二零二五年度房建勞務(wù)分包與綠色建筑規(guī)劃設(shè)計合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房建勞務(wù)分包與綠色建筑規(guī)劃設(shè)計合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于我國政府大力推廣綠色建筑，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方擬在_______地區(qū)開發(fā)建設(shè)一棟綠色建筑項目。為滿足項目需求，甲方?jīng)Q定將勞務(wù)分包及綠色建筑規(guī)劃設(shè)計工作委托給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房建勞務(wù)分包與綠色建筑規(guī)劃設(shè)計過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）房建勞務(wù)分包：指甲方將房建工程中的勞務(wù)部分委托給乙方完成，乙方按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的勞務(wù)施工責(zé)任。（3）規(guī)劃設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，進行綠色建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計等規(guī)劃設(shè)計工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色建筑規(guī)劃設(shè)計：指乙方在項目實施過程中，對綠色建筑進行設(shè)計、施工圖設(shè)計等規(guī)劃設(shè)計工作。（2）房建勞務(wù)分包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)房建工程中的勞務(wù)施工責(zé)任。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色建筑規(guī)劃設(shè)計及房建勞務(wù)分包工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款及設(shè)計費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、圖紙等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成綠色建筑規(guī)劃設(shè)計及房建勞務(wù)分包工作，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時提交設(shè)計圖紙、施工方案等文件，接受甲方審核。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______個月。5.2合同履行地點：綠色建筑項目所在地：_______5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，進行綠色建筑規(guī)劃設(shè)計及房建勞務(wù)分包工作。（2）甲方按照合同約定，支付乙方工程款及設(shè)計費。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款及設(shè)計費。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，確保工程質(zhì)量。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）綠色建筑規(guī)劃設(shè)計費：根據(jù)項目規(guī)模和設(shè)計要求，乙方提供綠色建筑設(shè)計方案、施工圖設(shè)計等，費用為人民幣_______元。（2）房建勞務(wù)分包費：乙方承擔(dān)房建工程中的勞務(wù)部分，費用為人民幣_______元。（3）其他費用：包括但不限于材料費、設(shè)備租賃費、交通費等，費用為人民幣_______元。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付費用。（2）設(shè)計階段：甲方支付設(shè)計費用的_______%，即人民幣_______元。（3）施工階段：甲方支付勞務(wù)分包費用的_______%，即人民幣_______元。（4）竣工結(jié)算階段：甲方支付剩余的_______%，即人民幣_______元。7.3支付時間：（1）設(shè)計階段：甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的_______%。（2）施工階段：甲方應(yīng)在乙方提交施工圖后_______個工作日內(nèi)支付勞務(wù)分包費用的_______%。（3）竣工結(jié)算階段：甲方應(yīng)在乙方提交竣工結(jié)算報告后_______個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）項目的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項目施工中斷。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑規(guī)劃設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對房建勞務(wù)分包工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對施工方案、技術(shù)要求進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽字蓋章，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方提供必要的資料、圖紙等。（2）乙方按照甲方要求，完成綠色建筑規(guī)劃設(shè)計及房建勞務(wù)分包工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______合同生效日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)計方案2.施工圖設(shè)計3.設(shè)計變更記錄4.施工進度報告5.材料清單及報價6.竣工驗收報告7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.勞務(wù)分包：指甲方將房建工程中的勞務(wù)部分委托給乙方完成，乙方按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的勞務(wù)施工責(zé)任。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計過程中，甲方提供的資料不完整或存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料，確保設(shè)計工作的順利進行。2.問題：施工過程中，乙方遇到材料供應(yīng)問題。解決辦法：乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：項目進度延遲。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定解決方案，并向甲方報告，爭取甲方理解和支持。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供設(shè)計圖紙、材料供應(yīng)、施工管理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方為其提供必要的施工條件，如施工場地、設(shè)備等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其合同項下的工作，并保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及設(shè)計費。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤，包括但不限于設(shè)計費、勞務(wù)分包費等。乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的變更建議，并獲得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方的合理變更建議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受綠色建筑帶來的節(jié)能、環(huán)保等利益。甲方可根據(jù)項目進展情況，對設(shè)計或施工方案進行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求，完成設(shè)計或施工變更，不得無故拖延。全文完。