2024物業(yè)服務(wù)公司勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)公司勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)方案本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂雙方2.合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1勞動用工合規(guī)審查3.2勞動合同簽訂指導(dǎo)3.3培訓(xùn)與咨詢3.4文件審核與修訂4.服務(wù)流程4.1接收服務(wù)申請4.2審查與評估4.3指導(dǎo)與建議4.4合同簽訂與備案4.5服務(wù)跟蹤與反饋5.服務(wù)期限6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2用人方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的責(zé)任12.合同生效13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024物業(yè)服務(wù)公司勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)方案》。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年X月X日簽訂本合同。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方公司所在地。1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方：物業(yè)服務(wù)公司名稱1.4.2乙方：提供勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)名稱2.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方勞動用工合規(guī)，提高勞動合同簽訂質(zhì)量。3.服務(wù)內(nèi)容3.1勞動用工合規(guī)審查：3.1.1對甲方現(xiàn)有及擬新增的勞動合同進行合規(guī)性審查。3.1.2檢查甲方勞動用工相關(guān)規(guī)章制度是否符合國家法律法規(guī)。3.1.3提供勞動用工合規(guī)性建議和改進措施。3.2勞動合同簽訂指導(dǎo)：3.2.1指導(dǎo)甲方在勞動合同簽訂過程中遵循法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。3.2.2協(xié)助甲方制定勞動合同文本，確保合同內(nèi)容合法、完整。3.2.3提供勞動合同簽訂過程中的咨詢和解答服務(wù)。3.3培訓(xùn)與咨詢：3.3.1對甲方管理層和人力資源部門進行勞動用工法律法規(guī)和勞動合同簽訂方面的培訓(xùn)。3.3.2定期提供勞動用工相關(guān)咨詢和解答服務(wù)。3.4文件審核與修訂：3.4.1對甲方勞動用工相關(guān)文件進行審核，確保其合規(guī)性。3.4.2根據(jù)法律法規(guī)變化和甲方需求，對文件進行修訂和完善。4.服務(wù)流程4.1接收服務(wù)申請：乙方在甲方提出服務(wù)申請后，及時接收并確認服務(wù)需求。4.2審查與評估：乙方對甲方提供的資料進行審查和評估，確保服務(wù)內(nèi)容的合規(guī)性。4.3指導(dǎo)與建議：乙方根據(jù)審查和評估結(jié)果，對甲方進行指導(dǎo)，提出建議。4.4合同簽訂與備案：乙方協(xié)助甲方完成勞動合同簽訂工作，并協(xié)助備案。4.5服務(wù)跟蹤與反饋：乙方對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤，并及時向甲方反饋。5.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。6.服務(wù)費用6.1費用構(gòu)成：本合同服務(wù)費用包括但不限于審查費、指導(dǎo)費、培訓(xùn)費、咨詢費等。6.2付款方式：甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票在約定的付款時間內(nèi)支付服務(wù)費用。6.3付款時間：服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后X個工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中的保密信息包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任：8.1.1若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。8.1.2若乙方未按時完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。8.1.3若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2用人方違約責(zé)任：8.2.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的1%作為違約金。8.2.2若甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商。10.3解除合同后的責(zé)任：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行解除合同后的義務(wù)。10.3.2解除合同后，未履行完畢的服務(wù)費用應(yīng)按實際完成比例計算。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。11.3終止合同后的責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的義務(wù)。11.3.2終止合同后，未履行完畢的服務(wù)費用應(yīng)按實際完成比例計算。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：14.1服務(wù)協(xié)議14.2服務(wù)費用明細14.3保密協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2介入審批：對方應(yīng)在收到介入申請后X天內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額履行：若第三方違約或侵權(quán)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因其違約或侵權(quán)行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)權(quán)益。