足療店門頭租賃協議

足療店門頭租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有足療店門頭及相關設施的實際控制權，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方足療店門頭及相關設施，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃租賃物用于開設足療店，經營范圍不得超出甲方營業(yè)執(zhí)照所核準的經營范圍。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、維修及保養(yǎng)4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責修復或賠償。五、保險5.1乙方應按甲方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在簽訂本協議后__日內將保險單復印件交甲方備案。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協議，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除本協議的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除本協議的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物保險單復印件4.甲方銀行賬戶信息5.乙方支付憑證6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租賃物現狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導致租賃物無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，超出營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人。5.任何一方提前解除本協議，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物實際控制權并有權將其租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.違約金：指違約方未履行協議約定時，應支付給守約方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：租賃物出現故障，影響乙方經營。解決辦法：甲方應及時維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.問題：乙方超出經營范圍使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守協議，不得超出營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍。4.問題：乙方未辦理保險手續(xù)或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：要求乙方按約定辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。五、所有應用場景：1.甲方擁有足療店門頭及相關設施的實際控制權。2.乙方需要租賃甲方足療店門