2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及室內(nèi)外景觀設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及室內(nèi)外景觀設(shè)計合同合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋及室內(nèi)外景觀，乙方有意承租該房屋及其景觀，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋”指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课菥唧w地址）的房屋及其附屬設(shè)施；“室內(nèi)外景觀”指房屋周圍的綠化、園林、建筑小品等景觀設(shè)施；“租賃期限”指乙方承租房屋的時間長度；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。3.2關(guān)鍵詞解釋“續(xù)租”指在原有租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂租賃合同；“室內(nèi)外景觀設(shè)計”指乙方對房屋室內(nèi)外景觀進行規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)等；“合同主體”指本合同的甲方和乙方；“權(quán)利與義務(wù)”指合同主體在合同關(guān)系中所享有的權(quán)益和承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除合同；（4）甲方應(yīng)保證房屋及室內(nèi)外景觀的完好，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及室內(nèi)外景觀；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損壞房屋及室內(nèi)外景觀；（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行室內(nèi)外景觀設(shè)計義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：一年），自（請?zhí)顚懫鹗既掌冢┢鹬粒ㄕ執(zhí)顚懡K止日期）止。5.2合同履行地點房屋及室內(nèi)外景觀的履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行室內(nèi)外景觀設(shè)計義務(wù)，并在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；（2）甲方因房屋及室內(nèi)外景觀的維修、改造等原因，提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租的，甲方應(yīng)在合同到期前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個月）向乙方發(fā)出書面通知；（2）甲方因房屋及室內(nèi)外景觀的維修、改造等原因，提前解除合同的，甲方應(yīng)在提前通知乙方后（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個月）與乙方協(xié)商解決；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為后（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如：一個月）書面通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及室內(nèi)外景觀恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付違約金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。租金包括房屋租金和室內(nèi)外景觀使用費。（2）室內(nèi)外景觀設(shè)計費：乙方委托甲方進行室內(nèi)外景觀設(shè)計所產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：包括合同約定的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。具體支付方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期，如：1日）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）室內(nèi)外景觀設(shè)計費：室內(nèi)外景觀設(shè)計費在簽訂設(shè)計合同時一次性支付。（3）其他費用：按照合同約定的方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，每月支付當月租金。（2）室內(nèi)外景觀設(shè)計費：在簽訂設(shè)計合同時支付。（3）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金、室內(nèi)外景觀設(shè)計費及其他費用時，應(yīng)確保資金到賬。（2）乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時核對并出具收據(jù)。（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供房屋及室內(nèi)外景觀，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償乙方損失。（2）若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、室內(nèi)外景觀設(shè)計費及其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。（2）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況、損失程度和合同約定來確定。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，如：合同終止后五年）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交（請?zhí)顚懻{(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)節(jié)，或申請仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況的合同不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋及室內(nèi)外景觀的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對室內(nèi)外景觀設(shè)計的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋及室內(nèi)外景觀的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對房屋及室內(nèi)外景觀進行必要維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方完成室內(nèi)外景觀設(shè)計。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成室內(nèi)外景觀設(shè)計工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處由甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處由乙方簽字或蓋章）簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表簽字/蓋章：（此處由甲方代表簽字或蓋章）乙方（承租方）代表簽字/蓋章：（此處由乙方代表簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋及室內(nèi)外景觀的詳細照片及圖紙。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計方案的詳細說明及圖紙。3.銀行賬戶信息，用于租金及其他費用的支付。4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋及室內(nèi)外景觀，或違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金、室內(nèi)外景觀設(shè)計費及其他費用，或違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋及室內(nèi)外景觀，或違反保密條款的行為被證實。乙方違約的認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，或違反保密條款的行為被證實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易行為、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等方面的法律。