2025年度二零二五年度房屋買賣合同（無中介含家具家電升級服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋買賣合同（無中介，含家具家電升級服務）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于____________________的房屋及家具家電升級服務達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及家具家電升級服務過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體、附屬設施及土地使用權；2）家具家電：指甲方提供的與房屋配套的家具和家電，具體清單詳見附件；3）升級服務：指甲方在房屋買賣過程中，為乙方提供的家具家電升級服務。3.2關鍵詞解釋：1）無中介：指甲乙雙方自行達成交易，不通過任何第三方中介機構；2）含家具家電升級服務：指甲方在房屋買賣過程中，將家具家電進行升級，并作為房屋買賣的一部分提供給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2）有權要求乙方按照合同約定接收房屋及升級后的家具家電；3）有權要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)；4）有權要求乙方按照合同約定支付升級服務的費用；5）在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務：1）有權要求甲方按照合同約定交付房屋及升級后的家具家電；2）有權要求甲方按照合同約定提供升級服務；3）按照合同約定支付購房款；4）按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；5）在甲方違約的情況下，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋總價款：人民幣______元整，大寫：________________；2）升級服務費用：人民幣______元整，大寫：________________；3）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用以實際發(fā)生為準。7.2支付方式1）購房款支付：乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內，將房屋總價款的______%，即人民幣______元整，支付至甲方指定的賬戶；2）升級服務費用支付：乙方應于合同簽訂之日起______個工作日內，將升級服務費用的______%，即人民幣______元整，支付至甲方指定的賬戶；3）尾款支付：乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)前，將房屋總價款的______%，即人民幣______元整，支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1）購房款及升級服務費用支付時間：自合同簽訂之日起______個工作日內；2）尾款支付時間：辦理房屋過戶手續(xù)前。7.4支付條款1）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證；2）乙方支付款項后，如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應無息退還乙方已支付的款項；3）如因乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行，乙方已支付的款項不予退還。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付______元的違約金；2）如甲方提供的家具家電不符合約定標準，應負責修理或更換，并承擔相應費用；3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付______元的違約金；2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金：如一方違約，另一方有權要求支付違約金；2）賠償金額：如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失；3）賠償方式：違約方應按照對方要求的方式賠償。九、保密條款9.1保密內容1）本合同的簽訂、履行及終止情況；2）甲方提供的房屋及升級服務信息；3）乙方的個人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3）政府政策調整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起______個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、國家秘密的；2）合同約定不得轉讓的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權利，直至乙方支付完畢全部購房款；2）乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或出租。13.2特殊權力保留1）在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權要求解除合同，并保留追究對方違約責任的權利；2）如因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權要求違約方承擔違約責任，并保留追究其法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內容不得違反法律法規(guī)和本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，確保合同順利履行；2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；2）如遇特殊情況，雙方應協(xié)商調整履行方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就房屋買賣及家具家電升級服務事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不以任何其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款1）本合同如有增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件：1.房屋買賣合同附件一：房屋清單2.房屋買賣合同附件二：家具家電清單3.房屋買賣合同附件三：升級服務明細表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋清單2.房屋買賣合同附件二：家具家電清單3.房屋買賣合同附件三：升級服務明細表二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋：認定違約，應向乙方支付違約金。提供的家具家電不符合約定標準：認定違約，負責修理或更換，并承擔相應費用。違反保密條款：認定違約，承擔相應法律責任。2.乙方違約：未按約定時間支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。違反保密條款：認定違約，承擔相應法律責任。3.雙方違約：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行：雙方均有權要求解除合同，并保留追究對方違約責任的權利。因一方違約導致合同無法履行：非違約方有權要求違約方承擔違約責任，并保留追究其法律責任的權利。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向對方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。4.修改和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改或補充的行為。5.協(xié)作與配合：指雙方在合同履行過程中，相互配合，共同完成合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期支付，可要求支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應給予甲方合理期限，如甲方仍未交付，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：家具家電升級服務不符合約定標準。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修理或更換，并承擔相應費用。4.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供房屋及家具家電的評估服務；第三方負責監(jiān)督房屋及家具家電的升級改造過程；第三方負責對房屋及家具家電的質量進行驗收。