2025年度房產(chǎn)電商代銷合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)電商代銷合作協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)電商代銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作方式，確保合作順利進行，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)電商：指通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行房產(chǎn)銷售、推廣、交易等業(yè)務(wù)的企業(yè)或個人；（2）代銷：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目；（3）傭金：指乙方按照約定比例，從甲方支付的代銷款項中提取的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項目；（2）代銷協(xié)議：指本協(xié)議；（3）合作期限：指本協(xié)議約定的甲方與乙方合作的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方代銷的房產(chǎn)項目進行審核，確保項目符合國家法律法規(guī)及市場要求；（3）甲方應(yīng)按照約定時間、方式向乙方支付代銷款項；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣、客戶服務(wù)等相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保代銷業(yè)務(wù)合法合規(guī)；（3）乙方應(yīng)按照約定比例，從甲方支付的代銷款項中提取傭金；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場推廣、客戶服務(wù)等相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在授權(quán)范圍內(nèi)開展房產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定時間、方式向乙方支付代銷款項；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同進行市場推廣、客戶服務(wù)等相關(guān)工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議項下的費用構(gòu)成如下：（1）代銷傭金：乙方按照甲方實際銷售房產(chǎn)的銷售額的一定比例提取傭金；（2）推廣費用：甲方承擔乙方為推廣房產(chǎn)項目所產(chǎn)生的合理費用；（3）服務(wù)費用：乙方提供代銷服務(wù)所發(fā)生的必要費用，包括但不限于差旅費、通訊費等；（4）其他費用：雙方約定應(yīng)由一方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）代銷傭金支付：甲方應(yīng)在每個代銷周期結(jié)束后，根據(jù)乙方實際代銷的房產(chǎn)銷售額，按照約定的傭金比例計算并支付給乙方；（2）推廣費用支付：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用的有效憑證后，按照約定的支付方式和期限支付給乙方；（3）服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和約定標準支付給乙方；（4）其他費用支付：按照雙方約定的支付方式和期限支付。7.3支付時間（1）代銷傭金支付時間：甲方應(yīng)在每個代銷周期結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付代銷傭金；（2）推廣費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費用的有效憑證后十個工作日內(nèi)支付；（3）服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)服務(wù)后十個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時、足額地向乙方支付各項費用；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供合法、有效的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金；（4）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付代銷傭金，應(yīng)向乙方支付相當于未支付傭金金額的千分之五的違約金；（2）如甲方未按約定承擔推廣費用，應(yīng)向乙方支付相當于未承擔費用金額的千分之五的違約金；（3）如甲方未按約定支付服務(wù)費用或其他費用，應(yīng)向乙方支付相當于未支付費用金額的千分之五的違約金。8.2乙方違約（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目的相關(guān)信息；（3）本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本協(xié)議的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然原因或社會原因?qū)е碌氖录ǖ幌抻诘卣?、洪水、火?zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等，致使合同無法履行或履行成本大幅增加。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目的所有權(quán)、使用權(quán)；（2）本協(xié)議項下的保密內(nèi)容；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)項目的所有權(quán)、使用權(quán)；（2）乙方保留對本協(xié)議的保密權(quán)利；（3）雙方保留對本協(xié)議其他權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在代銷期間對房產(chǎn)項目的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在代銷期間對市場推廣策略的調(diào)整權(quán)；（3）雙方保留在不可抗力情況下對合同履行的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)項目資料，協(xié)助乙方進行市場推廣；（2）乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)項目，協(xié)助甲方提高銷售業(yè)績；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對市場變化。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）及時通報重要信息；（3）共同制定應(yīng)對策略。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)電商代銷業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)項目資料清單2.市場推廣方案3.傭金計算方法說明4.服務(wù)費用清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.協(xié)議修改和補充記錄8.雙方簽署的任何其他書面文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付代銷傭金：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方代銷傭金，認定為違約。未按約定承擔推廣費用：甲方未按約定支付推廣費用，認定為違約。未按約定支付服務(wù)費用或其他費用：甲方未按約定支付服務(wù)費用或其他費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。違反保密條款：乙方違反保密條款，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌氖录?，包括但不限于地震、洪水、火?zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等，致使合同無法履行或履行成本大幅增加。