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式確保資金到賬，提供支付憑證。2.問題：室內(nèi)外景觀設(shè)計進度延誤。解決辦法：設(shè)定明確的進度節(jié)點，定期檢查設(shè)計進度，必要時提供額外資源或調(diào)整設(shè)計團隊。3.問題：房屋及室內(nèi)外景觀的維修問題。解決辦法：建立維修報告制度，及時處理維修請求，確保房屋及景觀的完好狀態(tài)。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密協(xié)議，對違反保密條款的行為進行法律追究。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)室內(nèi)外景觀的設(shè)計、施工和后期維護。第三方應(yīng)保證設(shè)計質(zhì)量，符合相關(guān)法規(guī)和標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計費和施工費。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對室內(nèi)外景觀進行必要的調(diào)整和改進。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及室內(nèi)外景觀。乙方有權(quán)對室內(nèi)外景觀設(shè)計提出修改意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用室內(nèi)外景觀。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租房屋及室內(nèi)外景觀。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋及室內(nèi)外景觀，甲方應(yīng)支付違約金。若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更房屋及室內(nèi)外景觀的設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的使用行為進行監(jiān)督管理，確保房屋及室內(nèi)外景觀的合理使用。甲方可對室內(nèi)外景觀設(shè)計進行監(jiān)督，確保設(shè)計符合甲方要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得室內(nèi)外景觀設(shè)計費及施工費。甲方可獲得乙方支付的租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付違約金。若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋及室內(nèi)外景觀的使用性質(zhì)。全文完。2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及室內(nèi)外景觀設(shè)計合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋租賃續(xù)租條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還第三章室內(nèi)外景觀設(shè)計條款3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計標準3.3設(shè)計費用3.4設(shè)計進度3.5設(shè)計成果交付第四章設(shè)計變更及調(diào)整4.1設(shè)計變更程序4.2設(shè)計調(diào)整費用4.3設(shè)計變更審批第五章質(zhì)量保證與驗收5.1設(shè)計質(zhì)量保證5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除第九章合同解除后的處理9.1房屋租賃解除后的處理9.2設(shè)計合同解除后的處理9.3解除合同的賠償?shù)谑潞贤郊?0.1房屋租賃合同附件10.2室內(nèi)外景觀設(shè)計附件10.3其他相關(guān)附件第十一章其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3適用法律11.4合同變更11.5合同份數(shù)第十二章合同簽訂及生效日期第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署日期第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________第二章房屋租賃續(xù)租條款2.1房屋基本情況房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________2.2租賃期限續(xù)租期限：_________________起租日期：_________________終止日期：_________________2.3租金及支付方式租金金額：_________________支付方式：_________________支付周期：_________________2.4押金及退還押金金額：_________________退還條件：_________________退還方式：_________________第三章室內(nèi)外景觀設(shè)計條款3.1設(shè)計范圍室內(nèi)設(shè)計：_________________室外設(shè)計：_________________3.2設(shè)計標準室內(nèi)設(shè)計標準：_________________室外設(shè)計標準：_________________3.3設(shè)計費用設(shè)計費用總額：_________________支付方式：_________________3.4設(shè)計進度設(shè)計階段：_________________各階段時間安排：_________________3.5設(shè)計成果交付設(shè)計成果形式：_________________交付時間：_________________第四章設(shè)計變更及調(diào)整4.1設(shè)計變更程序變更申請：_________________變更審批：_________________4.2設(shè)計調(diào)整費用調(diào)整費用計算方式：_________________調(diào)整費用承擔(dān)方：_________________4.3設(shè)計變更審批變更審批流程：_________________第五章質(zhì)量保證與驗收5.1設(shè)計質(zhì)量保證設(shè)計質(zhì)量標準：_________________質(zhì)量保證期限：_________________5.2驗收標準驗收標準：_________________5.3驗收程序驗收流程：_________________5.4驗收不合格處理不合格處理措施：_________________第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形列舉：_________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________6.3違約賠償違約賠償金額及計算方式：_________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：_________________第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，應(yīng)立即通知對方。第九章合同解除后的處理9.1房屋租賃解除后的處理（1）乙方應(yīng)于合同解除后立即騰退房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；（3）雙方應(yīng)就房屋租賃解除后的其他事宜進行協(xié)商。9.2設(shè)計合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)就設(shè)計合同解除后的費用進行結(jié)算；（2）設(shè)計成果歸甲方所有，乙方不得用于其他項目；（3）設(shè)計合同解除后，雙方不再承擔(dān)設(shè)計合同約定的責(zé)任。第十章合同附件10.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同副本；（2）房屋租賃登記備案證明。10.2室內(nèi)外景觀設(shè)計附件（1）室內(nèi)外景觀設(shè)計方案；（2）設(shè)計圖紙及說明書。10.3其他相關(guān)附件（1）相關(guān)法律法規(guī)；（2）其他雙方認為必要的文件。第十一章其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款雙方任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達對方。11.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.5合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二章合同簽訂及生效日期本合同于_________年_________月_________日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為_________。