二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)快速發(fā)展，為深入了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，甲方?jīng)Q定開(kāi)展二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。本次調(diào)研旨在全面掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲方制定相關(guān)政策和措施提供科學(xué)依據(jù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在本次調(diào)研中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)調(diào)研目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)：指在一定地域范圍內(nèi)，房屋及其相關(guān)設(shè)施、服務(wù)、權(quán)益等的交易、租賃、抵押等活動(dòng)所形成的市場(chǎng)。（2）房屋抵押貸款：指借款人以自有房屋或其他合法房產(chǎn)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的一種融資方式。（3）調(diào)研：指通過(guò)對(duì)市場(chǎng)、行業(yè)、企業(yè)等進(jìn)行實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析研究等活動(dòng)，以獲取有價(jià)值信息的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）市場(chǎng)現(xiàn)狀：指某一時(shí)期內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需關(guān)系、價(jià)格水平、政策環(huán)境等方面的基本情況。（2）發(fā)展趨勢(shì)：指房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)的發(fā)展方向、增長(zhǎng)速度、影響因素等方面的預(yù)測(cè)。（3）潛在風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成調(diào)研任務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的調(diào)研成果進(jìn)行審核、驗(yàn)收；（3）有權(quán)根據(jù)調(diào)研結(jié)果制定相關(guān)政策和措施；（4）承擔(dān)本次調(diào)研的全部費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成調(diào)研任務(wù)，確保調(diào)研成果的質(zhì)量；（2）按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行成果審核；（3）對(duì)調(diào)研過(guò)程中獲取的信息進(jìn)行保密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方收到乙方提交的調(diào)研報(bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用實(shí)地考察、數(shù)據(jù)收集、分析研究等方法，全面、客觀、準(zhǔn)確地完成調(diào)研任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的調(diào)研成果；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露對(duì)方在合同履行過(guò)程中獲取的信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)研費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、分析研究等費(fèi)用；（2）人員費(fèi)用：包括但不限于乙方派出人員進(jìn)行調(diào)研所產(chǎn)生的人工費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用：包括但不限于乙方派出人員因調(diào)研工作產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；（4）資料費(fèi)用：包括但不限于調(diào)研過(guò)程中所需的資料、工具、設(shè)備等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)研費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)研費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用：乙方在完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票及報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)研費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）乙方完成調(diào)研報(bào)告并提交甲方后的十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的調(diào)研費(fèi)用；（3）乙方完成其他工作并提交相關(guān)文件后的十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專(zhuān)用于本次調(diào)研工作，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)，或提供的調(diào)研成果不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付賠償金，具體比例由雙方協(xié)商確定。賠償金應(yīng)一次性支付，并支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起計(jì)算五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)權(quán)限；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行加密處理；（3）對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、封鎖、禁運(yùn)等政府行為；（3）電力、通信、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)調(diào)研成果的所有權(quán)，包括但不限于數(shù)據(jù)的分析權(quán)、報(bào)告的發(fā)布權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以及根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整調(diào)研方向的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就調(diào)研過(guò)程中的信息交流、資源共享、技術(shù)支持等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于調(diào)研事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.調(diào)研方案及方法說(shuō)明2.調(diào)研數(shù)據(jù)采集清單3.調(diào)研報(bào)告模板4.保密協(xié)議5.費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及賠償損失。未按時(shí)提交調(diào)研成果：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。提供的調(diào)研成果不符合合同要求：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金并重新提供符合要求的成果。違反保密義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交調(diào)研成果。延長(zhǎng)合同履行期限；要求乙方支付違約金；提前終止合同，要求乙方賠償損失。2.問(wèn)題：調(diào)研過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)保密措施，防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的調(diào)研成果；第三方有權(quán)對(duì)調(diào)研成果進(jìn)行獨(dú)立分析、評(píng)估和利用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露；第三方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的工作條件和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成調(diào)研任務(wù)；甲方可要求乙方提交調(diào)研報(bào)告及相關(guān)資料；甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方在合同履行期間享有的合法權(quán)益不受侵害；乙方應(yīng)保證甲方在合同履行期間獲得滿意的調(diào)研成果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未提交調(diào)研報(bào)告及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同有效期二、調(diào)研目的1.