2024甲乙雙方關(guān)于授權(quán)委托辦理土地抵押手續(xù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于授權(quán)委托辦理土地抵押手續(xù)的合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1甲乙雙方1.2授權(quán)委托1.3土地抵押手續(xù)第二條授權(quán)范圍2.1甲乙雙方授權(quán)辦理土地抵押手續(xù)的范圍和內(nèi)容第三條授權(quán)期限3.1授權(quán)委托的有效期限第四條辦理程序4.1甲乙雙方應(yīng)遵循的程序和步驟第五條甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第六條費用與支付6.1辦理土地抵押手續(xù)所需費用的承擔(dān)方6.2費用的支付方式與時間第七條資料提供7.1甲方應(yīng)提供的資料7.2乙方應(yīng)提供的資料第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第九條變更與終止9.1授權(quán)委托的變更條件與程序9.2授權(quán)委托的終止條件與程序第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式第十二條法律適用12.1本合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同的簽訂地點和時間14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1甲乙雙方1.1.1甲方：指甲乙雙方中承擔(dān)土地使用權(quán)的一方。1.1.2乙方：指甲乙雙方中承擔(dān)辦理土地抵押手續(xù)的一方。1.2授權(quán)委托1.2.1授權(quán)委托：甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理土地抵押手續(xù)，并代表甲方處理與土地抵押手續(xù)相關(guān)的一切事宜。1.3土地抵押手續(xù)1.3.1土地抵押手續(xù)：指為使土地使用權(quán)得以抵押，所需辦理的各項法定手續(xù)，包括但不限于土地評估、抵押登記、抵押合同簽訂等。第二條授權(quán)范圍2.1甲乙雙方授權(quán)辦理土地抵押手續(xù)的范圍和內(nèi)容2.1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理土地抵押手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)政府部門溝通、提交申請材料、辦理抵押登記等。2.1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，并按照合同約定處理與抵押合同履行相關(guān)的事宜。第三條授權(quán)期限3.1授權(quán)委托的有效期限為自合同簽訂之日起至土地抵押手續(xù)辦理完畢之日止。第四條辦理程序4.1甲乙雙方應(yīng)遵循的程序和步驟4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供辦理土地抵押手續(xù)所需的相關(guān)資料。4.1.2乙方在接到甲方提供的資料后，應(yīng)立即開展土地抵押手續(xù)的辦理工作，并確保按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。4.1.3在辦理土地抵押手續(xù)過程中，乙方應(yīng)及時向甲方報告辦理進(jìn)度和需要甲方配合的事宜。4.1.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的配合和支持，確保土地抵押手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、合法，確保土地抵押手續(xù)的順利進(jìn)行。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)辦理土地抵押手續(xù)所需的相關(guān)費用。5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，認(rèn)真辦理土地抵押手續(xù)，確保辦理進(jìn)度和質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)保證辦理土地抵押手續(xù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2.3乙方應(yīng)在辦理土地抵押手續(xù)過程中，及時向甲方報告辦理進(jìn)度和需要甲方配合的事宜。第六條費用與支付6.1辦理土地抵押手續(xù)所需費用的承擔(dān)方6.1.1辦理土地抵押手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。6.2費用的支付方式與時間6.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的費用預(yù)算，及時向乙方支付辦理土地抵押手續(xù)所需費用。第六條資料提供6.1甲方應(yīng)提供的資料1)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；2)房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件；3)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4)甲方法定代表人身份證復(fù)印件；5)授權(quán)委托書原件；6)其他辦理土地抵押手續(xù)所需的相關(guān)資料。6.2乙方應(yīng)提供的資料1)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2)乙方法定代表人身份證復(fù)印件；3)授權(quán)委托書原件；4)其他辦理土地抵押手續(xù)所需的相關(guān)資料。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1.1甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，保持日常溝通，及時解決辦理土地抵押手續(xù)過程中的問題。7.1.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，匯報辦理進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決重大問題。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，保持日常溝通，及時解決辦理土地抵押手續(xù)過程中的問題。8.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，匯報辦理進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決重大問題。第九條變更與終止9.1授權(quán)委托的變更條件與程序9.1.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更授權(quán)范圍的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同登記機(jī)關(guān)備案。9.1.2授權(quán)委托的終止條件與程序9.1.2.1合同有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽的，授權(quán)委托自動終止。9.1.2.2甲乙雙方同意提前終止授權(quán)委托的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并報原合同登記機(jī)關(guān)備案。9.1.2.3辦理土地抵押手續(xù)完畢后，授權(quán)委托自動終止。