地下室倉庫租賃合同

地下室倉庫租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為地下室倉庫的合法所有者，乙方有租賃地下室倉庫的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就地下室倉庫租賃事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的地下室倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：__________________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于__________（具體用途）。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，應事先征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和清潔工作。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

8.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的；

8.2.5其他嚴重違反合同約定的情形。

8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

8.3.1甲方未按約定提供租賃物的；

8.3.2租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.3其他嚴重違反合同約定的情形。

第九條違約責任

9.1除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

9.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設施狀況說明

（此處詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)和設施狀況，包括但不限于墻體、地面、天花板、門窗、照明、通風、消防設施