二零二五年度房建勞務(wù)分包與綠色建筑規(guī)劃設(shè)計合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2主合同方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點第二條項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質(zhì)量要求第三條分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進度要求3.4分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分階段支付比例4.3分階段支付時間4.4付款方式4.5逾期付款違約金第五條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3材料要求5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5環(huán)保要求第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃6.2工程驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收時間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2主合同方違約責(zé)任8.3違約金計算方法8.4違約糾紛解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更生效時間第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙及技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：建筑勞務(wù)有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4分包方聯(lián)系電話：1381.2主合同方基本信息1.2.1主合同方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2主合同方法定代表人：1.2.3主合同方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4主合同方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂時間：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室第二條項目基本情況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，共計1000套住宅2.4項目工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止2.5項目質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級第三條分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等工程的勞務(wù)分包3.2分包工程量：詳見附件一《工程量清單》3.3分包工程進度要求：按照工程進度計劃執(zhí)行，確保按時完成各項工程任務(wù)3.4分包工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級第四條合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2分階段支付比例：首付款10%，進度款30%，竣工驗收合格后支付60%，余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工后三年4.3分階段支付時間：首付款于合同簽訂后30日內(nèi)支付，進度款按照工程進度計劃執(zhí)行，竣工驗收合格后60日內(nèi)支付4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5逾期付款違約金：逾期付款每日按應(yīng)付款項的0.5%支付違約金第五條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計要求：按照綠色建筑設(shè)計規(guī)范及相關(guān)要求進行設(shè)計5.2施工要求：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工5.3材料要求：使用環(huán)保、節(jié)能、安全、耐用的材料5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級5.5環(huán)保要求：施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔第六條工程進度及驗收6.1工程進度計劃：詳見附件二《工程進度計劃表》6.2工程驗收程序：按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級，滿足設(shè)計要求和使用功能6.4驗收時間：工程竣工后30日內(nèi)進行竣工驗收第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.1.1若分包方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，每逾期一天，應(yīng)向主合同方支付相當(dāng)于每日合同價款千分之二的違約金。8.1.2若分包方提供的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.1.3若分包方違反保密條款，泄露主合同方商業(yè)秘密，分包方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償主合同方因此遭受的損失。8.2主合同方違約責(zé)任8.2.1若主合同方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向分包方支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。8.2.2若主合同方違反保密條款，泄露分包方商業(yè)秘密，主合同方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償分包方因此遭受的損失。8.3違約金計算方法違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定或法律規(guī)定確定。8.4違約糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。第十條合同解除10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并按照合同約定處理已發(fā)生和未發(fā)生的費用。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點：合同簽訂地點。第十二條合同變更12.1合同變更條件：因項目實際情況需要調(diào)整工程范圍、工期、價款等。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。12.4合同變更生效時間：變更協(xié)議簽訂后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：圖紙及技術(shù)資料14.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方選擇與介入方式2.1第三方選擇2.1.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于：咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同價款的5%。3.2第三方責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與分包方4.1.1第三方有權(quán)對分包方的施工過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.1.2分包方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料。4.2第三方與主合同方4.2.1第三方應(yīng)向主合同方提供工程進度、質(zhì)量、成本等方面的報告。4.2.2主合同方有權(quán)要求第三方對工程進行專項檢查或評估。4.3第三方與監(jiān)理方4.3.1若合同中已約定監(jiān)理方，第三方應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)調(diào)工作，避免重復(fù)監(jiān)督。4.3.2第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供必要的工作資料，接受監(jiān)理方的監(jiān)督。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入費用按實際發(fā)生額結(jié)算，由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。第六條第三方介入的變更程序6.1若合同履行過程中需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入內(nèi)容、方式、費用等。第七條第三方介入的終止7.1若合同雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，包括但不限于工程咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資等。第十條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有分包工程的工程量、單位