農(nóng)業(yè)種植示范大棚租用合同

農(nóng)業(yè)種植示范大棚租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、大棚基本情況1.1大棚位于__________（具體位置），占地面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，大棚內(nèi)設(shè)施齊全，包括__________等。1.2大棚現(xiàn)為乙方租用，租用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方提供乙方合法使用大棚的權(quán)利。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用大棚，按照甲方提供的種植技術(shù)進(jìn)行種植，確保植物生長(zhǎng)健康。3.2乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓大棚使用權(quán)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的大棚使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)大棚的維修及保養(yǎng)工作，確保大棚結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方發(fā)現(xiàn)大棚存在安全隱患或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買大棚保險(xiǎn)，保障大棚及內(nèi)部作物安全。5.2乙方在保險(xiǎn)理賠過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向保險(xiǎn)公司和甲方提供相關(guān)資料。六、解除及終止6.1在租用期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致大棚無(wú)法使用，雙方可協(xié)商終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚使用及管理規(guī)范3.種植技術(shù)指南4.大棚維修及保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用大棚進(jìn)行種植3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓大棚使用權(quán)4.乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.乙方未購(gòu)買大棚保險(xiǎn)6.乙方未如實(shí)提供保險(xiǎn)理賠資料7.提前解除合同未支付違約金8.雙方協(xié)商終止合同未能達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有大棚所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：租用出租方大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用大棚支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同終止：合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付延遲：提前與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整租金支付時(shí)間。2.大棚使用不符合約定：及時(shí)與乙方溝通，指出問(wèn)題并要求其整改，確保大棚合理使用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：依法解除合同，要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。4.大棚內(nèi)違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)警處理，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：要求乙方立即購(gòu)買保險(xiǎn)，否則中止合同履行。6.保險(xiǎn)理賠資料不實(shí)：要求乙方如實(shí)提供資料，否則追究其法律責(zé)任。7.提前解除合同未支付違約金：依法要求乙方支付違約金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租用示范大棚進(jìn)行種植實(shí)驗(yàn)2.個(gè)人或合作社租用