2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效的條件2.房屋基本信息2.1房屋的位置與面積2.2房屋的權屬情況2.3房屋的配套設施3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格的確定4.2支付方式與時間5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間5.2房屋驗收的標準與程序6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的申請與審批6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.合同解除與違約責任7.1合同解除的條件7.2違約責任的承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權證明9.3附件三：房屋交接清單10.合同的其他約定10.1合同期限10.2合同變更與解除10.3合同的終止11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間11.2合同生效的時間12.合同的備案與登記12.1合同備案的機構(gòu)12.2合同登記的手續(xù)13.合同的補充與修改13.1合同補充的條件13.2合同修改的程序14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的情形第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息買賣雙方應提供真實、準確的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以便合同簽訂后辦理相關手續(xù)。1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年1月1日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋的位置與面積房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.2房屋的權屬情況房屋所有權人為賣方，權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3房屋的配套設施房屋內(nèi)含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設施，并配備空調(diào)、熱水器、洗衣機等家用電器。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務買方有權要求賣方提供房屋的權屬證明，并有權在合同約定的期限內(nèi)對房屋進行查驗。買方應按合同約定的價格支付房款，并承擔房屋交付后的稅費等費用。3.2賣方的權利與義務賣方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛，并保證房屋符合合同約定的基本條件。賣方應按合同約定的期限將房屋交付給買方，并配合買方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格的確定房屋買賣價格為人民幣100萬元整。4.2支付方式與時間買方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付的時間賣方應在本合同簽訂之日起60日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗收的標準與程序買方應在房屋交付后3日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應及時通知賣方，賣方應在接到通知后7日內(nèi)予以修復。6.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的申請與審批賣方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)向相關部門申請辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)賣方應在本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權證交付給買方。8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。9.合同的附件9.1附件一：房屋買賣合同附件一為本合同，包含房屋的基本信息、買賣雙方的權利與義務、買賣價格與支付方式等條款。9.2附件二：房屋產(chǎn)權證明附件二為賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。9.3附件三：房屋交接清單附件三為房屋交接時雙方簽字確認的清單，詳細列明房屋內(nèi)外的設施、設備狀況。10.合同的其他約定10.1合同期限本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。10.2合同變更與解除任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止（1）房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自合同簽署之日起生效。12.合同的備案與登記12.1合同備案的機構(gòu)本合同簽訂后，雙方應將合同副本報送房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2合同登記的手續(xù)雙方應按照國家相關規(guī)定辦理合同登記手續(xù)，確保合同的法律效力。13.合同的補充與修改13.1合同補充的條件如需對本合同進行補充，雙方應在補充內(nèi)容達成一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同修改的程序如需對本合同進行修改，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，該修改與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或未履行合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成就。14.2合同終止的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權核實、交易撮合、法律咨詢、監(jiān)理施工等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇或委托第三方；（3）第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂相應的服務合同；（4）第三方按照服務合同約定履行職責。16.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同中的約定確定；（2）如第三方服務合同未約定責任限額，則根據(jù)相關法律法規(guī)和行業(yè)標準確定；（3）甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定責任限額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分（1）甲方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方有權要求第三方提供必要的證明文件；（4）甲方有權要求第三方在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責權利劃分（1）乙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)服務；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）乙方有權要求第三方提供必要的證明文件；（4）乙方有權要求第三方在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行職責；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責產(chǎn)生的合理費用；（3）甲乙雙方應共同維護第三方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件（1）第三方介入導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方書面提出合同變更申請；（2）第三方確認合同變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方共同簽訂合同變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第8條的規(guī)定。