零售倉庫租賃協(xié)議范本

零售倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________零售倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將倉庫內(nèi)的__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉庫面積不得超出雙方約定的范圍。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅限于進行零售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)零售業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護倉庫的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的安全運行，確保倉庫的使用安全。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的貨物保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險責(zé)任。第七條提前解除合同7.1除非雙方另有約定，任何一方不得提前解除本協(xié)議。7.2如乙方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方零售業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方保險單復(fù)印件3.倉庫鑰匙交接記錄表4.倉庫設(shè)施設(shè)備清單5.租賃合同解除協(xié)議6.倉庫使用安全檢查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用倉庫，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，構(gòu)成違約。4.乙方未辦理貨物保險，或未將保險單復(fù)印件交甲方備案的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃倉庫的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營零售業(yè)務(wù)超出約定范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)合法經(jīng)營。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期支付的，有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：倉庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。5.問題：乙方未辦理貨物保險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.零售商租賃倉庫開展零售業(yè)務(wù)。