2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于對房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管工作的重視，為保障項(xiàng)目施工安全，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方委托乙方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管，乙方接受甲方委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目安全、合規(guī)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及配套設(shè)施；（2）安全監(jiān)管：指乙方對房地產(chǎn)項(xiàng)目施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查、整改、監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）代建：指乙方受甲方委托，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行安全監(jiān)管的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資方；（2）乙方：指接受甲方委托，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（4）違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，未按約定履行義務(wù)或違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行安全監(jiān)管所需的相關(guān)資料、圖紙等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方報(bào)酬；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料、圖紙等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管，確保項(xiàng)目施工安全；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)安全監(jiān)管工作情況；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全監(jiān)管工作合規(guī)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成安全監(jiān)管工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安全監(jiān)管，確保項(xiàng)目施工安全。具體履行方式如下：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全監(jiān)管方案；（2）乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)參與項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全會議，對安全管理工作提出意見和建議；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高項(xiàng)目施工人員的安全意識。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序（1）合同終止前，合同雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：支付剩余報(bào)酬、返還資料等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：支付剩余報(bào)酬、返還資料等；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：乙方提供安全監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用；（2）人員費(fèi)用：乙方派遣安全監(jiān)管人員產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用：乙方因履行合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期費(fèi)用；（2）人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方人員到位并完成初步安全檢查后10個(gè)工作日內(nèi)支付人員費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用：乙方應(yīng)在差旅費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出報(bào)銷申請，甲方應(yīng)在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)按照約定支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行安全監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如合同一方違約，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、設(shè)計(jì)等；（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）合同雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密信息的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，保密信息仍應(yīng)受到保護(hù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減少損失，盡力履行合同義務(wù)；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致施工中斷，合同雙方應(yīng)協(xié)商延期履行合同；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，合同雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；（2）仲裁：可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的違約責(zé)任條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、終止權(quán)等；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中的保密條款，即使在合同終止后，雙方仍保留對其保密內(nèi)容的權(quán)利；（2）本合同中的違約責(zé)任條款，即使在合同終止后，雙方仍保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管工作；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展和安全監(jiān)管情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，支持對方開展工作；（3）雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保項(xiàng)目安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建的全部協(xié)議，其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同中未規(guī)定的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、設(shè)計(jì)等；2.乙方制定的安全監(jiān)管方案；3.乙方人員資質(zhì)證書；4.甲方支付費(fèi)用憑證；5.乙方費(fèi)用報(bào)銷申請及發(fā)票或收據(jù)；6.爭議解決相關(guān)文件；7.不可抗力事件相關(guān)證明材料；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行安全監(jiān)管義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定履行安全監(jiān)管義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方改正。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的資料、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。乙方有權(quán)要求甲方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得合理的利潤。乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目安全監(jiān)管工作的成果進(jìn)行評估。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對項(xiàng)目安全監(jiān)管工作進(jìn)行匯報(bào)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目安全監(jiān)管工作的相關(guān)成果。甲方可根據(jù)乙方的工作情況，對乙方進(jìn)行評價(jià)和獎勵。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定履行安全監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將項(xiàng)目安全監(jiān)管工作委托給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同依據(jù)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資6.項(xiàng)目建設(shè)周期三、安全監(jiān)管范圍1.安全監(jiān)管內(nèi)容2.安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)3.安全監(jiān)管職責(zé)4.安全監(jiān)管措施四、代建單位職責(zé)1.設(shè)計(jì)與施工管理2.材料采購與驗(yàn)收3.施工現(xiàn)場管理4.安全隱患排查5.應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施五、委托單位職責(zé)1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料2.監(jiān)督代建單位工作3.審批重大事項(xiàng)4.協(xié)調(diào)相關(guān)部門5.支付代建費(fèi)用六、安全監(jiān)管費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算七、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制2.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整3.進(jìn)度驗(yàn)收4.違約責(zé)任八、質(zhì)量監(jiān)管1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量驗(yàn)收九、安全生產(chǎn)責(zé)任1.責(zé)任主體2.責(zé)任內(nèi)容3.責(zé)任追究4.責(zé)任保險(xiǎn)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目安全監(jiān)管方案2.附件二：代建單位資質(zhì)證明文件3.附件三：委托單位資質(zhì)證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同變更4.