2024版租賃加油站合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版租賃加油站合同本合同目錄一覽第一條租賃加油站的基本情況1.1加油站名稱1.2加油站地址1.3加油站所有權及使用權第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條出租人的義務5.1保障加油站設施的正常運行5.2負責加油站的維修和保養(yǎng)5.3承擔加油站相關的法律法規(guī)責任第六條承租人的義務6.1按期支付租金6.2合理使用加油站設施6.3遵守加油站管理制度第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護10.3違反保密條款的后果第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期12.2合同的副本12.3附件第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃加油站的基本情況1.1加油站名稱：X加油站1.2加油站地址：市區(qū)街道號1.3加油站所有權及使用權：加油站的所有權和使用權歸甲方（出租人）所有，乙方（承租人）僅享有租賃使用權。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期之日起計算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租賃費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如市場行情發(fā)生變化，雙方可按照公平合理的原則調(diào)整租金。第四條租賃用途4.1租賃目的：乙方租賃該加油站用于經(jīng)營成品油銷售業(yè)務。4.2租賃禁止事項：乙方不得將加油站用于任何非法經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。第五條出租人的義務5.1保障加油站設施的正常運行：甲方應確保加油站內(nèi)的設施設備完好，保證加油站的正常運營。5.2負責加油站的維修和保養(yǎng)：甲方負責對加油站進行定期維修和保養(yǎng)，確保加油站的安全和環(huán)保。5.3承擔加油站相關的法律法規(guī)責任：甲方應依法辦理相關證照，并承擔因加油站經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責任。第六條承租人的義務6.1按期支付租金：乙方應按合同約定的期限和方式支付租金。6.2合理使用加油站設施：乙方應合理使用加油站設施，不得損壞或擅自改變設施用途。6.3遵守加油站管理制度：乙方應遵守甲方的加油站管理制度，確保加油站的正常運營秩序。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3一方違約，對方有權解除合同；7.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將加油站交還給甲方，并按照合同約定的方式處理相關事宜。第八條違約責任8.1出租人的違約行為：8.1.1甲方未按約定提供加油站設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；8.1.2甲方未按約定保障加油站設施的正常運行，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔違約責任，進行維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失；8.1.3甲方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約行為：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；8.2.2乙方未按約定合理使用加油站設施，導致設施損壞或無法正常經(jīng)營的，乙方應承擔違約責任，進行修復或賠償，并賠償甲方因此造成的損失；8.2.3乙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的具體處理方式：8.3.1違約方應承擔相應的違約金責任，違約金為合同金額的____%；8.3.2違約方應賠償因其違約行為給對方造成的實際損失；8.3.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。第九條爭議解決9.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.2提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效：雙方應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決爭議。第十條保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的使用和保護：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.2提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點和日期：本合同簽訂于____年__月__日，地點為____市____區(qū)____街道____號。12.2合同的副本：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3附件：本合同附件包括加油站設施清單、租賃押金收據(jù)等。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自____年__月__日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章：（甲方蓋章）代表簽字：____日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章：（乙方蓋章）代表簽字：____日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設施清單詳細列出加油站的所有設施和設備，包括加油機、油罐、管道、計量設備、安全設施等，以及每項設施的數(shù)量、型號、規(guī)格和狀況。附件二：租賃押金收據(jù)記錄乙方支付的租賃押金的收據(jù)，包括收據(jù)號碼、收款人、收款日期和金額等信息。附件三：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件四：加油站經(jīng)營許可證附上加油站經(jīng)營許可證的復印件，以證明甲方具有經(jīng)營加油站的合法資格。附件五：加油站的環(huán)保審查合格證明附上加油站的環(huán)保審查合格證明的復印件，以證明加油站符合環(huán)保要求。附件六：加油站的消防安全合格證明附上加油站的消防安全合格證明的復印件，以證明加油站符合消防安全要求。附件七：加油站設施維護和保養(yǎng)記錄記錄加油站設施的維護和保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)日期、內(nèi)容、負責人等信息。附件八：加油站的保險單附上加油站的保險單的復印件，以證明加油站已購買相應的保險。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，應附上變更協(xié)議的復印件。附件十：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約時按照該公式計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定合理使用加油站設施。3.甲方未按約定保障加油站設施的正常運行。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)加油站設施。5.甲方未按約定承擔法律法規(guī)責任。6.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未按約定支付一個月租金，應支付一個月租金的違約金，并賠償甲方因未收到租金而造成的損失。2.乙方未按約定合理使用加油站設施的，應承擔維修或更換費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方使用不當導致加油機損壞，應承擔維修費用，并賠償甲方因加油機損壞而造成的損失。3.甲方未按約定保障加油站設施的正常運行的，應進行維修或更換，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未及時維修損壞的加油機，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)加油站設施的，應承擔維修或保養(yǎng)費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定進行定期保養(yǎng)，導致加油站設施損壞，甲方應承擔保養(yǎng)費用，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定承擔法律法規(guī)責任的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未依法辦理相關證照，導致乙方被罰款，甲方應承擔罰款責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.雙方未按約定履行合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。示例說明：雙方未按約定處理合同變更事宜，導致糾紛產(chǎn)生，雙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付給出租人的使用、收益租賃物的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約損失賠償金。4.租賃物：指出租人出租的用于租賃的財產(chǎn)。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。