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第8.2條的規(guī)定。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件（1）第三方服務合同終止；（2）本合同約定的其他終止條件成就。21.2合同終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止本合同；（2）第三方確認合同終止；（3）甲乙雙方按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣雙方的權利與義務、買賣價格與支付方式、房屋交付與驗收、房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)、合同解除與違約責任、爭議解決方式等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供賣方房屋的所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：本附件用于證明賣方對房屋享有合法的處分權。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：列明房屋內(nèi)外的設施、設備狀況，并由雙方簽字確認。附件說明：本附件用于證明房屋交付時的實際情況。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、爭議解決方式等條款。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更原因等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的詳細信息。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋；買方未按合同約定時間支付房款；第三方未按合同約定提供服務；一方違反合同約定的保密義務；一方違反合同約定的合同解除條件。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應承擔因違約行為導致的其他責任。3.違約責任示例說明：賣方未按合同約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應賠償買方因延遲入住造成的損失，如租金損失等；買方未按合同約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，并有權解除合同；第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行，第三方應退還已收取的服務費用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋產(chǎn)權狀況4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶時間7.交房手續(xù)7.1交房時間7.2交房條件7.3交房責任8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權過戶費用8.3產(chǎn)權過戶時間9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指《2024無房本房屋買賣合同備案服務合同》。1.1.2"買方"指本合同中購買房屋的一方。1.1.3"賣方"指本合同中出售房屋的一方。1.1.4"房屋"指賣方擁有的、買方擬購買的房產(chǎn)。1.1.5"無房本"指房屋產(chǎn)權證明文件缺失或未辦理。1.1.6"備案服務"指為買方提供的房屋備案相關手續(xù)服務。1.2術語解釋1.2.1"備案"指按照國家相關法律法規(guī)要求，對房屋產(chǎn)權進行登記備案。1.2.2"過戶"指房屋產(chǎn)權從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全名：___________2.1.2買方身份證號碼：___________2.1.3買方聯(lián)系方式：___________2.2賣方信息2.2.1賣方全名：___________2.2.2賣方身份證號碼：___________2.2.3賣方聯(lián)系方式：___________3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋產(chǎn)權證號：___________3.1.3房屋建筑面積：___________平方米3.1.4房屋用途：___________3.2房屋權屬證明3.2.1賣方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.2.2若房屋權屬證明文件缺失，賣方應承諾在合同生效后一定期限內(nèi)補齊。3.3房屋產(chǎn)權狀況3.3.1房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛或法律限制。3.3.2房屋不存在抵押、查封等情況。4.買賣價格4.1買賣價格總額：___________元4.2付款方式4.2.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總價款的____%。4.2.1.2尾款：房屋過戶后____個工作日內(nèi)支付總價款的____%。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時間：房屋過戶后____個工作日內(nèi)。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署本合同。5.2.2買方支付首付款。5.2.3賣方提供房屋權屬證明文件。5.3合同生效日期5.3.1合同生效日期為____年____月____日。6.過戶手續(xù)6.1過戶申請6.1.1賣方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向相關房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。6.2過戶費用6.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。6.2.2過戶費用由買方承擔。6.3過戶時間6.3.1房屋過戶完成后，賣方應將房屋交付買方。7.交房手續(xù)7.1交房時間7.1.1賣方應在房屋過戶完成后____個工作日內(nèi)將房屋交付買方。7.2交房條件7.2.1房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。7.2.2房屋設施齊全，符合買賣雙方約定的交房標準。7.3交房責任7.3.1賣方負責辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋符合交房條件。7.3.2買方負責接收房屋，并檢查房屋狀況。8.產(chǎn)權過戶8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1.1賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.1.2買方應在賣方提供必要的文件和協(xié)助下，按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權過戶費用8.2.1產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由買方承擔。8.2.2賣方應向買方提供相關費用清單，買方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。8.3產(chǎn)權過戶時間8.3.1產(chǎn)權過戶手續(xù)應在房屋交付后____個工作日內(nèi)完成。8.3.2若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶手續(xù)延誤，賣方應承擔相應責任。9.