二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（抵押權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保障文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方自愿以其擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在甲方違約時(shí)能及時(shí)行使抵押權(quán)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，以及雙方在簽訂本合同前所達(dá)成的口頭或書面協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為底蘊(yùn)，以產(chǎn)業(yè)為載體，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)造、運(yùn)用、交易和轉(zhuǎn)化，為社會(huì)提供精神文化產(chǎn)品和文化服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）抵押物：指甲方提供的用于抵押的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等。（3）抵押權(quán)：指乙方在甲方違約時(shí)，依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：指甲方投資、經(jīng)營的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于影視、動(dòng)漫、游戲、設(shè)計(jì)、廣告等。（2）違約：指甲方未按本合同約定履行其義務(wù)的行為。（3）優(yōu)先受償權(quán)：指乙方在甲方違約時(shí)，依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、足額支付抵押物對應(yīng)的款項(xiàng)。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法合規(guī)，不得因抵押物存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致乙方遭受損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查封、扣押、處置等權(quán)利。（3）乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，將抵押物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到抵押物后及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，甲方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)；（2）合同解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）抵押登記費(fèi)：乙方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（2）評(píng)估費(fèi)：乙方對抵押物進(jìn)行評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）保管費(fèi)：乙方在保管抵押物期間產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方在合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和保管費(fèi)等費(fèi)用一次性支付給乙方；（2）其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和保管費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按本合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（2）甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按本合同約定保管抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的內(nèi)容、履行情況及變更情況；（3）其他雙方約定需要保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）戰(zhàn)爭；（3）地震。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款；（2）本合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對本合同條款的最終解釋權(quán)；（2）本合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變更，不影響本合同的效力，但乙方有權(quán)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，無論合同是否終止，甲方均應(yīng)予以保密；（2）乙方保留在合同履行過程中對抵押物進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)遵守誠信原則，不得無故拖延或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本合同不得與本合同以外的任何協(xié)議或承諾相抵觸。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（抵押權(quán)人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.抵押物的所有權(quán)證明文件；3.抵押物的評(píng)估報(bào)告；4.抵押登記相關(guān)文件；5.乙方指定的收款賬戶信息；6.不可抗力事件的證明文件；7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用；甲方未按合同約定履行其他義務(wù)；乙方未按合同約定辦理抵押登記；乙方未按合同約定保管抵押物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記，視為違約；乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，并給予甲方合理的寬限期。如甲方在寬限期內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追償。2.問題：抵押物存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保抵押物的合法性，如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行解釋，如有爭議，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的抵押物享有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。第三方應(yīng)配合甲乙雙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同終止后，要求甲方返還抵押物。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證抵押物的合法合規(guī)，不得因抵押物存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助與配合。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供抵押物的詳細(xì)信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付相應(yīng)的利息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，定期檢查抵押物的狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，返還抵押物。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定保管抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的7.合同生效條件二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資總額5.項(xiàng)目預(yù)期收益6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析7.項(xiàng)目進(jìn)度安排三、抵押擔(dān)保物概述1.抵押擔(dān)保物類型2.抵押擔(dān)保物名稱3.抵押擔(dān)保物價(jià)值4.抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明5.抵押擔(dān)保物現(xiàn)狀6.抵押擔(dān)保物使用情況7.抵押擔(dān)保物權(quán)利限制四、抵押擔(dān)保合同主體1.抵押人1.1抵押人名稱1.2抵押人地址1.3抵押人法定代表人1.4抵押人聯(lián)系方式2.擔(dān)保人2.1擔(dān)保人名稱2.2擔(dān)保人地址2.3擔(dān)保人法定代表人2.4擔(dān)保人聯(lián)系方式五、抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容1.