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生后，通過協(xié)商達成和解的過程。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，選擇第三方機構(gòu)對爭議進行裁決的過程。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，要求人民法院對爭議進行審理和判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付代銷傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成代銷任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方采取措施提高代銷業(yè)績，如協(xié)商不成，可考慮終止合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，查找泄露原因，并對泄露信息進行補救，同時追究責任人的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同，并按法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。5.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向調(diào)解、仲裁或訴訟機構(gòu)尋求解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的市場分析報告，協(xié)助甲方和乙方進行市場定位和策略制定。第三方負責協(xié)助乙方進行客戶關(guān)系管理和售后服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的咨詢費用。第三方有權(quán)根據(jù)市場變化提出合理化建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的信息準確、及時。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的房產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目介紹、價格、戶型圖等。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的推廣支持，包括但不限于推廣費用、廣告宣傳等。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在代銷期間獲得合理的傭金比例。甲方應(yīng)保證乙方在代銷結(jié)束后獲得一定的業(yè)績獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供項目資料或推廣支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在代銷期間對乙方進行不正當競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方代銷的房產(chǎn)項目進行審核，確保項目符合國家法律法規(guī)及市場要求。甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代銷任務(wù)。2.甲方利益條款：乙方代銷的房產(chǎn)項目銷售額達到約定目標，甲方可獲得一定的業(yè)績獎勵。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成代銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。全文完。2025年度房產(chǎn)電商代銷合作協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、合作內(nèi)容1.房產(chǎn)電商代銷平臺2.代銷房源范圍3.代銷服務(wù)內(nèi)容4.房源信息提供5.推廣與營銷6.客戶服務(wù)三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)四、傭金及支付方式1.傭金比例2.支付時間3.支付方式4.支付憑證五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密責任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用范圍3.授予許可七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.第三方違約責任4.違約金八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.雙方在2025年度內(nèi)開展房產(chǎn)電商代銷業(yè)務(wù)b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)2.合同目的a.通過合作實現(xiàn)房產(chǎn)銷售業(yè)績的提升b.建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系3.合同主體a.甲方：房產(chǎn)開發(fā)商b.乙方：房產(chǎn)電商代銷平臺4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日二、合作內(nèi)容1.房產(chǎn)電商代銷平臺a.乙方負責在其平臺上展示甲方房源b.乙方提供在線咨詢、預(yù)約看房等服務(wù)2.代銷房源范圍a.甲方提供代銷的房源包括住宅、商業(yè)等b.房源信息需符合國家相關(guān)法律法規(guī)3.代銷服務(wù)內(nèi)容a.乙方負責房源推廣、營銷活動策劃b.乙方協(xié)助甲方處理客戶咨詢及看房事宜4.房源信息提供a.甲方需及時向乙方提供準確、完整的房源信息b.房源信息發(fā)生變化時，甲方應(yīng)及時通知乙方5.推廣與營銷a.乙方負責制定并實施推廣計劃b.乙方通過多種渠道進行房源推廣6.客戶服務(wù)a.乙方提供專業(yè)的客戶咨詢服務(wù)b.乙方協(xié)助甲方處理客戶投訴及糾紛三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行房源推廣b.甲方需按時向乙方支付傭金2.乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)要求甲方提供準確、完整的房源信息b.乙方需保證推廣活動的真實性、合法性3.第三方權(quán)利與義務(wù)a.第三方在合作過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由其自行承擔b.雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合作過程中產(chǎn)生的問題四、傭金及支付方式1.傭金比例a.乙方按實際成交金額的2%收取傭金2.支付時間a.乙方在每月15日前向甲方提交傭金結(jié)算申請b.甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付傭金3.支付方式a.傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.支付憑證a.乙方需提供傭金支付憑證，甲方予以核對五、保密條款1.保密范圍a.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限a.本合同終止后，保密期限為三年3.保密責任a.雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.使用范圍a.雙方在合作范圍內(nèi)使用對方知識產(chǎn)權(quán)3.授予許可a.雙方在合作期間可相互授予對方一定期限的使用許可七、違約責任1.甲方違約責任a.甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金2.乙方違約責任a.乙方未按時提供房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金3.第三方違約責任a.第三方違約，由其自行承擔相應(yīng)責任4.違約金a.違約金為違約金額的20%八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.無3.爭議解決費用a.訴訟費用由敗訴方承擔九、合同解除1.合同解除條件a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致c.