保證金9.1保證金金額9.1.1本合同簽訂后，買方應向賣方支付保證金，金額為總價款的____%。9.2保證金退還條件9.2.1房屋過戶手續(xù)完成后，且買方已支付全部房款，賣方應無保留地將保證金退還買方。9.3保證金退還時間9.3.1保證金應在房屋過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)退還買方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋或提供房屋權屬證明文件。10.1.2買方未按約定時間支付房款。10.2違約責任承擔10.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，金額為總價款的____%。10.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，金額為總價款的____%。10.3違約金計算10.3.1違約金按每日違約金總額的____%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同目的不能實現(xiàn)，可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已履行的部分不再退還，未履行的部分不再履行。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及其他補充協(xié)議的修改、補充，均需雙方書面同意。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明文件14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件14.1.2土地證復印件14.2附件二：付款憑證14.2.1首付款支付憑證14.2.2尾款支付憑證14.3附件三：其他相關文件14.3.1協(xié)商確認的房屋交房標準14.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、協(xié)助或咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下進行。15.2.2第三方介入的具體方式、職責和權限應在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)。15.3.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。15.4第三方權利15.4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息。15.4.1.2對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.4.1.3在必要時，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關系。15.5.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.5.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總價款的____%。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方責任承擔方式：16.2.1.1第三方直接向受損方支付賠償金。16.2.1.2第三方賠償后，有權向責任方追償。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔法律責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導導致的損失，第三方不承擔法律責任。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。17.1.2第三方更換后，原第三方責任免除，新第三方應承擔相應責任。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜。17.2.2新第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認接受更換。18.第三方保密18.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。19.第三方費用19.1第三方費用19.1.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方按約定分擔。19.1.2第三方費用應在合同約定的付款時間內(nèi)支付。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方職責履行完畢。20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止介入事宜。20.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)完成相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證明文件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，包括房產(chǎn)證和土地證。1.2說明：用于證明房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.附件二：付款憑證2.1要求：提供首付款和尾款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。2.2說明：用于證明買方已按照合同約定支付房款。3.附件三：房屋交房標準3.1要求：詳細列出房屋交付時的設施、設備、裝修等標準。3.2說明：用于明確房屋交付時的條件，確保房屋符合約定標準。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。4.2說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為。5.附件五：違約金支付憑證5.1要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.2說明：用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.附件六：爭議解決文件6.1要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調(diào)解書、判決書等。6.2說明：用于證明爭議已得到解決。7.附件七：合同解除文件7.1要求：提供合同解除的相關文件，如解除協(xié)議、通知等。7.2說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定時間支付房款。1.3第三方提供的信息不準確、不完整或誤導。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到違約通知后____個工作日內(nèi)改正。2.2若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，應向守約方支付違約金。2.3違約金計算標準按照合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例：3.1賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，金額為總價款的____%。3.2買方未按約定時間支付房款，買方應向賣方支付違約金，金額為未支付房款總額的____%。3.3第三方提供的信息不準確導致買方損失，第三方應向買方支付賠償金，金額為損失總額的____%。全文完。2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方住所：________________________1.1.3賣方法定代表人：___________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5賣方身份證號碼：____________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方住所：________________________1.2.3買方法定代表人：___________________1.2.