合同生效日期合同編號2025REPSA一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建合同2.合同雙方：委托單位：[委托單位名稱]代建單位：[代建單位名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：確保2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全監(jiān)管工作得到有效實(shí)施，保障項(xiàng)目施工安全。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]5.項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目投資]6.項(xiàng)目建設(shè)周期：[項(xiàng)目建設(shè)周期]三、安全監(jiān)管范圍1.安全監(jiān)管內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育、安全設(shè)施設(shè)備管理、施工現(xiàn)場隱患排查等。2.安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.安全監(jiān)管職責(zé)：代建單位負(fù)責(zé)日常安全監(jiān)管工作，委托單位負(fù)責(zé)監(jiān)督代建單位的工作。4.安全監(jiān)管措施：包括定期安全檢查、不定期抽查、安全教育培訓(xùn)等。四、代建單位職責(zé)1.設(shè)計(jì)與施工管理：確保設(shè)計(jì)文件符合安全標(biāo)準(zhǔn)，施工過程符合安全規(guī)范。2.材料采購與驗(yàn)收：采購符合安全標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品和材料，并進(jìn)行驗(yàn)收。3.施工現(xiàn)場管理：建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。4.安全隱患排查：定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。5.應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施：制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。五、委托單位職責(zé)1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)等資料。2.監(jiān)督代建單位工作：監(jiān)督代建單位的安全監(jiān)管工作，確保安全措施得到有效執(zhí)行。3.審批重大事項(xiàng)：審批涉及安全的重大事項(xiàng)，如特殊作業(yè)許可等。4.協(xié)調(diào)相關(guān)部門：協(xié)調(diào)消防、公安、衛(wèi)生等相關(guān)部門，確保安全監(jiān)管工作順利進(jìn)行。5.支付代建費(fèi)用：按照合同約定支付代建費(fèi)用。六、安全監(jiān)管費(fèi)用1.費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成：包括安全監(jiān)管人員工資、安全檢查設(shè)備費(fèi)用、安全培訓(xùn)費(fèi)用等。3.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[日期]前支付上月費(fèi)用。4.費(fèi)用結(jié)算：雙方定期對費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，協(xié)商解決。七、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制：代建單位編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，委托單位審核批準(zhǔn)。2.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：代建單位定期向委托單位報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，委托單位監(jiān)督進(jìn)度執(zhí)行情況，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。3.進(jìn)度驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，委托單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.違約責(zé)任：任何一方未按計(jì)劃完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、質(zhì)量監(jiān)管1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量檢查：代建單位負(fù)責(zé)日常質(zhì)量檢查，委托單位進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，代建單位應(yīng)立即采取措施予以整改，并及時(shí)報(bào)告委托單位。4.質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，委托單位組織質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。九、安全生產(chǎn)責(zé)任1.責(zé)任主體：代建單位為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，委托單位對安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。2.責(zé)任內(nèi)容：代建單位負(fù)責(zé)確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，委托單位負(fù)責(zé)監(jiān)督代建單位的安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)。3.責(zé)任追究：任何違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，都將依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。4.責(zé)任保險(xiǎn)：代建單位應(yīng)購買相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按合同約定完成工作、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)責(zé)任事故等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。4.合同解除與終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目安全監(jiān)管方案2.附件二：代建單位資質(zhì)證明文件3.附件三：委托單位資質(zhì)證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)委托單位權(quán)益的原則解釋。3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。4.合同生效日期：[生效日期]委托單位（蓋章）：代建單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對代建單位的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，代建單位須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)文件。甲方對項(xiàng)目的安全監(jiān)管具有最終決定權(quán)，代建單位須嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行安全監(jiān)管措施。2.甲方監(jiān)管責(zé)任甲方應(yīng)指定專門的安全監(jiān)管人員負(fù)責(zé)監(jiān)督代建單位的安全工作，確保安全措施落實(shí)到位。甲方應(yīng)定期對代建單位的安全工作進(jìn)行評估，對存在的問題及時(shí)提出整改意見。3.甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于建筑意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等，以保障項(xiàng)目及人員的利益。4.甲方賠償條款若因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于事故賠償、善后處理費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方對項(xiàng)目的安全監(jiān)管具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。2.乙方監(jiān)管責(zé)任乙方應(yīng)建立完善的安全監(jiān)管體系，確保施工現(xiàn)場安全。乙方應(yīng)定期對甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行安全審查，防止設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致安全事故。3.乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于建筑意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等，以保障項(xiàng)目及人員的利益。4.乙方賠償條款若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于事故賠償、善后處理費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于安全評估、項(xiàng)目監(jiān)理等。2.第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對項(xiàng)目的安全監(jiān)管提供專業(yè)意見。3.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，包括但不限于評估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。4.第三方中介責(zé)任保險(xiǎn)第三方中介應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其工作過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方中介爭議解決若第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方中介更換若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并按照合同約定支付更換費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目安全監(jiān)管方案2.代建單位資質(zhì)證明文件3.委托單位資質(zhì)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.施工圖紙7.安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)單8.責(zé)任保險(xiǎn)單（如有）9.第三方中介評估報(bào)告（如有）10.