18.3利益：第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方：甲方與乙方應(yīng)保持合同關(guān)系，第三方介入不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方與第三方：甲方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3乙方與第三方：乙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整：若第三方介入導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，對合同服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整。20.2服務(wù)費用調(diào)整：若第三方介入導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，對合同服務(wù)費用進行相應(yīng)調(diào)整。20.3服務(wù)期限調(diào)整：若第三方介入導(dǎo)致服務(wù)期限發(fā)生變化，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，對合同服務(wù)期限進行相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第九條。21.3爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件同本合同第十條。22.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序同本合同第十條。22.3解除合同后的責(zé)任：第三方介入后的解除合同后的責(zé)任同本合同第十條。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件同本合同第十一條。23.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序同本合同第十條。23.3終止合同后的責(zé)任：第三方介入后的終止合同后的責(zé)任同本合同第十條。24.第三方介入后的合同生效24.1合同生效：第三方介入后的合同生效條件同本合同第十二條。25.第三方介入后的其他約定25.1本合同未盡事宜，第三方介入后的其他約定可參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。25.2甲方、乙方與第三方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方介入后的具體事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)費用明細詳細要求：服務(wù)費用明細應(yīng)列明各項服務(wù)費用的具體金額、計算方式及支付時間。說明：服務(wù)費用明細是雙方確定服務(wù)費用的重要依據(jù)，有助于避免后期爭議。3.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是確保雙方保密信息安全的重要文件，有助于維護雙方的商業(yè)秘密。4.勞動合同文本詳細要求：勞動合同文本應(yīng)符合國家法律法規(guī)，內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、工作內(nèi)容、工作地點、工作時間、勞動報酬、社會保險等。說明：勞動合同文本是雙方建立勞動關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保合法、完整。5.勞動用工相關(guān)規(guī)章制度詳細要求：勞動用工相關(guān)規(guī)章制度應(yīng)符合國家法律法規(guī)，內(nèi)容應(yīng)包括勞動紀(jì)律、考勤制度、獎懲制度等。說明：勞動用工相關(guān)規(guī)章制度是確保公司勞動用工合規(guī)的重要文件。6.服務(wù)記錄詳細要求：服務(wù)記錄應(yīng)詳細記錄服務(wù)過程中的各項工作內(nèi)容、時間、結(jié)果等。說明：服務(wù)記錄是評估服務(wù)質(zhì)量和追蹤問題的重要依據(jù)。7.服務(wù)報告說明：服務(wù)報告是雙方評估服務(wù)效果和改進服務(wù)的重要文件。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.服務(wù)方違約行為：未按時完成服務(wù)：乙方未按合同約定時間完成服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。2.用人方違約行為：未按時支付服務(wù)費用：甲方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用總額的1%作為違約金。違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為：違反合作協(xié)議：第三方違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若乙方未按合同約定在2024年X月X日前完成審查工作，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)完成，并支付合同總金額的1%作為違約金。若甲方未在2024年X月X日前支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)支付，并支付服務(wù)費用總額的1%作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方立即停止泄露行為，并賠償由此造成的全部損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)公司勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)方案1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.合同主體2.1服務(wù)方2.2業(yè)主方2.3合同簽訂人3.勞動用工合規(guī)審查3.1審查范圍3.2審查標(biāo)準(zhǔn)3.3審查程序3.4審查結(jié)果4.勞動合同簽訂指導(dǎo)4.1簽訂依據(jù)4.2簽訂流程4.3簽訂內(nèi)容4.4簽訂期限5.人員配置5.1人員數(shù)量5.2人員資質(zhì)5.3人員培訓(xùn)6.工作內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時間7.服務(wù)費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.