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5買方身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積：________________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.5房屋用途：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付；3.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。4.交易稅費承擔4.1稅費種類：________________________4.2稅費承擔方：________________________4.3稅費支付時間：在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________________________5.2房屋驗收標準：________________________5.3驗收程序：5.3.1買方在房屋交付前應自行或委托他人對房屋進行驗收；5.3.2驗收合格后，買方應在驗收合格通知書上簽字確認；5.3.3驗收不合格的，買方應在驗收合格通知書上注明不合格事項，賣方應在接到通知后____________________日內(nèi)進行整改。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整6.2保證金支付方式：________________________6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，買方無違約行為；6.3.2買方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款；6.3.3買方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付房屋；7.1.2買方未按約定時間支付房款；7.1.3雙方在履行合同過程中違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計算：________________________；7.2.3守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：________________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照________________________仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。9.3合同解除后的處理：9.3.1違約方應承擔違約責任；9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項；9.3.3雙方應妥善處理房屋交付及過戶事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的義務履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被撤銷或宣布無效。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理剩余款項；10.3.2雙方應妥善處理房屋交付及過戶事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、付款憑證等。11.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.合同簽署及生效日期本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。合同正本由賣方保管，副本由雙方各自保管。14.合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權證復印件附件二：付款憑證附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高交易效率，確保交易安全，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與合同相關事項的處理。16.第三方介入方式16.1中介方：甲乙雙方可約定由中介方提供居間服務，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及爭議解決。16.2評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，雙方可委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。16.3律師事務所：甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律支持，可委托律師事務所提供法律服務。16.4監(jiān)理機構(gòu)：在房屋建設或裝修過程中，雙方可委托監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督。16.5保險公司：甲乙雙方可約定購買相關保險，以降低風險。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在合同履行過程中，應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。17.2責任限額：17.2.1中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的信息真實性負責，對合同履行過程中的風險不承擔責任。17.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其提供的評估報告負責，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機構(gòu)應承擔相應責任。17.2.3律師事務所：律師事務所僅對甲乙雙方提供的服務負責，對合同履行過程中的風險不承擔責任。17.2.4監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)對其提供的監(jiān)理服務負責，對施工過程中的質(zhì)量問題承擔相應責任。17.2.5保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人遭受的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方在合同履行過程中，應明確其職責范圍，避免與其他方的職責重疊。18.2權利劃分：第三方在合同履行過程中，享有其應得的權利，如報酬、傭金等。18.3利益劃分：第三方在合同履行過程中，應確保其利益不損害甲乙雙方的利益。18.4風險劃分：第三方在合同履行過程中，應承擔其應盡的風險，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1中介方：19.1.1中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權利、義務及責任。19.1.2中介方應在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決爭議，但不得代替甲乙雙方作出決定。19.1.3中介方應按照合同約定收取中介費用，并開具合法發(fā)票。19.2評估機構(gòu)：19.2.1評估機構(gòu)應在合同簽訂前向甲乙雙方提供評估報告，明確評估結(jié)果的有效期限。19.2.2評估機構(gòu)應按照合同約定收取評估費用，并開具合法發(fā)票。19.3律師事務所：19.3.1律師事務所應在合同簽訂前向甲乙雙方提供法律服務協(xié)議，明確律師事務所的權利、義務及責任。19.3.2律師事務所應按照合同約定收取法律服務費用，并開具合法發(fā)票。19.4監(jiān)理機構(gòu)：19.4.1監(jiān)理機構(gòu)應在合同簽訂前向甲乙雙方提供監(jiān)理服務協(xié)議，明確監(jiān)理機構(gòu)的權利、義務及責任。19.4.2監(jiān)理機構(gòu)應按照合同約定收取監(jiān)理費用，并開具合法發(fā)票。19.5保險公司：19.5.1保險公司應在合同簽訂前向甲乙雙方提供保險條款，明確保險責任、賠償范圍及除外責任。19.5.2保險公司應按照合同約定收取保險費用，并開具合法發(fā)票。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件：用于證明房屋產(chǎn)權的真實性。