二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定進(jìn)行2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商工作。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招商工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方根據(jù)自身專業(yè)領(lǐng)域，為甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以某一產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，具有產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新驅(qū)動、綠色環(huán)保等特點的綜合性園區(qū)。（2）配套服務(wù)：指為園區(qū)企業(yè)提供生產(chǎn)、生活、研發(fā)、物流、金融等全方位支持的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的配套服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持，如場地、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定提供配套服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，保證配套服務(wù)的質(zhì)量和效率。（3）乙方有義務(wù)定期向甲方匯報服務(wù)情況。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方提供的配套服務(wù)地點應(yīng)位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供配套服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）乙方提供的配套服務(wù)費用；（2）乙方為提供配套服務(wù)所需的材料、設(shè)備、人力等成本；（3）甲方根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）乙方提供配套服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)費用；（2）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成。7.3支付時間（1）乙方在每月的指定日期提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用；（2）對于年度大額費用，甲方可在年度初與乙方協(xié)商確定分階段支付計劃。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐棸踩竭_(dá)乙方指定賬戶；（2）若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償或服務(wù)補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式保持密切聯(lián)系，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并按照中國相關(guān)法律法規(guī)解釋。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)詳細(xì)清單2.甲方提供的場地、設(shè)備清單3.乙方提供的服務(wù)資質(zhì)證明4.雙方協(xié)商確定的年度服務(wù)費用分階段支付計劃5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，需支付每日萬分之五的違約金。違反合同約定，造成乙方損失：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供配套服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付每日萬分之五的違約金。違反合同約定，造成甲方損失：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指由第三方調(diào)解人協(xié)助雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成解決爭議的協(xié)議。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供配套服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方說明原因，并根據(jù)情況決定是否采取違約金或其他補救措施。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出付款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，如逾期未付款，可向甲方提出違約金要求。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并提供相關(guān)證明，暫停合同履行，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或仲裁，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的配套服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)能夠順利實施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供配套服務(wù)。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.第三方變更：若第三方需更換服務(wù)提供方，應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供場地、設(shè)備等支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有優(yōu)先選擇服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時間權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。甲方可根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的月度服務(wù)報告。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)產(chǎn)業(yè)2.4園區(qū)配套設(shè)施三、招商對象及條件3.1招商對象3.2招商條件3.3招商范圍四、合同條款4.1合同主體4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用4.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.6服務(wù)方式4.7違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序九、其他約定9.1通知與送達(dá)9.2合同份數(shù)9.3合同附件十、合同附件清單10.1附件一：園區(qū)配套設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)十一、合同簽訂11.1簽訂時間11.2簽訂地點11.3簽訂方式十二、合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間十三、合同終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債清償13.3合同終止后的其他事宜十四、合同附件14.1附件一：園區(qū)配套設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，促進(jìn)園區(qū)健康發(fā)展。1.3合同雙方甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會乙方：配套服務(wù)有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于市區(qū)，地理坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分。2.2園區(qū)規(guī)模園區(qū)占地面積萬平方米，規(guī)劃建筑面積萬平方米。2.3園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，配套發(fā)展、等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。2.4園區(qū)配套設(shè)施園區(qū)設(shè)有辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、休閑娛樂設(shè)施等，具備完善的配套設(shè)施。三、招商對象及條件3.1招商對象乙方為符合甲方園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展需求的配套服務(wù)提供商。3.2招商條件（1）合法注冊的企業(yè)，具有獨立法人資格；（2）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）無不良信用記錄；（4）同意遵守甲方園區(qū)相關(guān)規(guī)定。3.3招商范圍招商范圍包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境綠化、餐飲服務(wù)、物流配送等。