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)評估結果提出房屋及家具家電的升級建議；第三方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權在驗收合格后出具驗收報告。7.第三方義務：第三方應保證評估的客觀性和公正性；第三方應按時完成評估、監(jiān)督和驗收工作；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房屋及家具家電的詳細清單和升級服務內容；乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權在房屋交付后一定期限內提出書面驗收報告。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致房屋及家具家電質量問題，甲方應承擔相應的維修或更換責任；乙方在合同履行期間，如因房屋及家具家電升級服務問題，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%；甲方如未按約定標準提供升級服務，應向乙方支付違約金，違約金金額為升級服務費用總額的______%；甲方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同簽訂后一定時間內支付定金；甲方可要求乙方在房屋交付前支付部分購房款；甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的購房款中扣除房屋及家具家電的評估費用；甲方可從乙方支付的購房款中扣除房屋及家具家電的升級改造費用；甲方可從乙方支付的購房款中扣除合同約定的其他費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時間支付定金或購房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%；乙方如未按約定時間支付升級服務費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的______%；乙方如違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度二零二五年度房屋買賣合同（無中介，含家具家電升級服務）1合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途第三章房屋權屬情況3.1房屋產權證明3.2房屋登記情況3.3房屋抵押情況第四章交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證第五章家具家電升級服務5.1升級服務內容5.2升級服務費用5.3升級服務時間5.4升級服務驗收第六章房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收程序6.5驗收結果處理第七章產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用7.3過戶時間7.4過戶資料第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算8.4違約金支付第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：房屋權屬證明文件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：家具家電升級服務協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同份數(shù)14.5合同附件14.6合同解釋權合同編號_________第一章合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方身份證號碼：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方身份證號碼：乙方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋結構房屋結構類型：房屋層數(shù)：2.4房屋用途房屋用途類型：第三章房屋權屬情況3.1房屋產權證明房屋產權證號：房屋產權人：3.2房屋登記情況房屋登記時間：房屋登記機關：3.3房屋抵押情況房屋是否存在抵押：抵押權人：抵押金額：抵押期限：第四章交易價格及支付方式4.1交易價格房屋總價款：4.2付款時間首付款支付時間：尾款支付時間：4.3付款方式首付款支付方式：尾款支付方式：4.4付款憑證首付款支付憑證：尾款支付憑證：第五章家具家電升級服務5.1升級服務內容家具升級清單：家電升級清單：5.2升級服務費用升級服務總費用：5.3升級服務時間升級服務開始時間：升級服務結束時間：5.4升級服務驗收升級服務驗收標準：升級服務驗收程序：第六章房屋交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：6.2房屋交付條件房屋交付條件：6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：6.4驗收程序房屋驗收程序：6.5驗收結果處理驗收結果處理方式：第七章產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時間：過戶手續(xù)辦理地點：7.2過戶費用過戶費用總額：7.3過戶時間過戶完成時間：7.4過戶資料過戶所需資料清單：第八章違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。若甲方提供的房屋存在隱瞞瑕疵或不符合合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房款及賠償損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付房款，每逾期一日應向甲方支付欠款總額的萬分之五作為違約金。若乙方單方面解除合同，應向甲方支付房屋總價款的百分之十作為違約金。8.3違約金計算違約金計算方式：按逾期天數(shù)或違約金額計算。8.4違約金支付違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后，違約方應在收到違約金通知之日起三日內支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十章合同解除10.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并各自承擔相應的法律責任。第十一章合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并各自承擔相應的法律責任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋權屬證明文件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：家具家電升級服務協(xié)議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署時間________年________月________日13.2簽署地點________13.3簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第十四章其他約定14.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供房源選擇權甲方享有在合同簽訂前對房源的最終選擇權，乙方應積極配合甲方進行房源考察。1.2甲方決定交易價格甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況確定交易價格，乙方不得提出異議。1.3甲方指定交付日期甲方有權指定房屋交付的具體日期，乙方應按照甲方指定的時間接收房屋。1.4甲方負責辦理過戶手續(xù)甲方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、支付過戶費用等。1.5甲方對家具家電升級服務進行監(jiān)督甲方有權對乙方提供的家具家電升級服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提出裝修要求乙方有權在合同簽訂前提出房屋裝修要求，甲方應盡量滿足乙方需求。2.2乙方決定交易價格乙方有權在市場行情允許的范圍內提出交易價格，甲方不得拒絕合理價格。2.3乙方指定交付日期乙方有權指定房屋交付的具體日期，甲方應按照乙方指定的時間完成交付。2.4乙方負責辦理過戶手續(xù)乙方有權選擇辦理房屋產權過戶手續(xù)，甲方應積極配合乙方提供所需文件。2.5乙方對家具家電升級服務提出要求乙方有權對家具家電升級服務提出具體要求，甲方應按照乙方要求提供升級服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質中介機構必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和房地產經紀資質證書。3.2中介費用中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用支付方式和金額。3.3中介職責中介機構負責協(xié)助雙方進行房源考察、合同談判、簽訂合同等工作。