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明已支付房款的憑證。3.房屋買賣合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。4.中介服務協(xié)議：如引入中介方，需提供中介服務協(xié)議。5.評估報告：如引入評估機構(gòu)，需提供房屋價值評估報告。6.法律服務協(xié)議：如引入律師事務所，需提供法律服務協(xié)議。7.監(jiān)理服務協(xié)議：如引入監(jiān)理機構(gòu)，需提供監(jiān)理服務協(xié)議。8.保險條款：如購買保險，需提供保險條款。9.驗收合格通知書：買方驗收房屋合格后，由賣方提供的驗收合格通知書。10.合同解除通知書：合同解除時，雙方需提供的合同解除通知書。11.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、整改通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋：責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金計算方式為每日按交易價格的千分之一計算。示例：若合同約定賣方應在2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年2月1日，則賣方應向買方支付一個月的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題：責任認定：賣方應負責修復房屋質(zhì)量問題，并承擔修復費用。示例：房屋存在漏水問題，賣方應在接到通知后七個工作日內(nèi)進行修復。2.買方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付房款：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金計算方式為每日按交易價格的千分之一計算。示例：若合同約定買方應在2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則買方應向賣方支付一個月的違約金。2.2改變房屋用途：責任認定：買方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方將住宅改為商業(yè)用途，需承擔因改變用途導致的相關法律責任，并賠償賣方損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方：責任認定：中介方未履行中介服務協(xié)議，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：中介方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金。3.2評估機構(gòu)：責任認定：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大偏差，應承擔相應的法律責任。示例：評估報告顯示房屋價值為100萬元，實際價值為150萬元，評估機構(gòu)應承擔相應的法律責任。全文完。2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人姓名及聯(lián)系方式（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落及地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋建筑面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收結(jié)果6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費6.3費用承擔7.房屋權屬變更登記7.1登記手續(xù)7.2登記費用7.3登記時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間及地點14.2附件內(nèi)容及份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所（1）甲方（賣方）：[賣方全稱]，住所地：[賣方住所詳細地址]（2）乙方（買方）：[買方全稱]，住所地：[買方住所詳細地址]1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人或負責人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]（2）乙方法定代表人或負責人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3代理人姓名及聯(lián)系方式（如有）（1）甲方代理人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]（2）乙方代理人：[姓名]，聯(lián)系方式：[電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落及地址[房屋具體坐落地址]，具體位置：[詳細地址]2.2房屋產(chǎn)權證號[房屋產(chǎn)權證號]2.3房屋建筑面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：[平方米]，結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途[房屋用途說明]2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設備狀況等]3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利（1）購買房屋的權利（2）獲得房屋產(chǎn)權證的權利（3）房屋交付后享有居住、使用、收益的權利3.2買方義務（1）按照合同約定支付購房款的義務（2）配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)的義務（3）遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定的義務3.3賣方權利（1）收取購房款的權力（2）要求買方履行合同義務的權利（3）房屋過戶后享有房屋所有權的權利3.4賣方義務（1）按照合同約定交付房屋的義務（2）保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛的義務（3）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)的義務4.合同價格及支付方式4.1合同價格房屋買賣價格為人民幣[金額]元整。4.2付款時間及方式（1）首付金額：人民幣[金額]元整，于合同簽訂之日支付。（2）尾款支付：人民幣[金額]元整，于房屋交付前支付。4.3付款憑證買方支付購房款后，賣方應出具相應的收款憑證。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為[具體日期]。5.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的條件。5.3房屋驗收標準房屋驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.4驗收結(jié)果買方應在房屋交付后[天數(shù)]內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方簽署房屋驗收合格證明。6.房屋過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶稅費過戶稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行。6.3費用承擔過戶稅費由買方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款的；（2）賣方未按約定交付房屋的；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔（1）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已付款的[百分比]%；（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[百分比]%；（3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除10.1解除情形（1）一方違約，另一方要求解除合同的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應就解除合同達成一致意見；（3）解除合同后，應辦理相應的手續(xù)。