服務(wù)期限8.1服務(wù)起始時間8.2服務(wù)終止時間8.3服務(wù)續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確服務(wù)方對業(yè)主方勞動用工合規(guī)性的審查責(zé)任，并指導(dǎo)業(yè)主方正確簽訂勞動合同，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。2.合同主體2.1服務(wù)方服務(wù)方為具有合法經(jīng)營資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，具備相應(yīng)的勞動用工合規(guī)審查和勞動合同簽訂指導(dǎo)能力。2.2業(yè)主方業(yè)主方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的物業(yè)管理區(qū)域，具備簽訂勞動合同的資格。2.3合同簽訂人合同簽訂人為服務(wù)方法定代表人及業(yè)主方授權(quán)代表。3.勞動用工合規(guī)審查3.1審查范圍（1）勞動合同簽訂程序；（2）勞動合同內(nèi)容；（3）勞動用工管理制度；（4）勞動保障法律法規(guī)遵守情況。3.2審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.3審查程序（1）服務(wù)方根據(jù)審查范圍制定審查計劃；（2）業(yè)主方提供相關(guān)資料；（3）服務(wù)方進行審查，并提出審查意見；（4）業(yè)主方根據(jù)審查意見進行整改。3.4審查結(jié)果審查結(jié)果以書面報告形式提交業(yè)主方，包括審查意見、整改建議及合規(guī)性結(jié)論。4.勞動合同簽訂指導(dǎo)4.1簽訂依據(jù)勞動合同簽訂依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.2簽訂流程（1）業(yè)主方確定用工需求；（2）服務(wù)方提供勞動合同范本；（3）業(yè)主方根據(jù)范本與勞動者簽訂勞動合同；（4）服務(wù)方對勞動合同進行審核。4.3簽訂內(nèi)容（1）勞動者個人信息；（2）工作崗位及工作內(nèi)容；（3）工作時間及休息休假；（4）勞動報酬及支付方式；（5）社會保險及福利待遇；（6）勞動合同期限；（7）違約責(zé)任；（8）爭議解決方式。4.4簽訂期限勞動合同簽訂期限根據(jù)業(yè)主方實際需求確定，但不得少于一年。5.人員配置5.1人員數(shù)量業(yè)主方根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模及用工需求確定人員數(shù)量。5.2人員資質(zhì)業(yè)主方應(yīng)確保招聘的勞動者具備相應(yīng)崗位所需的專業(yè)技能和資質(zhì)。5.3人員培訓(xùn)業(yè)主方應(yīng)定期對勞動者進行崗位培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.工作內(nèi)容6.1服務(wù)范圍（1）勞動用工合規(guī)審查；（2）勞動合同簽訂指導(dǎo)；（3）勞動者權(quán)益保障；（4）其他相關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）依法合規(guī)；（2）專業(yè)高效；（3）優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3服務(wù)時間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)工作。8.服務(wù)費用8.1費用構(gòu)成（1）勞動用工合規(guī)審查費用；（2）勞動合同簽訂指導(dǎo)費用；（3）其他相關(guān)服務(wù)費用。8.2費用支付方式服務(wù)費用支付方式為：（1）業(yè)主方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向服務(wù)方支付合同總額的50%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，業(yè)主方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的50%；（3）如因業(yè)主方原因?qū)е潞贤獬?，預(yù)付款不予退還。8.3費用結(jié)算費用結(jié)算以人民幣計算，雙方應(yīng)于每月末前進行結(jié)算，并在次月五日前支付當(dāng)月費用。9.服務(wù)期限9.1服務(wù)起始時間服務(wù)期限自合同生效之日起開始計算。9.2服務(wù)終止時間本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。9.3服務(wù)續(xù)簽服務(wù)續(xù)簽應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前續(xù)簽合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）業(yè)主方未按合同約定支付費用的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)合同解除后的后續(xù)責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序依照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同生效與修改14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。14.3合同生效日期合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，因業(yè)主方或服務(wù)方需求，經(jīng)雙方同意介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及政策；（4）第三方介入符合合同目的和雙方利益。