2025年度智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)行業(yè)日益興起。為了滿足甲方對(duì)房屋鑰匙托管與安全服務(wù)的需求，提高房屋使用安全性，降低甲方的時(shí)間和精力成本，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）智能房屋：指采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房屋智能化管理、家居自動(dòng)化控制的房屋。2）鑰匙托管：指乙方為甲方提供鑰匙存儲(chǔ)、保管、配送等服務(wù)。3）安全服務(wù)：指乙方為甲方提供安全保障、監(jiān)控報(bào)警、應(yīng)急處理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供鑰匙托管與安全服務(wù)。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并提出合理要求。3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方提供鑰匙托管與安全服務(wù)。2）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方房屋安全。3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理房屋安全問(wèn)題。4）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1）鑰匙托管：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供鑰匙存儲(chǔ)、保管、配送等服務(wù)。2）安全服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供安全保障、監(jiān)控報(bào)警、應(yīng)急處理等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽。2）甲方提出終止合同，且乙方同意。3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序1）甲方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。2）乙方在接到甲方終止合同通知后，應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的鑰匙歸還。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）鑰匙托管費(fèi)用：根據(jù)甲方房屋數(shù)量及鑰匙種類，雙方協(xié)商確定每把鑰匙的托管費(fèi)用。2）安全服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方房屋安全需求，雙方協(xié)商確定每月或每年的安全服務(wù)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：如鑰匙損壞、丟失、更換等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用直接支付給乙方。2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1）鑰匙托管費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，一次性支付全部鑰匙托管費(fèi)用。2）安全服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月或年支付安全服務(wù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費(fèi)用。2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)提供鑰匙托管與安全服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法提供鑰匙托管與安全服務(wù)。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無(wú)法支付費(fèi)用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)甲方房屋的安全監(jiān)控權(quán)。2）乙方保留對(duì)智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)系統(tǒng)的升級(jí)、維護(hù)和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施保護(hù)甲方房屋安全。2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）修改和補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就房屋鑰匙托管與安全服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行溝通與協(xié)作。2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展相關(guān)服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通與協(xié)作。2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并提供所需服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1）本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的增減條款提出異議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋鑰匙托管與安全服務(wù)明細(xì)表2.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單3.保密協(xié)議4.不可抗力事件記錄表5.協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄6.溝通記錄及通知文件7.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。提供虛假房屋信息的，認(rèn)定為違約行為。阻礙乙方正常履行服務(wù)職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供鑰匙托管與安全服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。未按規(guī)定保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失或損壞的，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行服務(wù)升級(jí)或改進(jìn)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方或雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，旨在保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。4.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，并要求甲方按照約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：鑰匙丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告情況，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除隱患，并向甲方報(bào)告，同時(shí)加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的安全意識(shí)。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：第三方主體：指在合同中提供額外服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量保證、損害賠償?shù)取?.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，以便乙方提供準(zhǔn)確的服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付一定期限的過(guò)渡服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)中斷，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方服務(wù)的正常進(jìn)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量保證措施。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全檢查，確保房屋安全。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按規(guī)定保管鑰匙，導(dǎo)致鑰匙丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。全文完。2025年度智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期5.協(xié)議生效條件二、智能房屋鑰匙托管服務(wù)1.鑰匙托管方式2.鑰匙存放地點(diǎn)3.鑰匙保管責(zé)任4.鑰匙領(lǐng)取手續(xù)5.鑰匙歸還手續(xù)6.鑰匙遺失賠償三、安全服務(wù)內(nèi)容1.安全監(jiān)控2.入侵報(bào)警3.火災(zāi)報(bào)警4.應(yīng)急救援5.安全巡查6.