2024版房屋居間委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋居間委托合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.委托事項2.1委托出售2.2委托購買2.3委托租賃3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1尋找合適的買方或租戶3.2協(xié)助雙方進(jìn)行洽談3.3辦理合同簽訂手續(xù)4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費的計算方式4.2支付時間及方式4.3費用包含內(nèi)容5.合同期限5.1委托期限的起始和終止日期5.2合同續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1委托人的違約責(zé)任6.2居間方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2合同的變更和解除8.3合同的生效和終止9.附則9.1合同附件9.2合同簽字蓋章頁10.甲方（委托人）信息10.1姓名10.2聯(lián)系方式10.3身份證號碼11.乙方（居間方）信息11.1單位名稱11.2聯(lián)系方式11.3單位負(fù)責(zé)人簽字12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同專用章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號棟單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋類型：住宅第二條委托事項2.1委托出售：甲方委托乙方為其出售上述房屋，出售價格為元人民幣（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）2.2委托購買：甲方委托乙方為其購買位于北京市海淀區(qū)X路號棟單元層的房屋，購買價格為元人民幣（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）2.3委托租賃：甲方委托乙方為其租賃上述房屋，租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，租金為每月元人民幣。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1尋找合適的買方或租戶：乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的買方或租戶，并協(xié)助甲方與買方或租戶進(jìn)行洽談3.2協(xié)助雙方進(jìn)行洽談：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方或租戶進(jìn)行洽談，以達(dá)成交易或租賃意向3.3辦理合同簽訂手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買方或租戶辦理合同簽訂手續(xù)，確保合同的合法有效。第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費的計算方式：居間服務(wù)費為房屋交易價格或租金的百分之X4.2支付時間及方式：居間服務(wù)費在房屋交易完成或租金支付完成后的X個工作日內(nèi)支付給乙方4.3費用包含內(nèi)容：居間服務(wù)費包括但不限于尋找買方或租戶、洽談、簽訂合同等與房屋交易或租賃相關(guān)的事宜。第五條合同期限5.1委托期限的起始和終止日期：本合同自2024年X月X日起至202X年X月X日止5.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及居間服務(wù)費用等事項。第六條違約責(zé)任6.1委托人的違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的2倍6.2居間方的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的2倍。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.2合同的變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的條件及相應(yīng)的責(zé)任8.3合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的委托期限屆滿之日終止。第九條附則9.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等與合同履行相關(guān)的文件9.2合同簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條甲方（委托人）信息10.1姓名：X10.2聯(lián)系方式：X10.3身份證號碼：X第十一條乙方（居間方）信息11.1單位名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司11.2聯(lián)系方式：X11.3單位負(fù)責(zé)人簽字：X第十二條合同簽訂日期：2024年X月X日第十三條合同簽訂地點：北京市X區(qū)X路號第十四條合同專用章：（蓋章）第八條房屋信息8.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號棟單元層8.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米8.3房屋類型：住宅第九條委托事項9.1委托出售：甲方委托乙方為其出售上述房屋，出售價格為元人民幣（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）9.2委托購買：甲方委托乙方為其購買位于北京市海淀區(qū)X路號棟單元層的房屋，購買價格為元人民幣（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）9.3委托租賃：甲方委托乙方為其租賃上述房屋，租賃期限為自2024年X月X日至202X年X月X日，租金為每月元人民幣。第十條居間服務(wù)內(nèi)容10.1尋找合適的買方或租戶：乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的買方或租戶，并協(xié)助甲方與買方或租戶進(jìn)行洽談10.2協(xié)助雙方進(jìn)行洽談：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買方或租戶進(jìn)行洽談，以達(dá)成交易或租賃意向10.3辦理合同簽訂手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買方或租戶辦理合同簽訂手續(xù)，確保合同的合法有效。第十一條居間服務(wù)費用11.1居間服務(wù)費的計算方式：居間服務(wù)費為房屋交易價格或租金的百分之X11.2支付時間及方式：居間服務(wù)費在房屋交易完成或租金支付完成后的X個工作日內(nèi)支付給乙方11.3費用包含內(nèi)容：居間服務(wù)費包括但不限于尋找買方或租戶、洽談、簽訂合同等與房屋交易或租賃相關(guān)的事宜。第十二條合同期限12.1委托期限的起始和終止日期：本合同自2024年X月X日起至202X年X月X日止12.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及居間服務(wù)費用等事項。第十三條違約責(zé)任13.1委托人的違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的2倍13.2居間方的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的2倍。第十四條爭議解決方式14.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議14.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解14.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)15.2合同的變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的條件及相應(yīng)的責(zé)任15.3合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的委托期限屆滿之日終止。第十六條附則16.1合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等與合同履行相關(guān)的文件16.2合同簽字蓋章頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條甲方（委托人）信息17.1姓名：X17.2聯(lián)系方式：X17.3身份證號碼：X第十八條乙方（居間方）信息18.1單位名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司18.2聯(lián)系方式：X18.3單位負(fù)責(zé)人簽字：X第十九條合同簽訂日期：2024年X月X日第二十條合同簽訂地點：北京市X區(qū)X路號第二十一條合同專用章：（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的不動產(chǎn)權(quán)證書，具備法律效力。說明：該附件用于證明甲方對委托房屋擁有合法的所有權(quán)。附件2：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件必須清晰可辨，并與原件一致。說明：該附件用于證明甲方的身份信息。附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件必須清晰可辨，并與原件一致。說明：該附件用于證明委托房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)等。附件4：買賣合同或租賃合同詳細(xì)要求：買賣合同或租賃合同必須合法有效，具備法律效力。說明：該附件用于證明居間方已成功協(xié)助甲方完成房屋交易或租賃。附件5：居間服務(wù)費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證必須是合法有效的支付證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該附件用于證明甲方已按照合同約定支付居間服務(wù)費。附件6：違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證必須是合法有效的支付證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：該附件用于證明甲方或乙方按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付居間服務(wù)費、未按約定時間完成交易等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時尋找合適的買方或租戶、未協(xié)助雙方完成洽談等。3.雙方未能就合同履行過程中的爭議達(dá)成一致，如未按約定時間協(xié)商解決、未按約定方式申請調(diào)解或提起訴訟等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費的2倍。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，即居間服務(wù)費的2倍。如果甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)權(quán)證書：指證明不動產(chǎn)物權(quán)的法律文件，包括房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.居間