第三方中介監(jiān)理報(bào)告（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工作；質(zhì)量不合格；安全生產(chǎn)責(zé)任事故；未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定進(jìn)行進(jìn)度管理；未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管；未按合同約定進(jìn)行安全監(jiān)管；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更合同內(nèi)容；故意隱瞞或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方共同確認(rèn)或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)判定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.安全生產(chǎn)法：規(guī)定安全生產(chǎn)基本制度、安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等方面的法律。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故或合同責(zé)任而造成的他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。5.資質(zhì)證明文件：證明單位或個(gè)人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代建單位未能按計(jì)劃完成工作。解決辦法：委托單位應(yīng)與代建單位協(xié)商，明確責(zé)任，并采取必要措施加快進(jìn)度。2.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的支付義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建合同適用于新建房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全監(jiān)管工作。2.合同適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.合同適用于存在第三方中介參與的項(xiàng)目。4.合同適用于需要明確安全監(jiān)管責(zé)任和措施的房地產(chǎn)項(xiàng)目。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目安全監(jiān)管委托代建合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語定義2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.安全監(jiān)管職責(zé)4.1甲方安全監(jiān)管職責(zé)4.2乙方安全監(jiān)管職責(zé)5.安全管理措施5.1安全管理制度5.2安全培訓(xùn)與教育5.3安全檢查與巡查5.4事故處理與報(bào)告6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量管理要求6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理7.工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整與變更8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2支付方式8.3付款條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語定義（1）“安全監(jiān)管”指乙方對項(xiàng)目施工過程中的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求；（2）“代建服務(wù)”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理、施工組織、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等工作；（3）“乙方”指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)；（4）“甲方”指委托乙方進(jìn)行安全監(jiān)管及代建服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2乙方基本信息乙方名稱：安全監(jiān)管有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱市住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約萬平方米，其中住宅約萬平方米，商業(yè)約萬平方米。3.4項(xiàng)目類型住宅及商業(yè)綜合體4.安全監(jiān)管職責(zé)4.1甲方安全監(jiān)管職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營等環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)管理工作；（2）提供項(xiàng)目所需的安全技術(shù)資料、施工圖紙等；（3）配合乙方進(jìn)行安全檢查、巡查等工作；（4）對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；（5）對項(xiàng)目安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、處理，并報(bào)告相關(guān)部門。4.2乙方安全監(jiān)管職責(zé)（1）按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，制定項(xiàng)目安全監(jiān)管方案；（2）對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查、巡查，確保施工安全；（3）對項(xiàng)目施工過程中的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；（4）對項(xiàng)目安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查、分析，提出防范措施；（5）向甲方報(bào)告項(xiàng)目安全監(jiān)管情況，包括安全隱患、整改措施及事故處理等。5.安全管理措施5.1安全管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定安全管理制度，報(bào)甲方備案后執(zhí)行。5.2安全培訓(xùn)與教育乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育，提高安全意識，確保施工安全。5.3安全檢查與巡查乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查與巡查，確保施工現(xiàn)場安全。5.4事故處理與報(bào)告（1）乙方應(yīng)立即處理項(xiàng)目施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故，并立即向甲方報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，立即采取相應(yīng)措施，協(xié)助乙方處理事故；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查、處理事故，并提供相關(guān)資料。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測與驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3質(zhì)量事故處理（1）乙方應(yīng)立即處理項(xiàng)目施工現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故，并立即向甲方報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，立即采取相應(yīng)措施，協(xié)助乙方處理事故；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查、處理事故，并提供相關(guān)資料。8.費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；（2）代建服務(wù)費(fèi)；（3）相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他合理費(fèi)用。8.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。8.3付款條件（1）安全監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用的50%，項(xiàng)目完工后支付剩余50%；（2）代建服務(wù)費(fèi)：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家稅法規(guī)定，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后及時(shí)支付；（4）其他合理費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方支付。9.保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息是指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限為合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定履行安全監(jiān)管和代建服務(wù)職責(zé)的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的5%；（2）因違約造成的損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的名譽(yù)損失、信譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止的程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同解除或終止后的清算工作。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向市仲裁委員會提起仲裁申請；（3）仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；（3）任何一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)提前書面通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）項(xiàng)目安全監(jiān)管方案；（2）代建服務(wù)方案；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因項(xiàng)目實(shí)施需要，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，認(rèn)為有必要引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲方或乙方與第三方簽訂了書面協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f明原因；（2）對方同意后，甲方或乙方與第三方協(xié)商并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，并確保對方了解第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定；（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由第三方自行承擔(dān)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。15.5第三方責(zé)任限額（1）甲方或乙方在與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償上限；（3）若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的賠償上限，甲方或乙方