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任10.1.1甲方未按照約定提供辦理土地抵押手續(xù)所需資料的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方實際損失的20%。10.1.2乙方未按照約定辦理土地抵押手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為甲方實際損失的20%。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定13.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的成立與生效14.1合同的簽訂地點和時間14.1.1本合同于____年____月____日在____市（縣）簽訂。14.2合同的生效條件14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的生效以辦理土地抵押手續(xù)完畢為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與辦理土地抵押手續(xù)的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，辦理土地抵押手續(xù)過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中列明第三方介入的具體程序和條件，包括但不限于第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、評估和審批流程等。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在辦理土地抵押手續(xù)過程中的失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，明確第三方在承擔(dān)責(zé)任時的上限，以及超出限額部分由甲乙雙方按約定分擔(dān)。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行辦理土地抵押手續(xù)的相關(guān)職責(zé)，確保辦理進(jìn)度和質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保證其在辦理土地抵押手續(xù)過程中的行為合法合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的配合和支持，確保土地抵押手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方在辦理土地抵押手續(xù)過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方同意變更第三方介入的范圍或條件的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同登記機(jī)關(guān)備案。6.2甲乙雙方同意提前終止第三方介入的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任7.1.1第三方未按照約定辦理土地抵押手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為甲方實際損失的20%。7.1.2第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方與第三方應(yīng)通過電話、郵件等方式，保持日常溝通，及時解決辦理土地抵押手續(xù)過程中的問題。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)定期召開會議，匯報辦理進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決重大問題。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議的解決方式9.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的成立與生效12.1合同的簽訂地點和時間12.1.1本合同于____年____月____日在____市（縣）簽訂。12.2合同的生效條件12.2.1本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2本合同的生效以辦理土地抵押手續(xù)完畢為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件附件2：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：甲方法定代表人身份證復(fù)印件附件5：授權(quán)委托書原件附件6：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件7：乙方法定代表人身份證復(fù)印件附件8：抵押合同模板附件9：土地評估報告附件10：抵押登記申請表附件11：其他辦理土地抵押手續(xù)所需的相關(guān)資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件：需提供土地使用權(quán)證的正本和副本，以證明甲方對土地的使用權(quán)。2.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件：需提供房屋所有權(quán)證的正本和副本，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營地位。4.甲方法定代表人身份證復(fù)印件：需提供甲方法定代表人身份證的復(fù)印件，以證明甲方法定代表人的身份。5.授權(quán)委托書原件：需提供甲方授權(quán)乙方辦理土地抵押手續(xù)的書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需提供乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方的合法經(jīng)營地位。7.乙方法定代表人身份證復(fù)印件：需提供乙方法定代表人身份證的復(fù)印件，以證明乙方法定代表人的身份。8.抵押合同模板：提供標(biāo)準(zhǔn)化的抵押合同模板，用于甲乙雙方簽訂具體的抵押合同。9.土地評估報告：需提供土地評估機(jī)構(gòu)出具的土地評估報告，以確定土地的價值。10.抵押登記申請表：需提供抵押登記申請表，用于辦理土地抵押登記手續(xù)。11.其他辦理土地抵押手續(xù)所需的相關(guān)資料：根據(jù)具體辦理過程中所需，可能包括土地權(quán)屬證明、身份證明、財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供辦理土地抵押手續(xù)所需資料。2.乙方未按照約定辦理土地抵押手續(xù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為乙方實際損失的20%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為甲方實際損失的20%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供必要的資料，導(dǎo)致土地抵押手續(xù)未能按時完成，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。2.如果乙方未能按照約定的程序和步驟辦理土地抵押手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)出現(xiàn)錯誤，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。3.如果第三方未能按照約定的職責(zé)履行其義務(wù)，導(dǎo)致土地抵押手續(xù)未能順利完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。