電視劇直播演播室租賃合同

電視劇直播演播室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有直播演播室的出租權，乙方愿意租賃甲方直播演播室進行電視劇直播，雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1甲方出租給乙方的直播演播室位于：__________，面積：__________平方米。1.2乙方租賃直播演播室的用途為：進行電視劇直播。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供直播演播室及相關設施。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證直播演播室的設施完善，不影響乙方正常使用。如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。4.2甲方應負責直播演播室的安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.3甲方有權監(jiān)督乙方使用直播演播室的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)及本合同的行為，甲方有權要求乙方改正。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的用途使用直播演播室，不得擅自改變用途。5.2乙方應按照約定的時間和金額支付租金，不得逾期支付。5.3乙方應妥善保管直播演播室的設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如甲方未能按照約定提供直播演播室或設施，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。6.3如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.直播演播室租賃合同2.租賃物品清單3.設施維修記錄4.安全檢查報告5.租金支付憑證6.違約金計算公式7.直播演播室使用規(guī)范8.甲方資質證明文件9.乙方資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供直播演播室或設施，包括但不限于延遲提供、提供不符合約定質量的設施。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足。3.乙方未按照約定的用途使用直播演播室，包括但不限于改變用途、進行非法活動。4.甲方未能履行安全保障義務，導致乙方在使用過程中發(fā)生安全事故。5.甲方未能履行監(jiān)督義務，導致乙方違反法律法規(guī)及本合同的行為未被發(fā)現(xiàn)或未予以糾正。三、法律名詞及解釋：1.直播演播室：指用于進行電視劇直播的場所及相關的設施設備。2.租金：指乙方為使用直播演播室向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的懲罰性賠償金。4.租賃期限：指乙方租賃直播演播室的時間范圍。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。若因甲方原因導致設備長時間無法使用，甲方應減免相應租金。2.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或尋求法律途徑解決。3.用途變更：如需變更租賃用途，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。如不同意，乙方應恢復原用途。4.安全問題：甲方應定期進行安全檢查，確保直播演播室安全。如發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應責任。5.法律法規(guī)違反：雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得進行非法活動。如有違反，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.電視劇制作公司租賃直播演播室進