保養(yǎng)鏈豬場租賃協(xié)議

保養(yǎng)鏈豬場租賃協(xié)議合同編號：__________保養(yǎng)鏈豬場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其豬場出租給乙方使用，乙方承租甲方豬場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、豬場租賃范圍及設施1.1甲方將其位于__________（豬場地址）的豬場出租給乙方使用，豬場占地面積__________平方米，豬場內(nèi)設施包括：__________（列出主要設施）。1.2乙方租賃豬場后，僅限于進行豬只養(yǎng)殖活動，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末支付下一個季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供豬場及相關設施的使用權。四、豬場使用及管理4.1乙方應合理使用豬場及其設施，按照甲方提供的豬場管理制度進行管理，確保豬場正常運營。4.2乙方應做好豬場內(nèi)的環(huán)境保護工作，嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進行操作，確保豬場環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應在租賃期內(nèi)負責豬場內(nèi)豬只的飼養(yǎng)管理，確保豬只健康成長。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，做好豬場的安全生產(chǎn)管理工作。5.2乙方應在豬場內(nèi)配備必要的安全生產(chǎn)設施，定期進行安全生產(chǎn)培訓。5.3乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，應立即報告甲方，并按照國家有關規(guī)定進行處理。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.豬場租賃合同2.豬場地址及設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.豬場管理制度6.安全生產(chǎn)設施清單7.安全生產(chǎn)培訓記錄8.違約金支付憑證9.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未經(jīng)甲方同意，乙方延遲支付租金超過合同約定的期限。2.乙方未合理使用豬場及設施：乙方未按照豬場管理制度進行合理使用，導致豬場設施損壞或無法正常運營。3.乙方未做好豬場環(huán)境保護工作：乙方未按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進行操作，導致豬場環(huán)境衛(wèi)生不符合要求。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方未按照安全生產(chǎn)法規(guī)進行生產(chǎn)，導致安全生產(chǎn)事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系。2.畜牧法：《中華人民共和國畜牧法》規(guī)定了畜牧業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理、動物防疫、產(chǎn)品質(zhì)量安全等方面的法律關系。3.租賃押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的押金。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用豬場及相關設施。5.違約金：乙方違反合同約定，應向甲方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；逾期不支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用豬場及設施：甲方有權要求乙方按照豬場管理制度進行使用，必要時可以終止合同。3.乙方未做好豬場環(huán)境保護工作：甲方有權要求乙方按照國家及地方環(huán)保法規(guī)進行操作，必要時可以終止合同。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：甲方有權要求乙方按照安全生產(chǎn)法規(guī)進行生產(chǎn)，必要時可以終止合同