13.3合同簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同終止條件與第八章所述相同。14.3合同解除后的處理合同解除后的處理與第九章所述相同。合同簽署部分：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：若設(shè)計過程中需進行變更，甲方有權(quán)主導(dǎo)變更決策，乙方需配合甲方完成變更。變更費用由甲方承擔(dān)，若變更增加費用，甲方應(yīng)在變更前通知乙方。附加條款2：甲方提供施工條件說明：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電接入、施工通道等，確保景觀設(shè)計施工順利進行。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：甲方負責(zé)監(jiān)管設(shè)計質(zhì)量說明：甲方應(yīng)指派專人負責(zé)監(jiān)管室內(nèi)外景觀設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計方案符合合同約定。若設(shè)計質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)要求乙方進行整改，直至滿足要求。附加條款4：甲方承擔(dān)設(shè)計風(fēng)險說明：因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險，如設(shè)計缺陷、設(shè)計不合理等，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款5：甲方提供房屋租賃保證金說明：為保障乙方權(quán)益，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋租賃保證金，保證金金額由雙方協(xié)商確定。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導(dǎo)設(shè)計變更說明：若設(shè)計過程中需進行變更，乙方有權(quán)主導(dǎo)變更決策，甲方需配合乙方完成變更。變更費用由乙方承擔(dān)，若變更增加費用，乙方應(yīng)在變更前通知甲方。附加條款2：乙方提供設(shè)計意見說明：乙方應(yīng)提供合理的室內(nèi)外景觀設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案滿足甲方需求。若設(shè)計方案不符合甲方要求，乙方需根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。附加條款3：乙方負責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量說明：乙方應(yīng)指派專人負責(zé)監(jiān)管景觀設(shè)計施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計方案。若施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)要求施工單位進行整改，直至滿足要求。附加條款4：乙方承擔(dān)設(shè)計風(fēng)險說明：因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ田L(fēng)險，如設(shè)計缺陷、設(shè)計不合理等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款5：乙方提供設(shè)計進度款說明：為確保景觀設(shè)計順利進行，乙方應(yīng)在設(shè)計進度達到約定節(jié)點時，向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計進度款。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介服務(wù)費用說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。附加條款2：中介保密義務(wù)說明：中介應(yīng)履行保密義務(wù)，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。附加條款3：中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，若因中介自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：中介解除合同說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款5：中介費用支付方式說明：中介服務(wù)費用支付方式由甲方和乙方按約定比例及時間支付給中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃登記備案證明3.室內(nèi)外景觀設(shè)計方案4.設(shè)計圖紙及說明書5.相關(guān)法律法規(guī)6.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。認定：甲方未能按合同約定時間提供房屋，或提供的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認定：乙方逾期未支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方未按約定騰退房屋。認定：合同終止后，乙方未在約定時間內(nèi)騰退房屋。4.違約行為：設(shè)計質(zhì)量不符合約定標準。認定：經(jīng)雙方驗收，設(shè)計成果質(zhì)量不符合合同約定的標準。5.違約行為：設(shè)計變更未經(jīng)對方同意。認定：一方未經(jīng)對方同意，擅自進行設(shè)計變更。6.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。認定：一方泄露了對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的房屋使用期限。2.押金：指租賃雙方為保證合同履行而支付的一定金額。3.設(shè)計方案：指室內(nèi)外景觀設(shè)計的總體規(guī)劃和設(shè)計圖紙。4.驗收：指對設(shè)計成果或施工質(zhì)量進行審查和確認的過程。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致項目進度延誤。解決辦法：建立變更審批流程，明確變更申請、審批和實施程序。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)管小組，定期檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立爭議解決機制。4.問題：合同終止后房屋騰退困難。解決辦法：在合同中明確騰退時間和違約責(zé)任，確保合同終止后房屋及時騰退。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃續(xù)租：適用于現(xiàn)有租賃合同到期后的續(xù)租情況。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計：適用于對現(xiàn)有房屋進行室內(nèi)外景觀設(shè)計的情況。3.設(shè)計變更：適用于設(shè)計過程中因?qū)嶋H情況需要進行的變更。4.違約處理：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議情況。全文完。2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及室內(nèi)外景觀設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人或負責(zé)人1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人或負責(zé)人1.2.4聯(lián)系方式第二條房屋租賃續(xù)租2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期2.2.2租賃終止日期2.2.3租賃期限延長2.3租金及支付方式2.3.1租金金額2.3.2租金支付方式2.3.3租金支付時間第三條室內(nèi)外景觀設(shè)計3.1設(shè)計范圍3.1.1室內(nèi)設(shè)計3.1.2室外設(shè)計3.2設(shè)計要求3.2.1設(shè)計風(fēng)格3.2.2設(shè)計標準3.2.3設(shè)計進度3.3設(shè)計費用及支付方式3.3.1設(shè)計費用金額3.3.2設(shè)計費用支付方式3.3.3設(shè)計費用支付時間第四條設(shè)計成果交付4.1設(shè)計成果提交4.1.1設(shè)計成果形式4.1.2設(shè)計成果提交時間4.1.3設(shè)計成果提交地點4.2設(shè)計成果驗收4.2.1驗收標準4.2.2驗收程序4.2.3驗收時間第