安全培訓(xùn)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.退費(fèi)規(guī)定五、保密條款1.保密信息范圍2.保密責(zé)任3.保密期限4.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力通知3.不可抗力后果4.不可抗力解除十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)十三、其他1.附件2.協(xié)議附件效力3.協(xié)議解釋4.協(xié)議附件清單5.協(xié)議附件內(nèi)容十四、生效與附件1.協(xié)議生效時(shí)間2.附件生效時(shí)間3.協(xié)議與附件關(guān)系合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：3.協(xié)議目的：為確保甲方房屋的安全，乙方提供智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)。4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。二、智能房屋鑰匙托管服務(wù)1.鑰匙托管方式：甲方將房屋鑰匙交由乙方指定的鑰匙托管中心保管。2.鑰匙存放地點(diǎn)：[具體地址]3.鑰匙保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)鑰匙的妥善保管，確保鑰匙安全。4.鑰匙領(lǐng)取手續(xù)：甲方需憑身份證等相關(guān)證件到鑰匙托管中心領(lǐng)取鑰匙。5.鑰匙歸還手續(xù)：甲方使用完畢鑰匙后，需將鑰匙交回鑰匙托管中心。6.鑰匙遺失賠償：如鑰匙遺失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、安全服務(wù)內(nèi)容1.安全監(jiān)控：乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行24小時(shí)視頻監(jiān)控。2.入侵報(bào)警：如發(fā)生入侵行為，系統(tǒng)自動(dòng)向甲方及乙方發(fā)送報(bào)警信息。3.火災(zāi)報(bào)警：安裝火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并報(bào)警。4.應(yīng)急救援：乙方提供緊急救援服務(wù)，包括醫(yī)療救護(hù)、消防等。5.安全巡查：乙方定期對(duì)甲方房屋進(jìn)行安全巡查。6.安全培訓(xùn)：乙方對(duì)甲方進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。5.退費(fèi)規(guī)定：如合同提前終止，乙方按實(shí)際服務(wù)天數(shù)退還剩余費(fèi)用。五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方房屋信息、安全系統(tǒng)數(shù)據(jù)等。2.保密責(zé)任：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。3.保密期限：自協(xié)議終止之日起[具體期限]，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：如違反保密條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議中涉及的技術(shù)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)可免費(fèi)使用乙方提供的軟件和服務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約糾紛解決：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體期限]，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十一、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址：[具體地址]3.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，接收方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。十三、其他1.附件：[具體附件名稱]2.協(xié)議附件效力：附件與協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋：協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.協(xié)議附件清單：[具體附件清單]5.協(xié)議附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容]十四、生效與附件1.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.附件生效時(shí)間：與協(xié)議生效時(shí)間相同。3.協(xié)議與附件關(guān)系：協(xié)議與附件共同構(gòu)成一個(gè)完整的合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于鑰匙托管方式、安全服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、提出改進(jìn)意見(jiàn)等。3.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：在乙方提供的服務(wù)中，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)優(yōu)先安排。4.甲方特殊需求條款說(shuō)明：甲方如有特殊需求，如特定時(shí)間段內(nèi)加強(qiáng)安全巡邏等，乙方應(yīng)予以考慮并在能力范圍內(nèi)滿足。5.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方服務(wù)改進(jìn)權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和技術(shù)發(fā)展，對(duì)服務(wù)進(jìn)行合理改進(jìn)，并提前通知甲方。2.乙方自主選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)自主選擇合適的供應(yīng)商、技術(shù)人員等。3.乙方技術(shù)更新條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)技術(shù)先進(jìn)，如有新技術(shù)出現(xiàn)，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方推薦。4.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)急響應(yīng)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在緊急情況下能夠及時(shí)響應(yīng)和處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息保密、協(xié)調(diào)溝通等。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。3.第三方中介更換條款說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如甲乙雙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方房屋信息明細(xì)表2.鑰匙托管協(xié)議3.安全服務(wù)方案4.費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.應(yīng)急預(yù)案9.安全培訓(xùn)記錄10.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第四章“服務(wù)費(fèi)用”規(guī)定，甲方應(yīng)在每月指定日期前支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供安全服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章“安全服務(wù)內(nèi)容”規(guī)定，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，視為違約。3.違約行為：甲方泄露乙方保密信息。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第五章“保密條款”規(guī)定，甲方有保密義務(wù)，如泄露保密信息，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行協(xié)議約定的責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議第三章“第三方中介責(zé)任條款”規(guī)定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，未能履行責(zé)任視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指解決雙方之間發(fā)生的糾紛的過(guò)程。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等屬于個(gè)人或法人享有的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方或乙方可向第三方中介提出書(shū)面投訴，要求解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：緊急情況下的應(yīng)急響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在緊急情況下能夠及時(shí)響應(yīng)和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋托管與安全服務(wù)。