調(diào)研背景2.調(diào)研目標(biāo)3.調(diào)研范圍三、調(diào)研內(nèi)容1.房地產(chǎn)市場(chǎng)概況1.1市場(chǎng)供需狀況1.2市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局2.房屋抵押貸款市場(chǎng)分析2.1貸款政策分析2.2貸款利率分析2.3貸款期限分析3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施四、調(diào)研方法1.數(shù)據(jù)收集方法1.1線上數(shù)據(jù)收集1.2線下數(shù)據(jù)收集2.數(shù)據(jù)分析方法2.1定量分析方法2.2定性分析方法五、調(diào)研報(bào)告1.報(bào)告結(jié)構(gòu)2.報(bào)告內(nèi)容2.1市場(chǎng)概況2.2市場(chǎng)分析2.3風(fēng)險(xiǎn)分析2.4調(diào)研結(jié)論六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)2.乙方的責(zé)任與義務(wù)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件十三、合同附件1.附件一：調(diào)研報(bào)告2.附件二：數(shù)據(jù)來(lái)源3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同附件清單3.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂雙方：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________5.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、調(diào)研目的1.調(diào)研背景：為全面了解二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，為甲方提供決策依據(jù)。2.調(diào)研目標(biāo)：分析市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局，評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。3.調(diào)研范圍：全國(guó)范圍內(nèi)房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)。三、調(diào)研內(nèi)容1.房地產(chǎn)市場(chǎng)概況1.1市場(chǎng)供需狀況：包括房屋成交量、成交面積、成交價(jià)格等。1.2市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)：分析不同城市、不同類(lèi)型房屋的價(jià)格變化趨勢(shì)。1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局：分析主要房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)份額、競(jìng)爭(zhēng)策略等。2.房屋抵押貸款市場(chǎng)分析2.1貸款政策分析：研究國(guó)家及地方相關(guān)政策對(duì)房屋抵押貸款市場(chǎng)的影響。2.2貸款利率分析：分析不同銀行、不同期限的貸款利率水平。2.3貸款期限分析：研究不同貸款期限的利率、還款方式等。3.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：提出應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的策略和建議。四、調(diào)研方法1.數(shù)據(jù)收集方法1.1線上數(shù)據(jù)收集：通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)庫(kù)等渠道收集相關(guān)數(shù)據(jù)。1.2線下數(shù)據(jù)收集：通過(guò)實(shí)地調(diào)研、訪談等方式收集數(shù)據(jù)。2.數(shù)據(jù)分析方法2.1定量分析方法：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)等方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。2.2定性分析方法：通過(guò)專(zhuān)家訪談、案例分析等方法對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行定性分析。五、調(diào)研報(bào)告1.報(bào)告結(jié)構(gòu)：包括前言、市場(chǎng)概況、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、結(jié)論和建議等部分。2.報(bào)告內(nèi)容2.1市場(chǎng)概況：概述房地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況。2.2市場(chǎng)分析：對(duì)市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等進(jìn)行詳細(xì)分析。2.3風(fēng)險(xiǎn)分析：分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)1.1負(fù)責(zé)提供調(diào)研所需的數(shù)據(jù)、資料和相關(guān)信息。1.2按時(shí)支付乙方調(diào)研費(fèi)用。1.3對(duì)乙方提供的調(diào)研報(bào)告進(jìn)行保密。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)1.1按合同約定完成調(diào)研任務(wù)，提交高質(zhì)量的調(diào)研報(bào)告。1.2對(duì)調(diào)研過(guò)程中獲取的甲方信息保密。七、保密條款1.保密內(nèi)容：包括合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的調(diào)研報(bào)告及其包含的所有數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。十二、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除條件：同第九條十三、合同附件1.附件一：調(diào)研報(bào)告2.附件二：數(shù)據(jù)來(lái)源3.附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：____市2.合同附件清單：如上所述3.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方的調(diào)研主導(dǎo)權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表有權(quán)對(duì)乙方的調(diào)研過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于調(diào)研方法、調(diào)研進(jìn)度和調(diào)研報(bào)告的內(nèi)容。1.2甲方提供的數(shù)據(jù)和資源甲方應(yīng)確保提供給乙方進(jìn)行調(diào)研的數(shù)據(jù)和資源真實(shí)、完整，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方在調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)有誤時(shí)，有權(quán)要求甲方更正。1.3甲方對(duì)調(diào)研報(bào)告的最終審核乙方提交的調(diào)研報(bào)告需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可使用，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容提出修改意見(jiàn)。1.4甲方支付費(fèi)用的調(diào)整如甲方認(rèn)為乙方提供的調(diào)研報(bào)告未達(dá)到預(yù)期質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方重新調(diào)研，并相應(yīng)調(diào)整支付費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的獨(dú)立調(diào)研權(quán)乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展調(diào)研活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。2.2乙方調(diào)研成果的歸屬乙方完成的調(diào)研成果，包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3乙方調(diào)研方法的保密性乙方應(yīng)采取措施確保調(diào)研方法的保密性，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方對(duì)甲方提供的資源的處理乙方在調(diào)研過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的數(shù)據(jù)或資源存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充或修正。