2024版商用場地租賃及水電費計費協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用場地租賃及水電費計費協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積1.2租賃場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條水電費計費標準及支付方式4.1水費計費標準4.2電費計費標準4.3水電費支付周期4.4水電費支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場地維修責任5.2租賃期間設備保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃期間場地保險責任6.2租賃期間設備保險責任第七條稅費7.1租賃期間相關稅費責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點及適用法律第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：水電費計費明細表14.3附件三：保險條款14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____（具體地址），占地面積為____平方米。1.2租賃場地使用范圍乙方租賃場地用于____（具體用途），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的__個工作日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條水電費計費標準及支付方式4.1水費計費標準水費按實際使用量計算，價格為每立方米____元。4.2電費計費標準電費按實際使用量計算，價格為每千瓦時____元。4.3水電費支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的__個工作日內(nèi)支付上一個租賃周期的水電費。4.4水電費支付方式水電費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間場地維修責任甲方負責租賃場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.2租賃期間設備保養(yǎng)責任乙方負責租賃期間所使用設備的保養(yǎng)與維護。第六條保險6.1租賃期間場地保險責任甲方負責為租賃場地購買保險，保險費用由甲方承擔。6.2租賃期間設備保險責任乙方負責為租賃期間所使用設備購買保險，保險費用由乙方承擔。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應在合同有效期內(nèi)提前__個月書面通知對方。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1違約行為雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為____，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（一）合同期滿，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）一方違約，對方解除合同；（四）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同續(xù)約條件合同期滿前__個月，雙方均可書面提出續(xù)約意向。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：水電費計費明細表14.3附件三：保險條款14.4附件四：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：租賃場地平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局及可用空間。圖中應包含所有設施和設備的位置，以及可能影響租賃決策的重要信息。平面圖需由甲方提供，并確保信息的準確性和最新性。附件二：水電費計費明細表詳細要求和說明：水電費計費明細表應詳細記錄水費和電費的計費標準和計算方式。表中應包含水費和電費的單價、使用量計算方法和收費周期等信息。乙方應根據(jù)明細表進行水電費的計算和支付。附件三：保險條款詳細要求和說明：保險條款應詳細說明乙方需購買的保險類型、保險范圍、保險金額等要求。條款應包括保險的有效期限、保險費用的支付方式和保險理賠的程序等信息。乙方應根據(jù)條款要求購買相應的保險，并提交保險憑證給甲方。附件四：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于租賃場地的使用權證明、安全生產(chǎn)許可證、消防驗收合格證等。文件應確保合法有效，并在租賃期間保持更新。甲方應提供這些文件，并確保文件的準確性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付租金或水電費。使用租賃場地和設備超出約定范圍或違反法律法規(guī)。未按約定進行場地的維修和設備的保養(yǎng)。違反合同中其他條款的約定。違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的5%。損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應進行相應的損害賠償。合同解除：嚴重違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方使用場地和設備超出約定范圍，導致設備損壞，乙方應承擔修理費用和違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。租賃期限：合同約定的乙方使用租賃場地的期限。違約金：違約方應支付給守約方的違約賠償金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。守約方：