駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

駕校場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地，乙方因經(jīng)營(yíng)駕校業(yè)務(wù)需要租賃場(chǎng)地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米，具體范圍以附件一《場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃場(chǎng)地的用途為駕校培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前__日支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的__%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地符合乙方的經(jīng)營(yíng)需要。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水電供應(yīng)正常，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，遵守消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。

第七條合同變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

7.2.1乙方逾期支付租金超過__個(gè)月的；

7.2.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地被查封、扣押的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

7.3.1甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地的；

7.3.2甲方提供的租賃場(chǎng)地不符合約定用途，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3違約方支付的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

郵編：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系地址：_____________________

郵編：_____________________

開戶銀行：__________