2025年度新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議書合同編號_________一、合同主體甲方：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方新建住宅項(xiàng)目已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)，為滿足乙方在購房時(shí)的車位需求，甲方同意在特定條件下將新建住宅配套車位贈(zèng)送乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“新建住宅”、“配套車位”、“贈(zèng)送使用”等，均按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新建住宅：指甲方按照建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)要求，新建的住宅項(xiàng)目。（2）配套車位：指新建住宅項(xiàng)目內(nèi)，為滿足住戶停車需求而建設(shè)的專用車位。（3）贈(zèng)送使用：指甲方無償將配套車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)要求，建設(shè)新建住宅項(xiàng)目及配套車位。（2）甲方應(yīng)保證配套車位質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)將贈(zèng)送車位交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方贈(zèng)送車位范圍內(nèi)停放車輛。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)使用車位，不得擅自改動(dòng)車位設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于停車管理的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至新建住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起止。5.2合同履行地點(diǎn)新建住宅項(xiàng)目內(nèi)配套車位。5.3合同履行方式甲方在新建住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，將配套車位交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）新建住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)將使用過的車位恢復(fù)原狀，歸還給甲方。（3）雙方對本協(xié)議終止前發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中，甲方將新建住宅配套車位贈(zèng)送乙方使用，無需乙方支付任何費(fèi)用。甲方承諾，車位贈(zèng)送行為不涉及乙方任何經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。7.2支付方式甲方將配套車位使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需進(jìn)行任何形式的支付。7.3支付時(shí)間甲方在新建住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，應(yīng)立即將配套車位交付乙方使用。7.4支付條款本協(xié)議中涉及的費(fèi)用支付，均為無償贈(zèng)送，無需乙方進(jìn)行任何支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為車位市場價(jià)值的1%。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的損失。（2）恢復(fù)車位原狀，承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。賠償方式為一次性支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至新建住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會異常事件。（3）政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新建住宅項(xiàng)目延期交付。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車位使用限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向雙方所在地人民法院提起訴訟，或向具有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。（2）轉(zhuǎn)讓后可能損害甲方或乙方合法權(quán)益的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新建住宅配套車位的所有權(quán)，乙方僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時(shí)，收回車位使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行各自義務(wù)，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于新建住宅配套車位贈(zèng)送使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新建住宅項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件2.新建住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告復(fù)印件3.配套車位使用說明及管理規(guī)定4.不可抗力事件證明文件（如需）5.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付車位：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金及賠償損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變車位設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：擅自改動(dòng)車位設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。違反國家及地方關(guān)于停車管理的規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付車位。2.問題：乙方擅自改動(dòng)車位設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力條款，免除或部分免除違約責(zé)任。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助，以明確合同條款的含義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車位符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車位的合理使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對車位的維護(hù)和管理提出建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保車位的正常使用。5.第三方報(bào)酬：第三方提供的服務(wù)可按約定獲得報(bào)酬，具體金額由三方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，確保車位合法使用。乙方有權(quán)要求甲方定期對車位進(jìn)行維護(hù)，確保車位安全。乙方有權(quán)在不可抗力情況下，根據(jù)協(xié)議約定減免部分責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在車位使用期間，享有優(yōu)先購買新建住宅的權(quán)利。乙方在車位使用期間，享有車位租金減免的權(quán)利。3.甲方違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求賠償，包括但不限于違約金和實(shí)際損失。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。甲方不得對乙方使用車位進(jìn)行不合理限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律條款：甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對乙方使用車位進(jìn)行必要的管理。甲方有權(quán)在乙方違約情況下，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。2.甲方法律利益條款：甲方在新建住宅項(xiàng)目銷售過程中，享有優(yōu)先銷售車位的機(jī)會。甲方有權(quán)在乙方違約情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違約及限制條款：若乙方違反協(xié)議約定，擅自改動(dòng)車位設(shè)施或違反停車管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在不可抗力情況下，未采取合理措施減輕損失，乙方應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。全文完。2025年度新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議終止條件5.協(xié)議解除條件6.協(xié)議變更及補(bǔ)充二、甲方信息1.甲方名稱2.甲方法定代表人3.甲方聯(lián)系方式4.甲方住所地三、乙方信息1.乙方名稱2.乙方法定代表人3.乙方聯(lián)系方式4.乙方住所地四、車位贈(zèng)送使用條件1.車位贈(zèng)送范圍2.車位贈(zèng)送數(shù)量3.車位贈(zèng)送方式4.車位贈(zèng)送期限5.車位贈(zèng)送條件五、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍2.車位使用時(shí)間3.車位使用規(guī)則4.車位使用費(fèi)用5.車位使用責(zé)任六、車位維護(hù)與管理1.