2025版商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃商鋪品牌形象維護(hù)與推廣）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃商鋪品牌形象維護(hù)與推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪維護(hù)5.4商鋪品牌形象維護(hù)6.商鋪推廣6.1推廣方式6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2附件二：商鋪裝修圖紙10.3附件三：商鋪品牌形象維護(hù)及推廣方案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金不調(diào)整。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定交付商鋪并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)無息退還押金。4.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途：用于經(jīng)營________。5.2商鋪裝修：商鋪裝修方案及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.3商鋪維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.4商鋪品牌形象維護(hù)：承租方需遵守出租方規(guī)定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改商鋪外觀及內(nèi)部裝飾。6.商鋪推廣6.1推廣方式：由出租方負(fù)責(zé)制定商鋪推廣方案，包括但不限于線上線下活動(dòng)、廣告宣傳等。6.2推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)在合同附件中列明。6.3推廣效果：推廣效果由出租方評估，并定期向承租方通報(bào)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金或押金；7.1.2承租方違反商鋪用途，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；7.1.3承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或維護(hù)；7.1.4承租方未遵守品牌形象維護(hù)規(guī)定；7.1.5承租方違反合同約定，給出租方造成損失；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元整。7.4違約金的支付：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決期限：爭議提交仲裁后，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除合同；9.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施終止合同履行。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2附件二：商鋪裝修圖紙10.3附件三：商鋪品牌形象維護(hù)及推廣方案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。11.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、押金、違約金等。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)：一式____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：由合同雙方共同委托的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。15.3.2監(jiān)理方：由合同雙方指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.3評估方：由合同雙方委托的評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪資產(chǎn)、租賃價(jià)值等進(jìn)行評估。15.3.4咨詢方：由合同雙方邀請的咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見和建議。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)造成的損失為限。15.5第三方職責(zé)與權(quán)利：15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.3第三方有權(quán)對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中列明。16.2監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中列明。16.3評估費(fèi)用：評估費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中列明。16.4咨詢費(fèi)用：咨詢費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中列明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方：第三方作為出租方的委托方，應(yīng)維護(hù)出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。17.2第三方與承租方：第三方作為承租方的協(xié)助方，應(yīng)協(xié)助承租方履行合同義務(wù)，不得損害承租方的利益。17.3第三方與合同雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2合同變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。19.2第三方介入的合同解除，不影響合同雙方對第三方的責(zé)任追究。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用維護(hù)、品牌形象維護(hù)與推廣等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要部分，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：商鋪裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料、風(fēng)格、施工工藝等說明。說明：本附件用于規(guī)范商鋪的裝修行為，確保裝修符合合同要求。3.附件三：商鋪品牌形象維護(hù)及推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌形象維護(hù)的具體措施、推廣活動(dòng)的策劃、預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)出租方和承租方共同維護(hù)和推廣商鋪品牌形象。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范監(jiān)理方的監(jiān)理行為，確保合同履行。6.附件六：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括商鋪的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。7.附件七：咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢建議、咨詢費(fèi)用等。說明：本附件用于提供專業(yè)意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或押金。1.2承租方違反商鋪用途，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。1.3承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或維護(hù)。1.4承租方未遵守品牌形象維護(hù)規(guī)定。1.5出租方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備。1.6出租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。1.7第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定或根據(jù)損失情況確定。2.3第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過錯(cuò)造成的損失為限。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.2出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。3.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致商鋪裝修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版商鋪?zhàn)赓U合同（含租賃商鋪品牌形象維護(hù)與推廣）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)需維護(hù)商鋪品牌形象并進(jìn)行推廣。通過本合同的簽訂，雙方共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于商業(yè)租賃、品牌形象維護(hù)與推廣等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商鋪：指甲方擁有的位于__________的商鋪，包括但不限于建筑、設(shè)施、設(shè)備等。（2）品牌形象：指商鋪內(nèi)展示的甲方品牌標(biāo)識、廣告宣傳、產(chǎn)品展示等。（3）推廣：指乙方在租賃期間內(nèi)，通過多種渠道對商鋪進(jìn)行宣傳、推廣，提升品牌知名度和影響力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)維護(hù)商鋪品牌形象，確保品牌形象的一致性和完整性。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在推廣過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，維護(hù)商鋪品牌形象，確保品牌形象的一致性和完整性。（3）乙方有義務(wù)在推廣過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于__________的商鋪。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行承擔(dān)租賃商鋪的運(yùn)營、維護(hù)、推廣等責(zé)任，確保商鋪的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方；（2）雙方在收到終止合同通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金人民幣__________元，合同終止后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。（3）品牌形象維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)品牌形象維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告制作、宣傳物料等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）品牌形象維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商支付時(shí)間。7.4支付條款乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%租金的違約金。8.2乙方違約乙方如未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%租金的違約金。乙方如未按合同約定維護(hù)品牌形象，應(yīng)向甲方支付_____%租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金或保證金；（2）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同條款的修改和解釋權(quán)，但需提前______日書面通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期間對商鋪進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)力，但需提前______日書面通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或補(bǔ)充協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：__________附件一：商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)條款附件二：品牌形象維護(hù)與推廣方案附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U詳細(xì)條款2.附件二：品牌形象維護(hù)與推廣方案3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。未按合同約定對商鋪進(jìn)行必要維修、改造。未經(jīng)乙方同意，擅自修改合同條款。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定維護(hù)品牌形象。違反合同約定，損害甲方權(quán)益。未按合同約定支付品牌形象維護(hù)費(fèi)用。未按合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系和房地產(chǎn)交易活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方未按合同約定維護(hù)品牌形象。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減