抵押擔(dān)保物范圍2.抵押擔(dān)保金額3.抵押擔(dān)保期限4.抵押擔(dān)保利率5.抵押擔(dān)保費(fèi)用6.抵押擔(dān)保物處置方式7.抵押擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)六、合同履行與監(jiān)督1.抵押擔(dān)保物保管2.抵押擔(dān)保物使用3.抵押擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.抵押擔(dān)保物變更通知5.抵押擔(dān)保物處置程序6.抵押擔(dān)保物處置收益分配七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任2.擔(dān)保人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式6.違約責(zé)任爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.抵押擔(dān)保物清單2.抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序十二、合同其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同附件效力4.合同爭議處理十三、合同解除與終止后的處理1.抵押擔(dān)保物返還2.抵押擔(dān)保物處置收益分配3.違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除后的其他處理十四、合同簽署1.抵押人簽字2.擔(dān)保人簽字3.證人簽字合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保合同2.合同編號(hào)2025013.合同簽訂日期2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)5.合同雙方基本信息（1）抵押人名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：（2）擔(dān)保人名稱：擔(dān)保公司地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)法定代表人：6.合同簽訂目的7.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹1.項(xiàng)目名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目性質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3.項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y額為人民幣壹億元整4.項(xiàng)目投資總額人民幣壹億元整5.項(xiàng)目預(yù)期收益預(yù)計(jì)年收益為人民幣伍佰萬元整6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等7.項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃于2025年6月1日開始建設(shè)，預(yù)計(jì)2027年6月1日竣工并投入使用三、抵押擔(dān)保物概述1.抵押擔(dān)保物類型土地使用權(quán)及地上建筑物2.抵押擔(dān)保物名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物3.抵押擔(dān)保物價(jià)值人民幣伍仟萬元整4.抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明文件5.抵押擔(dān)保物現(xiàn)狀抵押擔(dān)保物現(xiàn)狀良好，無任何權(quán)屬爭議6.抵押擔(dān)保物使用情況抵押擔(dān)保物目前處于閑置狀態(tài)7.抵押擔(dān)保物權(quán)利限制抵押擔(dān)保物不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押四、抵押擔(dān)保合同主體1.抵押人（1）抵押人名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目公司（2）抵押人地址北京市朝陽區(qū)路號(hào)（3）抵押人法定代表人（4）抵押人聯(lián)系方式2.擔(dān)保人（1）擔(dān)保人名稱擔(dān)保公司（2）擔(dān)保人地址北京市海淀區(qū)路號(hào)（3）擔(dān)保人法定代表人（4）擔(dān)保人聯(lián)系方式五、抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容1.抵押擔(dān)保物范圍抵押擔(dān)保物為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物2.抵押擔(dān)保金額人民幣伍仟萬元整3.抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至2028年6月1日止4.抵押擔(dān)保利率年利率為人民幣百分之三5.抵押擔(dān)保費(fèi)用抵押擔(dān)保費(fèi)用為人民幣伍萬元整，于合同簽訂當(dāng)日支付6.抵押擔(dān)保物處置方式抵押擔(dān)保物處置方式為公開拍賣7.抵押擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)抵押擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)按照《中華人民共和國擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行六、合同履行與監(jiān)督1.抵押擔(dān)保物保管抵押擔(dān)保物由抵押人負(fù)責(zé)保管，擔(dān)保人有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查2.抵押擔(dān)保物使用抵押擔(dān)保物不得擅自使用，如需使用，需經(jīng)擔(dān)保人同意3.抵押擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估抵押擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行4.抵押擔(dān)保物變更通知抵押擔(dān)保物發(fā)生變更，抵押人應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人5.抵押擔(dān)保物處置程序抵押擔(dān)保物處置程序按照《中華人民共和國擔(dān)保法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.抵押擔(dān)保物處置收益分配抵押擔(dān)保物處置收益按照合同約定分配七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為逾期借款金額的千分之五（2）抵押人擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押擔(dān)保物的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保物價(jià)值的百分之十2.擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的千分之五（2）擔(dān)保人違反合同約定，擅自處置抵押擔(dān)保物的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為抵押擔(dān)保物價(jià)值的百分之十3.第三方違約責(zé)任如因第三方違約導(dǎo)致抵押擔(dān)保合同無法履行，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行5.違約金支付方式違約金支付方式為一次性支付6.違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決按照合同約定執(zhí)行八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）借款人未按合同約定使用借款資金（2）借款人未按合同約定支付借款本金及利息（3）抵押擔(dān)保物被依法查封、扣押或沒收2.合同終止條件（1）借款人已完全履行合同約定的還款義務(wù)（2）抵押擔(dān)保物被依法拍賣或變賣，且所得款項(xiàng)已完全清償借款本金及利息（3）合同約定的其他終止條件3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同4.合同終止程序（1）借款人應(yīng)向擔(dān)保人提供合同終止的書面證明（2）擔(dān)保人應(yīng)在收到證明后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)合同終止九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（2）合同約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力十、合同附件1.抵押擔(dān)保物清單2.抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明文件3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案機(jī)構(gòu)（1）工商行政管理部門（2）合同約定的其他備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序（1）雙方將合同提交備案機(jī)構(gòu)（2）備案機(jī)構(gòu)審核后予以備案十二、合同其他約定1.合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋（2）合同解釋權(quán)歸抵押人和擔(dān)保人共同所有2.合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改后的合同具有同等法律效力3.合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分（2）合同附件具有同等法律效力4.合同爭議處理（1）合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理十三、合同解除與終止后的處理1.抵押擔(dān)保物返還（1）抵押擔(dān)保物解除抵押后，抵押人應(yīng)將抵押擔(dān)保物返還給擔(dān)保人（2）返還的抵押擔(dān)保物應(yīng)保持原有狀態(tài)2.抵押擔(dān)保物處置收益分配（1）抵押擔(dān)保物處置收益用于清償借款本金及利息（2）剩余收益按合同約定分配3.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行4.合同解除后的其他處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜（2）合同解除后，雙方不得再以合同名義追究對方責(zé)任十四、合同簽署（1）抵押人簽字（2）擔(dān)保人簽字[此處為抵押人簽字處]抵押人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________[此處為擔(dān)保人簽字處]擔(dān)保人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________[此處為見證人簽字處]見證人（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目管理和決策方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行控制。（3）甲方有權(quán)對項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的費(fèi)用承擔(dān)范圍。具體內(nèi)容：（1）甲方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等前期費(fèi)用。（2）甲方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的水電、物業(yè)管理等日常費(fèi)用。（3）甲方承擔(dān)項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.甲方收益分配條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益。具體內(nèi)容：（1）甲方按項(xiàng)目投資比例享有項(xiàng)目收益。（2）甲方收益分配應(yīng)優(yōu)先于乙方和擔(dān)保人。（3）甲方收益分配應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項(xiàng)目管理和決策方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行控制。（3）乙方有權(quán)對項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的費(fèi)用承擔(dān)范圍。具體內(nèi)容：（1）乙方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等前期費(fèi)用。（2）乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的水電、物業(yè)管理等日常費(fèi)用。（3）乙方承擔(dān)項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目收益分配中的權(quán)益。具體內(nèi)容：（1）乙方按項(xiàng)目投資比例享有項(xiàng)目收益。（2）乙方收益分配應(yīng)優(yōu)先于甲方和擔(dān)保人。（3）乙方收益分配應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)和權(quán)限。具體內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的可行性、合規(guī)性進(jìn)行審查。（2）第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目變更進(jìn)行審核。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。具體內(nèi)容：（1）第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和擔(dān)保人按投資比例共同承擔(dān)。（2）第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）第三方中介費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。具體內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的審查、監(jiān)督和審核報(bào)告的真實(shí)性和有效性。（2）第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。（3）因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介變更條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的變更條件和程序。具體內(nèi)容：（1）如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和擔(dān)保人協(xié)商一致。（2）更換第三方中介后，原中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。（3）更換第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式按照合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押擔(dān)保物清單2.抵押擔(dān)保物權(quán)屬證明文件3.第三方中介審查報(bào)告4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目監(jiān)理合同8.項(xiàng)目運(yùn)營管理合同9.第三方中介費(fèi)用支付憑證10.合同簽訂證明文件11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按合同約定支付借款本金及利息。抵押人擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押擔(dān)保物。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.擔(dān)保人：指為債務(wù)人提供擔(dān)保，承擔(dān)債務(wù)履行責(zé)任的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門從事仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估不一致。解決辦法：雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問題：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：向第三方中介發(fā)出書面通知，要求其履行職責(zé)；如未履行，可更換第三方中介。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.抵押擔(dān)保物為土地使用權(quán)及地上建筑物。3.第三方中介參與項(xiàng)目審查和監(jiān)督。4.合同適用于甲方、乙方和擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同適用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的全生命周期管理。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.抵押擔(dān)保標(biāo)的物2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保債務(wù)3.2抵押擔(dān)保利息3.3抵押擔(dān)保其他費(fèi)用4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期4.2抵押擔(dān)保終止日期5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任范圍8.2擔(dān)保人責(zé)任方式8.3擔(dān)保人責(zé)任期限9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2抵押人住所：____________________1.1.3抵押人法定代表人：____________________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人住所：____________________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人名稱：____________________1.3.2擔(dān)保人住所：____________________1.3.