山地出租合同范本

山地出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就山地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的山地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為__________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條租賃物的用途

4.1乙方承諾租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變用途。

4.2如乙方需變更用途，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無爭議，并負(fù)責(zé)辦理租賃物的合法手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用，并承擔(dān)租賃物的日常維護和修繕責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條租賃物的修繕和維護

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

7.2如租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行修復(fù)。

7.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系地址：____________