2025年度房屋地基打樁與建筑信息化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋地基打樁與建筑信息化管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋地基打樁方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（建筑信息化管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房屋地基打樁方）與乙方（建筑信息化管理方）于2025年共同簽訂，旨在明確雙方在房屋地基打樁與建筑信息化管理過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，提高施工效率，降低施工成本，實現(xiàn)雙方的共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋地基打樁：指在房屋地基施工過程中，采用樁基技術(shù)將樁體打入地基，以承擔房屋結(jié)構(gòu)的荷載。2.建筑信息化管理：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，對建筑項目進行全過程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行信息化管理，以提高工程質(zhì)量和效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程進度：指房屋地基打樁與建筑信息化管理過程中的施工進度。2.施工質(zhì)量：指房屋地基打樁與建筑信息化管理過程中的施工質(zhì)量，包括地基打樁質(zhì)量、建筑信息化管理質(zhì)量等。3.施工成本：指房屋地基打樁與建筑信息化管理過程中的實際成本，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋地基打樁與建筑信息化管理工作。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督。3.甲方應按時支付乙方工程款項。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋地基打樁與建筑信息化管理工作。2.乙方應確保施工質(zhì)量，滿足甲方要求。3.乙方應按時提交工程進度報告，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋地基打樁與建筑信息化管理工作全部完成之日止。5.2合同履行地點房屋地基打樁與建筑信息化管理工作的具體地點為：_________________________5.3合同履行方式1.甲方負責提供房屋地基打樁所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方負責房屋地基打樁與建筑信息化管理工作的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.合同到期，雙方無續(xù)約意愿。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結(jié)算。2.雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.乙方完成房屋地基打樁工程的直接費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.乙方提供建筑信息化管理服務的費用，包括軟件費用、人員費用、維護費用等。3.甲方因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，如誤工費、違約金等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。2.甲方支付款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。7.3支付時間1.乙方完成房屋地基打樁工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付該部分工程款的60%。2.乙方完成建筑信息化管理服務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付該部分服務費用的60%。3.剩余的40%工程款和服務費用，甲方應在工程和服務全部完成后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應附上支付通知，注明款項用途。2.乙方收到款項后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方未能按時提供施工場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，應承擔由此造成的工期延誤和額外費用。8.2乙方違約1.乙方未能按合同約定的時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。2.乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中或履行后所涉及的任何秘密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的3年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導致的合同不能履行或履行障礙，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調(diào)整導致的工程停工。3.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方對房屋地基打樁工程有特殊要求的，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方對建筑信息化管理服務有特殊技術(shù)要求的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋地基打樁工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留對建筑信息化管理服務的滿意度和效果進行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容，對本合同原有內(nèi)容有抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋地基打樁方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（建筑信息化管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋地基打樁工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.建筑信息化管理軟件使用手冊。3.工程進度計劃表。4.工程款支付計劃表。5.保密協(xié)議。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補充協(xié)議。9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。甲方未能按時提供施工場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方未能按合同約定的時間完成工程。乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定。2.違約行為的認定：甲方未支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方未能提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導致工期延誤，經(jīng)書面通知后仍未解決，視為違約。乙方未按合同約定時間完成工程，經(jīng)甲方驗收后仍存在質(zhì)量問題，視為違約。乙方提供的施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗收后仍存在質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動順利進行。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性智力成果所有人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到自然災害導致工程延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如需延期，應書面通知對方。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可考慮停止施工，并追究甲方違約責任。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方進行整改，如乙方整改后仍不符合約定，可要求乙方承擔修復費用，并賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或依法提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的材料、設(shè)備符合合同約定及國家相關(guān)標準。第三方應按時完成其承擔的工作任務，并對工作成果承擔質(zhì)量責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。3.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作不違反國家政策。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收，并對驗收結(jié)果承擔責任。4.第三方違約：第三方未按時完成工作任務或提供不符合約定的材料、設(shè)備，應承擔相應的違約責任。第三方違反保密條款，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等。2.乙方利益：乙方有權(quán)享受合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)享受合同約定的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，導致工期延誤，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更合同約定，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告，對工程進度進行監(jiān)督。