四、合同條款4.1合同主體甲方與乙方作為合同主體，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）安全保衛(wèi)；（3）環(huán)境綠化；（4）餐飲服務(wù)；（5）物流配送；4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為三年，自合同生效之日起計算。4.4服務(wù)費用乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的服務(wù)費用報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.6服務(wù)方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取多種方式提供服務(wù)，確保服務(wù)效率。4.7違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)與保密5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。5.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。八、合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。九、其他約定9.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址。9.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.3合同附件（1）園區(qū)配套設(shè)施清單；（2）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）服務(wù)費用明細(xì)。十、合同附件清單10.1附件一：園區(qū)配套設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)十一、合同簽訂11.1簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。11.2簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。11.3簽訂方式本合同以書面形式簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。十二、合同備案12.1備案機關(guān)本合同需報送產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會備案。12.2備案時間本合同簽訂后____個工作日內(nèi)報送備案。十三、合同終止后的處理13.1資產(chǎn)清算合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)進(jìn)行清算，并移交給甲方。13.2負(fù)債清償乙方應(yīng)按照合同約定，清償所有債務(wù)。13.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。十四、合同附件14.1附件一：園區(qū)配套設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：甲方保留在合同有效期內(nèi)，根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和市場需求，對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整，并在收到調(diào)整通知后____個工作日內(nèi)完成服務(wù)調(diào)整。1.2甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、服務(wù)成本變化等因素，在合同有效期內(nèi)對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.3甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場抽查、客戶滿意度調(diào)查等。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)。乙方應(yīng)確保在甲方有優(yōu)先權(quán)的情況下，優(yōu)先滿足甲方需求。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)定價權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情、服務(wù)成本等因素，自主制定服務(wù)價格。但在合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得單方面調(diào)整服務(wù)價格。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和市場需求，自主選擇提供的服務(wù)內(nèi)容。但乙方所選服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲方園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展需求。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量承諾權(quán)說明：乙方應(yīng)向甲方承諾，提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。若服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到承諾標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)在遵守甲方園區(qū)相關(guān)規(guī)定的前提下，自行開展服務(wù)推廣活動，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)的認(rèn)知度和滿意度。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的引入說明：本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的服務(wù)范圍說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于項目咨詢、市場調(diào)研、合同起草、合同履行監(jiān)督等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介的服務(wù)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中提供透明、公正的服務(wù)。3.4第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介機構(gòu)在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于退還服務(wù)費用、支付違約金等。3.6第三方中介的合同解除權(quán)說明：若第三方中介機構(gòu)在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)配套設(shè)施清單2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費用明細(xì)4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方的身份證明6.合同變更協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同終止后的資產(chǎn)清算報告9.合同終止后的負(fù)債清償證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際支付情況，認(rèn)定甲方是否存在違約行為。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一旦發(fā)生信息泄露，雙方均可認(rèn)定對方存在違約行為。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。認(rèn)定：一旦發(fā)生合同解除或終止，雙方均可認(rèn)定對方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)機關(guān)進(jìn)行登記備案，以確認(rèn)合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)內(nèi)容調(diào)整與費用變更的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交第三方中介或仲裁機構(gòu)解決。2.問題：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與整改的爭議。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極配合整改。3.問題：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行整改或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同終止后的資產(chǎn)清算與負(fù)債清償?shù)臓幾h。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)與配套服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。2.適用于園區(qū)內(nèi)企業(yè)與其他服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同。3.適用于園區(qū)與第三方中介機構(gòu)之間的合作合同。