車位維護(hù)責(zé)任2.車位管理責(zé)任3.車位維修費(fèi)用4.車位安全責(zé)任5.車位使用糾紛處理七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力解除條件十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理十一、協(xié)議附件1.車位贈(zèng)送清單2.車位使用規(guī)則3.車位維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.不可抗力事件清單十二、其他約定1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議簽署地點(diǎn)5.協(xié)議簽署日期十三、協(xié)議簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議簽署地點(diǎn)5.證人簽字十四、附件清單1.車位贈(zèng)送清單2.車位使用規(guī)則3.車位維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.不可抗力事件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議書2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的贈(zèng)送期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除5.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行6.協(xié)議變更及補(bǔ)充：協(xié)議的變更和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議二、甲方信息1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.甲方法定代表人：4.甲方住所地：市區(qū)路號三、乙方信息1.乙方名稱：2.乙方法定代表人：4.乙方住所地：市區(qū)路號四、車位贈(zèng)送使用條件1.車位贈(zèng)送范圍：本協(xié)議所指車位為甲方新建住宅項(xiàng)目的地下車庫內(nèi)車位2.車位贈(zèng)送數(shù)量：2個(gè)3.車位贈(zèng)送方式：甲方將車位無償贈(zèng)送給乙方4.車位贈(zèng)送期限：自本協(xié)議生效之日起至2028年12月31日止5.車位贈(zèng)送條件：乙方需滿足甲方規(guī)定的購買新建住宅的條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購房手續(xù)五、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍：乙方僅可在本協(xié)議約定的車位范圍內(nèi)使用車位2.車位使用時(shí)間：乙方可在正常工作時(shí)間內(nèi)使用車位3.車位使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定4.車位使用費(fèi)用：車位使用費(fèi)用為0元5.車位使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持車位清潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物六、車位維護(hù)與管理1.車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理工作3.車位維修費(fèi)用：車位維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.車位安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的消防安全和交通安全5.車位使用糾紛處理：發(fā)生車位使用糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定使用車位或違反車位使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟4.違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力范圍：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對方。4.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。5.不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的贈(zèng)送期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。4.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除與終止后的處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。十一、協(xié)議附件1.車位贈(zèng)送清單2.車位使用規(guī)則3.車位維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.不可抗力事件清單十二、其他約定1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.協(xié)議簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號5.協(xié)議簽署日期：2025年1月1日十三、協(xié)議簽署1.甲方簽字：2.乙方簽字：3.協(xié)議簽署日期：4.協(xié)議簽署地點(diǎn)：5.證人簽字：十四、附件清單1.車位贈(zèng)送清單2.車位使用規(guī)則3.車位維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.不可抗力事件清單甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)確保車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對乙方進(jìn)行車位使用條件的告知和說明。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。2.車位使用條件變更條款如甲方因規(guī)劃調(diào)整或其他原因需變更車位使用條件，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方有權(quán)在收到通知后十五日內(nèi)選擇是否接受變更，如不接受，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。3.車位轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)優(yōu)先購買，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知甲方。4.車位使用期限延長條款如甲方因特殊原因需要延長車位使用期限，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方有權(quán)在收到通知后十五日內(nèi)選擇是否接受延長，如接受，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用車位，不得用于非法用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，維護(hù)車庫的公共秩序。2.車位使用費(fèi)用調(diào)整條款如乙方需要增加車位使用時(shí)間或數(shù)量，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如車位使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后十五日內(nèi)選擇是否繼續(xù)使用。3.車位維修責(zé)任條款如乙方在使用過程中損壞車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)對損壞的車位進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對協(xié)議簽訂過程中的行為負(fù)責(zé)。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款中介應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任條款如中介違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助解決爭議的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介解除條款如中介無法履行協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方均可書面通知中介解除協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位贈(zèng)送清單2.車位使用規(guī)則3.車位維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息5.不可抗力事件清單6.車位產(chǎn)權(quán)證明文件7.中介服務(wù)合同（如有）8.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合協(xié)議約定。乙方未按約定使用車位或違反車位使用規(guī)定。乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未按約定履行維修、保養(yǎng)或管理責(zé)任。任何一方未按約定支付費(fèi)用或賠償金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，并參照相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方違約的，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中因合同條款的執(zhí)行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明車位所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方違反車位使用規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如協(xié)議無法履行，可協(xié)商解除協(xié)議。4.