2.企業(yè)辦公場(chǎng)所安全服務(wù)。3.公寓樓、住宅小區(qū)的安全管理。4.商場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所的安全保障。5.臨時(shí)住所或出租房屋的安全服務(wù)。全文完。2025年度智能房屋鑰匙托管與安全服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2法定代表人或授權(quán)代表3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智能房屋鑰匙托管服務(wù)3.2安全服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)6.2信息保護(hù)措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2特別約定12.附件12.1附件一：智能房屋鑰匙托管服務(wù)條款12.2附件二：安全服務(wù)條款13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽訂與簽署14.1簽訂時(shí)間14.2簽署方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備自動(dòng)化、智能化控制的住宅。1.1.2鑰匙托管：指服務(wù)方為業(yè)主提供鑰匙存儲(chǔ)、管理、代為領(lǐng)取及代為配送等服務(wù)。1.1.3安全服務(wù)：指服務(wù)方為業(yè)主提供的包括但不限于門(mén)禁控制、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)等安全相關(guān)服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1業(yè)主名稱：________________________2.1.2業(yè)主地址：________________________2.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：____________________2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1服務(wù)方名稱：________________________2.2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________________2.2.3法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1智能房屋鑰匙托管服務(wù)3.1.1服務(wù)方為業(yè)主提供鑰匙存儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于鑰匙保管、代為領(lǐng)取及代為配送。3.1.2業(yè)主需將鑰匙交由服務(wù)方指定的存放地點(diǎn)，并由服務(wù)方負(fù)責(zé)保管。3.1.3業(yè)主在需要使用鑰匙時(shí)，可向服務(wù)方提出申請(qǐng)，服務(wù)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成鑰匙的領(lǐng)取或配送。3.2安全服務(wù)內(nèi)容3.2.1服務(wù)方為業(yè)主提供門(mén)禁控制系統(tǒng)，確保房屋安全。3.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.3服務(wù)方提供應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，包括但不限于緊急報(bào)警、緊急救助等。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自簽訂之日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1鑰匙托管服務(wù)費(fèi)用：________________________元/年4.1.2安全服務(wù)費(fèi)用：________________________元/年4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1鑰匙托管服務(wù)費(fèi)用按年度收取，一次性支付。4.2.2安全服務(wù)費(fèi)用按年度收取，一次性支付。4.3付款方式4.3.1業(yè)主應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。5.服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.1.1服務(wù)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，完成智能房屋鑰匙托管服務(wù)的交付。5.1.2服務(wù)方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，完成安全服務(wù)設(shè)施的安裝和調(diào)試。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1業(yè)主應(yīng)在服務(wù)方完成服務(wù)交付后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2業(yè)主對(duì)服務(wù)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1業(yè)主在驗(yàn)收前，應(yīng)向服務(wù)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2服務(wù)方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。5.3.3驗(yàn)收過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出意見(jiàn)和建議。6.保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保本合同內(nèi)容的保密性。6.2信息保護(hù)措施6.2.1業(yè)主應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，確保服務(wù)方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。6.2.2服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)業(yè)主信息的安全和保密。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商。8.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效、變更與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同變更9.2.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止9.3.1本合同服務(wù)期限屆滿后自動(dòng)終止。9.3.2在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2雙方對(duì)本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件等具有同等法律效力。11.2特別約定11.2.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：智能房屋鑰匙托管服務(wù)條款12.1.1鑰匙交付與領(lǐng)取12.1.2鑰匙保管責(zé)任12.1.3鑰匙丟失或損壞處理12.2附件二：安全服務(wù)條款12.2.1門(mén)禁控制系統(tǒng)使用12.2.2監(jiān)控設(shè)備維護(hù)12.2.3應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)流程13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂與簽署14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽署方式14.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助、監(jiān)督或替代部分合同義務(wù)的履行。1.2第三方介入的范圍：1.2.1鑰匙托管服務(wù)的輔助管理；2.2.2安全服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估；3.2.3爭(zhēng)議解決中的調(diào)解或仲裁；4.2.4合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.1.2甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)；2.1.3第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書(shū)面確認(rèn)文件。2.2第三方介入的確認(rèn)：2.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方確認(rèn)文件后3個(gè)工作日內(nèi)，共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議；3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過(guò)____元人民幣的責(zé)任限額；4.1.2第三方的責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)保持不變。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1