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________2.抵押擔(dān)保標(biāo)的物2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：____________________2.1.2抵押物種類：____________________2.1.3抵押物數(shù)量：____________________2.1.4抵押物所在地：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________2.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________2.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：____________________元3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保債務(wù)3.1.1債務(wù)金額：____________________元3.1.2債務(wù)種類：____________________3.2抵押擔(dān)保利息3.2.1利息計(jì)算方式：____________________3.2.2利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3抵押擔(dān)保其他費(fèi)用3.3.1其他費(fèi)用名稱：____________________3.3.2其他費(fèi)用金額：____________________元4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起始日期：____________________4.2抵押擔(dān)保終止日期：____________________5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押人保管責(zé)任：____________________5.1.2擔(dān)保人保管責(zé)任：____________________5.2抵押物保管方式5.2.1抵押物保管場所：____________________5.2.2抵押物保管措施：____________________5.3抵押物保管費(fèi)用5.3.1抵押物保管費(fèi)用承擔(dān)方：____________________5.3.2抵押物保管費(fèi)用金額：____________________元6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：____________________6.1.2抵押物處置條件：____________________6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物處置通知：____________________6.2.2抵押物處置拍賣：____________________6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償：____________________6.3.2擔(dān)保人追償權(quán)：____________________7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：____________________7.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知：____________________7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.2.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)申請：____________________7.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)執(zhí)行：____________________7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：____________________8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保人責(zé)任范圍8.1.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：____________________8.1.2擔(dān)保人責(zé)任限額：____________________元8.2擔(dān)保人責(zé)任方式8.2.1連帶責(zé)任：____________________8.2.2擔(dān)保責(zé)任實(shí)現(xiàn)方式：____________________8.3擔(dān)保人責(zé)任期限8.3.1擔(dān)保責(zé)任期限：____________________8.3.2擔(dān)保責(zé)任終止條件：____________________9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按期履行債務(wù)的違約責(zé)任：____________________9.1.2抵押人擅自處置抵押物的違約責(zé)任：____________________9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)的違約責(zé)任：____________________9.2.2抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的違約責(zé)任：____________________9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的違約責(zé)任：____________________9.3.2擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保材料的違約責(zé)任：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：____________________10.1.2爭議解決期限：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：____________________10.3.2爭議解決費(fèi)用金額：____________________元11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：____________________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____________________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更條件：____________________12.2合同變更程序12.2.1合同變更通知：____________________12.2.2合同變更文件：____________________12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知方式：____________________12.3.2合同變更通知期限：____________________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：____________________13.2合同解除程序13.2.1合同解除通知：____________________13.2.2合同解除生效日期：____________________13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知方式：____________________13.3.2合同解除通知期限：____________________14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件名稱：____________________14.1.2合同附件內(nèi)容：____________________14.2合同附件效力14.2.1合同附件與主合同具有同等法律效力：____________________14.3合同附件簽署14.3.1合同附件簽署日期：____________________14.3.2合同附件簽署地點(diǎn)：____________________14.3.3合同附件簽署人員：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.3.3第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。15.6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_________________