2.甲方的利益：甲方可享受合同約定的工程質(zhì)量保證。甲方可享受合同約定的工程進度保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未按時提交工程進度報告，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更合同約定，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度房屋地基打樁與建筑信息化管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人第二章合同標的2.1地基打樁工程概況2.2建筑信息化管理項目概述2.3工程范圍及內(nèi)容第三章工程進度計劃3.1工程總工期3.2各階段工期安排3.3工程節(jié)點進度第四章技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量要求4.1地基打樁技術(shù)規(guī)范4.2建筑信息化管理技術(shù)規(guī)范4.3工程質(zhì)量標準第五章工程費用5.1工程總費用5.2分階段工程費用5.3工程結(jié)算方式5.4工程變更及索賠處理第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款違約責任第七章工程變更與索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠程序及處理第八章工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格處理第九章違約責任9.1違約責任范圍9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同未盡事宜合同編號2025年度房屋地基打樁與建筑信息化管理合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_________地基打樁工程有限責任公司1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二章合同標的2.1地基打樁工程概況工程名稱：_________住宅小區(qū)地基打樁工程工程地點：_________工程規(guī)模：_________2.2建筑信息化管理項目概述項目名稱：_________建筑信息化管理平臺項目內(nèi)容：_________2.3工程范圍及內(nèi)容地基打樁工程：_________建筑信息化管理：_________第三章工程進度計劃3.1工程總工期地基打樁工程：_________個月建筑信息化管理：_________個月3.2各階段工期安排地基打樁工程各階段工期：_________建筑信息化管理各階段工期：_________3.3工程節(jié)點進度地基打樁工程節(jié)點進度：_________建筑信息化管理節(jié)點進度：_________第四章技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量要求4.1地基打樁技術(shù)規(guī)范地基打樁應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，具體技術(shù)要求詳見附件。4.2建筑信息化管理技術(shù)規(guī)范建筑信息化管理應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，具體技術(shù)要求詳見附件。4.3工程質(zhì)量標準地基打樁工程質(zhì)量標準：_________建筑信息化管理質(zhì)量標準：_________第五章工程費用5.1工程總費用地基打樁工程總費用：_________建筑信息化管理總費用：_________5.2分階段工程費用地基打樁工程分階段費用：_________建筑信息化管理分階段費用：_________5.3工程結(jié)算方式工程結(jié)算采用分期結(jié)算方式，具體結(jié)算方式詳見附件。5.4工程變更及索賠處理工程變更及索賠處理按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章付款方式與期限6.1付款方式付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。6.2付款期限地基打樁工程付款期限：_________建筑信息化管理付款期限：_________6.3逾期付款違約責任逾期付款的，甲方應向乙方支付逾期付款金額的_________‰的違約金。第七章工程變更與索賠7.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等。7.2工程變更程序工程變更應經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并由甲方下達變更通知。7.3索賠程序及處理索賠程序：乙方在發(fā)現(xiàn)索賠事項后，應在_________日內(nèi)向甲方提出索賠申請。索賠處理：甲方應在_________日內(nèi)對乙方提出的索賠進行審核，并作出答復。第八章工程驗收8.1驗收標準工程驗收應按照國家相關(guān)標準、合同約定及設(shè)計圖紙進行。8.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢和最終驗收。8.3驗收不合格處理驗收不合格的，乙方應在_________日內(nèi)進行整改，直至合格。第九章違約責任9.1違約責任范圍違約責任包括但不限于逾期完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責任賠償違約賠償金額按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定計算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會或_________人民法院。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于不可抗力、一方違約等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程完成、合同到期等。11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效、變更與解除12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方備案。12.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除程序合同解除程序按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.付款計劃4.其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同份數(shù)效力各合同份數(shù)具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對地基打樁工程和建筑信息化管理項目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于工程方案、材料選擇、施工進度等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查、質(zhì)量檢驗等。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對工程方案、設(shè)計圖紙等進行合理變更，乙方應予以配合。1.4甲方付款優(yōu)先權(quán)甲方在工程進度款支付中，享有優(yōu)先權(quán)，乙方應優(yōu)先完成甲方要求的工作內(nèi)容。1.5甲方信息保密義務甲方對乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出地基打樁工程和建筑信息化管理項目的具體技術(shù)方案。2.2乙方施工管理權(quán)乙方對施工過程擁有管理權(quán)，包括但不限于施工組織、人員調(diào)配、現(xiàn)場管理等。2.3乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購符合質(zhì)量要求的材料，并承擔相應的責任。2.4乙方工期調(diào)整權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，甲方應予以配合。2.5乙方信息反饋義務乙方應定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量狀況等信息，確保甲方對項目情況有充分了解。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇權(quán)甲方和乙方共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保項目順利進行。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例分擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方提交項目報告，內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、存在問題等。3.5中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給任何第三方。3.6中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.7中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，甲方和乙方應共同協(xié)商確定新的中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。3.8中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.付款計劃4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.工程變更記錄7.付款憑證8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.爭議解決協(xié)議10.