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）業(yè)主方或服務(wù)方提出第三方介入需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е聵I(yè)主方或服務(wù)方損失，由第三方按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致業(yè)主方或服務(wù)方損失，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)；（3）若第三方因業(yè)主方或服務(wù)方原因?qū)е聯(lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（2）要求業(yè)主方或服務(wù)方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)協(xié)議約定，對業(yè)主方或服務(wù)方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)依法行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利，損害業(yè)主方或服務(wù)方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與業(yè)主方的關(guān)系第三方與業(yè)主方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表業(yè)主方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與服務(wù)方的關(guān)系第三方與服務(wù)方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與業(yè)主方、服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方與業(yè)主方、服務(wù)方之間的爭議解決方式由第三方介入?yún)f(xié)議或本合同約定；（3）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方同意終止第三方介入；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序終止第三方介入應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明終止原因。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理原則（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）第三方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方或服務(wù)方處理相關(guān)遺留問題。20.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序如下：（3）雙方協(xié)商解決遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.勞動用工合規(guī)審查報告詳細要求：報告應(yīng)包含審查范圍、審查標(biāo)準(zhǔn)、審查程序、審查結(jié)果、整改建議等內(nèi)容，并由服務(wù)方蓋章。2.勞動合同范本詳細要求：范本應(yīng)包含勞動合同的基本要素，如雙方基本信息、工作崗位、工作時間、勞動報酬、社會保險、合同期限、違約責(zé)任等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付、爭議解決等內(nèi)容。4.服務(wù)費用結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明服務(wù)費用構(gòu)成、支付方式、結(jié)算時間、支付金額等信息。5.服務(wù)期限證明詳細要求：證明應(yīng)明確服務(wù)期限的起始和終止時間，并由服務(wù)方蓋章。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有書面材料，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。7.合同修改協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。詳細要求：報告應(yīng)包含第三方介入期間的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進措施、工作成果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）業(yè)主方未按合同約定支付費用的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聵I(yè)主方或服務(wù)方損失的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)方違約：根據(jù)實際損失賠償，并支付違約金；（2）業(yè)主方違約：根據(jù)實際損失賠償，并支付違約金；（3）第三方違約：根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償；（4）不可抗力導(dǎo)致?lián)p失：雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。3.違約責(zé)任示例（1）服務(wù)方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成勞動用工合規(guī)審查，業(yè)主方因此遭受損失，服務(wù)方應(yīng)賠償損失并支付違約金；（2）業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主方支付違約金；（3）第三方在評估過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，業(yè)主方因此遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額賠償；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)公司勞動用工合規(guī)審查與勞動合同簽訂指導(dǎo)方案2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景說明1.3合同簽訂的目的與意義2.合同適用范圍2.1適用物業(yè)范圍2.2適用人員范圍2.3適用時間范圍3.勞動用工合規(guī)審查3.1審查標(biāo)準(zhǔn)與原則3.2審查程序與流程3.3審查結(jié)果與處理4.勞動合同簽訂4.1合同簽訂程序4.2合同內(nèi)容與條款4.3合同簽訂時間與地點5.勞動合同履行5.1勞動合同履行期限5.2勞動合同履行地點5.3勞動合同履行方式6.勞動合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件與程序6.3合同解除后的處理7.勞動保障與福利7.1社會保險與公積金7.2工資與福利待遇7.3工作時間與休息休假8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議簽訂與生效11.