________%計算，按年度結算。1.6還款方式乙方向甲方還款的方式為等額本息還款法，具體還款金額和還款日期見附件一的還款計劃。1.7違約金乙方若未能按時還款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為年利率的__________%。第二條：貸款條件2.1貸款申請乙方應向甲方提交完整的貸款申請資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、財務報表、貸款用途說明等。2.2信用評估甲方有權對乙方進行信用評估，包括但不限于查詢乙方的信用記錄、經(jīng)營狀況、財務狀況等。2.3擔保物乙方應提供甲方認可的擔保物，作為本合同項下貸款的擔保。2.4審批流程甲方在收到乙方的貸款申請后，應在__________個工作日內(nèi)完成審批流程。第三條：貸款用途3.1貸款資金用途乙方保證貸款資金僅用于__________（具體用途），不得挪作他用。3.2禁止用途（1）違法活動；（2）賭博、賭博related的活動；（3）投資于高風險行業(yè)或項目；（4）其他甲方禁止的用途。第四條：貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放甲方在審批通過后，應按照雙方約定的時間和方式向乙方發(fā)放貸款。4.2支付方式甲方將貸款直接支付到乙方指定的銀行賬戶。4.3貸款監(jiān)管甲方有權對貸款資金的使用情況進行監(jiān)管，以確保貸款資金用于合同約定的用途。第五條：還款責任5.1還款義務乙方應按照約定的還款方式和還款計劃，按時還款。5.2還款計劃乙方的還款計劃見附件一，乙方應嚴格按照還款計劃進行還款。5.3提前還款乙方如需提前還款，應提前__________個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商提前還款的相關事宜。第六條：擔保措施6.1擔保物描述擔保物為乙方名下的__________（擔保物描述），包括但不限于房產(chǎn)、土地、設備、存貨等。6.2擔保權利甲方在乙方未按時還款的情況下，有權依法優(yōu)先受償擔保物。6.3擔保物的處置（1）在正常還款情況下，甲方不得處置擔保物；（2）在乙方未按時還款的情況下，甲方有權依法處置擔保物，以優(yōu)先受償；（3）擔保物的處置應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第八條：違約責任8.1違約定義乙方未按照合同約定的還款方式和還款計劃進行還款的行為，被視為違約。8.2違約后果（1）要求乙方立即還款；（2）依法處置擔保物，以優(yōu)先受償；（3）要求乙方支付違約金；（4）要求乙方支付因違約產(chǎn)生的其他費用。8.3違約處理乙方違約后，甲方應按照合同約定和法律規(guī)定處理違約事宜。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的簽訂地為__________（地址），任何一方均有權向該人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密義務雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)、審計等有關部門要求提供的信息，不受本保密條款的限制。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1附加條款本合同附件一《還款計劃》和附件二《擔保物清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同的附錄包括但不限于：（1）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）乙方法人身份證明復印件；（3）乙方財務報表；（4）擔保物權屬證明文件；（5）其他與本合同相關的文件。第十三條：合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。第十四條：雙方簽字14.1貸款方簽字甲方（貸款方）：__________授權代表（簽字）：__________14.2借款方簽字乙方（借款方）：__________授權代表（簽字）：__________14.3見證人簽字見證人：__________授權代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并未直接參與合同簽訂的其他個人或實體。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、擔保人等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介機構協(xié)助甲方和乙方進行貸款協(xié)商、促成合同簽訂；（2）評估機構對乙方提供的擔保物進行評估；（3）監(jiān)管機構對貸款資金的使用情況進行監(jiān)管；（4）擔保人為乙方提供擔保。第二條：第三方責任2.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的債務承擔有限責任，其責任限額不得超過合同約定的擔保物價值或約定的限額。2.2第三方義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，配合甲方和乙方的監(jiān)管等。2.3第三方權利第三方有權按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享受其應有的權利，包括但不限于收取服務費用、維護自身合法權益等。第三條：第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，包括但不限于中介服務關系、評估服務關系、監(jiān)管關系等。第三方與甲方之間的具體權利義務，按照雙方簽訂的服務協(xié)議或其他相關文件確定。3.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，包括但不限于擔保關系、評估服務關系等。第三方與乙方之間的具體權利義務，按照雙方簽訂的擔保協(xié)議或其他相關文件確定。第四條：第三方介入的程序與規(guī)則4.1第三方介入程序第三方介入本合同的程序，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體程序。4.2第三方介入規(guī)則（1）第三方應保持中立，公正、客觀地履行其職責；（2）第三方應保密合同相關信息，不得泄露給無關第三方；（3）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取費用；（4）第三方在履行其職責時，不得違反法律法規(guī)和合同約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約定義第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務，或違反法律法規(guī)和合同約定的行為，被視為違約。5.2第三方違約后果（1）要求第三方履行其義務；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償因其違約造成的損失；（4）依法解除與第三方的合同關系。第六條：第三方與甲乙方的爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2管轄法院本合同的簽訂地為__________（地址），任何一方均有權向該人民法院提起訴訟。第七條：其他條款7.1附加條款本合同附件三《第三方服務協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2附錄本合同的附錄包括但不限于：（1）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）第三方資質證明文件；（3）第三方與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議或合同復印件；（4）其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《還款計劃》詳細列出乙方的還款時間表，包括還款金額、還款日期等信息。附件二：《擔保物清單》詳細列出乙方提供的擔保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件三：《第三方服務協(xié)議》詳細列出甲方和乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同的內(nèi)容，包括但不限于服務范圍、服務費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定的還款方式和還款計劃進行還款；2.乙方提供的擔保物不符合合同約定；3.第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其義務；4.第三方泄露合同相關信息；5.甲方未按照約定時間發(fā)放貸款；6.甲方未按照約定方式支付貸款。違約的責任認定標準：1.乙方違約的，甲方有權要求乙方立即還款，并按照約定的利率計算逾期利息；2.乙方違約的，甲方有權依法處置擔保物，以優(yōu)先受償；3.第三方違約的，甲方和乙方有權要求第三方履行其義務，或要求支付違約金；4.第三方違約的，甲方和乙方有權要求第三方賠償因其違約造成的損失；5.甲方未按照約定時間發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金；6.甲方未按照約定方式支付貸款的，乙方有權要求甲方重新支付，并按照約定的利率計算逾期利息。示例說明：如果乙方未按照約定的還款方式和還款計劃進行還款，甲方有權要求乙方立即還款，并按照約定的利率計算逾期利息。例如，如果乙方應在2024年1月1日還款10萬元，但乙方未能按時還