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1租賃方違約5.1.2承租方違約5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金5.2.2損害賠償?shù)诹鶙l爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁機構(gòu)6.2.2人民法院第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同備案7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商解除7.2.2違約解除7.2.3法定解除第八條其他約定8.1合同變更8.1.1變更程序8.1.2變更生效條件8.2合同終止8.2.1租賃期滿8.2.2雙方協(xié)商終止8.2.3違約終止第九條合同附件9.1房屋租賃合同9.2室內(nèi)外景觀設(shè)計合同9.3其他相關(guān)文件第十條合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署方式第十一條合同備案11.1合同備案機構(gòu)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時間第十二條合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力第十三條合同履行13.1履行主體13.2履行期限13.3履行方式13.4履行地點第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2室內(nèi)外景觀設(shè)計合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人或負責(zé)人：1.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人或負責(zé)人：第二條房屋租賃續(xù)租2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：200平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途：辦公2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2028年12月31日2.2.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣20,000元2.3.2租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下一個月租金2.3.3租金支付時間：每月25日前第三條室內(nèi)外景觀設(shè)計3.1設(shè)計范圍3.1.1室內(nèi)設(shè)計：包括室內(nèi)空間布局、裝修設(shè)計、家具配置等3.1.2室外設(shè)計：包括室外綠化、景觀布局、照明設(shè)計等3.2設(shè)計要求3.2.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2.2設(shè)計標準：符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準3.2.3設(shè)計進度：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成設(shè)計方案，120日內(nèi)完成施工圖設(shè)計3.3設(shè)計費用及支付方式3.3.1設(shè)計費用金額：人民幣100,000元3.3.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，設(shè)計方案完成支付50%，施工圖設(shè)計完成支付30%，竣工支付20%3.3.3設(shè)計費用支付時間：按設(shè)計進度節(jié)點支付第四條設(shè)計成果交付4.1設(shè)計成果提交4.1.1設(shè)計成果形式：電子版和紙質(zhì)版4.1.2設(shè)計成果提交時間：設(shè)計方案完成之日起5日內(nèi)4.1.3設(shè)計成果提交地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2設(shè)計成果驗收4.2.1驗收標準：符合合同約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標準4.2.2驗收程序：由承租方組織驗收，設(shè)計方配合4.2.3驗收時間：設(shè)計成果提交后15日內(nèi)第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1租賃方違約：未按時交付房屋、擅自改變房屋用途等5.1.2承租方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金：違約方應(yīng)支付相當于違約金總額的違約金5.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁6.1.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會6.2.2人民法院：市區(qū)人民法院第七條合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同備案7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2.2違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.3法定解除：因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同第八條其他約定8.1合同變更8.1.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更生效條件：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止8.2.1租賃期滿：租賃期滿后，如無續(xù)租意向，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.2.3違約終止：任何一方違約，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同附件9.1房屋租賃合同9.2室內(nèi)外景觀設(shè)計合同9.3其他相關(guān)文件：包括房屋租賃登記證明、設(shè)計圖紙、驗收報告等。第十條合同簽署10.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽署地點：市區(qū)路號10.3合同簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章。第十一條合同備案11.1合同備案機構(gòu)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心11.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)自合同簽署之日起30日內(nèi)，到合同備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。11.3合同備案時間：備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，合同條款如有歧義，應(yīng)作出有利于維護非過錯方權(quán)益的解釋。12.2合同解釋效力：本合同條款的解釋以本合同為準。第十三條合同履行13.1履行主體：本合同的履行主體為合同雙方。13.2履行期限：本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行完畢。13.3履行方式：本合同的履行方式應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。13.4履行地點：本合同的履行地點為房屋所在地。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2室內(nèi)外景觀設(shè)計合同14.3其他相關(guān)文件：包括房屋租賃登記證明、設(shè)計圖紙、驗收報告等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等目的而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍及期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方對因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣100萬元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化的建議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的代理或雇傭關(guān)系。5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。5.3第三方對合同雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助合同雙方協(xié)商解決。