地皮租賃合同書范文

地皮租賃合同書范文

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃地皮”）的合法所有者，乙方有意向租賃該地皮用于_____________________（以下簡稱“用途”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃地皮的描述

1.1租賃地皮位于_____________________，具體位置見附件一《地皮位置圖》。

1.2租賃地皮的面積為_____________________平方米。

1.3租賃地皮的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方，但乙方有未結(jié)清的費(fèi)用或違約行為的除外。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對租賃地皮擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃地皮交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃地皮符合約定的用途，并在租賃期間保持租賃地皮的正常使用狀態(tài)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃地皮，并有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃地皮，并享有租賃地皮的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃地皮，并負(fù)責(zé)租賃地皮的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.4乙方不得將租賃地皮轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃地皮用于本合同約定用途之外的其他用途。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃地皮主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃地皮內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃地皮損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

8.2.4法律規(guī)定的其他情形。

8.3一方依據(jù)8.2條解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）