問題：爭議解決過程中雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅項(xiàng)目車位贈(zèng)送使用。2.住宅小區(qū)車位管理及使用。3.車位轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)變更。4.車位維修及保養(yǎng)。5.車位相關(guān)爭議解決。全文完。2025年度新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件1.5協(xié)議雙方2.車位贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送車位數(shù)量2.2贈(zèng)送車位位置2.3贈(zèng)送車位面積2.4贈(zèng)送車位類型2.5贈(zèng)送車位使用期限3.使用權(quán)限3.1車位使用權(quán)歸屬3.2車位使用權(quán)限制3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4車位使用權(quán)繼承4.費(fèi)用及稅費(fèi)4.1車位使用費(fèi)4.2車位維修保養(yǎng)費(fèi)4.3車位相關(guān)稅費(fèi)4.4費(fèi)用支付方式5.車位使用規(guī)定5.1車位使用時(shí)間5.2車位使用規(guī)則5.3車位停車規(guī)范5.4車位損壞責(zé)任6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)方式8.3送達(dá)地址9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：車位贈(zèng)送清單12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度新建住宅配套車位贈(zèng)送使用協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年4月1日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）贈(zèng)送車位使用期限屆滿；（2）贈(zèng)送車位因故被收回；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。1.5協(xié)議雙方甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全稱]乙方（使用人）：[乙方全稱]第二條車位贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送車位數(shù)量甲方同意向乙方贈(zèng)送[具體數(shù)量]個(gè)車位。2.2贈(zèng)送車位位置贈(zèng)送車位位于[具體位置]，具體編號為[具體編號]。2.3贈(zèng)送車位面積贈(zèng)送車位面積為[具體面積]平方米。2.4贈(zèng)送車位類型贈(zèng)送車位為[具體類型]，包括但不限于普通車位、地下車位等。2.5贈(zèng)送車位使用期限贈(zèng)送車位的使用期限為[具體期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條使用權(quán)限3.1車位使用權(quán)歸屬贈(zèng)送車位的使用權(quán)歸乙方所有。3.2車位使用權(quán)限制（1）不得擅自改變車位用途；（2）不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式讓渡給他人；（3）不得損壞車位設(shè)施。3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.4車位使用權(quán)繼承乙方去世后，其合法繼承人可繼承車位使用權(quán)。第四條費(fèi)用及稅費(fèi)4.1車位使用費(fèi)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，乙方無需支付車位使用費(fèi)。4.2車位維修保養(yǎng)費(fèi)車位維修保養(yǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.3車位相關(guān)稅費(fèi)車位相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。4.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為一次性支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條車位使用規(guī)定5.1車位使用時(shí)間乙方可在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)隨時(shí)使用車位。5.2車位使用規(guī)則（1）按照規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、人行道等；（2）保持車位整潔，不得堆放雜物；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3車位停車規(guī)范乙方應(yīng)按照車位標(biāo)識和規(guī)定規(guī)范停車，不得違規(guī)停車。5.4車位損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.3違約解決方式違約解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。8.2送達(dá)方式（1）當(dāng)面交付：以交付人將通知交給收件人，收件人簽收為準(zhǔn)；（2）郵寄：以郵戳日期為準(zhǔn)，投遞至收件人地址；（3）傳真：以傳真號碼顯示的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；（4）電子郵件：以發(fā)送人發(fā)送成功，并收到收件人確認(rèn)接收的郵件為準(zhǔn)。8.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第九條合同變更與解除9.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3合同變更與解除程序（1）一方提出變更或解除協(xié)議的意向；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（4）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的使用期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。10.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止協(xié)議的意向；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除協(xié)議的意向；（2）雙方進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：車位贈(zèng)送清單附件一詳細(xì)列明了贈(zèng)送車位的數(shù)量、位置、面積、類型等信息。12.2附件二：車位使用規(guī)則附件二規(guī)定了車位的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用規(guī)則、停車規(guī)范等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證明、車位產(chǎn)權(quán)證明等。第十三條合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為2025年4月1日。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本協(xié)議履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）本協(xié)議約定的其他需要第三方介入的情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：[具體金額]元；（2）評估機(jī)構(gòu)：[具體金額]元；（3）監(jiān)理方：[具體金額]元；（4）法律顧問：[具體金額]元；（5）其他第三方：[具體金額]元。2.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失、懲罰性賠償?shù)?。第三條第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行本協(xié)議。3.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方或乙方的委托，對本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.3監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，對車位贈(zèng)送使用過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4法律顧問職責(zé)法律顧問應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。4.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取評估費(fèi)用。4.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。4.4法律顧問權(quán)利法律顧問有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取法律顧問費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，由本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，由本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.3第三方之間第三方之間因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.1介入請求甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面請求，并說明介入原因和預(yù)期效果。6.2介入同意對方在收到介入請求后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。6.3介入實(shí)施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定履行其職責(zé)。第七條第三方違