一方嚴重違約2.合同解除程序a.提前30日書面通知對方b.雙方協(xié)商確定解除事宜3.合同解除后果a.雙方應(yīng)立即終止合作十、合同終止1.合同終止條件a.合同解除b.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序a.提前30日書面通知對方b.雙方協(xié)商確定終止事宜3.合同終止后果a.雙方應(yīng)立即終止合作十一、合同變更1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致2.合同變更程序a.書面簽署變更協(xié)議3.合同變更后果a.變更后的條款具有同等法律效力十二、通知與送達1.通知方式a.郵寄、傳真、電子郵件等2.送達地址a.甲方：[甲方地址]b.乙方：[乙方地址]3.送達方式a.以書面形式送達至對方指定地址十三、其他1.不可抗力a.由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同附件a.本合同附件包括但不限于：房源清單、傭金結(jié)算表等3.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章2.合同終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除3.合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房源優(yōu)先展示權(quán)a.甲方有權(quán)要求乙方在其平臺上優(yōu)先展示甲方房源b.乙方應(yīng)確保甲方房源在首頁或顯著位置展示，不少于一個月2.房源信息審核權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方提供的房源信息進行審核b.乙方應(yīng)確保房源信息的真實性、準確性，并及時更新3.推廣費用減免a.在合同期限內(nèi)，甲方為乙方提供的推廣費用可享受一定比例的減免b.減免比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確4.甲方品牌宣傳a.乙方應(yīng)在推廣活動中突出甲方品牌形象b.乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌標識、宣傳資料等5.甲方業(yè)務(wù)支持a.甲方應(yīng)提供必要的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于培訓、技術(shù)支持等b.甲方應(yīng)確保乙方能夠及時獲取所需資源二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方推廣自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主制定推廣策略，包括推廣渠道、內(nèi)容等b.甲方應(yīng)尊重乙方的推廣自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常推廣活動2.乙方收益分成a.乙方有權(quán)根據(jù)實際銷售業(yè)績與甲方進行收益分成b.分成比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確3.乙方數(shù)據(jù)統(tǒng)計權(quán)a.乙方有權(quán)獲取合作期間的用戶數(shù)據(jù)、銷售數(shù)據(jù)等b.乙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性4.乙方服務(wù)承諾a.乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括在線咨詢、看房預(yù)約等b.乙方應(yīng)確?？蛻魸M意度達到約定標準5.乙方市場調(diào)研a.乙方應(yīng)定期進行市場調(diào)研，了解市場需求和競爭情況b.乙方應(yīng)將調(diào)研結(jié)果及時反饋給甲方三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任a.第三方中介在合作過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)b.第三方中介的違約行為，由其自行承擔相應(yīng)責任2.第三方中介傭金a.第三方中介的傭金由甲方支付，支付比例由雙方協(xié)商確定b.甲方應(yīng)在合同中明確第三方中介的傭金支付方式和時間3.第三方中介保密a.第三方中介應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合作過程中的商業(yè)秘密b.第三方中介的保密期限與合同期限一致4.第三方中介合作期限a.第三方中介的合作期限與合同期限一致b.第三方中介在合作期限內(nèi)應(yīng)履行約定的職責5.第三方中介變更a.若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議b.新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當?shù)姆?wù)能力和信譽附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源清單2.傭金結(jié)算表3.第三方中介合作協(xié)議4.市場調(diào)研報告5.客戶服務(wù)手冊6.品牌宣傳資料7.業(yè)務(wù)培訓資料8.保密協(xié)議9.第三方支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付傭金提供虛假房源信息未提供必要的業(yè)務(wù)支持b.乙方違約：未按時提供準確、完整的房源信息未按約定進行推廣和營銷未提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)c.第三方違約：未履行合作協(xié)議泄露商業(yè)秘密未達到約定的服務(wù)質(zhì)量2.違約行為認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，并結(jié)合實際情況進行判斷b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致，或由第三方機構(gòu)進行鑒定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等2.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學領(lǐng)域內(nèi)具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復制的智力成果3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密責任的條款5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法和程序四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房源信息不準確或更新不及時解決辦法：建立房源信息審核機制，定期更新房源信息2.問題：推廣效果不佳解決辦法：優(yōu)化推廣策略，增加推廣渠道，提高推廣效果3.問題：客戶服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：加強客戶服務(wù)培訓，提高客戶服務(wù)意識4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：對第三方中介進行評估和篩選，確保服務(wù)質(zhì)量五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)電商代銷平臺的合作2.第三方中介參與下的房產(chǎn)電商代銷合作3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介的直接合作4.房地產(chǎn)開發(fā)商通過電商平臺進行房產(chǎn)銷售的推廣5.房地產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)電商代銷平臺的長期戰(zhàn)略合作全文完。2025年度房產(chǎn)電商代銷合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.定義與解釋3.合作雙方基本信息4.合作范圍與內(nèi)容5.合作期限及終止條件6.合作費用及支付方式7.市場推廣與宣傳8.房源信息提供與審核9.線上銷售渠道與操作規(guī)范10.