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。12.合同解除與終止12.1解除條件同第十條第1.1款。12.2解除程序同第十條第2款。12.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的終止條件。12.4終止程序合同終止后，雙方應辦理相應的手續(xù)。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他相關文件。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間及地點本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。14.2附件內(nèi)容及份數(shù)同第13.3款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，提供市場信息，協(xié)助辦理合同履行相關手續(xù)。（3）律師：負責為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助辦理合同簽訂、履行過程中的法律事務。（4）仲裁機構(gòu)：負責解決甲乙雙方因合同履行發(fā)生的爭議。15.3第三方權利（1）中介方：有權獲得甲乙雙方支付的傭金。（2）評估機構(gòu)：有權獲得甲乙雙方支付的評估費用。（3）律師：有權獲得甲乙雙方支付的律師費。（4）仲裁機構(gòu)：有權根據(jù)仲裁規(guī)則收取仲裁費用。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在合同關系，其權利義務由各自與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。（3）第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息。（2）甲方應配合第三方進行房屋過戶手續(xù)的辦理。（3）甲方應按照約定向第三方支付相關費用。16.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供真實、準確的資金信息。（2）乙方應配合第三方進行房屋過戶手續(xù)的辦理。（3）乙方應按照約定向第三方支付相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）中介方：賠償金額不超過其收取傭金的[百分比]%。（2）評估機構(gòu)：賠償金額不超過其收取評估費用的[百分比]%。（3）律師：賠償金額不超過其收取律師費的[百分比]%。（4）仲裁機構(gòu)：賠償金額不超過其收取仲裁費用的[百分比]%。17.3保險責任甲乙雙方可自愿為第三方購買職業(yè)責任保險，以降低第三方責任風險。18.第三方變更18.1第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方，并書面通知對方。18.2第三方變更后的責任19.合同終止后的第三方責任合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的相關費用，并承擔相應的責任。20.第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，確保信息清晰、完整。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋基本信息、買賣雙方信息、合同價格、支付方式、交付及驗收標準、過戶手續(xù)及費用、違約責任、爭議解決等條款。3.付款憑證要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.房屋驗收合格證明要求：由買方簽署的房屋驗收合格證明，證明房屋已按照合同約定交付并符合驗收標準。5.房屋過戶手續(xù)及費用清單要求：列出辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有費用及明細。6.房屋評估報告7.法律意見書要求：由律師出具的針對合同條款的法律意見書，確保合同合法有效。8.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。9.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利義務。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買方未按約定支付購房款的；（2）賣方未按約定交付房屋的；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為已付款的[百分比]%；（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[百分比]%；（3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金人民幣[金額]元。（2）賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣[金額]元。（3）若一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1買賣雙方信息2.2代理人與授權3.房屋基本信息3.1房屋所有權3.2房屋坐落位置3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2支付方式與時間4.3預付款項5.合同履行與交付5.1合同履行條件5.2房屋交付時間5.3履行地點6.過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2產(chǎn)權過戶費用6.3過戶時間與流程7.產(chǎn)權登記與轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權登記申請7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權登記費用8.違約責任與糾紛解決8.1違約情形及責任8.2糾紛解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更方式10.2補充協(xié)議11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密義務12.2保密信息范圍13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽署時間與地點14.2合同份數(shù)與送達14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.2"房屋"指的是賣方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號房屋，房屋所有權證號為______。1.1.3"交易價格"指的是買方購買上述房屋所支付的總金額，金額為人民幣______元整。1.1.4"過戶手續(xù)"指的是將房屋所有權從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用書面形式，解釋時以書面文件為準。1.2.2如合同條款存在歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。2.合同主體2.1買賣雙方信息2.1.1賣方全稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系方式：______。2.1.2買方全稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系方式：______。2.2代理人與授權2.2.1賣方授權______擔任其代理人，代理事項包括但不限于簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。2.2.2買方授權______擔任其代理人，代理事項包括但不限于簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。3.