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認定：根據(jù)工程進度計劃，乙方未能按期完成工程，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準。認定：通過質(zhì)量檢驗報告，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方確認后，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。認定：根據(jù)付款計劃，甲方未能按期支付工程款項，經(jīng)乙方確認后，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行工程變更。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自進行工程變更，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識成果的創(chuàng)造者或者合法受讓人對知識成果享有專有權(quán)利的制度。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗標準，確保工程質(zhì)量。3.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定，及時辦理付款手續(xù)，避免糾紛。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的地基打樁工程。2.建筑信息化管理系統(tǒng)的建設(shè)與實施。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為地基打樁工程或建筑信息化管理服務提供商。4.項目涉及第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和管理。5.項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種爭議和糾紛。全文完。2025年度房屋地基打樁與建筑信息化管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1地基打樁工程3.2建筑工程3.3信息化管理內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求4.1地基打樁工程質(zhì)量要求4.2建筑工程質(zhì)量要求4.3信息化管理質(zhì)量要求5.工程進度安排5.1地基打樁工程進度安排5.2建筑工程進度安排5.3信息化管理進度安排6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點7.甲方責任7.1甲方提供資料7.2甲方配合工作7.3甲方現(xiàn)場管理8.乙方責任8.1乙方施工責任8.2乙方質(zhì)量管理8.3乙方信息化管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程質(zhì)量標準13.4附件四：信息化管理方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地基基礎(chǔ)工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)地基基礎(chǔ)及建筑信息化管理項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：20000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目工期地基打樁工程：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成建筑工程：自地基打樁工程完成后60天內(nèi)完成信息化管理：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成3.工程范圍及內(nèi)容3.1地基打樁工程包括但不限于：樁基設(shè)計、樁基施工、樁基檢測等3.2建筑工程包括但不限于：土建施工、裝飾裝修、水電安裝等3.3信息化管理內(nèi)容包括但不限于：工程進度管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理等4.工程質(zhì)量要求4.1地基打樁工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，確保地基承載力達到設(shè)計要求4.2建筑工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級4.3信息化管理質(zhì)量要求確保信息化管理系統(tǒng)的正常運行，實現(xiàn)工程信息的高效傳輸和處理5.工程進度安排5.1地基打樁工程進度安排第110天：完成樁基設(shè)計第1120天：完成樁基施工第2130天：完成樁基檢測5.2建筑工程進度安排第3190天：完成土建施工第91120天：完成裝飾裝修第121150天：完成水電安裝5.3信息化管理進度安排第110天：完成信息化管理系統(tǒng)搭建第1130天：完成信息化管理系統(tǒng)調(diào)試第3160天：完成信息化管理系統(tǒng)試運行6.工程費用及支付方式6.1工程費用總額地基打樁工程：200萬元建筑工程：500萬元信息化管理：100萬元總計：800萬元6.2費用構(gòu)成地基打樁工程：設(shè)計費、施工費、檢測費等建筑工程：土建費、裝飾裝修費、水電安裝費等信息化管理：系統(tǒng)開發(fā)費、維護費、人員培訓費等6.3支付方式甲方按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：第1階段：地基打樁工程完成后支付總額的30%第2階段：建筑工程土建施工完成后支付總額的40%第3階段：建筑工程裝飾裝修及水電安裝完成后支付總額的20%第4階段：信息化管理系統(tǒng)試運行穩(wěn)定后支付總額的10%7.甲方責任7.1甲方提供資料甲方應提供項目相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖等7.2甲方配合工作甲方應積極配合乙方進行工程進度、質(zhì)量和安全等工作7.3甲方現(xiàn)場管理甲方應負責施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等工作，確保施工順利進行8.乙方責任8.1乙方施工責任乙方負責按照合同約定和施工圖紙進行地基打樁和建筑工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。8.2乙方質(zhì)量管理乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量控制和檢驗，確保工程質(zhì)量達到合同規(guī)定的標準。8.3信息化管理乙方負責提供并維護建筑信息化管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，并能實時記錄、分析、反饋工程進度、成本、質(zhì)量等信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應保持溝通，提供必要的信息和文件，以便對方充分了解爭議情況。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款項；（2）甲方未提供必要的工作條件和資料；（3）乙方未按時完成工程；（4）乙方未達到合同約定的工程質(zhì)量標準；（5）任何一方違反合同的其他規(guī)定。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件四：信息化管理方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程工期結(jié)束之日起一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術(shù)支持或咨詢意見的獨立法人或其他組織。第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、服務范圍、責任權(quán)限及費用等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方了解合同內(nèi)容。15.3.2第三方應按照合同約定，履行其職責，并對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方應定期向合同雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不影響工程進度和質(zhì)量。16.1.2甲方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。16.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的便利條件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應接受第三方提出的合理建議，并采取相應措施改進工作。16.2.2乙方應確保其工作符合合同約定和第三方的要求。16.2.3乙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額17.2.1第三方對合同雙方及工程造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過其收取服務費用的總額。17.2.2第三方對合同雙方及工程造成的間接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過其收取服務費用的總額的50%。17.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應接受甲方的指導和監(jiān)督，并按照甲方的要求開展工作。甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方第三方應接受乙方的指導和監(jiān)督，并按照乙方的施工計劃和工作要求開展工作。乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與工程第三方應確保其工作不損害工程質(zhì)量和安全，并對因自身原因造成的工程損失承擔責任。19.第三方變更19.1第三方變更程序若合同雙方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方和第三方。19.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方應繼續(xù)承擔其未