二零二五年度商業(yè)綜合體裝修施工進(jìn)度管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體裝修施工進(jìn)度管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)綜合體項目日益增多。為了確保商業(yè)綜合體裝修施工的順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量，保障甲方利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范施工進(jìn)度，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑。2.裝修施工：指對商業(yè)綜合體進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修、安裝、改造等活動。3.進(jìn)度管理：指對裝修施工過程中各個階段的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計劃、控制、調(diào)整和監(jiān)督。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即商業(yè)綜合體項目業(yè)主。2.乙方：指承包方，即承擔(dān)商業(yè)綜合體裝修施工任務(wù)的施工單位。3.合同工期：指本合同約定的裝修施工完成時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交施工進(jìn)度報告。4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。2.乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)保證施工過程中不損壞甲方原有的設(shè)施和設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的裝修施工完成時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的裝修施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成裝修施工。3.乙方應(yīng)確保施工過程中，不影響甲方正常使用商業(yè)綜合體。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修施工完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，甲方驗(yàn)收合格。3.雙方結(jié)算工程款。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余工程款。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程造價：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括但不限于項目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等。3.不可預(yù)見費(fèi)：包括因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。4.甲方提供的材料及設(shè)備費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方支付合同總價的40%作為進(jìn)度款。3.質(zhì)量驗(yàn)收款：乙方完成全部工程且通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同總價的30%作為質(zhì)量驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：合同終止后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付剩余款項。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個工程量節(jié)點(diǎn)完成后5個工作日內(nèi)支付。3.質(zhì)量驗(yàn)收款：質(zhì)量驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：合同終止后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照約定的支付方式支付款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用和預(yù)期利潤的_____%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于損失金額的_____%。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。2.損失賠償?shù)闹Ц斗绞綖楝F(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得在未經(jīng)對方同意的情況下，將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。2.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會異常事件：如恐怖襲擊、戰(zhàn)爭等。3.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，任何一方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間。2.合同約定的保密條款未解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同項下，甲方保留對乙方施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的最終判斷權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行會議或現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體裝修施工進(jìn)度管理的全部協(xié)議，取代并排除了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得增減任何條款。2.任何增減條款均視為對原合同內(nèi)容的變更，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.材料清單及質(zhì)量保證書。3.甲方提供的設(shè)備清單及驗(yàn)收報告。4.施工進(jìn)度計劃表。5.施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施。6.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認(rèn)定為違約行為。單方面解除合同，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。安全事故發(fā)生，乙方承擔(dān)責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個國家的法律來解釋和處理合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告整改情況。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或賠償損失。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并及時通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與商業(yè)綜合體裝修施工的其他主體，如設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：1)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在商業(yè)綜合體裝修施工中的職責(zé)。2)第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計、材料、服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3)第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：1)第三方應(yīng)按時完成其合同約定的任務(wù)。2)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量驗(yàn)收款。2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料設(shè)備等。3)乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決。2.乙方利益條款：1)乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)給予合理的延期。2)乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3)乙方在合同履行期間，如因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：1)甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2)甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方已發(fā)生費(fèi)用和預(yù)期利潤的_____%。3)甲方不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工。2)甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交施工進(jìn)度報告。2.甲方利益條款：1)甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)。2)甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對甲方原有設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保護(hù)。3)甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工不影響甲方正常使用商業(yè)綜合體。