體育場館交易附加條款

體育場館交易附加條款合同編號：__________體育場館交易附加條款甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條場館基本情況1.1場館名稱：__________1.2場館地址：__________1.3場館面積：__________平方米1.4場館設(shè)施：__________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格將其擁有的場館出售/轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署主合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。剩余款項應(yīng)在雙方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，由乙方支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶3.1甲方應(yīng)保證其對場館享有合法、完整的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理場館產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照本條款約定支付剩余款項。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本條款簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將場館交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對場館進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與甲方陳述不符或存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分款項。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場館在交易過程中的安全、合法使用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照主合同約定，合理使用場館，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未能按照本條款約定時間交付場館，乙方有權(quán)解除主合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭議解決7.1本條款簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.體育場館所有權(quán)證明2.體育場館使用權(quán)證明3.體育場館設(shè)施清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方授權(quán)代表委托書7.定金支付憑證8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明10.場館驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付場館，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未能保證場館的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未能按照約定支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未能合理使用場館，導(dǎo)致場館損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.體育場館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、表演等的建筑設(shè)施。2.定金：指乙方在簽署合同之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買場館的誠意金。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將場館的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場館設(shè)施不符或瑕疵，乙方應(yīng)要求甲方進行修復(fù)或退還部分款項。2.遇到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢，雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需證件和資料。3.遇到付款延遲，乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。4.遇到場館使用糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決的可以尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售或轉(zhuǎn)讓體育場館給乙方。2.乙方擬購買或接受體育場館的所