短租民宿服務(wù)協(xié)議書(shū)

短租民宿服務(wù)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（服務(wù)提供方）：乙方（服務(wù)接受方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供短租民宿服務(wù)，乙方接受甲方提供的短租民宿服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供位于__________（地址）的民宿，供乙方短期租賃使用。1.2甲方應(yīng)保證民宿內(nèi)設(shè)施齊全、安全，包括但不限于床鋪、家具、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等。1.3甲方應(yīng)提供民宿清潔、床上用品更換、房屋維護(hù)等服務(wù)。1.4甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，保障乙方居住期間的權(quán)益。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間將民宿交還給甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的1%。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用民宿，不得提前退租或延長(zhǎng)期限。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.4乙方租賃期滿后，應(yīng)按照約定時(shí)間將民宿交還給甲方，并配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供民宿及服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保證民宿的安全、舒適，確保乙方居住權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租金范圍內(nèi)，不得擅自提高租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）：乙方（服務(wù)接受方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.民宿照片及視頻3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.民宿鑰匙交接記錄8.查驗(yàn)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前退租或延長(zhǎng)期限：未經(jīng)甲方同意，乙方提前退租或延長(zhǎng)期限的行為視為違約。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金的行為視為違約。3.乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的行為視為違約。4.甲方未按約定提供民宿及服務(wù)：甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)的行為視為違約。5.甲方擅自提高租金：甲方在本協(xié)議約定的租金范圍內(nèi)，擅自提高租金的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.短租民宿：指租賃期限較短的民用住宅，用于旅游、度假等短期居住需求的住宿設(shè)施。2.租賃押金：為確保租賃合同的履行，乙方按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.租金：乙方為使用甲方提供的民宿，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。5.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方對(duì)民宿設(shè)施不滿意：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整或更換。2.乙方遺失民宿鑰匙：乙方應(yīng)承擔(dān)鑰匙遺失的風(fēng)險(xiǎn)，如有需要，乙方應(yīng)支付重新配鑰匙的費(fèi)用。3.民宿損壞或丟失物品：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞或丟失物品的責(zé)任，按市價(jià)賠償。4.租賃期滿后民宿內(nèi)物品缺失：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行查驗(yàn)，如確認(rèn)物品缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際