3.乙方的違約及限制條款：1)乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2)乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于損失金額的_____%。3)乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體裝修施工進(jìn)度管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、項目背景1.項目簡介2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目功能三、合同標(biāo)的1.施工內(nèi)容2.施工范圍3.施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工材料四、工期與進(jìn)度管理1.施工工期2.進(jìn)度計劃3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗(yàn)收五、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改4.質(zhì)量保證六、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款進(jìn)度4.付款條件七、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.質(zhì)量檢測報告4.合同變更記錄十一、其他約定事項1.隱私保護(hù)2.保密條款3.知識產(chǎn)權(quán)4.不可抗力十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙附件2.施工方案附件3.質(zhì)量檢測報告附件4.合同變更記錄附件合同編號2025100001_一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)綜合體裝修施工進(jìn)度管理合同2.合同雙方：a.承包方：[承包方名稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、項目背景1.項目簡介：[項目簡介]2.項目地點(diǎn)：[項目地點(diǎn)]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.項目功能：[項目功能]三、合同標(biāo)的1.施工內(nèi)容：[施工內(nèi)容]2.施工范圍：[施工范圍]3.施工標(biāo)準(zhǔn)：[施工標(biāo)準(zhǔn)]4.施工材料：[施工材料]四、工期與進(jìn)度管理1.施工工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.進(jìn)度計劃：[進(jìn)度計劃]3.進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整]4.進(jìn)度驗(yàn)收：[進(jìn)度驗(yàn)收]五、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.質(zhì)量檢查：[質(zhì)量檢查]3.質(zhì)量整改：[質(zhì)量整改]4.質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證]六、合同價款及支付方式1.合同價款：[合同價款]2.付款方式：[付款方式]3.付款進(jìn)度：[付款進(jìn)度]4.付款條件：[付款條件]七、合同履行與變更1.合同履行：[合同履行]2.合同變更：[合同變更]3.合同解除：[合同解除]4.合同終止：[合同終止]八、違約責(zé)任1.違約情形：a.承包方未按合同約定時間完成施工；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.業(yè)主方未按合同約定支付款項；d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求賠償損失；b.業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求支付違約金；c.雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)損失情況確定；b.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程返工等。4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請；b.仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁；c.仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.設(shè)計圖紙附件2.施工方案附件3.質(zhì)量檢測報告附件4.合同變更記錄附件十一、其他約定事項1.隱私保護(hù)：雙方對項目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密條款：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方在項目中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定的除外。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工期完成，或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：a.承包方代表：[姓名]b.業(yè)主方代表：[姓名]4.簽署單位：a.承包方：[承包方名稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]十四、合同附件清單1.設(shè)計圖紙附件2.施工方案附件3.質(zhì)量檢測報告附件4.合同變更記錄附件承包方代表（簽字）：____________________日期：____________________業(yè)主方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在項目決策、進(jìn)度安排、資金支付等方面擁有主導(dǎo)權(quán)，具體如下：a.甲方有權(quán)決定項目的主要設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)；b.甲方有權(quán)審批施工進(jìn)度計劃，并對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；c.甲方有權(quán)決定資金支付的時間和金額；d.甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行最終裁決。2.甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的各方關(guān)系，包括但不限于：a.與政府相關(guān)部門的溝通；b.與設(shè)計、監(jiān)理等第三方機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)；c.與供應(yīng)商、分包商等合作方的協(xié)調(diào)；d.與施工人員的安全教育和管理。3.甲方資料提供條款a.設(shè)計圖紙、施工圖等設(shè)計文件；b.施工場地、周邊環(huán)境等現(xiàn)場資料；c.施工材料、設(shè)備等相關(guān)技術(shù)參數(shù)；d.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等政策文件。4.甲方變更通知條款說明：甲方在項目實(shí)施過程中如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在項目施工、進(jìn)度控制、質(zhì)量保證等方面擁有主導(dǎo)權(quán)，具體如下：a.乙方有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況調(diào)整施工方案；b.乙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，并確保按時完成；c.乙方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；d.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度申請付款。2.乙方施工責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)按合同約定時間完成施工，并確保施工質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：a.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；b.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；c.對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；d.對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。3.乙方進(jìn)度報告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報告，內(nèi)容包括但不限于：a.施工進(jìn)度情況；b.施工質(zhì)量問題；c.施工材料使用情況；d.施工成本控制情況。4.乙方變更申請條款說明：乙方在項目實(shí)施過程中如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個工作日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款a.對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；b.對項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估；c.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)解；2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方中介參與條款a.施工現(xiàn)場巡查；b.