建筑工程重組管理辦法

建筑工程重組管理辦法合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，專門從事建筑工程的公司。甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的建筑工程項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程進度：____________________1.7工程質(zhì)量標準：____________________二、工程轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的建筑工程項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付與工程相關(guān)的全部資料、文件和證件。四、工程管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負責工程的管理、施工、驗收等工作。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證工程安全、環(huán)保。4.3乙方應(yīng)按照工程進度，合理安排施工計劃，確保工程按時完成。五、合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，影響合同的履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程項目的相關(guān)資料2.工程預(yù)算報告3.工程設(shè)計圖紙4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量標準規(guī)范6.甲方和乙方的資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的通信記錄8.工程驗收報告9.付款憑證和收款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付工程資料或文件。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方未按約定標準完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。4.甲方未按約定提供必要的施工條件或干涉乙方正常施工。5.乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致工程進度嚴重滯后。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，影響合同履行。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程重組管理辦法：指對建筑工程項目的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓、重組的管理辦法。2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其持有的建筑工程項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所支付的金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指合同雙方在履行合同時實際所在的地方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度滯后：解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，甲方提供必要的施工條件，乙方優(yōu)化施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量不符合要求：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的整改費用。3.資料交付不完整：解決辦法：甲方應(yīng)全面清點并交付所有工程相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補充交付。4.付款延遲：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，如延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的條件和后果。五、