房屋基本信息3.1房屋所有權3.1.1賣方保證其擁有上述房屋的完全所有權，無任何權利瑕疵。3.1.2賣方承諾在合同簽訂后______個工作日內(nèi)提供房屋所有權證書。3.2房屋坐落位置3.2.1房屋位于______市______區(qū)______路______號，具體門牌號為______。3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.3.1房屋總面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.1.1本合同交易價格為人民幣______元整，該價格包含房屋本身及附著物。4.2支付方式與時間4.2.1買方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付賣方人民幣______元作為預付款。4.2.2剩余款項應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。4.3預付款項4.3.1預付款項不計息，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作購房款。5.合同履行與交付5.1合同履行條件5.1.1買賣雙方應按照本合同約定履行各自的義務。5.1.2買方在支付全部款項后，賣方應將房屋交付給買方。5.2房屋交付時間5.2.1房屋交付時間為______年______月______日。5.3履行地點5.3.1履行地點為上述房屋所在地。6.過戶手續(xù)6.1過戶申請6.1.1賣方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向相關部門提交房屋過戶申請。6.2產(chǎn)權過戶費用6.2.1產(chǎn)權過戶費用由買方承擔，具體費用按照當?shù)叵嚓P政策規(guī)定執(zhí)行。6.3過戶時間與流程6.3.1過戶時間預計為______個工作日，具體時間以相關部門審核結(jié)果為準。7.產(chǎn)權登記與轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權登記申請7.1.1買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向相關部門申請產(chǎn)權登記。7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)由買方負責辦理，賣方應予以配合。7.3產(chǎn)權登記費用7.3.1產(chǎn)權登記費用由買方承擔，具體費用按照當?shù)叵嚓P政策規(guī)定執(zhí)行。8.違約責任與糾紛解決8.1違約情形及責任8.1.1如賣方未按合同約定提供房屋所有權證書，應向買方支付______元違約金。8.1.2如買方未按合同約定支付款項，應向賣方支付______元違約金。8.1.3如因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶，賣方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。8.2糾紛解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同依法解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算。10.合同變更與補充10.1合同變更方式10.1.1合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)相關部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除或終止。11.2.3合同約定的其他終止條件成就。12.保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。12.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式等。12.2保密信息范圍12.2.1保密信息限于本合同簽訂后至合同終止前產(chǎn)生或涉及的信息。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽署時間與地點14.1.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)______路______號簽署。14.2合同份數(shù)與送達14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.2合同自簽署之日起生效，雙方應各自妥善保管。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋以中華人民共和國法律為準。14.3.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，經(jīng)買賣雙方同意，提供中介、評估、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋中介服務，包括但不限于尋找房源、談判價格、促成交易等。1.2.2房屋評估服務，包括但不限于對房屋價值進行評估。1.2.3法律咨詢服務，包括但不限于提供法律意見、起草合同等。1.2.4代理服務，包括但不限于代為簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其服務過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為______元人民幣，超過該限額的部分，由買賣雙方自行承擔。3.第三方責任劃分3.1第三方僅對自身提供的服務負責，不對買賣雙方之間的合同履行負責。3.2買賣雙方對第三方的選擇、授權及監(jiān)督負有責任，第三方不承擔因買賣雙方未履行相應責任而產(chǎn)生的損失。3.3第三方在提供中介服務時，應確保信息的真實、準確、完整，如因信息錯誤導致買賣雙方損失，第三方應承擔相應責任。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，具體費用由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方有義務遵守法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權益。4.3第三方有義務保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入程序5.1買賣雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。5.2買賣雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方在介入服務過程中，應遵守合同約定，不得損害買賣雙方的合法權益。6.第三方介入合同變更6.1如第三方介入后，買賣雙方認為需要變更合同條款，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同解除7.1如第三方介入后，買賣雙方或第三方認為需要解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除合同。7.2解除合同后，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔相應的責任。8.第三方介入爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入費用承擔9.1第三方介入費用由買賣雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。9.2如第三方介入導致買賣雙方損失，應由責任方承擔相應的費用。10.第三方介入合同備案10.1第三方介入合同應當依法備案，備案手續(xù)由買賣雙方或第三方負責辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法所有權。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，合同應包含雙方基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式等關鍵條款。