施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等會議；c.施工圖紙、施工方案等文件的審核；d.合同變更、爭議解決等事項的協(xié)商。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對合同履行過程中知悉的各方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工圖2.施工方案及施工組織設(shè)計3.施工合同及附件4.施工進(jìn)度計劃及調(diào)整記錄5.施工質(zhì)量檢測報告6.材料及設(shè)備清單7.付款進(jìn)度表及憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同變更記錄11.甲方提供的資料清單12.乙方提交的進(jìn)度報告13.甲方及乙方代表簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定時間完成施工；b.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.業(yè)主方未按合同約定支付款項；d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，由對方提出違約事實(shí)；b.雙方協(xié)商確認(rèn)違約事實(shí)，并按照合同約定處理；c.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時調(diào)整進(jìn)度計劃，增加施工人員或設(shè)備，確保按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，整改問題，重新進(jìn)行質(zhì)量檢測。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商確定付款時間，如甲方違約，按合同約定支付違約金。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款和工期。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體裝修項目；2.公共設(shè)施裝修項目；3.工業(yè)廠房裝修項目；4.住宅小區(qū)裝修項目；5.辦公樓裝修項目；6.學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑裝修項目。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體裝修施工進(jìn)度管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修工程地點(diǎn)3.合同工期3.1裝修工程開始時間3.2裝修工程結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各施工階段進(jìn)度要求4.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格要求6.2材料采購及驗(yàn)收6.3材料供應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場文明施工7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更及解除的審批流程10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1裝修工程范圍2.1.1裝修范圍包括但不限于：大堂、電梯廳、商場、辦公室、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2裝修工程內(nèi)容2.2.1拆除原有裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.2.2水電改造。2.2.3防水處理。2.2.4軟裝布置。2.3裝修工程地點(diǎn)2.3.1裝修地點(diǎn)位于市區(qū)路號商業(yè)綜合體。3.合同工期3.1裝修工程開始時間3.1.1裝修工程開始時間為2025年1月1日。3.2裝修工程結(jié)束時間3.2.1裝修工程結(jié)束時間為2025年6月30日。3.3工期延誤責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間完成裝修工程。3.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程合同總價款的千分之一計算。4.施工進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.1.1施工階段分為：拆除階段、水電改造階段、防水處理階段、主體裝修階段、軟裝布置階段。4.2各施工階段進(jìn)度要求4.2.1拆除階段：10天內(nèi)完成。4.2.2水電改造階段：15天內(nèi)完成。4.2.3防水處理階段：10天內(nèi)完成。4.2.4主體裝修階段：30天內(nèi)完成。4.2.5軟裝布置階段：5天內(nèi)完成。4.3進(jìn)度調(diào)整及審批流程4.3.1如需調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前5天向甲方提出書面申請。4.3.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后3天內(nèi)給予答復(fù)。5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.1.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收5.2.1甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。5.2.2施工質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3天內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格要求6.1.1乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌和規(guī)格。6.2材料采購及驗(yàn)收6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購和驗(yàn)收。6.2.2乙方應(yīng)在材料采購前向甲方提供材料清單及報價。6.3材料供應(yīng)責(zé)任6.3.1乙方確保材料的供應(yīng)及時、質(zhì)量合格。6.3.2如因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.付款方式8.1付款比例8.1.1合同總價款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.1.2裝修工程進(jìn)度達(dá)到20%時，支付合同總價款的30%。8.1.3裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付合同總價款的20%。8.1.4裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，支付合同總價款的10%，剩余款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程交付使用后一年。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.2.2各階段進(jìn)度款在對應(yīng)進(jìn)度達(dá)到后的5個工作日內(nèi)支付。8.2.3質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件8.3.1甲方收到乙方提交的符合約定的付款申請及相應(yīng)證明文件。8.3.2乙方提供的工程進(jìn)度及質(zhì)量符合合同約定。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同變更及解除的審批流程9.3.1合同變更及解除需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.3.2合同變更及解除需報送相關(guān)監(jiān)管部門備案。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程。10.1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一天，向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。10.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.2.3甲方未按合同約定支付款項，每延誤一天，向乙方支付應(yīng)付款項千分之二的違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約賠償金額最高不超過合同總價款的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2預(yù)付款支付完畢。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程全部完成。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間為工程驗(yàn)收合格之日。13.合同附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4付款計劃表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計監(jiān)理、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料采購咨詢、施工協(xié)調(diào)等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其介入職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查和監(jiān)督。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告發(fā)現(xiàn)的問題，并提出改進(jìn)建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成工程。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時間和質(zhì)