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)招商合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1投資方信息2.2受資方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目目標(biāo)4.投資與融資4.1投資金額4.2融資方式4.3投資回報5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)類型5.2服務(wù)范圍5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4服務(wù)期限6.合作模式6.1合作方式6.2合作期限6.3合作條件7.技術(shù)與設(shè)備7.1技術(shù)要求7.2設(shè)備供應(yīng)7.3技術(shù)培訓(xùn)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理費用8.3物業(yè)管理責(zé)任9.運營管理9.1運營管理職責(zé)9.2運營管理費用9.3運營管理效果10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2法律適用10.3爭議解決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“配套服務(wù)”指為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)提供的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、安全保障、咨詢服務(wù)等綜合服務(wù)。1.1.3“招商”指投資方通過市場推廣、項目宣傳等方式吸引企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園的行為。1.1.4“企業(yè)”指符合產(chǎn)業(yè)園招商條件，與投資方簽訂入駐協(xié)議并入駐產(chǎn)業(yè)園的單位。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：_________公司2.1.2注冊地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.2受資方信息2.2.1受資方名稱：_________企業(yè)2.2.2注冊地址：_________2.2.3法定代表人：_________3.項目概述3.1項目名稱3.1.1產(chǎn)業(yè)園名稱：_________產(chǎn)業(yè)園3.2項目地點3.2.1產(chǎn)業(yè)園具體地址：_________3.3項目規(guī)模3.3.1產(chǎn)業(yè)園占地面積：_________平方米3.3.2產(chǎn)業(yè)園建筑面積：_________平方米3.4項目目標(biāo)3.4.1實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的快速建設(shè)和有效運營3.4.2吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，提升產(chǎn)業(yè)園整體競爭力4.投資與融資4.1投資金額4.1.1投資方對產(chǎn)業(yè)園的投資總額為人民幣_________萬元整。4.2融資方式4.2.1投資方通過自有資金及銀行貸款等方式籌集投資資金。4.3投資回報4.3.1投資回報率預(yù)計為_________%，具體計算方式按照雙方約定執(zhí)行。5.配套服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)類型5.1.1水電氣供應(yīng)5.1.2網(wǎng)絡(luò)通訊5.1.3物業(yè)管理5.1.4安全保障5.1.5咨詢服務(wù)5.2服務(wù)范圍5.2.1產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有企業(yè)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)業(yè)園實際情況提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.4服務(wù)期限5.4.1配套服務(wù)期限為產(chǎn)業(yè)園運營期，自產(chǎn)業(yè)園建成之日起至_________年止。6.合作模式6.1合作方式6.1.1投資方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。6.1.2企業(yè)根據(jù)入駐協(xié)議，按照約定支付相關(guān)費用。6.2合作期限6.2.1本合同期限為_________年，自雙方簽訂之日起生效。6.3合作條件6.3.1投資方確保產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)和運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2企業(yè)應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，積極配合產(chǎn)業(yè)園的運營管理工作。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.1.1.1維護(hù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化和秩序；8.1.1.2管理產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運行和維護(hù)；8.1.1.3處理產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的投訴和糾紛；8.1.1.4執(zhí)行產(chǎn)業(yè)園的安全管理制度；8.2物業(yè)管理費用8.2.1物業(yè)管理費用包括但不限于日常維護(hù)費、設(shè)施設(shè)備維修費、安保費等；8.2.2物業(yè)管理費用由入駐企業(yè)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)分?jǐn)偅?.3物業(yè)管理責(zé)任8.3.1投資方對物業(yè)管理的質(zhì)量和效果承擔(dān)全部責(zé)任；8.3.2企業(yè)有義務(wù)配合投資方的物業(yè)管理活動。9.運營管理9.1運營管理職責(zé)9.1.1.1制定產(chǎn)業(yè)園的運營策略；9.1.1.2負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的市場推廣和招商工作；9.1.1.3監(jiān)督入駐企業(yè)的運營情況；9.2運營管理費用9.2.1運營管理費用包括但不限于市場推廣費、招商費、運營協(xié)調(diào)費等；9.2.2運營管理費用由投資方承擔(dān)；9.3運營管理效果9.3.1投資方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園的運營管理工作達(dá)到預(yù)期效果，提升產(chǎn)業(yè)園的知名度和吸引力。10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2.2爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________人民法院訴訟解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除11.3.1雙方可提前_________日書面通知對方解除合同；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2保密期限12.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年；12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；13.2送達(dá)地址13.2.1投資方送達(dá)地址：_________13.2.2受資方送達(dá)地址：_________13.3送達(dá)證明13.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以證明通知已送達(dá)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同修訂14.2.1本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同履行過程中的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；16.1.2第三方職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、評估項目效果等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其工作符合合同要求；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；18.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額定義20.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額約定20.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的_________%；20.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.第三方責(zé)任賠償21.1第三方責(zé)任賠償條件21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失；21.1.2第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。21.2