3.4中介保密中介機構應對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介違約責任若中介機構在合同履行過程中存在違約行為，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介解除合同中介機構在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)雙方存在嚴重違約行為，有權解除合同。3.7中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。3.8中介傭金支付中介傭金支付時間及方式應在合同中明確，一般包括首付款支付時支付一定比例的傭金，房屋交付完畢后支付剩余傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋買賣合同附件3.家具家電升級服務協(xié)議4.其他相關文件（如：房屋裝修要求、中介機構資質證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在隱瞞瑕疵。乙方未按時支付房款。任何一方未按照合同約定履行合同義務。2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋，經乙方書面通知后仍不履行的，視為違約。乙方未按時支付房款，經甲方書面通知后仍不履行的，視為違約。任何一方未按照合同約定履行合同義務，經對方書面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.過戶手續(xù)：指房屋產權轉移過程中需要辦理的手續(xù)，如產權登記、稅費繳納等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同一方違反合同約定而向對方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)存在質量問題。解決辦法：雙方應立即進行現(xiàn)場驗收，確認質量問題，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內支付房款，逾期未支付的，可依法提起訴訟。3.問題：中介機構存在違約行為。解決辦法：雙方應要求中介機構承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應用場景：1.適用于個人之間房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間房屋買賣。3.適用于房屋買賣過程中包含家具家電升級服務的情況。全文完。2025年度二零二五年度房屋買賣合同（無中介，含家具家電升級服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款比例3.4付款時間節(jié)點4.家具家電升級服務4.1家具家電清單4.2升級服務內容4.3升級服務費用4.4升級服務交付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.2家具家電清單11.3其他附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋產權證明文件13.2家具家電清單13.3其他附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人全稱：________1.3.2代理人地址：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2主體結構：________2.4房屋用途2.4.1房屋性質：________2.4.2用途說明：________2.5房屋權屬證明2.5.1房屋所有權證號：________2.5.2發(fā)證機關：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣________元整，支付時間：________3.2.2尾款：人民幣________元整，支付時間：________3.3首付款比例3.3.1首付款比例：________%3.4付款時間節(jié)點3.4.1首付款支付時間：________3.4.2尾款支付時間：________4.家具家電升級服務4.1家具家電清單4.1.1家具清單：________4.1.2家電清單：________4.2升級服務內容4.2.1升級項目：________4.2.2升級標準：________4.3升級服務費用4.3.1升級服務費用總額：人民幣________元整4.3.2費用支付方式：________4.4升級服務交付時間4.4.1升級服務交付時間：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：________5.3驗收程序5.3.1驗收程序：________5.4驗收不合格的處理5.4.1驗收不合格的處理：________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣________元整6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：________6.3保證金退還條件6.3.1退還條件：________6.4保證金退還程序6.4.1退還程序：________7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付款項的違約責任：________7.1.2買方擅自改變房屋用途的違約責任：________7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房屋的違約責任：________7.2.2賣方提供虛假信息的違約責任：________7.3其他違約責任7.3.1違約金的計算方式：________7.3.2違約金的支付方式：________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起________日內進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除事由9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方應在________日內確認是否接受解除。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3.2雙方應協(xié)商處理剩余款項的退還或支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.3.2雙方應互相退還已支付的款項，扣除違約金和合理費用。11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.1.1房屋所有權證11.1.2土地使用權證11.2家具家電清單11.2.1家具清單11.2.2家電清單11.3其他附件11.3.1雙方簽署的補充協(xié)議11.3.2付款憑證11.3.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：________12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1房屋產權證明文件13.1.1房屋所有權證13.1.2土地使用權證13.2家具家電清單13.2.1家具清單13.2.2家電清單13.3其他附件13.3.1雙方簽署的補充協(xié)議13.3.2付款憑證13.3.3其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方共同簽署。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應按有利于合同訂立方的原則進行解釋。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司、家具家電供應商等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于房屋評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、家具家電安裝及驗收等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜和費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額為人民幣________元整，超過部分由甲乙雙方自行承擔。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由合作協(xié)議約定，第三方不參與本合同的履行。15.5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的權利義務不產生直接影響。15.5.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障其履行職責的能力。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。16.4甲乙雙方