說明：此附件為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋買賣雙方的身份證明、房屋權屬證明、貸款證明、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補充房屋買賣合同的必要信息，確保交易的合法性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：提供買賣雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：此附件用于明確第三方在房屋買賣過程中的權利義務。5.附件五：房屋過戶申請表要求：提供買賣雙方共同填寫的房屋過戶申請表，表格應包含房屋信息、買賣雙方信息等。說明：此附件用于向相關部門申請房屋過戶。6.附件六：產(chǎn)權登記申請書要求：提供買賣雙方共同填寫的產(chǎn)權登記申請書，申請書應包含房屋信息、買賣雙方信息等。說明：此附件用于向相關部門申請房屋產(chǎn)權登記。7.附件七：房屋交接清單要求：提供買賣雙方共同簽署的房屋交接清單，清單應詳細列明房屋內(nèi)所有物品及狀態(tài)。說明：此附件用于確認房屋交接時的物品及狀態(tài)，作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按合同約定提供房屋所有權證書。責任認定：賣方應向買方支付______元違約金。示例：賣方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)提供房屋所有權證書，如未按時提供，則視為違約。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按合同約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付______元違約金。示例：買方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付賣方人民幣______元作為預付款，如未按時支付，則視為違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過______元人民幣。示例：第三方在提供中介服務過程中，因未盡合理注意義務，導致買方未能按時過戶，則第三方應承擔相應賠償責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可解除合同。示例：如發(fā)生地震、火災等不可抗力事件，導致房屋無法交付或過戶，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024無房本房屋買賣合同備案服務合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋權屬證明2.3房屋用途與限制3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.2賣方的權利與義務4.合同價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款時間及方式4.3逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.房屋過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3過戶期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2相關證明材料10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同附件12.1合同附件1：房屋所有權證12.2合同附件2：房屋買賣合同12.3合同附件3：其他相關證明材料13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同變更及解除14.3合同終止14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）名稱：1.1.2甲方（買方）地址：1.1.3甲方（買方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（買方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（賣方）名稱：1.1.6乙方（賣方）地址：1.1.7乙方（賣方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（賣方）聯(lián)系電話：1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同生效條件1.3.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。1.3.2合同生效后，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號____單元____室2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.1.3房屋用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.2房屋權屬證明2.2.1乙方應向甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.2.2甲方在簽訂本合同時，有權要求乙方提供上述權屬證明文件。2.3房屋用途與限制2.3.1房屋用途應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動。2.3.2房屋不得用于經(jīng)營場所，如需經(jīng)營，須另行辦理相關手續(xù)。3.買賣雙方的權利與義務3.1買方的權利與義務3.1.1買方有權要求乙方按合同約定交付房屋，并保證房屋權屬清晰。3.1.2買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付房屋成交價格。3.1.3買方在交付房屋前，有權對房屋進行驗收。3.2賣方的權利與義務3.2.1賣方應按合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋權屬清晰。3.2.2賣方應在合同約定的付款時間內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2.3賣方應確保房屋無任何法律糾紛，不得影響買方正常使用。4.合同價格及支付方式4.1房屋成交價格4.1.1房屋成交價格為人民幣____元整。4.2付款時間及方式4.2.1買方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付房屋成交價格的____%作為定金。4.2.2買方應在房屋交付前支付房屋成交價格的____%。4.2.3剩余的房屋成交價格應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。4.3逾期付款責任4.3.1買方逾期付款，應向乙方支付____%的違約金。4.3.2乙方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為____年____月____日。5.2房屋交付條件5.2.1乙方應確保房屋無任何權利瑕疵，無任何未了結(jié)的債務。5.2.2房屋應達到交付標準，無質(zhì)量問題。5.3房屋驗收標準5.3.1買方應在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收報告中注明。5.3.2乙方應在驗收報告中確認買方提出的問題，并在____個工作日內(nèi)進行整改。6.房屋過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應按合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2乙方應向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關文件。6.2稅費承擔6.2.1房屋過戶涉及的稅費由雙方按國家規(guī)定各自承擔。6.2.2雙方應按約定時間支付相關稅費。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2違約責任及賠償7.2.1違約方應向守約方支付____%的違約金。7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。7.2.3違約方不得以任何理由免除或減輕其違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.1.1房屋買賣合同附件一：房屋所有權證復印件