合同簽署與備案11.1合同簽署程序11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.2合同適用范圍12.3合同解釋爭議解決13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充協(xié)議簽訂13.3合同修改與補充后的生效14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽署人信息14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國勞動合同法》1.1.2《中華人民共和國勞動法》1.1.3《中華人民共和國社會保險法》1.2合同簽訂的背景說明1.2.1為確保物業(yè)服務(wù)公司員工合法權(quán)益1.2.2規(guī)范物業(yè)服務(wù)公司勞動用工管理1.2.3提高物業(yè)服務(wù)公司整體運營效率1.3合同簽訂的目的與意義1.3.1明確物業(yè)服務(wù)公司與員工雙方的權(quán)利義務(wù)1.3.2確保物業(yè)服務(wù)公司合規(guī)用工1.3.3促進物業(yè)服務(wù)公司和諧勞動關(guān)系2.合同適用范圍2.1適用物業(yè)范圍2.1.1所有物業(yè)服務(wù)公司管理的住宅小區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)2.2適用人員范圍2.2.1所有物業(yè)服務(wù)公司正式員工2.3適用時間范圍2.3.1本合同自簽訂之日起生效，至物業(yè)服務(wù)公司終止或合同約定終止日止3.勞動用工合規(guī)審查3.1審查標(biāo)準(zhǔn)與原則3.1.1遵循國家法律法規(guī)3.1.2符合物業(yè)服務(wù)公司規(guī)章制度3.1.3公平、公正、公開3.2審查程序與流程3.2.1員工提交個人資料3.2.2人力資源部門進行初步審核3.2.3法律顧問進行合規(guī)性審查3.2.4審查結(jié)果反饋給員工3.3審查結(jié)果與處理3.3.1審查合格的，簽訂勞動合同3.3.2審查不合格的，說明原因并采取相應(yīng)措施4.勞動合同簽訂4.1合同簽訂程序4.1.1雙方協(xié)商一致4.1.2人力資源部門起草合同4.1.3雙方簽字或蓋章4.2合同內(nèi)容與條款4.2.1合同期限4.2.2工作內(nèi)容與崗位4.2.3工作時間與休息休假4.2.4工資與福利待遇4.2.5社會保險與公積金4.2.6違約責(zé)任與爭議解決4.3合同簽訂時間與地點4.3.1合同簽訂時間為雙方協(xié)商一致的時間4.3.2合同簽訂地點為物業(yè)服務(wù)公司指定地點5.勞動合同履行5.1勞動合同履行期限5.1.1合同期限自簽訂之日起至約定終止日止5.2勞動合同履行地點5.2.1履行地點為物業(yè)服務(wù)公司指定地點5.3勞動合同履行方式5.3.1員工按照合同約定完成工作任務(wù)5.3.2服務(wù)質(zhì)量達到物業(yè)服務(wù)公司要求6.勞動合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2人力資源部門起草變更協(xié)議6.1.3雙方簽字或蓋章6.2合同解除條件與程序6.2.1合同到期6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3違約行為6.2.4依法解除6.3合同解除后的處理6.3.1雙方辦理合同解除手續(xù)6.3.2依法支付經(jīng)濟補償金6.3.3辦理社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1員工違反合同約定的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2服務(wù)公司違反合同約定的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任8.1.3因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因違約導(dǎo)致合同解除9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同終止后的處理9.3.1辦理合同終止手續(xù)9.3.2依法支付經(jīng)濟補償金9.3.3辦理社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.1.1員工個人信息10.1.2工作崗位說明書10.1.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2補充協(xié)議簽訂與生效10.2.1補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.2.2補充協(xié)議的簽訂與生效按照合同約定執(zhí)行11.合同簽署與備案11.1合同簽署程序11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2合同簽署日期11.2合同備案要求11.2.1合同簽署后應(yīng)及時備案11.2.2備案材料應(yīng)包括合同原件、雙方身份證件復(fù)印件等11.3合同備案機構(gòu)11.3.1合同備案機構(gòu)為當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障部門12.合同解釋與適用12.1合同解釋原則12.1.1合同條款應(yīng)按照合同目的進行解釋12.1.2合同條款應(yīng)按照合同訂立時的背景和語境進行解釋12.2合同適用范圍12.2.1合同適用于物業(yè)服務(wù)公司與員工之間的勞動關(guān)系12.3合同解釋爭議解決12.3.1合同解釋爭議應(yīng)通過協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2人力資源部門起草修改協(xié)議13.1.3雙方簽字或蓋章13.2合同補充協(xié)議簽訂13.2.1補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.3合同修改與補充后的生效13.3.1合同修改與補充后的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為雙方協(xié)商一致的時間14.2合同簽署人信息14.2.1服務(wù)公司代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式14.2.2員工姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單應(yīng)詳細列明所有附件名稱及內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需對合同條款進行解釋、爭議解決、合規(guī)審查等，可引入第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，一般不超過合同金額的10%。16.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則以實際損失為限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方接受乙方委托，為