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)的選定甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)三方共同協(xié)商選定中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行，并有權(quán)對(duì)乙方的調(diào)研成果進(jìn)行審核。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)的變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.調(diào)研報(bào)告2.數(shù)據(jù)來(lái)源清單3.調(diào)研方法說(shuō)明4.甲方提供的數(shù)據(jù)和資源清單5.乙方提交的調(diào)研報(bào)告初稿6.甲方審核后的調(diào)研報(bào)告終稿7.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議8.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方調(diào)研費(fèi)用。乙方未按合同約定完成調(diào)研任務(wù)。任何一方未遵守保密條款。任何一方未按合同約定提供數(shù)據(jù)或資源。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。如對(duì)方在整改期限內(nèi)未能糾正違約行為，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在調(diào)研過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)或進(jìn)行更正。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為金融機(jī)構(gòu)，需要了解房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況以制定貸款政策。2.乙方為市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)，接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行和爭(zhēng)議解決。4.合同適用于全國(guó)范圍內(nèi)的房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。全文完。二零二五年度房屋抵押貸款房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款方基本信息1.2.調(diào)研方基本信息2.調(diào)研目的和范圍2.1.調(diào)研目的2.2.調(diào)研范圍3.調(diào)研內(nèi)容和方法3.1.調(diào)研內(nèi)容3.2.調(diào)研方法4.調(diào)研時(shí)間安排4.1.調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間4.2.調(diào)研完成時(shí)間5.調(diào)研成果交付5.1.成果形式5.2.交付方式6.費(fèi)用及支付方式6.1.調(diào)研費(fèi)用總額6.2.支付方式7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除和終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同變更10.1.變更程序10.2.變更內(nèi)容11.合同生效11.1.生效條件11.2.生效日期12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.貸款方基本信息1.1.1.貸款方全稱：銀行股份有限公司1.1.2.貸款方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.貸款方法定代表人：1.1.4.貸款方聯(lián)系電話：02156781.2.調(diào)研方基本信息1.2.1.調(diào)研方全稱：房地產(chǎn)調(diào)研中心1.2.2.調(diào)研方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.調(diào)研方法定代表人：1.2.4.調(diào)研方聯(lián)系電話：021876543212.調(diào)研目的和范圍2.1.調(diào)研目的2.1.1.了解二零二五年度房屋抵押貸款市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)2.1.2.分析市場(chǎng)需求和供給狀況2.1.3.為貸款方制定合理的貸款政策提供依據(jù)2.2.調(diào)研范圍2.2.1.調(diào)研全國(guó)范圍內(nèi)主要城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)2.2.2.調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：房?jī)r(jià)、成交量、貸款利率、貸款政策等3.調(diào)研內(nèi)容和方法3.1.調(diào)研內(nèi)容3.1.1.房地產(chǎn)市場(chǎng)概況3.1.2.房屋抵押貸款市場(chǎng)概況3.1.3.房?jī)r(jià)走勢(shì)分析3.1.4.成交量分析3.1.5.貸款利率分析3.1.6.貸款政策分析3.2.調(diào)研方法3.2.1.收集公開(kāi)數(shù)據(jù)，包括但不限于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、各地住建部門(mén)等官方數(shù)據(jù)3.2.2.對(duì)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研3.2.3.訪談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等相關(guān)人士4.調(diào)研時(shí)間安排4.1.調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間：二零二五年三月一日4.2.調(diào)研完成時(shí)間：二零二五年六月三十日5.調(diào)研成果交付5.1.成果形式：調(diào)研報(bào)告，包括但不限于Word文檔、PDF文檔等電子版5.2.交付方式：通過(guò)電子郵件發(fā)送至貸款方指定郵箱6.費(fèi)用及支付方式6.1.調(diào)研費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2.支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），在調(diào)研成果交付后五個(gè)工作日內(nèi)支付7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.合同解除和終止9.1.合同解除條件9.1.1.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合合同要求，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同履行完畢，合同自行終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.合同變更10.1.變更程序10.1.1.合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.1.2.雙方應(yīng)在接到變更請(qǐng)求之日起十個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。10.2.變更內(nèi)容10.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于調(diào)研內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等。10.2.2.變更后的合同條款具有同等法律效力。11.合同生效11.1.生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.1.2.本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.2.生效日期11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2.合同解除應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.解除程序12.2.1.解除合同后，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1.終止條件13.1.1.合同履行完畢，合同自然終止。13.1.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2.終止程序13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。13.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的有效履行；15.2.1.2.合同履行過(guò)程中，因特殊需求或不可預(yù)見(jiàn)的情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方提供的服務(wù)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或違反合同約定，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。16.3.第三方義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)。16.3.2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合合同要求，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.1.2.第三方責(zé)任限額以人民幣