客戶服務(wù)與售后支持11.質(zhì)量保證與售后服務(wù)12.違約責任及處理13.爭議解決與法律適用14.合同生效、變更、解除與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同由甲方（房產(chǎn)電商平臺）與乙方（房產(chǎn)電商代銷商）于2025年[年月日]簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)電商代銷業(yè)務(wù)的合作關(guān)系、權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)事宜。1.2本合同的目的在于充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，共同開拓房產(chǎn)電商市場，提升品牌知名度，為消費者提供優(yōu)質(zhì)高效的房產(chǎn)購買體驗。第二條定義與解釋2.1甲方：指從事房產(chǎn)電商平臺的運營主體，負責提供線上房產(chǎn)銷售渠道及相關(guān)服務(wù)。2.2乙方：指從事房產(chǎn)電商代銷業(yè)務(wù)的主體，負責推廣甲方的房產(chǎn)產(chǎn)品，并協(xié)助完成線上銷售。2.3房產(chǎn)產(chǎn)品：指甲方在電商平臺上銷售的各類住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)項目。2.4合作期限：指本合同生效之日起至[年月日]止的期間。第三條合作雙方基本信息3.1甲方名稱：[甲方全稱]3.2甲方地址：[甲方地址]3.3甲方聯(lián)系方式：[甲方電話號碼、郵箱等]3.4乙方名稱：[乙方全稱]3.5乙方地址：[乙方地址]3.6乙方聯(lián)系方式：[乙方電話號碼、郵箱等]第四條合作范圍與內(nèi)容4.1乙方負責在合作期限內(nèi)，通過甲方提供的線上渠道，推廣、銷售甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)品。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場推廣、宣傳策略，不得擅自改變或超越甲方規(guī)定的銷售范圍。4.3甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)品的詳細信息，包括但不限于項目介紹、價格、戶型、配套設(shè)施等。第五條合作期限及終止條件5.1本合同有效期為一年，自[年月日]起至[年月日]止。5.2如有下列情況之一，本合同可終止：5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；5.2.2一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；5.2.3因不可抗力致使本合同無法履行。第六條合作費用及支付方式6.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)品銷售情況，按照約定的比例提取銷售傭金。6.2甲方應(yīng)在每月[日期]前，將乙方應(yīng)得的傭金支付至乙方指定賬戶。第七條市場推廣與宣傳7.1甲方負責制定市場推廣與宣傳策略，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。7.2乙方在市場推廣與宣傳過程中，應(yīng)遵循甲方規(guī)定的原則，不得損害甲方利益。7.3甲方為乙方提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告投放、品牌宣傳等。第八條房源信息提供與審核8.1甲方負責向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)產(chǎn)品信息，包括但不限于項目名稱、地址、面積、價格、配套設(shè)施等。8.2乙方收到甲方提供的房源信息后，應(yīng)進行必要的審核，確保信息準確無誤。8.3乙方在發(fā)現(xiàn)房源信息存在錯誤或遺漏時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)予以更正。第九條線上銷售渠道與操作規(guī)范9.1乙方應(yīng)在甲方指定的線上銷售渠道進行房產(chǎn)銷售，遵守甲方平臺的相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)范。9.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房產(chǎn)產(chǎn)品信息發(fā)布至其他平臺或渠道。9.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的操作合規(guī)，不得出現(xiàn)虛假宣傳、誤導消費者等違規(guī)行為。第十條客戶服務(wù)與售后支持10.1乙方負責為客戶提供售前咨詢、售中跟進和售后服務(wù)。10.2乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，確?？蛻粼谫徺I過程中的權(quán)益得到保障。10.3甲方應(yīng)對乙方提供的客戶服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。第十一條質(zhì)量保證與售后服務(wù)11.1乙方銷售的房產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和要求。11.2乙方應(yīng)對所銷售的房產(chǎn)產(chǎn)品提供相應(yīng)的質(zhì)量保證，并在合同約定的時間內(nèi)履行售后服務(wù)。11.3如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致客戶損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條違約責任及處理12.1如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.3如違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十三條爭議解決與法律適用13.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.3本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效、變更、解除與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補充或修改。14.3本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或終止。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜，并各自承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方在合同中的作用和責任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議另行約定。第二條第三方介入的情形及程序2.1第三方介入的情形：2.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、審計等。2.1.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方參與合同履行，以保障合同目的的實現(xiàn)。2.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用承擔、責任劃分等。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.1第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確約定的責任限額；3.2.2法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；3.2.3雙方協(xié)商一致確定的責任限額。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的目的和必要性；5.1.2第三方介入的具體方式和時間安排；5.1.3第三方介入的費用承擔和支付方式；5.1.4第三方介入的成果和報告提交要求；5.1.5第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風險及應(yīng)對措施。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八